装饰装修工程施工承包合同

1、房屋装饰装修工程承包施工合同书发包人:泉州市鲤城区辉映江山二期2#208房主(以下简称甲方承包人:身份证地址及名字(以下简称乙方根据国家住宅室内装饰装修管理条例、建设工程质量管理条例、合同法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平诚实信用的原则,经双方就本工程施工事项进行认真、细致讨论协商一致,订立本合同,并共同遵守:一、工程概况工程名称:泉州市鲤城区辉映江山二期2#208房室内装饰装修工程。工程地点:泉州市鲤城区江滨南路辉映江山。二、工程承包范围和承包方式2.1、承包范围:2.2、承包方式:包工不包料。三、工期3.1、开工日期:3.2、竣工日期:合同签订之日起120天。3.3、合同总工

2、期:按合同签订之日起开始计算120天满止为总工期。3.4、实际施工中的停电、停水超过8小时影响工作,造成工期延误,经甲方确认后,工期相应顺延。四、质量标准4.1、如乙方未按施工图纸或未执行相关的建筑工程施工质量验收规范和现场施工管理规定施工,甲方有权责令乙方停工、返工,所造成的经济损失全部由乙方负责。4.2、隐蔽工程,在隐蔽前乙方应通知甲方验收合格后方可隐蔽。如乙方未通知而私自隐蔽,甲方有权责令乙方重新揭露检验,其费用由乙方承担。4.3、工程质量标准:达到国家现行建筑装饰装修工程质量验收规范标准合格等级。4.4、质量评定有异议,甲方可以聘请相关专业有资质的监理进行验收评定。聘请费用:若全部合格

3、费用由甲方支付;若有一项不合格,该费用由乙方支付。4.5、不许在施工图丈量尺寸五、承包造价5.1、本工程按实际竣工建筑面积计算,每平方米为人民币00000元整(￥000000元。5.2、本工程合同签订后若出现修改,增减工程量在总包干价的百分之三以内者,双方互不扣或补费用。六、付款方式6.1、为了保持施工生产的稳定、连续性,采用分期支付进度款。若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场,甲方有权拒付工程承包余款,有权单方面解除合同。6.2、第一期:二层板砼工程完成后5天内支付6000元进度款。6.3、第三期:四层板砼工程完成后5天内支付10000元进度款。6.4、第五期:

4、六层板砼工程完成后5天内支付10000元进度款。6.5、主体工程通过竣工验收合格后支付10000元进度款。6.6、第七期:屋面工程及外墙脚手架拆除后支付10000元进度款。6.6、内装修工程完成后5天内支付10000元进度款。6.7、工程通过竣工验收合格且报备手续完整后15天内支付剩余工程款项。七、工程变更施工中甲方需对原工程设计进行变更,乙方应无条件服从。九、验收与结算9.1、工程中间交工验收及工程竣工验收,乙方通知甲方及相关部门,按国家现行施工质量验收规范进行验收达到合格以上。9.2、竣工结算由乙方按本合同规定,提出书面具体要求,并按时办理工程结算。十、双方一般权利和义务10.1、甲方派驻

5、的工程师职权:现场代表10.2、乙方的项目负责人职权:项目负责人10.3、甲方工作10.4、乙方工作事故责任。十一、违约、索赔和争议11.1、违约:乙方未按订合同时间进行施工,若超过七天未进行施工,甲方有权立即终止本承包合同,另找施工队伍进行施工。期流动资金贷款利率计取,工期顺延。11.2、争议本合同履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的按下列第二种方式解决:(1提交石狮市仲裁委员会调解;(2依发向合同签订地人民法院起诉。十二、其他12.1、本工程未经甲方同意不得分包,任何未经甲方同意的分包或转包均构成违约;甲方有权立即终止本承包合同,乙方应依法赔偿甲方由此发生的一切经济损失。12.2、乙方应遵守工程建筑建设安全生产有关管理规定及省市安全施工有关规定,严格按照建设工程安全技术操作规程组织施工,并随时接受建筑安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。乙方在现场所发生的一切安全事故的责任和由此发生的费用,一律由乙方承担,甲方不负任何责任。12.3、合同份数:一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份。本合同经双方协调一致的所有条款及附件,均作为本合同组成内容,具有同等法律效