建筑工程质量通病监控方案

1、建筑工程质量通病监控方案 总监理工程师 城市建设监理咨询有限公司 2013年 06月 10 日一、工程项目概况1、 工程名称： 2、 工程地址： 3、 工程规模： 4、 使用功能： 1#楼为住宅与商业用房并加一层人防功能地下室<平时作地下车库用>、2#、3#楼为住宅用房加一层地下室作地下车库用、2#3#楼之间设二层地下室作地下车库用。 5、 工程投资： 6、 建设单位： 7、 设计单位： 8、 监理单位： 9、 施工单位：具体工程结构详情以施工阶段设计图纸为准。二、监理工作依据1、国家、地方有关法律、法规及工业与民用建筑工程标准、规范。如建设工程质量管理条例；工程建设标准强制性条文

2、（房屋建筑部分）；建筑工程质量验收系列规范标准等。2、建设单位和承包人签订的施工合同文件；3、监理单位与建设单位签订的监理合同；4 、建设工程监理规范（GB503192000）；5 、经批准的设计文件（含施工图纸、审图设计变更回复、设计变更通知书、设计交底、图纸会审记录等）、工程地质勘察报告。6 、承包单位编制并经审批的施工组织设计（含施工技术方案）；7 、建设单位发布的有关本工程的建设文件、指令等；8 、本工程执行的其他规定文件；9 、已批准的监理规划。10、住宅工程质量通病控制(DGJ32-J16-2005)11、技术规程、施工图集、验收规范03G1011 现浇砼剪力墙、柱构造详图03G1

3、012 现浇砼板式楼梯构造详图04G1013 筏形基础构造详图04G1014 现浇砼楼面与屋面板构造详图JGJ792002 建筑地基处理技术规范JGJ9494 建筑桩基技术规范JGJ1072003 钢筋机械连接通用技术规程JGJ699 筏形基础技术规范JGJ32002 高层砼结构技术规范JGJ1062003 建筑桩基检测技术规范JGJ5999 建筑施工安全检查标准JGJ8091 高处作业安全技术规范JGJ1302001 脚手架安全技术规范JGJ462005 临时用电安全技术规范JGJ1462004 施工现场环境与卫生标准JGJ182003 钢筋焊接及验收规范JGJ/T292003 建筑涂饰工程

4、施工及验收规范JGJ/1262000 外墙饰面砖施工及验收规范JGJ/T272001 钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T1095 砼泵送施工技术规程JGJ/0497 冬期施工规程GB503192000 建设工程监理规范GB5002693 工程测量规范GB500252004 湿馅性黄土地区建筑规范GB502022002 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB501342004 人防工程施工及验收规范GB501082001 地下工程防水技术规范GB502082002 地下工程防水验收规范GB502042002 砼结构工程验收规范GB502032002 砌体工程验收规范GB502072002 屋面工程

5、质量验收规范GB503452004 屋面工程质量技术规范GB502092002 建筑地面施工验收规范GB503002001 建筑工程施工质量验收统一标准GB5016492 砼质量控制标准GB5019493 施工现场供用电安全规范三、监理工作的流程如下：确定工程质量控制要点做好相关的开工前准备工作与本工程相关专业进行施工前的交流熟悉土建专业相关施工图纸参与图纸会审提出相关问题确定本专业的工程质量目标对施工过程进行跟踪检查特殊施工过程和质量控制点实行旁站监理确定本专业的工程质量目标做好土建专业的各分期工程的平行检查记录对土建专业各分项工程进行验评对已完成的分项工程进行计量编写分部工程质量评估报告参

6、与单位（子单位）工程的质量竣工预验收和正式竣工验收审核土建专业工程竣工图审核土建专业工程竣工工程量结算四、 监理工作的控制要点及目标值1.工程质量控制要点：（1）施工过程质量控制要点（见下页）序号工作项目控 制 要 点控制手段1土方工程·开挖范围及边线（从中线向两边量测）·高程平行检验2基础工程夯扩桩基础·作业人员必须固定·轴线位置·桩使用的原材料·桩的三击贯入度·塌落度、垂直度·桩的养护平行检验灌注桩基础·桩使用的原材料·桩的现场施工·轴线位置·桩的贯入度、桩的有效桩长&#

7、183;桩制作及笼长进场严格执行“双控”平行检验旁站巡视及抽查筏板基础·轴线与标高·钢筋：数量、直径、间距、接头·地下管线预留孔及预埋·大体积砼的浇筑·施工缝的处理·砼的强度平行检验（涉及人防监理部分除外）旁站平行检验检查试压报告3防水工程地下室防水·防水基层处理·卷材的铺贴·卷材铺贴的特殊部位的处理（包括转角、穿墙管部位等）平行检验、旁站（涉及人防监理部分除外）室内防水·防水基层处理·卷材的铺贴·卷材铺贴时特殊部位的处理（包括转角、室内管道部位等）·24小时闭水试

8、验平行检验、旁站（涉及人防监理部分除外）屋面防水·找平层：厚度、平整度等·保温层：厚度、平整度·卷材的铺贴·卷材铺贴的特殊部位的处理（包括转角、室外管道等部位）·24小时闭水试验平行检验、旁站4主体工程 主体工程 现浇钢筋砼结构·砂浆强度等级·轴线、标高·粘土砖砌筑：标高、垂直、平整、灰缝、洞口、拉结筋等·钢筋：规格、数量、间距、接头·砼：配比、计量、浇筑、养护、试块强度平行检验旁站、平行检验现浇钢筋砼结构·轴线、高程及垂直度·大模板：模板缝隙的密封、平整、垂直、断面尺寸&#

9、183;钢筋：规格、数量、间距、接头·施工缝处理·砼：配比、计量、浇筑、养护、试块强度·预埋件：型号、位置、数量、锚固平行检验旁站、平行检验平行检验（涉及人防监理部分除外）5室内装饰工程·原材料规格、色泽、材质及材料配合比等·室内抹灰：厚度、平整度、垂直度·室内地坪：厚度、平整度检验配比单平行检验6门窗工程·进户防盗门及单元门：位置、尺寸·型材窗：嵌填、定位、安装、关闭、开关平行检验户户验收7室外装饰工程·理石地面铺镶·室内外抹灰平行检验全部验收8室内给排水管道安装工程·安装位置及坡度

10、、接头·管阀连接位置、接头·水压试验·水表、消火栓、卫生洁具、器件·自动喷洒、水幕、位置、间距、方向·水泵安装位置、标高、试运转轴承温升·排水系统通水试验平行检验9采暖通风系统安装工程·风管、风机盘管：位置、标高、坡向、坡度、接头·风管、制冷管道保温措施·管道穿过墙或楼板套管、缝隙嵌填严密·阀闸安装 ：位置、方向平行检验10室内电气工程·变配电设备安装：位置、标高、线路连接·屏柜、附件及线中安装·绝缘、接地·器具安装：灯具、插座、接线盒等·配电线

11、路：走向、线管敷设平行检验11智能电气工程·设备安装：位置、标高、线路连接·线路及附件安装平行检验12电梯安装·导轨：位置、垂直度、内表面间距·轿箱、层门：垂直度、平层精度、门窗开关·电气系统安装牢固、线路连接·控制系统调试平行检验2. 监理工作目标值：（1）质量监理目标按照合同要求对施工全过程进行质量检查、监督与控制，防止各种不利因素对质量影响，使工程各分部质量达到合同、图纸、有关技术规范和强制性条文及质量标准的要求。本工程质量目标要求表：序号分 部名 称质 量目 标目 标 要 求1基础工程合 格建筑地基基础工程施工质量验收规范GB

12、502022002、设计要求、验评标准规定2主体结构工程合 格砌体工程施工质量验收规范GB502032002;混凝土结构工程施工质量验收规范 GB502042002、设计要求、验评标准规定3楼面与地面工程合 格建筑在面工程施工质量验收规范GB502092002、设计要求、验评标准规定4装修工程合 格建筑装修工程施工质量验收规范GB502102001、设计要求、验评标准规定5屋面工程合 格屋面工程质量验收规范GB502072002、设计要求、验评标准规定6给排水合 格建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002、设计要求、验评标准规定7暖通工程合格通风与空调工程施工质量验收规范（G

13、B50243-2002）8电气安装工程合 格建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002、设计要求、验评标准规定9电梯安装 工程合 格电梯工程施工质量验收规范GB503102002、设计要求、验评标准规定 （2）进度监理目标以合同文件的预定工期为依据，对承包人总进度计划进行审核，对已批准的进度计划执行情况进行检查、调整，在保证工程质量的前提下使工程进度总目标顺利实现。（3）安全生产监理目标项目监理机构认真履行安全生产的监理职责，高度重视安全生产和文明施工，检查和督促施工单位严格执行安全生产的法律、法规、操作规程和标准，发现不符合要求或存在安全隐患时，及时提出书面整改意见或发出暂停令，拒不

14、整改的及时向建设主管部门汇报。力争本工程在施工阶段不发生安全事故。五、质量控制监理细则 1 、工程测量的控制细则（1）人员和设备的监理施工单位的测量作业人员必须经过培训，按有关规定持证。上岗操作资质要经过监理认可。施工单位所用的测量仪器及工具（钢尺）必须经过法定检测机构年检合格，经监理确认后，方可使用。（2）定位放线开挖前根据总平面图、建设单位提供的坐标及规划认真复核定位放线工作，按平面两端轴线在地面上设置好定位桩，作为标准控制，浇筑混凝土墩将桩点保护好。各施工层及楼面的轴线均由控制线桩位引测，而后引测其他轴线和平面尺寸，随后用灰线及木桩标出建筑物外轮廓线位置。建筑物定位测量时，以所提供的两个

15、角标进行测量定位，然后利用其余角标反向测量校核；属角标有误时，由现场专业监理工程师和项目法人代表进一步证实；属放样本身轴线有误，应重新放样。（3）槽内控制点设置利用场内已有控制点引测，在槽内设置测点，点的数量能控制整个槽底，设置点应稳固易保护。用经纬仪、钢尺等测出轴线桩，桩的位置在轴线的延长线上。放样后的轴线应标于龙门板上，用于基槽轴线放样，模板定位，地梁轴线复核，以及±0.00 以下的墙体轴线放样，每次测量前均应先根据角标复核龙门板轴线。（4）高程传递根据永久性高程或半永久性高程，测量基底标高，在基底做标高木桩控制垫层厚度，在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高，在底层墙体上或框架

16、柱上测出建筑物单体的±0.00 基线，作为层高的控制线。层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量昂角后计算层高相结合。每层施工完，相第应的层高控制线应上引。根据建设单位提供的基准点用水准仪在拟建建筑物周围合适位置测出高程为±0.000 的水准点，反复校核，经建设、监理单位复核后可作为工程标高基准点，利用这些点将高程用钢尺、水准仪向上、向下传递。（5）建筑物的垂直度测量在建筑物主体封顶后，装修前，应对建筑物的垂直度进行第一次测量。待装修后，竣工前测第二次。装修前的垂直度测量，可采用吊垂线和经纬仪相配合。装修后的垂直度测量，则可在直接从屋面的外墙大角吊垂线。一般建筑物四大角均应测量垂

17、直度。每个大角应测量两个方向。（6）建筑物沉降观察1）沉降观察件按设计要求预制，无设计要求时可采用18 钢筋进行预制，端头为90°直角。测量点应磨成半球形或圆台状。2）沉降观察点统一安装在建筑物室外标高以上50cm 处。安装时，若安装点是钢筋混凝土柱时，则应直接焊接于柱筋上；若是砖墙，则应采用先预埋在混凝土预制块上，再砌上墙，沉降观察件安装时，应伸出墙面5cm左右，以确保外墙装修后，沉降观察件能伸出墙面2.5cm ，沉降观察件安装后应上漆并标出标志。3）沉降观测点每个建筑物不少于6 个，观察点一般设在建筑物的转角和建筑物沉降缝两侧。4）建筑物沉降观察是利用永久高程点或半永久高程点进行

18、测量的。测量时应采用闭合差测量，沉降观察的目的除测量建筑物的沉降量外，最主要的目的是测出不均匀沉降量。因此，测量沉降时每次只允许采用同一个永久高程或半永久高程。5）建筑物沉降观察在沉降点安装后，第一次应先测出各观察点的实际高程，以后原则上每上一自然层应测一次沉降量，到建筑物封顶后，则改为每月定时观察。2 、地基与基础工程控制细则地基与基础工程质量控制要点（监理工作流程见图1、图2）测量仪器及钢尺的检定情况 承包人 检查仪器及钢尺的检定证书工 通知承包人将仪器、钢尺 监理工程师 送计量器具检定部门检定 不合格或未送检定 检查结果 合格 当起始依据是邻近原 有建筑或构筑物时， 校测起始依据 当起始

19、依据是规划红线桩和水准 各有关方面代表要到 承包人 点，要校测红线桩和水准点 现场指定与确认 监测起始依据 监理工程师 监测结果 确认有差错 合格 与设计单位联系，解决 大型建 场地平整测量、计算挖、填土方 后办理文字手续 筑群 承包人 检测及审核挖土、填土的土方量 监理工程师 不同意 审核结果 重新按竖向规划测量，并计 算挖土，填土的土方量 同意并签字 制定场地控制网测设方案 承包人 一 般 房 审核场地控制网测设方案 屋 监理工程师 建 筑 审核结果 不同意 承包人修改测设方案 直 接 同意 进 测设场地控制网 行 承包人 定 位 监测场地控制网 放 监理工程师 线 不合格 监测结果 承包

20、人重新测设场地控制网 一般房屋建筑 建筑物定位、桩位、基坑放线 承包人 建筑物定位、桩位、基坑验线 监理工程师 不合格 验线结果 承包人重新定位放线 合格、办理签证 开挖基坑基槽到达设计标高 承包人 （基坑、基槽）验槽 设计人、勘察人、业主、监理工程师 检验结果 基底土质与 承包人按设计人 设计不符 指令进行处理 做基础、基坑垫层后，基础测量放线 承包人 在基础垫层上，对基础进行测量验线 监理工程师 不合格 检线结果 承包人重新测量放线 测量放线及填报测量质量验收单 承包人 在现场进行检查或监测 监理工程师 基础完工，进入主体施工 的测量内容： 不合格 每层墙体，或柱网，剪 检查或监测结果 力

21、墙轴线的放线； 每层竖向控制； 合格 每建完一层后，作沉降 对测量记录进行签证认可 观测，直至竣工验收（此 监理工程师 条按设计图纸要求办） 图1 建筑施工测量质量监督工作流程 复查轴线及标高 监理工程师 不合格 返工 复查结果 承包人 合格 口头通知 整 改 存在问题 地基处理施工 发备忘录 承包人根据设计和规， 发监理通知 范要求，自检合格后 填报地基处质量验收签证 ，并报有关资料 承包人 现场检查 现场抽样检查 监理工程师 监理工程师 检验结果报监理工程师 不合格 返工 检查结果 承包人 合格 监理工程师签字 口头通知 存在问题 发备忘录 整改 基础工程施工 承包人根据设计发监理通知 规

22、范要求，自检合格后，并报有关资 填报基础分项工程质量验收签证 料 承包人 现场检查 现场抽样检查 监理工程师 监理工程师 检查结果报监理工程师 不合格 返工 检查结果 承包人 合格 监理工程师签字 图2 地基与基础工程质量监理工作流程 1）土方(基坑)开挖工程及地基回填质量控制要点： a.检查单位工程建筑物的定位(坐标)、放线位置是否正确；b.根据轴线放出土方开挖边线，检查预留施工间距及土方边坡位置；c.随土方开挖深度随时检查开挖边线、深度、标高，并测记外运土及内存土方量；d.控制基坑底标高，平整度，边线及边坡；e协助承包方组织设计、勘察、业主、监理验基槽，要求承包方提出验槽记录；f.督促承包

23、方及时组织基底普探(找问题坑)，并要求提供普探图；g.检查问题坑的开挖与处理，及时检验问题坑分层回填土密实度记录；h.地基灰土回填(或素土回填)垫层，监理及时检查每层铺填厚度，碾压遍数及密实度试验记录。 2）基础工程质量控制要点 a.首先做垫层：控制垫层砼的标号、标高、厚度、几何尺寸；b.基础放线：此次测量放线检查该建筑物基层的放线工作，要特别注意控制测量放线的依据，复查定位轴线，基底的建筑标高及绝对标高，对纵横轴线及墙、柱、梁、楼梯的位置、轴线、要求测量人员反复校核，监理工程师亲自动手校核无误后签认；c.绑扎基础钢筋：按隐蔽工程验收控制，注意检查已绑扎钢筋的规格、数量、位置、接头、绑扎、锚固

24、长度、搭接长度及予埋件等；d.基础模板：检查其位置、尺寸、垂直度及支撑牢固情况等；e.基础砼的浇筑：首先是控制砼质量，对砂、石、水泥、外加剂等原材料必须有复试报告；必须有设计要求的砼强度等级配合比设计试验报告；对砼的拌合要有严格的搅拌制度；准确的配料计量方法及检查制度，控制搅拌时间，随机抽验砼塌落度；按规范要求予留砼试块。根据现场设备条件合理安排砼运输方式。基础砼浇筑除图纸注明外，一般不留施工缝，一气浇成，所以要求承包方预先作施工方案，安排分层浇筑顺序，对砼材料、搅拌、运输及周围条件(如供水、供电)等都应有周密的准备，防止中途停浇砼。3、主体结构工程质量控制要点（监理工作流程见图3） 熟悉主体

25、结构施工图纸 监理工程师 参加图纸会审 承包人、监理工程师、业主主持 审查施工组织设计 监理工程师 填写开工申请单 承包人 审核开工申请单 不同意 监理工程师 签署开工令 总监理工程师 复测±0.00轴线、标高 承包人、监理工程师 自检合格，填报质量验收申请单 承包人 现场检查 试验室试验 监理工程师 监理工程师 检查结果 不合格 通知承包人返工 监理工程师 监理工程师 合格 签署质量验收单 监理工程师 单项（个）工程完成 未完成 进行下道工序施工 完成 填写中间验收交工申请单 承包人 汇总该单项资料，参与中间验收 不合格 返工 监理工程师 承包人 签署中间交工证书监理工程师 图3主

26、体结构监理工作流程图1）分项（批量）、分部工程施工报验程序及质检要点（见规划）2）剪力墙结构主体每层施工报验程序及质检要点 序号检验项目质量控制要点申报表控制方法 1放线标高、主轴线、墙、梁、柱轴线，门窗、阳台位置、尺寸 A4测量 2柱、墙、梁、板、梯、阳台钢筋规格、数量、位置、接头、箍筋间距、搭接长度 A4现场检查 3 柱、墙、梁、板、梯、阳台支模模板位置、尺寸、垂直度、缝隙接头、支撑 A4现场检查 4各种予埋管盒及予留洞规格、位置、数量、尺寸、固定 A4现场检查 5柱、墙、梁、板、梯、阳台浇砼砼强度、配比、计量、外加剂、予留试块、试砼养护及折模后的检查 A4检查、旁站4、钢筋工程监理要点及

27、措施1）土建监理工程师负责项目工程的钢筋工程的质量监控，严格抓好工程施工质量。2）土建监理工程师负责隐蔽工程质量验收并办理相关验收签证手续。3）土建监理工程师必须熟悉本项目中钢筋工程的相关图纸、资料、关键部位和关键节点的设计意图和要求，并对主控项目设置质量控制点。4）对项目土建结构设计图纸中有不足或遗漏的问题，土建监理工程师负责在图纸会审会时与设计方提出并加以解决。5）审查钢筋出厂质量证明书，核查炉号、数量，按规范要求抽样复试，对钢筋焊接质量、冷压接头质量。按检验批抽检要求试件数量应符合规范规定。6）检查构件内钢筋的级别、数量、直径、间距、形状、锚固长度、钢筋加密区长度、钢筋弯钩的角度和绑扎位

28、置，并做好隐蔽验收记录。当需要钢筋代换时，应征得设计单位同意，出具设计变更通知，并应符合施工规范的规定。7）重点检查构件内钢筋接头位置符合规范和设计要求。8）检查上、下柱截面改变时，受力钢筋的位置应符合设计要求。9）检查预留孔洞不应影响钢筋连接、安装，如发现应采取补强措施（规范）要求，检查需预留插筋的部位，无遗漏，并确认插筋应符合设计和规范要求。10）全面检查钢筋保护层厚度、应符合设计和规范要求，检查控制措施和施工过程中的操作是否能满足要求。11）对工程中的钢筋绑扎过程实行全过程跟踪检查，发现问题及时处理。对规范中所要求的钢筋施工中主控项目必须全检验收，在隐蔽验收合格后方可进入下道工序。5、模

29、板工程监理要点及措施1）土建监理工程师负责项目中模板工程质量的监控，严格抓好工程施工质量。2)土建监理工程师负责模板工程质量的验收，复查施工测量数据，并办理相关验收签证手续。3)土建监理工程师必须熟悉本项目的土建结构相关图纸、资料、关键部位和关键节点的设计意图和要求，并对主控项目设置质量控制点。4)对工程项目土建结构设计图纸中有不足或遗漏的问题，土建监理工程师负责在图纸会审会上向设计方提出予以解决。5)施工过程中土建监理工程师负责检查构件模板的几何尺寸，确保拆模后砼构件符合设计要求。6)检查构件节点处模板的构造情况，确保拆模后节点处构件阴、阳角的方正、清晰。7)重点检查模板的支撑情况，确保模板

30、的刚度和稳定性。8)全面检查模板接缝，确保接缝不漏浆。9)重点控制检查梁、板模板的标高、轴线和起拱高度（当跨度4M时，起拱高度10）全面复核检查安装在模板上的预埋件和预埋孔位置是否准确、安装是否牢固。11)检查模板拆模时间，对底模及其支架的拆除应在砼同条件养护试块试压强度符合设计与规范规定后进行。当施工荷载对拆模后的构件不利时应回撑加固。12)检查脱模剂的质量和涂刷情况，对油质类等影响结构或妨碍装饰，施工的脱模剂不得采用。严禁脱模剂沾污钢筋与砼接槎处。6、砼浇筑工程监理要点及措施2）总监理工程师负责审批项目施工砼浇筑申请报告的审批，并负责安排砼浇筑时段内的监理值班表。对砼浇灌过程实行全过程旁站

31、监理。3）土建监理工程师负责对砼浇筑前的施工设备准备工作的检查，如砼搅拌机、起吊设备、震捣器数量、马道施工人员配备等，并将检查结果记入当日的监理日志并向总监理工程师汇报。4）水泥进场必须检查水泥出厂合格证、品种批号、出厂日期及随同的3d、28d质保书，并按批号现场抽样复试，且应有3d复试报告合格后，方可投入使用。（28d后应及时取回28d报告），散装水泥应审查随车牌，确认批号、数量，并及时汇总。5）抽检砂子细度、石子级配和含泥量、含水量和复试报告。6）抽检外加剂的品种、质保书、复试报告及其在砼中的掺量。（按配合比要求）7）重点检查砼的配合比，各种原材料的称量、砼坍落度，并严格按设计和规范要求定

32、组制作砼试块，并随机抽样制作试压块，按检验批及时进行试验，测定其抗压强度、抗渗标号。如采用商品混凝土时要深入生产厂家检查生产质量。8）对重要部位（含地下室、框架剪力墙、大跨度梁板结构）浇筑前，应要求施工方专门制订施工方案，并加以认真审核以确保工程施工质量。9）对砼冬季施工，应督促施工方专门制定冬季施工方案，采取各种有效措施，并加以认真审核以确保工程进度和工程质量。10）重点控制地下室底板、顶板等大面积的混凝土浇筑，督促施工方设置测温空，及时测定混凝土底部、中部、表面的温度，将内部和表面温差控制在规范规定的不超过25范围内，否则混凝土表面要进行覆盖，并对上述施工过程的实施实行全过程跟踪监理。11

33、）对未经监理进行隐蔽验收和浇筑申请报告未进行审批的浇筑项目，严禁浇筑。由各相关专业监理工程师签字的施工单位报送的隐蔽工程报验单。由施工方报送的砼浇筑审报单和砼施工工序申报单。由施工单位（或商品混凝土供应商）报送的砼配合比通知单和砼组成材料的质量保证书和复试报告。施工现场准备工作情况，机械设备的完好率，现场计量的准确度，人员配备与施工方案的交底。砼浇筑过程中，检查砼浇筑的间歇时间，检查砼的凝固情况，如间隔时间过长则施工面要按照施工缝要求处理。12）重点控制浇筑与柱和墙联成整体的梁和板，在柱和墙浇筑完毕后停歇1-1.5小时，再继续浇筑。13）本工程地下两层，防水等级较高，钢筋混凝土外墙应采用防水混

34、凝土，为确保防水质量，在施工过程中应严格监控克拉丝防裂抗渗纤维（或其它材料）的掺量及掺加时间。14）砼养护为防止砼在养护期间产生表面裂缝和收缩性贯穿裂缝，监理督促施工单位的砼养护保养工作，控制砼内外温差，延缓其降温速度，减小收缩。保温养护之目的，一是减少砼表面的热扩散，减少砼表面的温度梯度，防止产生表面裂缝；二是延长散热时间，充分发挥砼强度的潜力和材料松散特性，使平均总温差对砼产生拉应力小于砼拉强度，防止产生贯穿性裂缝。保湿养护之目的，一是刚浇灌之久的砼处于凝固硬化阶段，水化的速度较快，适宜的潮湿条件可防止砼表面因脱水而产生干缩裂缝；二是砼在保温及潮湿条件下可使水泥的水化作用顺利进行。早期抗拉

35、能力上升很快，能提高砼极限拉伸和抗拉强度。15）大体积混凝土施工监理要点及措施：地下室属大体积混凝土，由于大体积混凝土硬化期间水泥水化过程释放的水化热所产生的温度变化和砼收缩的共同作用而产生的温度应力和收缩应力，可能会导致钢筋砼结构出现裂缝故尽可能避免出现裂缝是监理监控的重点。本工程砼强度等级高，加之商品砼泵送工艺，单位体积砼水泥用量偏大，很容易出现温度裂缝，监理人员在监理过程中除按照常规大体积砼监控外，并建议采用以下防裂措施：利用砼的后期强度，如采用60令期替代28令期作为设计强度，以减少水泥用量。目前大体积砼中多少掺有微膨胀剂，收到一定的防裂效果，但由于掺量不够均匀等原因，还难以避免裂缝的

36、产生。建议业主和施工方采用超长建筑时应用聚丙烯纤维，因该技术在砼施工技术防裂效果明显。重点控制砼底板和梁的实际计算早期温度应力，掌握了温度应力情况，督促施工方采取加强保温等措施，以避免裂缝的产生或发展。随时监测砼内部温度情况及应力情况，有的放矢地采取相应技术措施对砼防裂也非常重要，要求施工方设置温度传感器加强测温工作，在可能的情况下埋设一定数量应力计，及时掌握温度场的变化和应力情况，并采取措施减少内外温差。16）现浇板裂缝的防治措施目前，房屋现浇楼面裂缝的情况比较普遍，经过调查，裂缝的具体分布情况一般是这样的：l 墙角处45度方向裂缝；l 施工缝处的裂缝；l 预埋管线处的裂缝，这三种裂缝中，墙

37、角处45度方向裂缝约占全部裂缝的70%，施工缝处的裂缝约占10%，预埋管线处的裂缝约占15%。目前，裂缝问题，是近年来各类杂志经常探讨的话题，为避免出现裂缝或减少裂缝，提出如下措施：加强对现浇楼板模板的检查，保证楼板厚度符合设计要求，加强对钢筋规格、间距的绑扎，并控制好保护层，应符合设计要求，在砼浇筑过程时，要求施工单位设施工过道，砼不得直接倒入双层配筋面，防止上层钢筋保护层的增大。建议现浇板内配置适量的L=1500，直径10的放射筋。设备安装监理对现浇楼面的塑料管预敷设的检查，穿线管尽可能减少从现浇板中穿过，宜多从圈梁中或双层的钢筋网片中穿行。必须要穿过时要严格控制好管径管路的重叠，敷管固定

38、应紧贴底板筋绑扎，保证上层的保护层，并增加钢筋覆盖。砼施工前应检查各项准备工作，人员配备齐全，施工材料满足施工需要，设备、机械保养维修到位，保证状态良好，无故障，满足同一施工面的连续浇筑，杜绝不因施工前的准备失误而留施工缝，如确因故需留缝的，应与设计单位联系，并提留置设计变更。缝的留设位置宜选择在不影响结构性能的位置。7、砌体工程监理要点及措施1）土建监理工程师负责项目砖砌体质量的监控，并对主控项目设置质量控制点。2）土建监理工程师负责砖砌体的质量检查验收，并办理相关签认手续。3）土建监理工程师必须熟悉本项目的砖砌体分项工程相关图纸及关键部位的设计意图和要求。并对主控项目设置质量控制点。4）对

39、工程项目中砖砌体材料使用按规范要求审查相关资料和进行复试，复试合格后方可用于工程。5）检查砌筑砂浆，应符合配合比要求，随机抽查砂浆配合比称量，确认砌筑砂浆的质量，砌筑用砖要根据砖的性质、天气情况，对砌筑砖进行浇水湿润。6）重点对墙体砌筑要求的灰缝厚度、墙面平整度和垂直度进行检查其结果应符合规范要求，砌筑过程中加强工地巡查，随机抽查砌筑砂浆饱满度，墙体留槎要符合规范要求，要求设置拉接筋的应对拉接筋数量、长度、规格、间距进行隐蔽验收。7）严格控制水、电在墙壁体上开槽，严禁打凿，严禁在墙壁体上切割水平槽，外墙面上不得开槽。8、建筑装饰、装修工程监控要点土建监理工程师负责装饰、装修项目质量监控，设备安装监理工程师应对相应配合的工程施工密切配合。土建监理工程师应熟悉装饰、装修工程的相关图纸和设计要求，对主控项目设置质量控制点。土建监理工程师负责该项目工程的隐蔽验收，设备安装工程