民房建筑施工合同范本5篇

1、民房建筑施工合同范本5篇施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安 装工程，明确相互权利、义务关系的合同。下面是小编搜集的民房建筑施工合同 范本5篇，希望对你有所帮助。民房建筑施工合同范本（1）甲方：乙方：甲方将位于XXXXXXXXXX住房屋交由乙方施工，为确保工程质量、圆满 完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必 须共同遵守。第一条：工程概况1、工程结构：地面3层，均为砖混结构。2、建筑面积（施工计算方式）：一层97.88平方米（不含楼梯），楼梯9.62 乂 2=19.24平方米；二层93平方米（不含楼梯，阳台按半面积计入），楼梯7.8

2、6 X 2=15.72平方米；三层76.4平方米（阳台按半面积计入）。合计302.24平方米， 最终按建筑实际面积为准。第二条：承包方式1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负 责所有施工用具设备；2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币 225元（大写：贰佰贰 拾伍元整）;3、隔热层、屋顶盖瓦不再计工价；4、工程承包内容：土建工程、雨水排水及房屋装修 ；5、基础由甲方负责，乙方负责回填。6、甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆 ）的安装。7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价， 待完工后一并纳入结算。8、在施工过

3、程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证 工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供 的任何建材，否则按双倍价奉还。第三条：工程工期1、甲方规定动工时间为年月日至年月乙方不得提前和推后。2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若 因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。第四条：工程质量1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺 寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员参与监督施工质 量，每道施工需经甲方设计人员/甲方

4、验收合格后乙方方能进行下一环节施工。3、钢筋工程：要求采用电渣压力焊（坡屋顶钢筋搭接）。4、地面工程：一层铺贴地砖。5、外观工程：整幢楼内外水泥清光到顶。6、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。7、楼梯工程：楼梯上贴瓷砖。8、水电工程：阳台、屋顶排水设施安装。9、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。第五条：施工费结算方式1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工 程完工后，甲方付给乙方工程款 元；第一层主体工程完工（第一层楼顶结束）后 方付乙方壹万元；第二层主体工程完工（第二层楼顶结束）后甲方付乙方贰万元； 其余款项待工程按图纸施工

5、完成，通过验收后一次付清。工程装饰完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款（质量保证金2000元除外）。 乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起， 乙方保修为一年，无质量问题，到期一 次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工 问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意， 否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。如存在严重工程质量问题，乙 方应承担全部责任。2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。第六条：安全生产及其它1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好

6、施工用电，用水安全，高空作 业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生 病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。2、在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙 方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。3、施工期内，工程质量由甲方监督施工质量。第五条：合同终止与生效1、本合同自甲、乙双方签字并加盖手印后生效 （合同涂改无效）双方履行完 成合同条款内容后终止。2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力，未尽事宜 甲乙双方另行商定。3、合同订立地点：贵州省贵阳市息烽县永靖镇雨洒村一组。甲方（

7、公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：7 曰 年 日民房建筑施工合同范本（2）甲方建房者：乙方承包者：XXX以下简称甲乙双方，经友好协商达成如下协议：1、甲方与乙方商议，甲方计划拆旧建平房工程，以XXX的方式承包给乙方做 XXX建房工程。2、具体协议如下：（1）瓦工部分：基础由自然地面下挖XX公分，打地圈梁为XX,套子为Xcmf 地梁主筋X根，套子间隔Xcm;外墙为X墙，屋内隔断为X墙;打顶钢筋为X, 间隔Xcm打顶水泥抹光，不包括防水工程。文章来源网，仅供分享学习参考（2）装修做法：外墙水泥砂浆抹光。屋内水泥砂浆抹光，大檐水泥砂浆抹光； 屋内顶棚用插板；地面镶砖Xcn

8、2,价格每平米不超过 X元；屋内顶棚和墙面998腻子粉两遍，不包括内墙涂料。屋内灯具只要按上灯泡亮就算完工。 其余不包括 组合柱、上圈梁、外墙保温、外墙涂料、前脸镶砖等。屋内不包括坐便、洗手池、 窗帘、厨房用具等。3、结算方式：按基础外皮墙体长度乘以宽度计算每平米XXXXXXE结算。4、付款方式：分三次付清所有款项，1）工人进场时，甲方预付给乙方材料款占全部的 30%2）主体长完墙时，甲方需向乙方预支付打顶费用占全部款项的30%3）拆模时，甲方需向乙方支付装修预付款以及安装窗户的费用占全部的20%4）完工后10日内，甲方需向乙方支付剩余全部款项的 20%5）另注：乙方在承建甲方工程过程中需使用

9、人工费可与甲方商议，临时支取使用。5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程质量等问题，乙方的施工人员在 施工过程中出现事故由乙方负责，甲方不需要承担任何责任。6、甲方对乙方有质量监督的责任，当发现工程质量问题应及时与乙方进行 有效沟通，并核实质量问题，友好协商解决问题，尽量避免施工材料的损失和浪 费，并使该质量问题得到有效改善。当乙方尽最大努力达到甲方满意成果时，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各种费用。7、甲方在施工过程中，需要自行支付乙方所用铅丝。此协议一式两份，一经签字，即可生效！甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：7 曰 年 日民房建筑施工合同范本（3）

10、甲方（发包方）：乙方（承包方）：该工程为民房住宅一栋，为明确双方权利责任，根据中华人民共和国经济 合同法和建筑安装工程承包合同条例等有关法律法规签字本合同，双方共同遵守第一条：工程名称：住宅平房一栋第二条：工程地点：第三条：工程概况：该住宅毛石基础、地圈梁、红砖结构、钢筋混凝土现浇 面，建筑面积为平方米。第四条：承包方式：包工包料，包括人工费、设备费、模板租赁费、脚手架、 工具、用具安全费以及主体工程所需一切建筑材料费，均有承包方自构，甲方把关材料质量。第五条：工程施工依据：以甲方提供图纸及施工说明书为依据进行施工。 如 需要变更的双方协商。第六条：承包金额：每平方米人民币元，共平方，共计 元

11、，竣工决算按实 际建筑面积结算。第七条：付款方式：基础工程完成付给人民币完成付给人民币元，内外墙抹灰完成付给人民币元，余款工程全部竣工后一次性结清该款。第八条：施工工期为大，自年 月 日止。如有不可抗拒的天气变化造成停工， 工程双方协商顺延。第九条：双方的权利与责任：甲方的权利与责任（一）甲方有权监督所用的工程材料，劣质材料不得使用。（二）工程质量监督有甲方指定人员，发现质量问题及时提出。（三）甲方必须按合同规定的执行，付款到位，否则造成停工由甲方承担责任。乙方的权利与责任（一）乙方有权自主组织精干施工人员对工程质量严格要求， 按图纸及施工说 明施工，确保工程质量过关。（二）在施工期间确保安全

12、，不得违章做业，如造成不安全事故由乙方承担责 任。第十条：工程竣工后由甲乙双方组织有关人员对工程验收落实好双方的权利 与责任，任何一方不得违约，否则由违约方承担经济损失和法律责任。第十一条：本合同一式二份，双方各执一份，签字后具有法律效力。文章来源网，仅供分享学习参考甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：7 曰 年 日民房建筑施工合同范本（4）甲方（户主）：住址：乙方（承包人）：住址：甲方私人居住楼委托给乙方承包施工，经双方友好协商达成如下协议。一、承包方式：包工不包料。二、承包价：按每平方米 元计算，本承包价格包括工人的务餐费、香烟费。三、付款方法：工程开工甲方

13、预付 元，结构结束（屋面盖好）预付 元，余款年春节前结清。四、工期：开工日期为农历 月日（月 日）开工，施工日历天 天即年 月 日 竣工。五、质量：乙方施工中应注重质量，施工存在质量问题甲方提出后乙方应立即整改， 如 坚持不整改甲方有权拒付工程款。六、安全管理：施工中乙方应加强安全管理确保施工人员的安全， 如疏于管理发生人身伤害 事故一切费用和责任由乙方负责与甲方无关。七、双方责任和义务：甲方：应保证建筑材料及时到场不影响乙方使用。乙方：负责建筑施工的垂直运输设备、拌料机械、手推车、钢筋切割用具、泥桶等。建筑材料进场时间乙方应提前通知甲方提供，否则甲方不负有责任。承包范围：按图纸及施工说明施工。土建木模、屋面木基层、水电安装甲方另行发包。八、本合同一式叁份，双方签字后生效，工程款结清后失效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：7 曰 年 日民房建筑施工合同范本（5）甲方：（发包方）乙方:（承包方）根据中华人民共和国合同法和相关法律法规等规定，为明确双方在工程 承包中的权利、义务和责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的 原则下，经甲乙双方协商同意签订本合同。第一条工程概况（一）工程名称：（二）工程地点：（三）工程范围：（四）工程总造价：