村企协议书模板.doc

1、村企协议书模板为了大力发展集团经济、加快社会主义新农村建设、构建和-谐 社会，乡村会与企业签订协议书，下面我给大家带来村企协议书范文，供 大家参考！村企协议书范文一甲方：信湖新能源电子（深圳）有限公司联系人：李晓晖手机：乙 方：电话：传真：为了起动扶贫招聘安置工程，联合动员各村书记、主任宣传、说 服、组织集人，与村委会签订合同，以村委出面组织征集务工人员，给予 部份报酬作为扶贫基金;这种村企联合方式一方面可解决农村富余劳动 力的就业问题，使他们找到一份工作，同时也使他们增加一份稳定的收入, 脱贫至富。信湖新能源电子（深圳）有限公司（以下简称甲方）与（以下简 称乙方）在平等自愿、友好协商的基础上

2、，同意建立合作关系，并达成如 下协议：一、合作原则1 .本着优势互补、资源共享、互惠双赢、共同发展的原则，甲、 乙双方建立长期、紧密的合作关系。2 .本协议期限为个月，自年月日至年月日止。3 .乙方公司每次需输送至少10人至甲方公司工作，否则本合同自 动终止，视为正常解约，无需另行通知乙方。二、甲方的责任与义务1 .甲方提供的录用待遇及福利等招聘信息必须真实可靠，按时兑现，甲方应根据相关规定，及时与乙方务工人员签订劳动合同或实 习合同，并缴纳相关保险。乙方务工人员在甲方就业期间的人身安全均 由甲方负责，若有发生人生伤害事故，甲方可依据相关法律法规与务工人 员和家人协商解决，乙方全力配合，但不承

3、担经济法律责任。2 .乙方务工人员到达甲方后，甲方应进行必要的安全教育和企业规 章管理制度教育，全程负责乙方务工人员的管理的技能培训。就业人员在 甲方工作期间，发生的异常情况甲方应及时告之乙方和务工家人，以便乙 方和务工人员家人了解和及时处理。3 .甲方应优先满足乙方务工人员就业等方面的需求。及时向乙方提 供人力资源需求方面的信息，在条件相同的情况下，优先录用安排乙方的 务工人员。5 .乙方在为甲方输送务工人员就业时，可选派一名输送村委代表， 负责协助甲方管理、稳定人员，甲方应按规定以嘉宾方式接待村委代表。6 .甲方支付乙方酬劳约定：a.符合甲方要求的员工，介绍男工入职 介绍费为250元/人、

4、女职工入职介绍费为250元/人。b.介绍费分为 三部份支付，员工入职满30天后，甲方支付乙方介绍费50元/人，员工 工作满3个月时，甲方再支付乙方介绍费100元/人，员工工作满6个月 时，甲方再支付乙方介绍费100元/人。7 .收款时，需由本合同中的乙方来甲方公司收取，并开具收据盖单 位公章;其他人代为收款，需由乙方开具委托书。三、乙方的责任与义务1 .根据甲方对人力资源的需求，乙方应为甲方优先推荐批量新务工 人职，年龄为18至35岁之间，身体健康，无不良嗜好，有二代身份证件, 根据条件也可适当放宽，应甲方要求，为企业生产经营活动提供人力资源 方面的支持。2 .经甲方同意，乙方可挂设甲方人力资

5、源扶植基地，并根据甲方 的需求积极为甲方组织输送务工人员。3 .甲方有对乙方的订单式人才培养等培养方案提出改进意见的 权利。乙方以产学结合、工学交替、顶岗实习等现代人才培养模式，按照 企业人才规格要求设置、开发课程、组织教学，保证甲方人才培养质量。4 .乙方村委代表在组织务工人员就业的过程中，要严格遵守甲方的 相关规章制度及其他合理要求，严守企业的商业秘密。5 .乙方在代理培养与招聘输送时夸大事实，欺骗求职者入职本公 司，一经员工证实，视为违约，乙方公司承担每人次(rmb)500元罚金。6.乙方公司变相为我司输送暑假工、临时工作为长期工，一经发现, 退回已发的介绍费，并乙方需承担违约责任，罚金

6、(rmb)20xx0元整。四、甲、乙双方均需按此协议认真履行，若有一方因违反协议而给 对方造成后果，均由违约方负责，并承担一切经济和法律责任。五、未尽事宜，以劳动法和合同法为依据，双方协商解决。六、此协议共两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日 生效。甲方：乙方: 签字代表：签字代表：年 月日年 月 日村企协议书范文二甲方：XX县社区下头塘居民小组乙方：ZXXXX事业有限公司为了大力发展集团经济、加快社会主义新农村建设、构建和-谐 社会，经甲乙双方有好协商，本着平等、自愿原则，在事先征得甲方村民 小组大会表决通过前提下，甲乙双方拟以村企和合作模式，就居民小组 的村民留用地开发项目签订如

7、下协议：一、合作项目位置及合作条件和方式1、甲方同意按县城总体规划，将位于下头塘居民小组屋后背山村 民留用地约 平方米面积的土地（下称合作用地）与乙方合作，具体合作 用地位置坐标四至以村民留用地国土红线图为准（甲乙双方签章确认）。2按照双方的约定，乙方在取得下头塘居民小组约平方米合作用 地的土地使用权口起，在三年内建设好以下物业移交给甲方使用：（1）、无偿建设71间一二层门店和有偿建设第三层门店（规格 13m*4. 5m,按设计图纸为准施工）；如果甲方提供的临街土地无法满足71 间店铺的设计需求，甲方另无偿提供临街土地供建设门店之需，具体面积 由甲乙双方商定。（2）、乙方无偿建设建筑面积平方米

8、的住宅楼房交甲方 使用；（3）、乙方垫资兴建建筑面积平方米的酒店交甲方使用。住宅楼房 面积 酒店建筑面积和门店第三层面积以图纸设计面积为准。工程完工验收合格，乙方按垫资楼房实际建筑面积的开发成本结算工程款（其中包括 规划、报建、设计、土建、消防、水电和配套设施费用等一切支出 成本），由甲方支付给乙方。3、酒店、门店、住宅楼的建筑面积经甲乙双方验收合格之日起 算15天内一次性付人民币给乙方，其余工程款在验收合格之日起算一年 内付清，不算利息。4、乙方同意无偿建设给甲方的平方米建筑面积的住宅楼房及由 乙方先垫资兴建约平方米建筑面积的酒店，具体位置经双方协商而定， 以建筑平面布置图为准。酒店建筑面积

9、由乙方开发的商务楼层至层，从第层往下计算，并确保首层不少于平方米 建筑面积供甲方酒店作大堂使用。5、开发建筑的所以建筑物，间门店至层和建筑面积平方米的 酒店及无偿供应的建筑面积平方米的住宅楼房的产权归甲方所有，其余 开发建设的所有建筑物归乙方所有。6、门店的第层以上（含第层），乙方有权在上面进行开发使用，甲方不得干涉，产权归乙方所有。二、甲乙双方所承担的责任1、甲方所承担的责任（1）该项目在签订合同之日起，甲乙双方一边开工一边办证，由乙 方协助办-理-证-件，将合作用地平方米办出商住用途的的国有土地使 用权证；负责将本合同附件二红线图内的青苗等各项法定征地补偿项给 村民，甲方完成上述合同义务后

10、将合作用地交给乙方进行开发，保证乙方顺利进场开工建设。(2)甲方应全力协助乙方办理有关开发项目的前期立项、环保、 消防、防雷、防空、以及规划报建等按相关规定应办理的各种手续;属 村民留用的门店住宅和小组集体酒店等产权归甲方所有的建筑面积的一 切规划报建 产权办证费用由甲方负责。(3)在合作开发建设的过程中，甲方负责处理好开发用地范围内村 民的所有建筑物的拆迁及青面补偿，一切费用由甲方负责支付。(4)在乙方对合作用地开发建设期间，甲方必须确保本村村民不会 对合作项目采取任何形式的干扰或阻止等影响项目开发建设的活动;若期 间出现村民实施干扰等影响项目建设行为由甲方负责协助处理，工程顺延; 若因甲方

11、村民原因导致合作项目搁置时间长达3个月，则乙方和有权单方 选择解除本协议，并向甲方主张投资损失。2、乙方所承担的责任(1)必须按县城整体规划范围内实施项目的建设，并认真按照双方 协议中的约定和要求完成相关项目的建设。将合作用地过户至乙方名下建 议环节所涉及到的税费由乙方承担。(2)、甲方取得该合作用地国有土地使用权证之日去60天内乙 方必须进场开工建设，并严格按照施工进度和计划投入资金，保证项目顺 利进行。第一期建设主要是村民门店和酒店的建设，其余住宅建设与开发 商主楼同步进行。(3)、门店第层至层的装修规格：铁皮卷闸门铝合金门窗;住宅 楼装修规格：大门采用双重防盗门安装铝合金门窗。酒店以主体

12、楼建筑为标准，装修由甲方负责;水、电及相应的水电表由乙方负责安装到各户 门前，室内由甲方负责。(4)、若合作用地开发建设期间，除不可抗力因素外，因乙方原因 导致该合作项目中途搁置时间超过3个月的，则甲方可有权选择单方解除 本协议，并向乙方主张违约协议。(5)、乙方完成本合同约定无偿建设给甲方楼房面积后，甲方无条 件同意协助乙方将所余土地办至乙方指定名下，费用由乙方负责。三、违约责任1、合同任何一方若因单方面的原因未能履行或延迟本协议规定的 义务，则守约方应及时向违约方发出书面通知，要求违约方在规定期限内 履行协议，否则另一方有权暂停项目合作开发。违约方在规定期限内不履 行协议义务导致守约方所遭

13、受的经济损失，守约方有权向违约方索赔一切 损失。2、任何一方因发生不可抗力导致本协议不能履行时，此行为不构 成违约，但当事方必须采取必要的补救措施，将损失降至最低，并在发生 不可抗力30日内向另一方书面呈递事故报告，同时出具有关部门的不可 抗力证明。四、其他事项1、在履行本协议时，若发生争议，双方可有好协商解决，协商不 成时可向当地人民法院起诉。2、本协议未尽事宜，通过签订双方友好协商进行补充，补充协议 与本协议具有同等法律效力。3、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，经甲乙双方法定代表人 签字盖章生效。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：本协议于年 月日签村企协议书范文三甲方：XX村委会负责人

14、：职务：乙方：XX公司法定代表人：职务：鉴于：（一）甲乙拥有城镇生产建设用地一块，该地块的性质为XX,位于 XX市XX县XX镇，共计XX亩，地块编号为XX。该地块于XX年X X 月获得了 XX县政府规划部门颁发的建设用地规划许可证，编号为望 规地字第X X号，且该规划部门已经为该地块编制用地红线图。（二）乙方系在X X市注册成立的专业房地产开发经营公司，有充分 资本投入本协议约定的事项。（三）甲方就本协议约定事项依中华人民共和国村镇法规的有关规 定，村委会进行过集体讨论，获得一致通过。现经甲乙双方平等且充分友好协商，并依中华人民共和国公司法、中华人民共和国城乡规划法等法规和国务院的一系列政策，

15、为推 动本地社会主义新农村建设，切实改善本村镇群众的居住条件，发展地方 经济，本着诚信原则，签定如下协议，以共同遵守：第一条甲方同意以甲方自有的共计XX亩土地与乙方共同合作开 发建设。第二条甲乙双方合作的范围包括：（一）宗地范围内不动产及其附着物的拆迁与补偿；（二）宗地范围内土地的平整；（三）宗地范围内修建道路及其他公用设施包括水、电、气、有线及 无线通讯设施、地下给排水管网、广播电视线路接入、邮电等服务设施的 建设；（四）双方依据政府最终批准的规划自用及商品房房屋建设；（五）双方依据政府最终批准的规划确定的绿化及其他公共服务设 施的建设；（六）双方依本协议及其后的补充协议约定的其他项目。第三

16、条甲乙双方的合作方式：（一）甲方出地：即甲方将共计X X亩土地全部投入合作开发；（二）乙方出资：即乙方按本协议约定的合作范围承担全部地价及建 设资金；（三）共同报建：即依本协议要求，甲乙双方共同向镇政府、县国土、 规划、建设及其他部门办理合作建设所需的一切手续、批文及政府行政许可事项，共同作为合作开发的主体。（四）分享收益及分担亏损：甲乙双方利润分享及亏损承担的比例为 X： X,即甲方占有该宗地范围内全部收益的XX,乙方占XX,分享的 方式包括现实及实物，其中实物包括房地产。甲乙双方依本协议分得的收益均为各自出资所获得的概括性补偿， 除此之外，任何一方或其成员均不得向另一方提出其他权利要求。第

17、四条合作的具体步骤：（一）本协议签定后30日内，甲乙需将本协议约定的事项由本村村 民代表大会讨论通过，获得通过后本协议正式生效；（二）本协议生效后10日内，双方将本协议提交镇政府、县国土、 规划及县新农村建设主管部门备案，并取得相关部门批准手续；（三）获得前述各项批准后10 口内，双方共同成立拆迁及建设办公 室，甲方出二人，乙方出三人，并设立共同管理中的账号；（四）拆迁及建设办公室成立后，一刚即向共管账号拨付拆迁及建设 所需的各项资金，首期拨付的资金不得少于XX万元人民币。（五）依据政府的各项批准事项，从事后续的拆迁及建设工作。第五条甲方的权利及义务（一）甲方的权利：依本协议约定分享XX的拆迁

18、、建设收益。（二）甲方的义务：1 .将本协议交由本村村民代表大会讨论通过；2 .将本协议约定的事项上报镇政府、县规划、国土、建设部门通过 并获得合作建设所需的各项批准文件；3 .负责办理宗地范围内的各项拆迁工作并做好被拆迁群众的各项 安置工作;在拆迁过程中做好思想教育、群众性事件的处置工作；4 .和被拆迁人达成拆迁协议并依协议派发拆迁补偿；5 .处理因拆迁引发的争议；6 .协助乙方搞好宗地范围内规划及建设工作；7 .负责把乙方分得的收益落实给乙方，包括把房产过户到乙方、把 获得的收益款等划拨给乙方；8 .本协议签定后不得以任何方式提高收益的分成比例；9 .本协议签定后保守商业秘密，不得向第三方

19、泄露；10 .本协议签定后不得再与他人洽谈或签定协议，将本协议约定共 同开发的土地交由他人开发或与他人合作开发；11 .在规划、拆迁及建设过程中，及时提供所需的资料，不得无故 拖延；.甲方及甲方的成员，包括村民中的全部或部分，不得无故拖延或 以任何理由阻挠拆迁及开发过程。第六条乙方的权利和义务（一）乙方的权利：按本协议约定的比例分享收益。（二）乙方的义务1 .按本协议约定的事项，提供拆迁、规划、建设全过程的全部资金, 并保证出资及时到位；2 .未经甲方同意，不得将本协议约定的出资义务或合同权利转让给他人;3 .配合甲方完成合作拆迁及合作建设的各项文件报批工作;4 .按照社会主义新农村建设示范村

20、镇的要求对宗地范围内的建设 进行科学合理规划；5 .保证在合作拆迁及建设过程中甲方应分得的收益全部到位，包括 资金的划拨和房产的过户；6 .及时开工建设并保证验收合格经政府部门批准的各项房屋及公 共设施；7 .负责宗地范围内的物业管理；8 .本协议签定后保守商业秘密，不得向第三方透露；9 .本协议签定后，乙方在拆迁及建设过程中应遵守国家的相关法 规。第七条国家征收双方在履行本协议的过程中，如果遇到因公共建设需要、政府征收 储备用地或其他方面的用途，本协议约定的宗地及宗地建筑物、附着物被 国家有关部门征收或另行出让，征地部门所支付的本宗地及宗地之上的建 筑物、附着物补偿，甲乙双方应按本协议约定的

21、比例分得，即甲方30乐 乙方70队如其中一方收取，应将另一方应分得部分如数划转。如果国家征收土地过程中，另外划拨其他土地予以置换，对置换土 地双方仍以本协议约定的比例分享权利及收益。如甲、乙方对国家征收有异议或对征收标准有异议，应共同向有关 部门提出，因异议后所产生的各项费用（包括聘请律师、缴纳诉讼费等）均 由乙方支付。第七条特别规定（一）本协议生效的前提条件是：甲方村民代表大会批准本协议。如 果村民代表大会未能通过本协议，则不产生任何法律效力，甲方也不予乙 方任何补偿；（二）本协议生效后，乙方控制的公司、乙方指定的其他公司参与本 项目的共同开发，需经甲方书面同意，参与开发的其他公司与乙方共享乙 方权利，不得向甲方主张其他权利；（三）本协议生效后，如乙方未能如期提供拆迁、建设中的各期资金, 严重影响拆迁、建设进度的，甲方有权另寻其他合作伙伴。第八条违约责任本协议