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文档简介
1、目录一、工程简介二、合同策划 三、商务策划四、机电分包商的选择与确定五、关键施工技术六、施工网络计划七、机电系统内部的协调管理八、机电与土建装修协调管理九、机电与外部专业的协调管理十、物资招标采购使用管理策划十一、过程质量安全管理一、工程简介1、工程总体简介工程名称天津市东丽区XXXXXXXXXXXXXXX住宅及配套公建工程 X-X标段工程地点本工程坐落于天津市东丽区军粮城镇建设规模本工程为高层住宅群体工程,其中包括两个区域,E区为19栋高层及地下车库:15层2栋、18层8栋、26层9栋、地下车库连通12栋楼、7栋为无地下室,建筑面积为135605平方米。F区为9栋高层及地下人防车库,其中18
2、层2栋、26层2栋、32层5栋,人防工程为五级分六个防护单元,建筑面积为102769平方米。配套工程:幼儿园、服务中心、商业中心,建筑面积为29000平方米。业主天津市滨丽建设开发投资有限公司设计单位天津建工集团建筑设计有限公司E区天津华汇设计有限公司F区工程监理天津建工监理公司承包范围给排水、暖通、电气、预留预埋工程、室外地坪以下所有外墙穿墙管的防水封堵。电视系统、电话系统、宽带系统、楼宇可视对讲系统、安防系统、消防系统、电梯工程按照图纸完成预埋预留工作(包括但不限于箱体、盒、管、预埋件、预埋块等的预埋,各种孔洞的预留、预埋管内的带丝工作)以及以上工程的资料整理工作。 工期490个工作日合同
3、额11683万2、系统概况2.1给排水及采暖工程序号系统类别系统概况1生活给水给水按楼层高度不同分三个分区供水系统,低区为市政供水,中区、高区为二次加压供水。安装方式由室外引入,主干管设在管道井内采用内衬塑钢管螺纹连接。分户水表设在管道井内,户内管道采用PPR管,热熔连接,安装方式铺设在结构板上经公共走廊放射式分向各单元户内卫生间、厨房。2中水中水按楼层高度不同分三个分区供水系统,低区为市政供水,中区、高区为二次加压供水。安装方式由室外引入,主干管设在管道井内采用内衬塑钢管螺纹连接。分户中水表设在管道井内,户内管道采用PPR管,热熔连接,安装方式铺设在结构板上经公共走廊放射式分向各单元户内卫生
4、间供冲洗大便器使用。3生活污水生活污水为卫生间、厨房排水,主干管设在地下室或无地下室回填土内,立管设在卫生间、厨房内,首层与标准层分开单独排放,立管设通气立管。立管均采用铸铁管,卡箍连接。卫生间支管采用PVC塑料管,承插粘接。4雨水为室外排放100 PVC管粘接,安装见建筑图雨落管做法5压力排水为地下集水坑排水,采用焊接钢管焊接,经排污泵提升排向室外污水井内。6地下室地面排水非人防的地下室排水采用焊接钢管,人防区域地下室采用镀锌钢管螺纹连接,埋设在地下室伐板内排至地下室集水坑。经集水坑内排污泵提升排向室外。7采暖采暖为集中供暖分户计量暖气片采暖方式,主立管设在管道井内,立管为分区供给,分低区、
5、中区、高区,热源来源于小区内供热站。管道立管采用镀锌钢管螺纹连接,供暖进户地下室内加热力入口装置。热计量表设在管道井内,表前设锁闭阀控制。户内采用De20铝塑复合管结构板上沿墙边铺设为同程单管系统与暖气片连接,每组设温度调节阀。2.2通风、排烟工程序号系统类别板材厚度及连接方式部位1通风管(圆形风管直径或矩形风管大边长)镀锌铁皮mm,法兰连接地下室及车库2消防排烟管,排风兼消防排烟管(圆形风管直径或矩形风管大边长)镀锌铁皮10 mm,法兰连接地下室及车库3安装防火阀的穿墙管镀锌铁皮1.0mm,地下室及车库4正压送风口成品墙体安装电梯前室5正压送风机成品风管道法兰连接屋顶安装2.3保温序号系列类
6、别保温材料厚度部位1管道保温难燃B1级橡塑海绵25-30mm地下室及竖井2.4电气工程序号材料名称材质(或特殊要求)部位1配电箱冷轧钢板,表面做喷塑处理,电气元件选用永安户内、竖井、地下配电间及车库2电力电缆阻燃、耐火电缆地下室及竖井3桥架普通桥架采有冷轧板喷塑;防火桥架要求采用外层冷轧钢板内置绝热保温材料及无机槽板的做法地下室、车库、每层公共走廊4电管JDG管每层公共走廊热镀锌钢管人防地下室焊接钢管地下车库PC管用于户内5线槽冷轧板防火竖井、每层公共走廊6灯具吊杆、支架及反光置采用全铝合金,T5灯管,电子镇流器,若为应急灯则采用镍镉电池且应急时间不小于90min,座头灯,吸顶灯,航空灯7电线
7、阻燃、耐火户内8开关插座开关为大翘板户内9密集型母线630A400A竖井2.5设备序号材料名称材质(或特殊要求)厂家1排烟风机配套控制箱,2污水潜水泵配套控制箱,3电热风幕配套控制箱,4送风机配套控制箱,5暖气片内焊柱形 ,成品进场6锁闭阀、温控阀铜质7水箱304不锈钢材质8GGD配电柜落地安装 10KVA9卫生洁具洗面盆、坐便、洗涤盆10水箱不锈钢、玻璃钢11人防设备虑毒器、密闭阀、防爆地漏、排气活门、发电机、防爆按钮等二、工程施工合同交底合同交底一般包括以下主要内容:1.工程概况及合同工作范围;2.合同关系及合同涉及各方之间的权利、义务与责任;3,合同工期控制总目标及阶段控制目标;4.合同
8、质量控制目标及合同规定执行的规范、标准和验收程序;5.合同对本工程的材料、设备采购、验收的规定;6.合同价款的约定7.合同价款的支付及调整的条件、方式和程序;7.合同双方争议问题的处理方式、程序和要求;8.安全违约责任;9.质量违约责任;10.甲指分包项目;机电工程项目策划书之合同交底表交底部门XXX项目部工程名称天津市东丽区军粮城示范小城镇一期XXXXXX住宅及配套公建工程 X-X标段被交底部门项目机电部全员合同价款11683万合同价款形式固定单价合同预付款比例XX工程款支付条件75-85结算尾款比例XX结算尾款支付时间竣工资料提交一月后保修责任及金额5质保金保修金返还保修期结束后退还合同文
9、本形式天津市标准市标准文本FIDIC条款业主自行制定合同条款完整性完整工程概况及合同工作范围给排水、暖通、电气、预留预埋工程、室外地坪以下所有外墙穿墙管的防水封堵。电视系统、电话系统、宽带系统、楼宇可视对讲系统、安防系统、消防系统、电梯工程按照图纸完成预埋预留工作(包括但不限于箱体、盒、管、预埋件、预埋块等的预埋,各种孔洞的预留、预埋管内的带丝工作)以及以上工程的资料整理工作。 合同关系及合同涉及各方之间的权利、义务与责任项目总承包,包工包料方式。对施工作业的所有分包实行总包管理的权利;应做到工期、质量、安全、现场文明施工达标的义务与责任。合同工期控制总目标及阶段控制目标合同工期自2010年1
10、2月2日至2012年4月30日竣工;中间节点工期的规定:按照整体工程的进度安排,招标人现对56标段工程的中间节点工期做如下规定:(1)、完成正负零以下结构施工:2010年12月30日前全部完工;(2)、主体工程施工全部完成:2011年10月15日前完工;(3)、脚手架、垂直运输设备拆除时间(即全部室外场地交给外配套施工单位时间):2012年3月30日;(4)、竣工日期:2012年4月30日。合同质量控制目标及合同规定执行的规范、标准和验收程序质量标准要求:达到国家质量验收规范合格标准执行标准: 本工程项目的材料、设备、施工须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范
11、的要求。验收程序:分部分项工程自检合格后报施工资料经监理甲方验收合格后,进行下道工序施工。.合同对本工程的材料、设备采购、验收的规定主要材料购置前应经招标人和监理单位认可后,中标人方能购置。未经招标人和监理单位认可的主要材料,招标人有权要求禁止进场、返工、重做,因此产生的一切费用、工期延误均由中标人自行承担。用于本工程的主要材料生产厂家产品的各项性能、参数等应相当于或高出以下品牌、厂家的同类产品的性能及参数:(1) 给水管(PPR):军星、伟星、金德、金牛、联塑;(2) 给水管(ABS):超绿、和则宏;(3) 铝塑管:金德、联塑、日丰、金牛;(4) 下水管(UPVC):联塑、金德、金牛、川路;
12、(5) 电缆电线:津北电缆厂、金山电缆厂、海燕、津成电缆厂;(6) 水泵:连成、凯泉、熊猫、威乐(德国)、格兰富;(7) 水泥钢材:必须经市建委备案、认证的企业生产;(8) 采暖系统的钢管:国标热镀钢管;合同价款约定本工程的合同为固定综合单价合同,除招标文件和合同另有约定外,在合同履行过程中,合同综合单价不予调整。合同价款的支付及调整的条件、方式和程序(1)招标人向中标人预付工程款的时间和金额:预付工程款相当于合同价款总额的10%,在合同备案生效、中标人主要人员设备进场后,招标人于开工前7日内向中标人支付。(2)预付款扣回的时间比例:预付款从支付第一期工程进度款开始扣回,连续5期从工程进度款中
13、等额扣回,当期工程进度款不足扣回的,未能扣回的预付款,从下一期工程进度款中扣回,直至扣清。(3)工程进度款的支付:根据每月监理和招标人确认的工程量,参照中标人投标文件中的单价和施工完成的形象部位,招标人按工程进度向中标人支付工程进度款。工程进度款为当月完成并经监理和招标人确认的工程价款的75%-85%。材料价差的调整:机电安装材料涉及电线电缆材料价格变化幅度小于或等于3%时,不作调整;变化幅度大于3%时,参照中标人投标报价中的相应材料单价进行价差调整。本工程的部分主材价格的采用材料暂估价,具体材料暂估价为1)洗手盆:200元/套(含水嘴、附件、托架(如有)、上下水管及接口、管件);2)洗菜盆:
14、120元/套(含水嘴、附件、托架(如有)、上下水管及接口、管件);安全违约责任违反安全生产合同的行为应属乙方违约,甲方有权向乙方发出整改通知书,每发出一次安全整改通知书,乙方应向甲方支付人民币5000元作为违约金。甲方有权将该等违约金从应给付乙方的工程款中直接扣收。质量违约责任达不到合同约定的质量标准,承包人向发包人承担违约赔偿金,承包人提供的履约担保金不予退还,承包人应返工重建,直至达到合同约定的质量标准为止,费用自理甲指分包项目电视系统、电话系统、宽带系统、楼宇可视对讲系统、安防系统、消防系统、电梯工程、自来水表、燃气表、电表、热力计量表、中水表及换热站内的设备由招标人另行组织采购和安装;
15、本工程的防雷装置检测、电气设施消防安全检测、消防设施检验测。被交底人日期三、机电商务策划机电商务策划应包含并不限于以下内容:1、机电报价收入分析、分解2、机电报价主要经济指标3、分部分项工程成本分析4、合同风险点/控制点/改善点分析5、主要增收降成途径分析(详见附表)四、项目管理体系及分包商施工区域划分 1、项目机电管理人员配备序号职位/专业姓名责任区域划分1机电经理XXX负责项目机电的全面管理工作2机电部经理XXX负责机电部全过程管理工作3商务预算XXX负责项目机电成本、预算、结算工作4电气责任师XXX负责电气专业全面及E区车库、911#楼的电气安装工作5电气责任师XXX负责F区19#楼及人
16、防电气管理电气责任师XXX负责E区18#楼电气管理电气责任师XXX负责E区1219#楼电气管理水暖通责任师XXX负责水暖通风专业全面及F区、E区车库、911#楼的水暖安装工作水暖通责任师XXX负责E区18#楼水暖管理水暖通责任师XXX负责E区1219#楼水暖管理电气见习生XXX负责电气资料过程中的管理水暖见习生XXX负责水暖资料过程中的管理3、分包队伍选择序号分承包商名称合同范围分包类型现场责任人分包进场时间1北京国泰建筑安装有限公司F区19#楼及地下人防的电气、给排水采暖、通风施工图范围内全部安装工作;现场临水临电的全部安装工作;扩大劳务分包XXX2010年9月29日2河南科兴安装有限公司E
17、区18#楼的电气、给排水采暖、通风施工图范围内全部安装工作;扩大劳务分包XXX2010年12月3日3江苏金坛建工E区911#楼及E区地下车库的电气、给排水采暖、通风施工图范围内全部安装工作;施工扩大劳务分包XXX2010年12月10日4北京四洋机电安装有限公司E区1219#楼的电气、给排水采暖、通风施工图范围内全部安装工作;扩大劳务分包XXX2010年12月3日五、施工统筹管理1、施工准备阶段1.1技术准备序号方案名称编制人完成时间审批人或部门1常规机电方案XXX2010年12月15日总工2机电安装总控计划XXX2010年1月10日总工3精装修配合方案XXX2011年4月20日总工4电气、通风
18、调试方案XXX2011年9月30日总工1.2 劳动力储备计划序号施工队名称工程量管理人员劳动力人数 1北京国泰建筑安装有限公司9栋楼及人防103402河南科兴安装有限公司8栋楼82603江苏金坛建工3栋楼及车库61304北京四洋机电安装有限公司8栋楼82701、3施工保障序号名称要求保障及控制措施 1施工人员住宿保障2机电加工区保障3机械使用及利用率保障4材料物资供应保障2、机电专业特点、难点系统名称专业特点难点初步解决对策给水系统本工程为精装工程给水支管以及洁具等安装全部到位,给水系统在施工中与精装部分作业面交叉施工比较繁琐提前做好与精装修配合方案,将作业层次分解,根据施工顺序划分界面施工,
19、做到有机配合及协调;排水系统本工程为高层建筑,排水增加通气专用立管且首层与标准层污水单独排放,地下室内管线比较密集;污水管道需要有坡度要求,这个在本工程是一个重点组织协调各分包(包含甲指专业分包在内)进行综合管线的排布,并严格按照此综合管线进行施工采暖系统本工程为暖气片采暖系统,暖气片为内焊柱形墙体挂装,因结构为断肢剪力墙,有部分暖气片安装在二次结构上,对暖气片的固定是重点;采暖支管采用铝塑复合管铺设在结构地面上,装修对管道的成品保护是重点二次结构砌筑时将暖气片的固定件位置做好预埋件及预埋砼块;支管安装完成后及时采取铺盖进行保护,并做好标示。通风、排烟通风、排烟专业管道管径偏大,设备较多,管道
20、镀锌板制作法兰连接,住宅楼内均有送风装置;地下室设有送风、排风设备;对结构的预留孔洞位置准确性要求高,管道制作、安装专业性较强,需图纸深化设计、现场管道位置排列定位是安装的重点选用施工经验比较丰富,责任心比较强的专业施工班组进行管道的制做安装施工,做到现场实际测量、弹线定位,根据现场实际情况进行制作,加工厂设在现场随时调整图纸与实际的不符。人防工程重点为人防设备订货及安装技术的准确性选用天津市人防站指定的合格厂家,及时与人防相关部门沟通,按人防要求施工。强电系统本工程为住宅项目,电气安装工程量较大配电箱、配电柜较多,含盖了照明系统、动力系统、设备配线、电缆、桥架、插接母线定货安装等项目加强施工
21、管理,对各种材料先取样送监理报审,合格后定货进场;对于配电箱及插接母线,组织相关部门对厂家信誉、生产供货能力进行实际考察,以确保能按时供货进场做到有计划落实。防雷接地系统本工程为二类防雷设计,防雷引下线焊接点较多,群楼作业施工面较大,验收比较频繁,并且每次要经防雷办验收加强过程中的自检、自查力度,做到防雷办验收一次性合格率在100%管理上的难点本工程工期短、面积大,单体楼较多,建筑结构施工为满负荷同时作业,平起梁板墙同时浇筑;对机电配合施工,协调管理是一个难点。机电安装专业较多,且本工程为精装项目,如何能合理排布各专业施工的先后顺序是一大难点;选择施工经验丰富、人员比较充足的施工队伍进行施工。
22、对各施工队设专人管理,与结构队及时对接,做到有协调、有计划、有落实。施工中充分发挥总承包管理职能,组织协调共同进行各专业工序之间的合理安排,做到有序施工。3、配合结构阶段系统名称技术要求通病控制给排水、采暖暖预留、预埋通风、排烟结构预留人防工程预留、预埋电气结构预留、预埋防雷接地结构配合4、机电安装阶段施工顺序系统名称施工工艺质量目标给水系统排水系统采暖系统通风、排烟人防工程强电系统防雷接地系统5、机电装修阶段施工系统名称施工工艺质量目标给水系统排水系统采暖系统通风、排烟人防工程强电系统6、调试阶段机电工程试验及调试控制序号项目时间责任人1电气接地电阻试验2电气绝缘电阻试验3电气设备空载试运行
23、4建筑物照明通电试运行5漏电开关模拟试验6避雷带支架拉力测试7通水试验及通球试验8水泵试运转及调试9通风、排烟系统试运转及调试10承压管道和设备水压试验11风管漏风量、漏光量测试127、竣工阶段序号名称负责人政府部门计划安排1收尾2清理3饮用水水质检测自来水水质检测部门4防雷验收防雷办5特种设备验收(锅炉、电梯、压力容器等)电梯安装单位特种设备检测验收中心6消防检测消防公司消防检测公司7消防验收消防公司消防支队8四方验收质检站9竣工资料质检站六、施工进度网络计划七、机电专业内部配合策划1、通风专业与其它专业的配合项次配合明细配合的内容确定的时间责任人1空间位置综合管线图、各专业的施工顺序2共用
24、支吊架综合管线图3设备基础核对尺寸、标高4机房装修机房交工时间5与弱电的配合明确接口及界面6吊顶排布与装修、消防、电气等专业配合风口位置7与电气专业配合校核电气配电位置、负荷情况、电气控制方式、校核风机、风机盘管的接线电动阀门、执行器接线8与火灾报警配合防火阀的开关信号,及控制线接线9与给排水专业配合凝结水、机房地面排水与给排水管道的接驳点,空调系统补水点位置2、低压配电与照明与其它专业的配合项次配合明细配合的内容确定的时间责任人1与变配电专业配合界面划分、正式送电时间、接地方式2与弱电专业配合弱电机房电源位置、负荷;接地3、给排水及消防系统与其它专业的配合项次配合明细配合的内容确定的时间责任
25、人1市政给排水市政给水管网接驳点、排水管道接驳点2与低压配电系统配合电源位置、负荷、接地,电动阀、执行器接线等3与通风空调系统配合防火阀的开关信号,及控制线接线4与设备监控系统配合各类信号及接口方式八、机电与土建、装修的协调策划1、进场阶段与土建需要协调的工作内容需用需求交接人接收人预计完成时间备注施工场地规划,明确机电特殊要求(如大型设备进场路径、吊装路径)需要电气、通风空调以及给排水分包的加工场地、各种管材管件的集中堆放场地;大型设备的运输以及堆放场地明确机电人员(管理人员、分包队伍)的办公区、生活区布置管理人员的办公室、办公用品以及生活区住房等等明确材料设备堆放场加工场地根据成都市标化工
26、地要求进行材料堆放以及加工场地的规划搭设2、结构配合阶段工作内容平面位置标高机电完成时间交接人接收人刚性套管所有雨水、污水以及给水消防等穿结构外墙处-0.6-1.2m2009年8月10日柔性套管地下二层水池穿墙位置-9-10m2009年7月15日电气暗埋配管呼叫中心、IDC、1、2#动力中心以及室外电缆沟等区域-10米-25米2009年9月30日电气防雷呼叫中心、IDC、1、2#动力中心以及室外电缆沟等区域-10米-25米2010年9月30日各专业孔洞呼叫中心、IDC、1、2#动力中心以及室外电缆沟等区域-10米-25米2010年9月20日注:此表可用于每周计划的附件,每周提出,此处为提示相关
27、内容,策划阶段只需填后两项。3、粗装修阶段与土建需要协调的工作内容书面文件编制人与土建专业协调人土建专业协调人备注明确机电材料水平及垂直运输计划(包括塔吊、吊兰、升降平台、坡道)土建提供标高、轴线及基准线设备基础、吊装孔复核,办理交接手续明确地漏位置机电各专业使用脚手架计划预埋件机电完成作业后,及时书面通知土建、做好修补钢筋、堵洞防渗工作,并明确数量位置二级配电箱的数量、地点、管理管井、机房、卫生间、公共区域、吊顶、顶层等部位的立体交叉作业,与土建共同制定各部位工序计划。4、精装修阶段与土建需要协调的工作内容书面文件编制人与土建专业协调人土建专业协调人备注与土建协商,主龙骨安装时间(此前应完成
28、管道各项试验,电气绝缘测试)与土建协商,副龙骨安装时间(此前应完成管道保温和防结露,风管软连接甩位及电气金属软管安装)绘制精装综合布置图,在精装之前,确定各专业的施工顺序注意交叉作业成品保护九、机电与外部的协调策划需与外部需要协调的的部门协调的内容内容的落实人与业主的配合,核心是业主满意,100回收工程款,成功进行二、三次营销向业主提出合理化建议,达到双羸工程中实行样板制计划甲供设备、甲指分包的交接及管理配合政府部门检查提供机电工程使用说明书协助物业人员培训与监理的配合,服从监理公司的“四控”“两管”“一协调”与设计的配合把设计变更与经济效益紧密联系与政府部门配合落实各专业需与政府的配合工作与
29、甲供、甲指专业承包商的配合落实工作界面,分清各自责任注:“四控”为质量、投资、进度、安全控制;“两管”为合同、资料管理;“一协调”为监督协调十、物资招标采购使用管理策划1、物资进场计划含自施部分、甲指及独立分包物资。序号材料名称单位总数量供应商采购时间进场时间1IDG管米70000成都市金牛区金定管业经营部2009年5月5日2009年5月10日根据工程进度陆续进场2无缝钢管米7950金牛区向左建材贸易行2009年9月25日2009年9月30日根据工程进度陆续进场3镀锌钢管米20000成都盛世众鑫钢铁贸易有限公司2009年9月28日2009年10月5日根据工程进度陆续进场4双面铝箔酚醛板材平米1
30、7000湖南中野高科技特种材料有限公司2009年10月15日2009年10月24日根据工程进度陆续进场5风口风阀个1000成都五牛科技有限公司2010年1月10日2010年1月15日根据工程进度陆续进场6桥架米4500四川省都江堰爱先通讯设备工程有限公司2009年12月2日2009年12月6日根据工程进度陆续进场7国产阀门个5500成都福布斯机电设备有限公司2009年11月25日2009年12月15日根据工程进度陆续进场8消火栓箱套302郫县鑫泰建材经营部2009年12月18日2010年1月1日根据工程进度陆续进场9空调设备台320四川建安工程设备成套有限公司2010年1月15日2010年3月
31、5日根据工程进度陆续进场10风机台65四川省双玻暖通实业有限公司2010年1月15日2010年5月5日根据工程进度陆续进场11给水消防及潜污泵组台50广州市白云泵业集团有限公司2009年12月22日2010年3月9日根据工程进度陆续进场12水处理器台16北京禹辉水处理技术有限公司2010年1月10日2010年3月8日根据工程进度陆续进场13锅炉台2四川华奥锅炉有限公司2010年1月6日2010年3月9日根据工程进度陆续进场14板式换热器台3四川八方科技有限公司2009年12月27日2010年3月5日根据工程进度陆续进场15分集水器台6成都化工压力容器厂2009年12月15日2010年3月5日根
32、据工程进度陆续进场16电线电缆米160000特变电工(德阳)电缆股份有限公司2010年3月10日2010年3月23日根据工程进度陆续进场17空调水泵台25四川嘉南科技发展有限公司2010年2月1日2010年5月15日根据工程进度陆续进场18灯具套4000成都仕攀科技有限公司2010年3月4日2010年4月1日根据工程进度陆续进场19配电箱套400四川电器集团有限公司2010年3月10日2010年5月5日根据工程进度陆续进场2、招标采购工作计划表时 间2009年5月1日2009年9月15日2010年1月10日2010年2月25日2010年1月20日2009年12月10日工作要点JDG管招标无缝钢
33、管招标空调水泵招标电线电缆招标灯具招标板式换热器招标参与部门机电部商务部机电部商务部机电部商务部机电部商务部机电部商务部机电部商务部时 间2009年12月20日2010年1月10日2009年12月1日2009年11月10日2009年12月20日2009年12月25日工作要点锅炉配电箱分集水器阀门风机空调设备参与部门机电部商务部机电部商务部机电部商务部机电部商务部机电部商务部机电部商务部3、机电物资进场检验试验计划序号物资名称检验试验项目检验试验样本数量检验试验地点质量标准1阀门压力试验、密闭性试验500个施工现场国标,合格2灯具绝缘电阻、内部接线200套施工现场绝缘电阻值不小于2M,内部接线为
34、铜芯绝缘电线,芯线截面积不小于0.5mm2,橡胶或聚氯乙烯(PVC)绝缘电线的绝缘层厚度不小于0.6mm3开关、插座电气和机械性能200个施工现场不同极性带电部件间的电气间隙和爬电距离不小于3mm;绝缘电阻值不小于5M4电线电缆绝缘层厚度和圆形线芯的直径4批施工现场线芯直径误差不大于标称直径的1%5风机盘管单机三速试运转及水压检漏试验25台施工现场试验压力为系统工作压力的1.5 倍,试验观察时间为2min,不渗漏为合格编制人编制 日期审批人审批 日期4、物资采购招标计划表序号物 资 名 称规 格单 位材 质计划需用量招 标 量执 行 标 准备 注1IDG管设计型号米钢材7000070000国标
35、2无缝钢管设计型号米钢材79507950国标3镀锌钢管设计型号米钢材2000020000国标4双面铝箔酚醛板材设计型号平米复合材料1700017000行标5风口风阀设计型号个铝合金10001000行标6桥架设计型号米钢材45004500国标7国产阀门设计型号个碳钢55005500国标8消火栓箱设计型号套铝合金302302国标9空调设备设计型号台钢制32032010风机设计型号台钢制6565国标11给水消防及潜污泵组设计型号台钢制5050国标12水处理器设计型号台钢制1616行标13锅炉设计型号台钢制22企标14板式换热器设计型号台钢制33企标15分集水器设计型号台不锈钢66企标16电线电缆设计
36、型号米铜160000160000国标17空调水泵设计型号台钢制2525企标18灯具设计型号套铝合金40004000国标19配电箱设计型号套钢制400400行标十一、过程质量安全管理策划1、质量策划1.各专业质量控制点及具体控制措施1.1机电预留预埋施工质量控制要点表专 业预留预埋质量控制点质量控制措施责任人电气工程避免由于接线盒及预埋管由于密封不严灌浆混凝土浇筑之前用锯末等物品将接线盒密封各种器具的出线口的位置一定要准确,坚决杜绝剔槽打洞等影响实体质量的现象用水准仪进行标高定位,和土建测量部门进行及时沟通,准确定位轴线预留洞施工前技术人员必须会同土建专业技术人员制定预留洞口周边钢筋加强方案在洞
37、口预留之前和土建技术负责人及时沟通,有技术负责人出具洞口加强方案支架稳固后,不得碰撞松动管线及线盒箱体在预埋后,利用钢筋或者角钢等物品固定,以免松动在混凝土浇筑时,避免振捣时损坏配管及盒、箱移位在混凝土浇筑期间派专人进行不间断巡查,发现问题后及时进行处理给排水、消防等管道工程严格检查洞口位置线和标高控制线,并保证洞口和埋件无遗漏安排专人按照设计图纸进行查找在每层洞口预留过程中,确认每一根立管所有的套管都在一条线上,以避免后期立管无法正常安装在套管预留期间班组用吊坠进行吊线,以免出现位置偏差全面清查出外墙、结构水池的防水套管数量位置是不是满足设计要求,以免遗漏安排专人按照设计图纸进行查找,明确刚
38、性和柔性防水套管的安装位置1. 2管道安装工程施工质量控制要点表分项工程质量控制点质量控制措施责任人安装准备安装工艺确定;材料进场质量控制;制作安装的设备的质量;班组的确定由专业负责人编制施工工艺,并确定材料设备的进场计划;专业负责人对进场的主材及辅材要严格按照国家标准及设计图纸要求进行验收,对加工机具进行全面检查,已经落后或者加工精度不够的设备严禁使用孔洞预留空洞预留的尺寸是否满足要求;空洞的位置以及标高有专人对于预留孔洞进行全面的复查,复核洞口尺寸以及孔洞的位置标高等是否能满足设计图纸要求,另外对于孔洞位置及标套管安装刚性及柔性套管是否安装混乱;不同区域普通套管出露面的高度是否满足要求;套
39、管是否有偏心问题严格按照设计图纸以及国家施工规范安装刚性以及柔性防水套管。卫生间、普通楼面套管出楼面的高度严格按照国家施工验收规范进行验收;安排专人对套管进行排查,对于偏心的套管要进行整改管道安装管道安装支架间距及型钢大小;管道安装横平竖直;需要保温的管道是否增加木托;管道的支吊架采用的型钢要严格按照设计图纸、国家施工验收规范以及相应的计算标准进行计算选型,严禁根据以往经验进行选型;不同材质的管道的支吊架的间距要严格按照管道安装施工验收规范进行安装。管道安装完毕后由专门的管道质检人员对管道连接以及管道水平、垂直度进行检查,发现问题要及时整改防腐处理管道丝扣连接破坏镀锌层部位是否处理;支吊架是否
40、按照要求进行除锈刷漆;埋地管道是否按照要求进行三油两布防腐所有丝扣连接的管道在安装完毕后,要用红丹防锈漆对外漏丝扣部位进行防锈处理;所有的支吊架在安装之前要进行彻底的除锈处理,并严格按照规范要求进行防锈处理;埋地部分的管道要用沥青漆和玻璃丝布进行三油两布防腐处理填堵孔洞管道安装完毕后,套管是否按照验收规范要求打灰口管道安装完毕后,要严格按照验收规范要求采用麻丝和水泥进行灰口处理水压试验水压试验试验压力是否满足要求;水压试验时间是否满足要求安排专人对水压试验进行跟踪检查,严格按照设计要求以及施工规范验收标准控制水压试验试验压力以及水压试验时间;并按照正常程序联系监理及业主对该工序检查闭水试验水压
41、闭水试验闭水高度是否满足要求;水压试验时间是否满足要求安排专人对闭水试验进行跟踪检查,严格按照设计要求以及施工规范验收标准控制水压试验闭水高度以及闭水试验时间;并按照正常程序联系监理及业主对该工序检查设备安装设备减震处理;设备安装的同心度;设备安装的水平及标高的误差根据设计以及施工验收规范要求,对不同设备采用不同方式的减震处理;设备安装期间要采用相应的检测仪器对于设备安装同心度、水平以及垂直误差进行检测,严格控制在规范误差允许范围之内系统冲洗系统冲洗时一些精密仪表、设备要排除在外,不参与系统冲洗;冲洗完毕后要对过滤器进行全面彻底的清理在系统冲洗前在一些精密仪表、设备处用旁通将供回水管连通,使这
42、些设备不参与系统冲洗,以避免造成损坏;在系统冲洗完毕后要对过滤器进行全面彻底的清理调试设备单机试运转;带负荷运转时管道水力平衡首先进行设备单机试运转,看有无异常现象,一切正常后带负荷进行运转;这时候要对整个管网进行水力平衡,以避免局部水力不足,不能满足设计效果要求1. 3电气施工质量控制要点表分项工程质量控制点质量控制措施责任人施工准备安装工艺确定;材料进场质量控制;制作安装的设备的质量;班组的确定由专业负责人编制施工工艺,并确定材料设备的进场计划;专业负责人对进场的主材及辅材要严格按照国家标准及设计图纸要求进行验收,对加工机具进行全面检查,已经落后或者加工精度不够的设备严禁使用结构预埋避免由
43、于接线盒及预埋管由于密封不严灌浆;在混凝土浇筑时,避免振捣时损坏配管及盒、箱移位;各种器具的出线口的位置一定要准确在混凝土浇筑之前,安排专人将预埋盒位置用锯末等物品塞牢,并在混凝土浇筑期间安排专人进行不间断的巡检,发现由于振捣损坏的线盒及管道要及时进行恢复;在管线进行预埋时,要严格按照测量部门提供的轴线以及设计图纸中轴线关系进行确定,避免误差扩大孔洞留设孔洞预留的尺寸是否满足要求;空洞的位置以及标高有专人对于预留孔洞进行全面的复查,复核洞口尺寸以及孔洞的位置标高等是否能满足设计图纸要求,另外对于孔洞位置及标桥架安装位置、标高正确与水管、风管间距正确支架排列正确绘制综合图线槽安装位置、标高正确与
44、水管、风管间距正确支架排列正确绘制综合图管路暗敷支架间距与水管、风管间距正确接线盒、过线盒接线正确管路弯扁度消除质量通病管路明敷支架间距与水管、风管间距正确接线盒、过线盒接线正确消除质量通病穿线配线导线涮锡导线损伤严格涮锡工艺穿线时注意保护导线电缆敷设电缆平直、固定牢固电缆弯扁度电缆排列整齐、美观根据电缆排布图进行协调电缆按次序敷设器具安装器具固定方法正确位置标高正确研究照明器具的安装方法准确定位设备安装安装方法、位置标高正确制订专项施工方案调试绝缘摇测全面开关动作可靠制订专项调试方案1. 4通风安装工程施工质量控制要点表分项工程质量控制点质量控制措施责任人风管制作消除制作质量通病(风管下料是
45、否规整,铁皮风管咬口是否严密,复合材料风管是否粘接牢固,是否按照规范要求对大规格的风管进行加固处理)严格按工艺标准操作风管阀部件安装支吊架间距安装方向性确定阀部件安装方向设备安装基础水平设备安装稳固气密性编制专项施工方案保温材料粘接点连接缝处理外保护严格按工艺操作调试设备单机试运转;要进行风量平衡首先进行设备单机试运转,看有无异常现象,一切正常后对整个系统进行风量平衡,以避免局部不能满足设计效果要求1. 5建筑弱电工程施工质量控制要点表序号控制要点注意事项责任人1智能化控制中心环境要求审核照度、温度、湿度等参数,门及地板的要求2智能化控制中心内设备的布置绘制机房平面布置图,注意满足维修空间的需
46、求3弱电竖井设备安装绘制平面布置图,做样板间4大对数电缆纤敷设完成时连通性等参数的测试编制专项方案,合格后再做隐蔽5系统接线标识编制专项方案6弱电线路免受外界电磁场干扰编制专项方案7系统调试编制调试方案,认真监察1. 6消防工程施工质量控制要点表分项工程质量控制点质量控制措施责任人安装准备安装工艺确定;材料进场质量控制;制作安装的设备的质量;班组的确定由专业负责人编制施工工艺,并确定材料设备的进场计划;专业负责人对进场的主材及辅材要严格按照国家标准及设计图纸要求进行验收,对加工机具进行全面检查,已经落后或者加工精度不够的设备严禁使用孔洞预留位置、标高准确绘制管道留洞图、洞口检查表套管安装套管类
47、型正确套管水平度、垂直度准确套管类型根据使用部位进行明确立管套管管道完成后再固定套管管道安装位置、标高、坡度正确消除管道交叉和矛盾分系统编制专项施工方案绘制综合图解决施工交叉问题防腐处理除锈、防腐处理砌底认真检查填堵孔洞根据工艺确定填堵方法套管与管道的间隙均匀套管出地面高度不一套管调正后固定牢固与土建协调地面做法水压试验分层分区打压编制单项方案闭水试验分层分区编制单项方案消火栓安装箱体稳固阀门距地面、箱壁的尺寸箱内附件的成品保护与电气专业的配合严格按国标详图施工符合施工规范要求尽量安排在分项工种交验前安装协调管理报警阀组安装阀组安装高度;运行灵敏度注意安装高度,控制阀应有启闭指示装置,保证排水
48、措施水流指示器安装安装方向、位置及倾斜度应水平安装,倾斜度不宜过大,前后应保持有5倍安装管径长度的直管段水泵接合器安装安装位置、安全阀压力喷头位置、间距、方向及吊架与喷头的距离严格按设计要求和施工规范规定消防泵安装稳固、减震编制单项方案系统冲洗冲洗彻底冲洗两遍,出水水质颜色和入口颜色一致为合格调试系统运行可靠性、稳定性,是否能满足设计要求编制单项方案,厂家全程跟踪指导,认真监察2、施工质量验收规范强制性条文及控制措施2.1给排水工程强制性条文及控制措施序号项目控制措施责任人1地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的,应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物,必须采用柔性防水套管。地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的预埋刚性防水套管,在地下室结构水池部位埋设柔性防水套管2各种承压管道系统和设备应作水压试验,非承压管道系统和设备应做灌水试验。承压管道和设备严格按照设计图纸和施工验收规范进行水压试验;非承压管道系统和设备严格按照设计图纸和施工验收规范做灌水试验。3给水管道必须采用与管材相适应
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