【合同协议范本】厂房出租合同书_第1页
【合同协议范本】厂房出租合同书_第2页
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文档简介

1、厂房出租合同书出租方（甲方）：承租方（乙方）： 根据合同法等国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的 基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方 达成协议并签定合同如下：一、 出租厂房情况：甲方出租给乙方的厂房座落在薛城区永福路北首路东，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 结构。二、 厂房租赁期限：1、厂房租赁自2019年 月 日起，至 年 月 日止。租赁 期 年。3、 租赁期满， 甲方有权收回出租厂房， 乙方应如期归还， 乙方需继续 承租的，应于租赁期满一个月前，向甲方提出书面要求，经甲方同意 后重新签订租赁合同。三、 租金支付方式1、甲乙双方约定该厂房年租金为元，双方

2、约定按月支付。2、双方约定在每月5日前向甲方支付每月租金元。3、 鉴于此厂房现在甲方与金红食品厂尚未完全交接， 双方约定租金在 甲方就此厂房所有权与金红食品厂完全交接完毕后，乙方开始支付租 金，交接前未付租金在厂房产权交接完毕后一次性付齐，此后按照双 方约定支付。四、 其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用 由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在3天内付款。五、厂房使用要求和维修责任1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及 时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不 维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、 租赁期间

3、， 乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。 因乙方 使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、 租赁期间， 甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安 全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检 查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的， 应事先征得甲方的书 面同意，方可进行。六、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间，征得甲方的同意可以将该厂房转租。2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定

4、1、 租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。2、租赁期间， 厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履 行，双方互不承担责任。3、 租赁期间， 乙方可根据自己的经营特点进行装修， 但原则上不得 破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担， 甲方也不作任何补偿。4、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后 不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙 方承担。5、 甲方应保证完全拥有该出租厂房的全部产权， 且无任何权属及债权 债务纠纷。6、如乙方生产经营、注册公司等活动需要甲方配合出具相应手续，甲 方应积极的配合，否则应承担违约赔偿责任。7、 乙方所租厂房如遇

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