施工图设计指导书完整版DOC

1、第一篇 建筑设计1 图纸管理1.1 项目名称张家计算机学校北侧改造项目（易和·熙园）1.2 子项工程以自然栋确定子项工程名称，例如：5号楼1.3 图纸目录以子项工程为单位编制图纸目录建筑专业图纸目录建筑设计总说明材料做法表总平面位置图平立剖组合平面图（各层、含屋面）1:100单元平面图1:50组合立面图1:100剖面图1:100节点大样楼梯间大样图1:50(按编号)单元入口详图1:50(按编号)阳台详图1:50(按编号)包括栏杆、预埋件定位及节点露台详图1:50(按编号)包括栏杆、预埋件定位及节点空调位详图1:20 (按编号)墙身详图1:20 下沉庭院详图1:50管道井详图（设备管道

2、布置）1:20门窗详图1:50门窗表通用图通用节点图（屋面、散水、窗台等）栏杆详图雨蓬详图外墙饰面详图及分色图1.4 图纸要求1.4.1 总平面 1：5001.4.1.1 总平面功能布置 建筑平面布置，包括住宅、配套公建、地下建筑（含其排风竖井）； 配套设施：小区组团围墙、私家花园围墙、挡土墙、边坡； 道路及附属设施：小区、组团道路（含人行道）、宅前路、消防通道、停车 位、地下室采光窗、地下车库人行及车行出入口、场地绿化、道闸及岗亭等。1.4.1.2 尺寸标注建筑外墙定位尺寸，单位：米，四角坐标；道路定位、宽度尺寸，单位：米。1.4.1.3 标高标号指北针栋号建筑层数建筑室内外绝对标高、相对标

3、高建筑高度（檐口、女儿墙）建筑出入口标号、标高1.4.1.4 文字标注总平面功能布置的内容图纸名称及比例1.4.1.5 图纸说明总平面指标：用地平衡、技术经济指标图例说明其它说明1.4.2 设计说明1.4.2.1 设计依据1.4.2.2 设计范围1.4.2.3 项目概况项目位置项目用地范围建筑类型、设计等级、建筑面积、层数、建筑高度、结构形式等1.4.2.4 统一技术措施墙体构造：墙体材料、墙厚、门窗洞口、过梁、女儿墙、隔墙、厨卫墙体防潮措施，墙体预留孔洞材料做法：详见材料做法表雨水系统：防水系统：防水等级、防水措施总平面消防（室内外消防水系统）保温系统：屋面、墙面、地面、楼梯间、门窗保温措施

4、及要求。1.4.3 组合平面1.4.3.1 建筑平面及功能布置平面墙、柱、门窗洞口、管（风）道井、楼梯、台阶坡道、阳（露）台、窗台、窗套、空调板、栏杆扶手、墙体预留孔洞、外墙装饰件、雨水构件、冷凝水管等。固定家具（实线）：厨卫设施、家具、壁柜、室内外空调机、洗衣机、电冰箱、热水器。1.4.3.2 尺寸标注外墙尺寸（三道）、轴线、轴号1.4.3.3 标高标号：标高：楼地面标高；屋顶结构标高（屋顶）；楼梯休息平台、台阶；标号：指北针（首层）、门窗编号；台阶踏步坡道方向；找坡及坡度、剖切线。1.4.3.4 文字标注：图纸名称及比例、房间名称、户型编号引出说明、详图索引、剖切号1.4.3.5 图纸说明

5、：室内外绝对标高（首层）、相对标高图例说明总平面位置示意图本层建筑面积其它说明1.4.4 单元平面1.4.4.1 单元平面图（一）1.4.4.1.1 建筑平面构造及功能布置平面墙、柱、门窗洞口、管（风）道井、暖气片、楼梯、台阶坡道、阳（露）台、窗台、窗套、空调板、栏杆扶手、墙体预留孔洞、外墙雨水构件、冷凝水管、室内外地漏等。固定家具（实线）：厨卫设备、家具、壁柜、室内外空调机、洗衣机、电冰箱、热水器。活动家具（虚线）：居室家具（对称布置可画一侧）1.4.4.1.2 结构平面布置l 本层顶板结构梁、洞口过梁（虚线）l 本层底板洞口l 本层预留墙体、柱、结构梁孔洞1.4.4.1.3 尺寸标注l 外

6、墙尺寸（三道）l 外墙构件（阳台、露台、空调板、凸窗、窗台、门窗套、外墙装饰件、雨水冷凝水管定位、管径）l 室内门窗、隔墙定位及宽(厚)度、管道井尺寸。l 墙体、柱、结构梁、预留孔洞定位尺寸l 厨房家具：热水器、燃气灶、清洗槽、电冰箱等，定位尺寸l 卫生间洁具、洗浴区、大便器、洗面盆、洗衣机、热水器等的设备的定位尺寸1.4.4.1.4 标高标号：l 标高：楼地面标高；屋顶结构标高（屋顶）；可见构件标高（空调板、休息平台等）；l 标号：指北针（首层）、门窗编号；空调板编号；台阶踏步坡道方向；找坡及坡度：厨房、卫生间排风道风口方向。1.4.4.1.5 文字标注：l 图纸名称及比例、房间名称及面积l

7、 引出说明、详图索引1.4.4.1.6 图纸说明：l 室内外绝对标高（首层）、相对标高l 图例说明l 总平面位置示意图l 本层户型技术指标l 其它说明1.4.4.2 单元平面图（二）1.4.4.2.1 建筑平面构造及功能布置：同单元平面（一），户内家 具为虚线。1.4.4.2.2 电气平面定位布置。强电：室内外开关插座、照明灯位、配电箱。弱电：电视、电话插座、可视对讲、宽带接入点、红外线装置。1.4.4.2.3 设备管道平面布置l 给排水管道布置，包括立管、水平管。l 采暖管道布置，包括立管、水平管、散热片。l 煤气管道布置，包括立管、水平管及户内煤气表。l 热水器、洗衣机、冰箱。l 油烟机及

8、排风管优化设备管道、电气开关插座布置，避免与洁具、厨具及家具冲突。1.4.4.2.4 尺寸标注l 外墙尺寸（三道）l 管道井尺寸。l 开关插座定位尺寸l 散热片定位尺寸1.4.4.2.5 标高标号：l 标高：楼地面标高；屋顶结构标高（屋顶）；可见构件标高（空调板、休息平台等）；l 标号：指北针（首层）；台阶踏步坡道方向。1.4.4.2.6 文字标注：l 图纸名称及比例、房间名称及面积l 引出说明、详图索引1.4.4.2.7 图纸说明：l 室内外绝对标高（首层）、相对标高l 图例说明l 总平面位置示意图l 其它说明1.4.5 组合立面图（四个方向）1.4.5.1 外墙构件l 屋顶、檐口女儿墙、外

9、墙装饰件、外门窗洞口、窗套、阳台、雨罩及排水管、栏杆扶手（尺寸、标高）l 空调板、百页栏杆（尺寸、标高）1.4.5.2 外墙管道l 雨水管、雨水斗、檐沟；空调冷凝水管、排烟道留洞。（位置示意）l 煤气管（入户位置示意）1.4.5.3 外墙材料l 涂料及分格、面砖、石材、屋面瓦（图例划分，材料颜色标注）l 门窗分格及开启方式1.4.5.4 尺寸及标注l 外墙总高、层高、门窗洞口（三道尺寸、标高）l 坡屋面结构控制标高l 出挑构件标高l 出入口室内外地坪标高l 轴线尺寸及编号l 外墙详图剖切索引l 外墙门窗编号1.4.6 楼梯间详图（同单元平面、剖面要求，注明楼梯踏步宽高尺寸及材料做法）1.4.7

10、 管道井详图 应精确计算需要的尺寸，绘制设备、管道布置图等，便于安装及检修。1.4.8 门窗详图（1：50）1.4.8.1 门窗洞口尺寸、分格、开启方向。1.4.8.2 门窗（展开）立面: 洞口、窗下墙、窗上墙（尺寸）。1.4.8.3 门窗表编号要求：设计编号、标准编号。（洞口尺寸、分格、开启 方向、使用部位（房间名称）、对应不同的编号） 1.5.8.4 门窗安装节点（保温、防水做法）1.4.9 外墙大样（1：20）1.4.9.1 屋面、女儿墙、烟道、管道井出屋面井道、檐口构造做法（隔热、防水、找坡）1.4.9.2 门窗洞口构造做法（过梁、挑口、滴水、找坡、内外墙面层等）1.4.9.3 外墙面

11、做法（保温隔热）、内墙面做法1.4.9.4 楼地面构造做法1.4.9.5 阳台、露台、花台、空调台、装饰件、雨篷构造做法（保温、隔热、防水）1.4.9.6 外墙雨水管道、出外墙洞口（空调洞、卫生间排风洞及风帽）1.4.9.7 散水及排水沟、防潮层、地梁、回填土1.4.10 阳台、露台详图1.5.10.1材料做法（防水、保温）1.5.10.2结构构造梁（反梁）、板、翻边出阳、露台门口构造踢脚节点翻边节点 1.5.10.3 地漏节点1.5.10.4 雨水口节点 1.5.10.5 栏板1.5.10.6 阳、露台照明灯具1.4.11 阳台、露台、楼梯栏杆及窗台防护栏杆大样（1：10）1.4.11.1

12、平面l 平面图l 平面埋件图1.4.11.2 立面l 立面图(展开)1.4.12 单元入口1.4.12.1 门安装节点1.4.12.2 平台、台阶、坡道材料做法大样1.4.12.3 单元入口照明灯具1.4.12.4 可视对讲 1.5.12.5 单元信报箱1.5.12.6 单元告示栏1.4.13 下沉庭院详图 1.5.13.1 门窗1.5.13.2 出入口：台阶、平台 1.5.13.3 围墙：基础、墙身 1.5.13.4 地面保温防水排水 1.5.13.5 地面铺装1.4.14 技术经济指标建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算，直至最终成果，建筑面积计算应按房地产面积测量规范执行。1.4

13、.14.1 技术经济指标表综合技术经济指标一览表名称单位数量备注总用地面积总建筑面积其中地上部分其中住宅建筑面积高层多层公建建筑面积地下及半地下面积其中半地下公建面积半地下车库面积地下公建面积地下车库面积计入容积率建筑面积容积率建筑密度%绿地率%居住户数户居住人数人总停车位辆其中地下停车位辆地面停车位辆此表格用于总图1.4.14.2 单栋（如5#楼）经济技术指标表总体指标建筑占地面积（m2）总建筑面积（m2）总单元数（个）层数（个）地上、地下分类指标分类建筑面积（一）（m2）计入容积率建筑面积不计入容积率建筑面积分类建筑面积（二）（m2）住宅建筑面积商业建筑面积车库建筑面积幼儿园建筑面积物业用

14、房建筑面积库房建筑面积分类建筑面积（三）（m2）地下一层建筑面积一层建筑面积二层建筑面积N层建筑面积分类户数住宅户数（户）商业户数（户）库房数（个）车库数（个）车位数（个）此表格用于每栋楼的施工图设计说明中，不存在的项目可以适当精简。1.4.14.3 户型指标表建筑面积套内建筑面积阳台面积实用率此表格用于组合建筑平面图。1.4.15 立面分色图1.4.15.1 分色说明l 阴角收口原则：不同颜色或材质交接应在阴角位置l 女儿墙、梁、屋檐：顶面与外墙面相连则与外立面颜色一致，阴角收口l 板底或梁底：底面与外墙面相连则与外立面颜色一致，阴角收口l 柱子四周：如无线脚分隔，则材质交圈（与正面颜色一致

15、）l 窗洞口周边部位：设窗套时窗口四周与窗套颜色一致，无窗套时窗洞口四周与外墙面颜色一致，底部设窗台时须明确窗台颜色。l 凹洞与凸出的装饰l 石材拼接要求以上均需配以局部分色放大图加以说明。1.4.15.2 立面分色图l 按施工图立面图顺序及名称l 用不同颜色表示不同材质l 对外墙砖、文化石等质感明显的材质，须填充适合的图案。l 旁边应有色块图例，并用文字表明是何材质。如：黄色涂料。l 应表示标高，尤其应表示在同一墙面上分色的位置，既分色标高。l 应表示准确的涂料颜色及其他材料颜色，不可漏项。l 有壁灯等附加物的位置应填充墙面颜色l 颜色应尽量与实际材料接近l2 设计统一技术规定2.1 墙体材

16、料2.1.1外墙：现浇钢筋混凝土，厚度结构计算确定。2.1.2内墙：分户墙采用200厚轻集料混凝土小型空心砌块，套内隔墙采用100厚轻集料混凝土小型空心砌块。2.1.3阳台做法：2.1.4电梯井道隔音： 2.2 保温系统2.2.1节能设计：设计标准为现行大连市居住建筑节能设计规定，节能计算书须按楼号逐一计算，并与建筑施工图纸一同提供。2.2.2 屋面采用聚氨酯防水保温一体化施工。2.2.3外墙保温：B1级耐火等级苯板。2.2.4露台保温：B1级耐火等级苯板。2.2.5 窗口保温：B1级耐火等级苯板。2.2.6 地下室顶板： 岩棉保温2.2.7 下沉庭院地面：B1级耐火等级苯板。2.2.8 入口

17、门厅顶棚？B1级耐火等级苯板。2.3 外墙及屋面饰面（外饰面根据立面标注材料设计） 2.3.1 屋面：蓝色页岩石板瓦 2.3.2 外墙涂料颜色、种类、部位、分格： 米黄色真石漆分割。 2.3.3 外墙石材颜色、规格、部位、施工工艺：棕红色石材干挂。2.4 门窗工程（所有洞口尺寸为结构尺寸）2.4.1单元门：按立面设计（颜色、材质、尺寸1500×2300)2.4.2入户门：全户型采用钢木复合门+指纹密码锁，6#、7#楼采用1200×2100宽子母门（300+900），其余1000×2100单扇门。2.4.3户内门洞口：卧室、书房为900×2100，厨房80

18、0×2100，卫生间700×2100。2.4.4住宅外窗采用YKK(60系列）型材中档标准配置塑钢窗：双色共挤+两道密封，中空玻璃6+12A+6，传热系数2.5W(m k)。窗台高南侧（厨房除外)及东西侧飘窗为600，卫生间为1200，其余为900。窗台低于900的做室内防护栏杆安装与窗台上。2.4.5住宅外窗高：东西南侧卧室、客厅、书房为2000（1900），厨房、北侧卧室及餐厅为1700（1600），卫生间为1400？（封闭阳台南北、立面?） 2.4.6门窗的开启方式 2.4.6.1 门：单元门、入户门和露台门均为外开门。 2.4.6.2 窗l 卧室、客厅、书房均为内平

19、开窗l 卫生间：采用上外悬窗l 厨房窗：采用推拉窗或上外悬窗l 楼梯间：采用推拉窗l 南侧阳台（起居室)是否考虑落地。 2.4.7 下沉庭院门窗： 2.4.8 公寓门窗（结合立面）: 2.4.8 公建门窗：2.4.9 门窗垛 2.4.9.1门垛尺寸120为宜，不应小于60；且做构造柱加固。（门垛予留钢筋后浇 混凝土）。如为砖垛，应考虑砌砖模数。窗垛宽度应综合考虑安装空调、风道、橱柜、洁具、上下水管、煤气管 等的需要，避免出现挡窗的现象。 2.4.10 外门窗分格原则 2.4.10.1 综合考虑采光、通风、清洗、安装空调等多方面因素 2.4.10.2 门窗分隔详图及标准门窗表（详附图） 2.4.

20、10.3 窗台600高的窗分格？ 2.5 防水工程 2.5.1 屋面采用聚氨酯防水保温一体化施工 2.5.2 卫生间：丙纶卷材防水。 2.5.3 开敞阳台、露台：丙纶卷材防水。 2.5.4 雨棚、空调板、花台：丙纶卷材防水。 2.5.5 地下室防水（外墙、底板、顶板）：4厚聚酯胎改性沥青防水卷材一层。 2.5.6 下沉庭院室外地面：4厚聚酯胎改性沥青防水卷材一层。 2.6 结构降板标高建筑标高结构标高厅、室、厨房HH-50卫生间HH-350楼梯、电梯前室地面布置水暖管线HH-100开敞阳台HH-50露台HH-50楼梯间HH-50空调台板HH-50注：每层居室楼面完成面标高为H米 2.7 电梯选

21、型 采用小机房电梯：重量满足规范要求（多层630kg、高层800kg） 2.8 采暖方式？ 采用散热器，小户型厨卫考虑背篓形散热器。 2.9 栏杆扶手材质、样式 2.9.1 楼梯栏杆扶手：白钢扶手，高度按规范要求设计。 2.9.2 阳台、露台栏杆扶手：铁艺扶手，高度按规范要求设计。 2.9.3 窗台低于900高窗防护栏杆 ：白钢栏杆，高度按规范要求设计。 2.10 信报箱材质样式安装位置：白钢材质，位置详见各单体平面图。 2.11 室内楼地面及内墙面 2.11.1 户内交房标准为清水 2.11.2 公共部位装修 2.11.2.1 所有入户大堂墙面、地面、顶棚: 楼梯间地面为地砖楼面，墙面为大白

22、乳胶漆墙面，顶棚大白乳胶漆。 2.11.2.2楼梯间、电梯间墙面、地面、顶棚: 楼梯间地面为地砖楼面（高层五层以上为地坪漆），墙面为大白乳胶漆墙面，顶棚大白乳胶漆。 2.11.2.3 电梯门套:石材干挂。 2.11.2.4 地下停车场墙面、地面、坡道:详见车库部分。 2.12 外墙孔洞 2.12.1空调冷媒管穿外墙的洞口为75，洞口内外做PVC套管，向外倾斜10°。 空调洞中心距地200（客厅柜式空调机）、层高-600（其他居室挂式空调机）。 2.12.2 卫生间换气留洞口尺寸、标高（明卫是否安装通风道？是否考虑吊顶？） 2.13 下沉庭院 2.13.1 北侧开窗形式：开高窗。 2.

23、13.2 下沉庭院室内外高差：院墙高度（硬铺底和种植土？） 2.13.3 屋面及地面排水：有组织排水。 2.13.4 住宅配套管线（给排水、采暖、煤气强弱电出户）：结合各单体平面。 2.14 室外工程 2.14.1 室内外高差：结合总图竖向标高。2.14.1.1住宅：结合总图竖向标高。2.14.1.2公建：结合总图竖向标高。 散水：明沟排水 单元入口处室外平台、台阶、坡道面层：火烧板。 2.14.4 雨棚根据立面需要设计。三地下车库部分1. 层 高层高为4.0米，住宅下部车库层高特别注明。2. 墙 体2.1. 外墙:采用钢筋混凝土剪力墙结构，50厚XPS板。2.2. 隔墙:a.防火分区隔墙为2

24、00厚轻集料混凝土空心砌块。b.其它隔墙为200厚轻集料混凝土空心砌块。2.3. 内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位。混凝土墙及梁上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中采取相应措施，并注明。3. 楼地面、顶棚3.1. 地下室为细石混凝土配筋楼地面，装修面层为环氧地坪漆，地面设排水沟。3.1. 地下室顶棚为竹胶模板施工，清水混凝土磨光，表面刷素水泥浆一道。楼梯间为大白乳胶漆顶棚。4. 门 窗4.1. 楼梯间、工具间门均采用乙级防火门；设备用房、防火墙上开门采用甲级防火门；防火门均装闭门器，双扇防火门均装顺序器；常开防火门须有自行关闭和信号反馈装置。4.2. 防火卷帘为双轨双联，耐火极限不低于

25、3小时。5. 卫生间5.1. 车库内设置卫生间，与地下室值班室结合设计。6. 屋 面6.1. 屋面为种植屋面或者硬铺屋面。（需结合环境设计）6.2. 平屋面设计为有组织排水。7. 楼梯间7.1. 白钢扶手及栏杆。高度按规范要求设计。7.2 楼梯间地面为环氧涂料楼面，墙面为大白乳胶漆墙面，顶棚大白乳胶漆。8. 屋面、楼地面及墙面构造做法详见材料做法表第二篇 结构设计结构设计应遵循安全、合理、经济、先进的原则并且满足建筑的使用功能。设计文件深度均应满足国家及地方规范、规程及文件的要求，且必须满足工程建设强制性标准相关条文的规定。根据本工程的特点作如下要求;1. 设计前期应进行多方案比较，优化结构设

26、计，选择合理的结构方案，使结构受力明确，传力简捷，既要有良好的抗震性能，又要有较好的经济性。2. 材料选用：2.1 柱：钢筋采用HRB400。2.2墙：钢筋采用 HRB400。2.3梁：钢筋采用HRB400。2.4楼板：钢筋宜采用HRB400。2.5墙、柱、梁箍筋采用HPB300、HRB400或HRB335。3. 荷载：3.1 楼面及屋面荷载：3.1.1 恒荷载根据建筑物各个构件容重确定。3.1.2 活荷载根据建筑要求依据建筑结构荷载规范及建筑结构措施确定荷载，及其荷载折减。3.2 地下室顶板荷载：3.2.1 恒荷载根据根据总平面图小区道路及景观园林设计要求，按实际情况考虑室外地下室顶板上种植

27、土荷载(含滤水层)。3.2.2 活荷载根据总平面图小区道路，考虑消防车荷载。3.2.3 地下室根据施工组织考虑施工堆载及工程车荷载。4. 结构体系：采用框架剪力墙体系，外墙除因墙肢较长需开洞外不设任何砌体填充墙。5. 结构柱、梁与砌体墙的布置应充分考虑与建筑功能主次的协调，依据空间的重要性尽可能保证相对重要的空间内不出现凸角。房间的重要性为：客厅>主卧；主卧>次卧；内主走道>卧室；上述均>厨卫。住宅卧室内空间不允许有明梁，应避免梁在房间内穿过。6. 楼板布置：6.1 板配筋图要求清晰明了6.2 局部小于100mm的隔墙可按建筑结构荷载规范表4.1.1注：5 考虑保证楼板

28、在经济合理范围之内，楼板局部升降板可根据情况做无梁折板，避免无墙处屋顶露梁及小板块。7. 地下室车库：7.1 地下室车库柱网设计应考虑结合车位的合理布置及结构方案的经济性。方案应与业主沟通确定。7.2 地下车库除满足人防要求的部位外，均不设结构板，防水通过建筑组织排水方式排至雨水管。7.3 地下室结构可以根据规范利用后浇带调节混凝土收缩及基础早期沉降差的影响，但不能以此而减少计算温度影响、后期沉降差及后期收缩等产生的应力，必须采取限制上述应力影响的措施。后浇带位置应考虑施工标段的划分。8. 基础选型： 根据工程地质情况、建筑体形、荷载情况、施工条件等综合考虑，选择经济合理的基础形式。9. 阳台

29、、楼梯等栏杆均采用预埋件方式连接固定,埋件进行水平力验算。10. 楼梯要求： 楼梯梁、楼梯柱及楼梯梯段板厚度确定后应转图给建筑、水暖、电气等专业，各专业应复核结构构件是否影响本专业使用（如：楼梯梁碰头、梯柱、梁占用设备井的门洞口等），应及时解决。11. 节点配筋应考虑结构本身受力要求，应在满足建筑功能的前提下进行合理调整（如女儿墙混凝土厚度，不要建筑画120mm就120mm，应根据受力考虑，特别是比较矮的女儿墙）。12. 现浇墙、柱与门洞间门垛不足150mm时，该门垛应与墙、框架柱整浇，设备管井门与其它门间的小墙剁应采用构造柱。13. 连续梁（含框架梁）配筋图，梁顶部贯通筋的配置要既合理又经济

30、。14. 钢筋规格的选择应考虑集中，不要选择规格过多，造成采购、施工不便。15. 设计文件要求：15.1 图纸设计应整个项目，制定统一标准不应出现每套图每个设计人员都有各自特点造成施工图可读性差。应做到同样问题同样处理同样表达，图纸排序应尽量一致。（如基础、柱、梁、板的顺序）15.2 工艺安装、设备工种配合予埋、予留的埋件、孔洞应提出配合施工的要求，预埋件或孔洞的尺寸、位置、标高等，结构图纸应有详细的标注（如设备预留洞口布置图）。15.3 结构节点详图编号除结构专业单独节点外应与建筑节点编号对应方便施工阅图。15.4 结构制图采用国标图集101系列的表达方法。第三篇 水暖设计I. 给排水专业1

31、 设计总说明1.1 图例：原则上使用国家标准图例，个别图例可以自定，但应说明清楚。1.2 设计范围及内容：工程范围内的室内外所有给排水专业内容，包括住宅、公建的生活给水系统、污水系统、雨水系统、消防给水系统。1.3 设计依据现行的国家设计规范、标准、规程及地方指令性法规。2 系统设计要求2.1 生活给水系统2.1.1 水压：甲方提供水压参数，待规划总图出来后，办理测压手续。2.1.2 水源：原则上市管网压力能满足直接供水条件的，可由市管网直供，当直供不能满足要求时，小区设二次加压泵站，由加压泵站供水。2.1.3 给水管材：采用PPR管材、管件；给水管材及管件应满足国家生活饮用水卫生标准。车库内

32、给水干管及给水加压区给水立管采用钢塑复合管。2.1.4 管道布置要求：水系统采用出户分户计量，水表设于楼梯间水暖管井中。户内支管在地面设沟槽敷设。2.1.5 室内给水点：厨房、卫生间两处并设阀门，其它供水点用户自理。2.2 消防给水系统设置范围：设置消火栓应满足国家消防设计规范，及大连市有关规定。2.3 污水系统2.3.1 污水收集：小区雨、污分流排放，生活污水经室内管道收集后排入室外污水管道。2.3.2 污水系统分区：地下室污水应单独排放，一层以上为一个系统。2.3.3污水管材：污水立管：采用低噪音UPVC螺旋消音管材及配套管件，其余横支管采用普通UPVC实壁管材，地下出户部分采用柔性铸铁管

33、； 2.4 雨水系统2.4.1 雨水排放：雨污水采用分流排放。2.4.2 雨水管材：室外雨水管均采用UPVC排水管.2.4.3 管道布置要求：雨水立管由建筑专业定位，请与建筑专业核对立管位置；管道颜色应与外墙协调一致；雨水斗靠外墙安装。2.5 空调冷凝水系统2.5.1 住宅空调冷凝水有组织排放，由建筑专业定位，需与建筑专业核对冷凝水管平面位置，外墙预埋穿墙套管位置。2.5.2 空调冷媒管穿外墙应预留PVC套管，距每个空调洞口下方200mm处预留DN20排水甩头，并与建筑专业核对空调室内室外机位，避免空调冷凝水管拉的太长，尽量减少内外墙面暴露空调管长度。3 平面设计要求3.1 厨房3.1.1 厨

34、房设置成品烟道，请与建筑专业核对排油烟预留孔洞尺寸及位置。3.2 卫生间3.2.1 卫生洁具选型：因是毛坯房，建议按国标普通常用型设计，卫生间下沉式设计，污水同层排放。3.2.2 给水点高度按常规设计3.2.3 主人房的卫生间内应设置浴缸、大便器和洗脸盆，公用卫生间设置柱盆、大便器和淋浴间、地漏。 3.2.4 有淋浴器的卫生间应设置一个地漏一个排水口，排水口用于淋浴器的排水，注意淋浴间内排水口位于淋浴头位置下部居中，下加装P型存水弯，以保证存水弯内长期有水；另一地漏的位置一般放在大便器和淋浴间（浴缸）中间，符合美观和实用原则，避免放在人经常行走的地方。3.3 阳台开敞阳台上设置普通地漏，不加装

35、存水弯，封闭阳台不设地漏。3.4 屋面3.4.1 为了避免雨水管穿屋面，雨水斗尽量采用侧壁式；应比屋面完成面低5080mm，以大于5%的坡度坡向雨水斗；雨水斗应增加安装钢制网，以防止雨水斗被破坏和脏物进入管道。3.4.2 穿屋面的管道应预留防水套管，出屋面管采用柔性铸铁管，做法按给排水标准图。4 立面设计要求4.1 给水立管4.1.1 给水立管沿管井暗敷，与采暖立管管井一并考虑。4.1.2 小管径（DN50）给水立管的固定宜使用不易锈蚀的管卡。4.2 排水、雨水立管4.2.1 阳台排水立管可考虑与屋面雨水立管合并，并放置在阳台上。5 设计配合要求5.1.1 为了保证图纸质量，一些必要的中间资料

36、须报我司审核：5.1.2 安装专业所提供的条件，如管道留洞图，各专业应会签完整，结构留洞图应有水电专业的会签。5.1.3 管道穿越防水部位应有具体的施工说明，各专业应会签。5.1.4 管道布置应遵守本任务书的具体要求，注意管道不要与厨房卫生间的排气洞、排烟洞打架，各专业须会签。5.1.4 给排水施工图正式出图前和出图后向我司提交相应图纸电子文件。注：其他要求及做法详见国家及地方有关规范、规定、要求。II. 暖通专业1 采暖设计1.1 室内设计温度室内设计温度建议在设计时按设计规范的规定进行设计。客厅的设计温度按20进行考虑。1.2 一次网温度，供水温度90、回水温度70，经换热后二次网供回水温

37、度参照常规设计。1.3 散热器的选择及参数散热器按三柱钢质散热器进行设计，具体参数参照常用样本，卫生间设小背篓，每组散热器装一个排气阀。1.4 采暖计量依据大连市供热公司的规定,近年新建住宅采暖须分户加装热计量仪表。独立公建须独立采暖系统及单独计量。1.5 管道形式及位置1.5.1 管道：立管管材采用焊接钢管。放气阀设置在楼梯间，便于操作的地方。1.5.2 支管采用单管跨越式,形式为异侧连接下供下回式。1.6 室内管材选型1.6.1 一种是PPR热水管。1.7 其它1.7.1 车库及人防车库不设采暖，但车库出入口附近的消防水管路设电伴热。1.7.2 采暖在入户后的供回水管上设两个球阀。1.7.

38、3 地下变电亭通排风系统:根据以往城西供电局提出的要求，地下室变电亭通排风接到车库通排风系统。2 设计配合要求2.1 为保证设计质量，安装专业所提供的条件，如墙体预埋管、管道留洞等图，应有水电专业的会签。施工图正式出图前和出图后向我司提交相应图纸电子文件。第四篇 电气专业一、设计总说明1.1、图例：原则上使用国家标准图例，个别图例可以自定，但应说明清楚。1.2、设计范围及内容：工程范围内住宅单体、物业用房、设备用房的低压配电系统、消防报警系统、防雷接地系统、电话系统、有线电视系统和可视对讲安防系统；室外部分的电气管网图及管网综合图纸。 1.3、设计依据：现行的国家设计规范、标准、规程及地方指令

39、性法规。1.4、总原则：设计合理，功能齐全，充分考虑使用的方便，适当考虑成熟新产品的应用二、强电系统设计要求低压配电系统2.1、设计范围：仅需考虑单体建筑的进楼电源箱到每个单元的电表计量箱，电表计量箱到室内用户电源箱的详细设计，电气外网设计由电业局完成设计。2.2、各功能用房应设单独计量，如：换热站、给水加压站、商业网点，物业用房、幼儿园、电梯、消防用电、小区路灯用电等。2.3、小区公共用电（电梯、消防、室外路灯等）设一处物业配电室。2.4、根据电业部门要求，单体建筑（公建、换热站、给水加压站）用电容量大于100KW，要求上简易变电亭。2.5、当单体建筑（公建、车库）用电容量大于100KW时，

40、用电方案必须通过我司审核，共同研究供电方案的可行性。2.6、根据城西供电局要求，公建在室外设集中计量表柜，每台柜可装三相直通表8块，双面布置，集中表柜应设在较隐蔽的位置。2.7、住户用电容量，供电方式按现行规范、标准、当地电业部门要求设计，每一层的住户计量表不允许设计在2个表箱内。例如:2楼，1#、2#、3#，三户应在同一计量表箱内。2.8、住宅楼梯间照明：多层采用远红外感应灯（不用设表计量），有线电视、可视对讲，水表远传、电话宽带交换机等用电不设单独电表。2.9、户内照明灯具和插座按常规设计，卫生间热水器插座、客厅空调插座选用16A其他选用10A、插座均选用安全型，每个房及插座数量根据房间大

41、、小由设计按标准选定，厨房、卫生间按使用功能设置电源插座，插座全部选用安全型，客卧插座距地面300、其他设计高度根据使用功能定（要求图纸标注）。2.10、卫生间照明开关设在卫生间门外，排气扇采用开关控制、与照明开关并排。2.11、室内户室电源箱不允许设计在墙的中央，照明开关距门边200mm（要求图纸标注）。2.12、主卧室一进门旁边、床头设双控照明开关。2.13、厨房设煤气报警器电源插座，距地2.2-2.5米，据煤气台水平距离2.5米（求图纸标注）。2.14、电业局变电亭照明、换热站照明、水加压泵房照明等，均取各自电源系统。2.15、没有防雨棚的阳台不设照明。2.16、空气开关、插座、照明开关

42、品牌要求：2.16.1、空气开关高档-ABB，中档-上海良信、中当偏下-正泰，建议选用高档。2.16.2、建议照明开关、插座选用知名品牌。其中日本松下（中国有限公司），TCL罗格朗国际电工（惠州）有限公司，霍尼韦尔-朗能（广东有限公司），松本（广东松本电工实业有限公）等比较好的品牌。12.16、给土建专业提供强电箱体预留洞尺寸，要求与各专业认真进行图纸会签，确保各专业设备位置不从叠，管线畅通不打架。三、智能化设计要求家居配线箱的设置：3.1、每户设家居配线箱，建议尺寸300×300，箱底距地300.有线电视、电话、宽带首先进入家居配线箱，再由家居配线箱配至各终端，所有线型在箱内应留有

43、一定余量，给用户日后装饰工程提供方便。有线电视设计：3.2、应按有线电视最新相关要求设计，有线电视采用光缆进户、每台放大器带50（48）户，超过50户增加放大器，要求中间层设计集中分配器箱，上下分配，每个集中分配器箱带16户，大于16户增加分配器箱。）3.3 、有线电视干线、分支线，按有线电视要求选用符合电缆（视频电缆+两芯光缆）。3.4 、每户有线电视终端数量，根据户型大小及设计标准，由设计选定。电话、宽带系统设计：3.5、电话、宽带采用光缆进户，光缆进单元设置光分配器箱，每台光分配器箱可装2台光分配器（最多可装三台）没台光分配器带16户。3.7、电话、宽带终端数量，根据户型大小及设计标准由设计选定可视对讲系统设计：3.8、可视对讲采用光缆进楼，单元之间采用超五类线连接，光缆具体进入楼的那一个单元要根据外网情况而定，同时要和物业监控室的位置综合考虑，建议主干网设在南北方向的中央位置。3.8、可视对讲电源控制器箱的设置;有电缆井的设在电缆井内，没有电缆井的，设在单元门、小门一侧的内侧面墙上，单元主机安装在侧面外墙上，距门边200mm（图纸要求标注尺寸）。3.9、每部电源可带 12-14户，超过14户增加一部电源。每个放大器可带60户，超过60户增加放大器。（设计院仅负责管线的预埋，具体深化设计由弱电集成