建筑工程索赔文件

1、建筑工程索赔文件2019 年12月27日2019年3月1日因设计变更及砼商拒供砼所引起的工程停工、窝工的索赔文件索赔文件重庆精物建筑工程有限公司永川项目部二OO七年 月 日索赔文件目录一、索赔报告文件1 、关于因设计变更及砼供应商拒供砼产生我施工单位被迫停工和窝工经济损失的索赔报告2 、计算依据及说明3 、停工、窝工统计表4 、变更图纸收图情况5 、费用索赔清单6 、费用索赔清单附件1 、人工统计表Oa、人工统计名册；b、永川地区人工费单价；c、实发管理人员工资表2 、机械设备台班费明细表O3 、周材明细清单和租赁情况汇总表O4 、塔式起重机租赁合同O5 、由于设计变更引起的各项返工、人工费及

2、材料费签证Oa、模板b、钢筋c、消防d、水电二、2019年12月27日2019年的施工日志及备忘录三、与设计变更、施工停工有关的文件1 、工程技术变更核定（洽商）单及附图2019.12.27 业主2 、关于工程变更的有关问题的函2019.12.29 工程项目部3 、关于工程变更的有关问题的函的回复2019.12.29 业主4 、华创三期工程、工程变更确认书2019.12.30 工程项目部5 、关于工程变更的有关问题的函的回复的回复2019.12.29 工程项目部6 、 27米层元月 2 日与 2019.12.27 日所出设计图钢筋对比表7 、关于对变更图纸的有关要求2019.01.028 、关

3、于 2019.12.27 设计变更所产生损失的索赔意向报告2019.01.089 、关于要求尽快按合同规定拨付工程进度款和归还履约保证金的报告2019.01.0910 、关于当前水电安装问题的请示报告2019.01.1111 、关于华创渝西新天地三期工程是否停工的紧急报告2019.01.1512 、关于永川华创三期工程紧急报告的复函2019.01.1613 、紧急报告2019.01.2514 、关于要求业主立即拨付工程款解决当前会出现严重问题的紧急报告2019.01.3115 、关于要求春节后立即提供变更施工图的报告2019.02.1116 、关于再次索赔的意向报告2019.02.03工程项目

4、部工程项目部工程项目部工程项目部工程项目部工程项目部业主 工程项目部 工程项目部工程项目部工程项目部一、索赔报告文件1 、关于因设计变更及砼商拒绝供货产生我施工单位经济损失的索赔报告致：永川华创新天地置业有限公司重庆建新建设工程监理咨询有限公司2019 年12月27日前，华创渝西新天地三期工程进展较为顺利，主体工程当时已上升到 27m 层，按照计划安排春节前封顶毫无任何问题。施工各工段、班组为实现这一目标，工地上热火朝天。但自2019 年 12 月 27 日业主突然通知因设计重大变更而停止施工以来，历时已有63 天，其间又由于业主未按合同拨付工程进度款。因而我们无法支付砼供应商的货款，而产生拒

5、绝供应砼，迫使工程停工。这双重原因造成的停工、窝工均与我施工单位无关。这么久的时间给我施工单位代带来了极其严重的影响和重大经济损失。彻底打乱了工程的整体安排和部署，至今主体工程停停做做才上升到33m层。1013轴。因设计变更和砼停止供应所带来的负面影响和产生的无形损失根本无法估量。而停工、窝工的直接经济损失和工期延后，也是我们施工企业根本无法承受的。按照国家法规的要求，我们曾于2019 年元月 8 日和 2 月 2 日两次向监理送交了索赔意向报告，现在因设计变更和碎拒供事件带来的影响基本结束。为此，特提出 2019年12月27日2019年3月1 日这段期间的经济索赔和工期索赔正式报告，其索赔直

6、接经济费106.487 万元（大写：壹佰零陆万肆仟捌佰柒拾元整）。工期31.5 天（具体情况详见索赔清单及附件），请业主、监理尽快研究并给予答复。此致！ 重庆精物建筑工程有限公司永川项目部二OO七年三月五日2 、费用索赔计算依据及说明1 ）、停工、窝工（降效）时间及降效率的确定：判定工程停工、窝工或者正常生产是根据我们详尽编写的2019 年 12 月 27 日设计变更及拒供砼有关问题的备忘录中详细记载的每天实际发生的情况作为依据的。停工的标志是工地上主体工程基本无人施工；窝工标志是主体工程仅有部分人因具备 施工条件而在施工，其他部位、工种因无场地施工均处在停工状态；正常施工的标志是各 工种均能

7、按图施工，而且正在施工。窝工的降效率采用50%。2 ）、项目管理部工作人员的工资：按项目管理部实际人员发放工资册的月总工资作为基础，计算出一天的工资额，再用停工、窝工的时间分别计算工资总数。3 ）、施工工人的工资补助：根据我工地各类工人的实际日工资（即市场价）并参照永川地区2019 年 10 月的人工工资基价，将工人分为三级：第一级是机械、电气类、施工管理、班组长；第二级是一般的砼、钢筋、模板工人；第三级是其他一般工人。停工工资补助额三个级别分别为：75 元/人.天、60元/人天、45元/人天。窝工时间按上述人工费的50%计算。4 ）、塔吊租赁费：按实际租赁合同规定的日租金和增加的标准节、附座

8、日租金加5%的维修、保养等各项费用计算。5 ）、机械设备的停工闲置按重庆市九九费用定额“第四条 8 款”：“现场机械停置费按停置台班费的60%计算”。6 ）、停工、窝工时间的抽水台班费按重庆市九九定额计算。7 ）、钢模、钢管、扣件租赁费：按分别与各商家签订的合同、各类租件的单价累计计算（见附件）。8 ）、模板、钢筋、水电消防安装的返工工时及钢筋、其他材料损失：按监理签证认可的零星用工签证单、工程量签证单按实计算。（见附件）9 ）、复印变更施工图纸及其他费用：包括图纸打印、复印、蓝图翻晒、重新下钢筋料单工资以及为此发生的交通费、差旅费、办公费, 。采用估算方法。10 ）、因准备春节封顶而增加的周材：除因多租赁的钢模、钢管、扣件外，另多购进的木方、腹模板、竹跳板根据进库发票的单价按70%的损失计算。（见附件）11 ）、因春节不能封顶塔吊增加租赁时间：时间计算从腊月二十五至正月十二，民工放假的时间。1