设计施工总承包优缺点.doc_第1页
设计施工总承包优缺点.doc_第2页
设计施工总承包优缺点.doc_第3页
设计施工总承包优缺点.doc_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、设计施工总承包优缺点设计施工总承包优缺点是非常重要的，只有深入了解才能在根 据自己的实际情况选择最好的，每个细节都很重要。下面就设计施工 总承包优缺点为大家介绍一下。工程总承包的优势主要体现在能更好的降低项目成本、缩短建 设周期、保证工程质量。其原因在于承包商能充分发挥设计主导作用， 有利于实现施工统筹安排，易于掌控项目的成本、进度和质量。虽然 对于承包方来说风险较大，但收益也要高得多。对于业主来说，风险 很小，而且操作更简单。一.业主管理简单，责任明确传统模式下，业主需要和多个关系进行协调，很容易出差错， 而在工程总承包中，承包商是向业主负责的唯一责任方， 任何问题只 需向一个人反映和协调，

2、大大减轻了业主的管理压力，责任也更加明 确。二.集中招标，降低成本对于项目业主来说，实行EPC工程总承包模式只需要一次集中招标，避免了传统模式下的多次招标，大大降低了交易费用。三.多方面的工期保证工程总承包可以让设计、采购、施工各个阶段互相搭接，减少 三个阶段间的时间浪费，而且这三个阶段由一家公司完成，公司内部 部协调沟通效率较高，对于项目的工期可以有更合理的安排，从而可以保证项目在规定的工期内顺利完成。四.有利于设计的优化在工程总承包中，各个环节的人都会参与项目设计阶段，因此工程在设计的阶段会从多方面进行考量， 这样的方案既满足了业主的要求又有利于施工，同时成本得到有效的控制，功能也不受影响

3、五.有利于转移项目业主风险承包方的工作贯彻了建筑从设计开始的全过程，所有过程的风 险也都由承包商承担，这样对于业主来说，风险是很低的。六.有利于项目目标的实现在总承包模式下，承包方全程负责，工期更有确定性，设计与施工顺利地配合使工程在质量和投资上达到很好的协调。减少了各个 阶段的中间环节，大大缩短了时间，还能使各环节有条不紊的进行， 保证项目目标的顺利实现。总承包虽然有大量的优势，但是还是有部分缺陷的，主要是针对承包方，因为风险较大，所以也有很多可能出现的问题。.对承包方的要求很高总承包模式下需要承包方有足够的人力、财力，可以保障整体 工程的进行，大部分公司可能达不到这个要求， 但是如果大量采取外 包、外聘形式，各方利益不统一，那么总承包又将陷入普通模式下的 问题，所以适用性较小，只有大承保公司才能做到。2 .承包商承担较多风险由于涉及建筑产品的全寿命周期，每个环节的风险各不相同， 稍有不慎就会造成工程成本、工期增加，而工程总承包又是固定总价 合同，对业主进行索赔的条件苛刻，进而造成工程亏损。所以这对承 包方的管理方式有很高要求。但是如果能够适应这种模式，对于承包 方来说也是高额的利润。3 .投标有风险因为业主在投标时并未提供图

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 备课教案

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论