春资产评估作业2

1、作业名称：15春资产评估作业2客观题预算成绩：100 分注意：客观题是指单选题、多选题、是非题等能自动判分的题！详细信息： 题号:1 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4内容:某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产的成新率为75%，二者在新旧程度方面的差异为_A、2.5万元B、5万元C、7.5万元D、10万元学员答案:B正确性:正确题号:2 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4内容:判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在_A、预期收益B、超额收益C、历史收益D、客观收益学员答案:B正确性:正确题号:3 题型:单选题

2、（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4内容:无形资产的成本不具有_A、虚拟性B、弱对应性C、完整性D、象征性学员答案:C正确性:正确题号:4 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4内容:与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是_A、商标B、专利权C、专有技术D、商誉学员答案:D正确性:正确题号:5 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4内容:在估算建筑物重置成本的各方法中，最粗略的方法是_A、重编预算法B、指数调整法C、预决算调整法D、残余法学员答案:B正确性:正确题号:6 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本

3、题分数:4内容:建筑物残余估价法属于（）A、市场比较法B、成本法C、收益法D、剩余法学员答案:C正确性:正确题号:7 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4内容:下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类_A、通用机器设备B、专用机器设备C、非标准设备D、自动化设备 学员答案:D正确性:正确题号:8 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4内容:对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产_A、可以确指B、附着于有形资产C、技术成熟度高D、可带来超额利润学员答案:D正确性:正确题号:9 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分

4、数:4内容:某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）_A、5.6万元B、7.5万元C、6万元D、4.5万元 学员答案:C正确性:正确题号:10 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4内容:某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近（）A、400 万元B、392万元C、402万元D、390万元学员答案:B正确性:正确题号:11 题型:

5、单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4内容:为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于_个A、2B、3C、4D、5学员答案:B正确性:正确题号:12 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4内容:对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的_A、重置成本B、存在状态C、成新率D、经济性贬值学员答案:B正确性:正确题号:13 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4内容:估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为（）A、合同工期B、协商工期C、实际工期D、额定工期学员答案:D正确

6、性:正确题号:14 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4内容:无形资产没有_A、经济性损耗B、功能性损耗C、无形损耗D、有形损耗学员答案:D正确性:正确题号:15 题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案） 本题分数:4内容:某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为_A、110万元B、150万元C、100万元D、50万元 学员答案:C正确性:正确题号:16 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个） 本题分数:4内容:通常采用的测算建筑物重置成本的方法有_A、价格指数调整法B、规模效益指数法C

7、、预决算调整法D、重编预算法E、残余法 学员答案:ACD正确性:正确题号:17 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个） 本题分数:4内容:通过无形资产的鉴定，可以解决以下哪些问题：_A、证明无形资产存在B、确定无形资产种类C、确定无形资产有效期限D、确定评估方法学员答案:ABC正确性:正确题号:18 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个） 本题分数:4内容:判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有_A、使用用途不合理 B、利用率下降C、使用强度不够D、设计不合理E、收益水平下降学员答案:BE正确性:正确题号:19

8、题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个） 本题分数:4内容:建筑物应在_方面符合政府规定A、建筑结构B、建筑用途C、容积率D、覆盖率E、外形设计学员答案:BCD正确性:正确题号:20 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个） 本题分数:4内容:证明无形资产存在可以从以下哪几方面进行：_A、无形资产的先进性，是否能通过它获得超额收益B、无形资产的适用性C、确定无形资产的归属是否为委托者所拥有D、分析无形资产评估的目的学员答案:ABC正确性:正确题号:21 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案

9、可以是多个） 本题分数:4内容:由政府决定的地产价格有_A、标定地价B、基准地价C、土地使用权出让底价D、出租价格E、抵押价格 学员答案:ABC正确性:正确题号:22 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个） 本题分数:4内容:无形资产的转让的最低收费额由以下哪些因素决定_A、无形资产的重置成本B、无形资产转让的机会成本C、无形资产的重置成本净值D、无形资产的转让成本分摊率学员答案:AB正确性:正确题号:23 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个） 本题分数:4内容:在动用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括（）A、交易数量B、交易时间C、设备型号D、设备的已使用年限E、设备是否在原地继续使用学员答案:BCD正确性:正确题号:24 题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个） 本题分数:4内容:在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括_A、市场