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文档简介

1、精选优质文档-倾情为你奉上验房收房标准程序验房一、一定要掌握”先验后收”的原则。验房、收房标准程序，开发商应该出示完整合法的住宅质量保证书住宅使用说明书和竣工验收备案表原件，而不是复印件。另外一定要向开发商索要保修卡和住户手册，以便日后出现质量问题按约要求维修。二、验房自备工具1、只塑料洗脸盆(通水-用于验收下水管道是否堵塞,但不可以测试管道密合状况及管壁压力2、1只小榔头或小钢球(轻敲或滚动-用于验收房子墙体与地面是否空鼓3、1只塞尺-用于测裂缝的宽度4、1只5米卷尺-用于测量房子的净高5、1只万用表-用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通6、1只计算器-用于计算数据7、1只笔-用于签字8、1

2、把扫帚-用于打扫室内卫生9、2只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳-用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。10、一本信签纸-随时就收楼过程中发现的问题进行书面登记,并有双方签字确认相关阅读：免费验房收房一、发展商在收房前十几天通过挂号信将收房通知单邮递给买家，告知具体收房的时间及须准备的资料。二、买家应在收房通知单上注明的时间(通常是30天左右、内带齐所需文件资料(包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等)到指定单位(楼盘现场)办理收房入住手续。三、楼房现场验收1、发展商应首先出示2、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证3、建筑工程质量认定书住宅使用说明书住宅质量保证书4、建筑工程竣工备案表(竣工备案表上有没有建委同意备案的章)5、商品房面积测绘技术报告书(盖测绘队公章)6、住户验房交接表7、楼

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