征地补偿安置协议范本起草说明_第1页
征地补偿安置协议范本起草说明_第2页
征地补偿安置协议范本起草说明_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、补偿安置协议范本起草说明一、起草背景2020年1月1日起施行的土地管理法对土地征收制度进行了修改，2021年土地管理法实施条例修订，进一步细化了土地征收程序，将签订补偿安置协议作为申请土地征收审批的前置程序，同时土地管理法实施条例第二十九条规定：“征地补偿安置协议范本示范文本由省、自治区、直辖市人民政府制定。” 为进一步规范全省集体土地征收和房屋补偿安置工作，清晰征收主体与被征收人双方权利边界，切实维护公共利益，保护被征收土地、房屋所有权人的合法权益，结合我省实际，我处草拟了土地征收补偿协议（征求意见稿）、地上附着物及青苗补偿协议（征求意见稿）和房屋拆迁补偿安置协议（征求意见稿）（以下简称补偿

2、安置协议）。二、起草过程2021年9月1日中华人民共和国土地管理法实施条例施行后，我处立即组织起草征地补偿安置协议范本，期间主要参考了湖南省部分市、州，部分外省市征地补偿安置协议文本，查阅了湖南省部分市、州的集体土地征收补偿规定并通过处内会议多次讨论修改，形成了土地征收补偿协议、地上附着物及青苗补偿协议、房屋拆迁补偿安置协议初稿。3、 主要内容1.签订主体：为解决实践中征地拆迁专门机构等部门签订补偿安置协议的资格问题，本次明确签订协议的一方主体为县级以上地方人民政府和同级自然资源主管部门以及经县级以上地方人民政府授权的其他组织和机构；另一方为土地、地上附着物及青苗、房屋所有权人。2.补偿标准：土地补偿标准按照湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知（湘政发20213号）执行；房屋补偿标准按照各市州、县市区发布的补偿标准确定；集体经营性建设用地因暂无单独的补偿标准规定，故仍适用集体建设用地的补偿标准。3.协议生效规定：前述协议均为附条件生效合同，需待土地征收经依法批准并将批准结果依法公示这一法定条件达成后才生效。司法实践中，最高人民法院亦持相同的观点并在相关案例中作了论述。4.土地征收补偿协议、房屋拆迁补偿安置协议中的费用支付：征地补偿费、房屋拆迁补偿费在征收土地经依法批准并发布征收土地公告后三个月内予以支付，该期限是前述费用支付的最后期限。甲方可根据协议约

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论