个人借款居间合同与个人借款抵押担保合同汇编

1、个人借款居间合同与个人借款抵押担保合同汇编个人借款居间合同借委托人：深圳 XX 房地产开发有限公司（以下简称甲方）法定代表人：周某某住址：x市x区x路18号8栋1-2楼17号联系电话： 0000000受托人（居间人） :xx 投资信息咨询有限公司（以下简称乙方）法定代表人：王某某住 址：深圳 X 龙华新区 XX 路 19 号联系 电话： 0818 123456甲方因房地产项目经营需要资金，特委托乙方进行融资贷款，为了明确双方的权利义务，特根据中华人民共和国合同法和中华人民 共和国民法通则等有关法律法规规定，达成如下融资委托合同条款第一条：委托事项：甲方委托乙方就目标项目进行融资，委托事项包括

2、:1. 对融资项目进行调查评估2. 对融资项目进行网上推广和线下推广；3. 寻找民间资金或小额贷款公司等，并与之进行谈判，协助签约。 第二条：甲方对项目融资的要求和承诺：1. 融资额度：人民币 2250 万（大写人民币贰仟贰佰伍拾万万元整）。2. 融资期限：借款期限为： 12 个月从 2014 年 11 月 3 日至 2015年 11 月 2 日止，3. 融资方式 : 民间借款或其他方式；4. 融资利息：每月 1.5% 以内；第三条 : 甲方的其他约定1. 甲方有权询问并监督乙方在目标项目上的工作进展；2. 甲方应如实向乙方告知融资项目的情况，不得隐瞒或虚报；3. 甲方应对乙方在融资过程中提出

3、的问题和要求在 7 日内作出书面答复；4. 甲方应配合乙方与贷款人的谈判，不得无故推迟或拒绝;5. 甲方应按合同要求向乙方支付相应服务报酬。第四条：乙方的其他约定1. 乙方有权在甲方的要求范围内自主与贷款人沟通和谈判；2. 乙方有权按双方合同约定收取服务报酬；3. 乙方不能逾越甲方的要求，若在融资过程中，贷款人提出了与甲 方要求相违背的事项，则乙方不能擅做主张，应征求甲方意见，待甲方 正式回复 (传真或正式文本 ) 后，乙方再向贷款人做出相应答复；4. 乙方的主要工作：Q)成立项目专项融资小组，指派项目负责人，以全程负责该项目的 融资；(2) 到项目方实地考察 ， 并进行审慎调查；(3) 根据

4、审慎调查情况，制定该项目的融资策略与融资实施进度计 划；(4) 如需制作项目商业计划书，乙方应协助，有关赛用另行商定；(5) 对融资项目进行网上推广和网下推广，精心挑选合适的贷款人；(6) 与贷款人进行初步沟通和答疑；(7) 协助甲方与贷款人等的谈判(8) 根据实际情况需要，可以协助甲方安排签约Q0)融资完成后进行相应的后续跟踪，与贷款人建立良好的友谊关 系；Q1)约定贷款期限届满，确需延长期限的，协助甲方与贷款人洽谈 期等事宜，并促使签订延期有关合同。第五条：服务期限自双方签订融资服务合同之日起融资款归还完毕之日止。第六条：服务报酬的标准及支付方式1. 甲方根据融资金额及资金使用期限情况，向

5、乙方支付服务报酬；2. 服务报酬标准为：融资金额约定的资金使用月数；3. 甲方应向乙方支付的服务报酬在甲方与贷款人签订贷款合同取得 融资款当日支付给乙方；4. 若甲方延长资金使用期限的，应于贷款人同意延长当日按照前述 标准一次性向乙方支付延长期间服务报酬。第七条 : 双方的其他约定1. 在甲方与贷款人签订借款合同、抵押合同等若需公证以及需要办 理抵押登记的，其公证赛、抵押登记费、评估赛、保险赛等均由甲方自行承担；2. 经乙方寻找的贷款人在与甲方完成借款有关合同的签订之日，甲 方应向乙方书面确认乙方的工作成果；第八条 : 违约责任若甲方不按本合同约定支付服务报酬，则自应支付之日起，每逾期 一天,

6、 按未支付金额的百分之五支付违约金。第九条: 争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成 可向深圳市宝安区人民法院起诉。第十条：甲方向乙方出具的服务成果确认书作为本合同不可分 割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条：本合同一式两份，自双方盖公章和法定代表人或者授权 代表人签字之日起生效。第十二条：特别提示乙方已提请甲方注意对本合同各条款作全面、准确的理解，并应甲 方的要求作了相应的条款说明。签约各方对本合同的含义认识一致。甲方（签章）：XX乙方（签章）：XXX法定代表人： XX 法定代表人 : XXXXXX年XX月XX日XXXX年XX日签约地：XX个人借

7、款居间合同范文二签订地点： XXXXXXXXX签订日期： 2014 年 01 月 01 日公司地址：成都市 XXXXXXXX号楼 XXXX室借款委托人:XXXXXXXXXXX有限公司（以下简称甲方）公司法人执照注册号 : XXXXXXXXXXXXXXX公司住所:XXXXXXXXXXXXXXXX号法定代表人 :XXXX居间受托人:XXXXXXXXX投资管理有限公司（以下简称乙方）公司住所:XXXXXXXXXXXX為楼XXXX室法定代表人： XXXXX甲方因正当合法经营的临时性资金短缺，需要向民间出借人借入资 金，委托乙方提供民间借款业务的系列服务，乙方同意接受甲方委托。 依据民法通则、合同法有关

8、规定，经甲乙双方充分协商，本着 平等、自愿，协商一致的原则，达成本合同。第一条甲方委托事项1.1甲方拟向民间出借人借入资金人XXXX万元（大写XX万元整）， 委托乙方提供借款业务的系列服务。借款月利率 XX% , 借款期限 XX 个月。愿意提供合法、有效、可靠的（保证、抵押、质押）担保，确 保借 款债权安全实现。委托乙方寻找有合法资金来源的出借人，并要求 在 10 天内落实出借人及资金。1.2 如一个出借人拟出借的资金不足以满足甲方借款的金额，乙方 可 组织多个共同出借人共同出借，由乙方协调推荐其中一名作为出借人 代 表与甲方签订借款合同办理相关借贷手续。1.3 委托乙方按照国家有关法律、政策

9、规定代理制作借款合同 和 相关附属合同，并交由甲方审查签订。1.4 协助甲方办理抵押（质押）物权登记及合同公证手续。1.5 属于多个出借人组合借款的，由乙方监督出借人代表及时向各 出借人转付借款人归还的借款本金及支付的资金利息。1.6 借款本息赛用结清后，乙方督查出借人为甲方办理抵（质）押登 记的解除手续。第二条居间服务赛的计算标准和支付方式2.1 乙方为甲方提供第一条借款居间系列服务，从借款合同生 效 日起至借款合同终止日止，甲方按借款金额的月XX%向乙方支 付借款居间系列服务赛。支付方式：资金到位后，第一次支付出借人利息时一次性全额支付给乙方，转入以下账户 :户名:四川省XXXXXXXX有

10、限公司账号: XXXXXXXXXX开户彳亍 : XXXXXXXXXXXXXXXXX2.2 甲方同意，若甲方违反借款合同约定的有关条款，按借款合同约定标准支付的惩罚性违约金，作为乙方协助出借人追索债权的劳务赛用。第三条借款居间服务业务有关事项的约定3.1 甲方应当保守出借人和乙方的商业秘密，不向借贷交易业务无 关的第三人泄露出借人和乙方的业务情况。3.2 乙方应当保守甲方的商业秘密，不得向与交易无关的第三人泄露;但依照国家法律、法规规定，应由乙方向国家有关部门提供的相关信息的情况以及乙方协助出借人维护和追索其债权等情况例外。3.3 乙方应妥善保管甲方借款项目的权益要件，如有丢失、毁坏应承担补办责

11、任。3.4 乙方为甲方借款制作的借款合同以及附属合同，其约定条款应当合法有效，确保甲方借款利益不受约定条款外的非正当干扰。3.5 甲方借入款项后，借款到期前甲方因临时性困难要求展期，乙方审查其理由正当并经出借人同意展期的，甲方应向出借人支付展期期间的借款利息，并按展期前的付费标准向乙方支付展期后的居间服务 赛。3.6 甲方借入借款后，因意外情形确需提前归还借款，而借款合 同尚未到期时，应按借款合同约定期限向乙方补足应付居间赛， 乙方已收取的居间赛不予退还。3.7 甲方认同乙方提供的借款居间系列服务事项的确认方式为：甲方签署借款合同及其从属于该借款合同的附属合同和本合同。甲方一旦签订前述合同，即

12、表示甲方对乙方提供的服务没有异议。3.8 甲方对借款使用的合法性负完全责任，乙方不因甲方用借款从 事非法经营或其他用途所产生的后果承担责任。第四条违约责任4.1 甲方违约责任：4.1.1 违反 3.1 项约定，向任何无关第三方泄露乙方和出借人秘密 时，应当承担损害赔偿责任；4.1.2 甲方违反 3.5 项约定，不按借款展期约定支付借款利息或居 间 赛，乙方拒绝协助办理展期手续，借款因此逾期的，甲方按借款合同约定承担违约责任；4.1.3 甲方以本合同约定方式认可乙方服务后反悔或违反3.5、 3.6、3.8 项约定，乙方不予退还已经收取的居间系列服务赛，并可委托出借人代表依据借款合同依法向甲方追索

13、应收赛用并停止对甲方的后续服务;4.1.4 甲方违反约定用途使用借款，应承担相应的违约责任，因此造成出借人资金损失的，应承担足额赔偿的责任。4.1.5 甲方违反本合同第二条项下有关约定，应承担由此造成的一切损失，乙方有权按该条项下有关约定标准的 2 倍向甲方主张损害赔 偿。4.1.6 甲方签订了借款合同和抵（质）押合同或保证合同后，因 甲 方原因导致出借人的抵押担保权不能依法设立，致使借贷主体不能实 际 按约定成交者，甲方应按第二条约定标准或双方以其他方式约定的付 费 标准的双倍向乙方支付违约金。4.2 乙方违约责任：4.2.1 除依法律、法规规定或国家规范性文件要求向国家有关管理 机 关提供

14、甲方有关信息外 , 向任何与业务无关的第三人泄露甲方商业秘 密， 应当承担损害赔偿责任；4.2.2 经甲方申请，出借人同意借款展期而乙方不提供居间服务时 , 甲方有权从乙方拒绝提供服务之日起拒绝向乙方支付居间服务赛；4.2.3 妥善保管甲方借款项目的权益要件，如有丢失、毁坏导致应 承 担补办责任；4.2.4 乙方推荐的出借人代表若发生非法占据借款本息的行为，由 乙 方负责追索，因此导致出借人的利益损失，乙方应承担相应的赔偿责 任；4.2.5 乙方制作合同应当保证文本的合法性和有效性，不得因合同 约 定违法导致甲方权益受损，否则，应承担对甲方的损失赔偿责任；4.2.6 借款项目债权债务结清后，乙

15、方应协助出借人并配合甲方办 理 抵（质）押登记解除手续。否则，引发的纠纷由乙方负责。第五条争议及解决5.1 本合同当事人在履行本合同过程中所发生的争议，首先应由合 同 当事人共同协商解决 ; 协商不成的 , 可依法向签约地人民法院提起诉讼 解 决。第六条附则6.1 本合同经甲乙双方签字或盖章生效，至债权债务结清之日终止。6.2 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。乙方（盖章）：甲方（盖章）：法定代表人：法定代表人：2013 年 12 月 31 日四川省 XX 投资管理有限公司公司地址：成都市XXXXXXXX号楼XXXX室个人借款居间合同范文三甲方（委托方）：乙方（居间方）：鉴于：1

16、. 甲方为完成项目缺乏资金，并获知乙方能够提供融资相关信息并助甲方完成融资借款，现委托乙方寻找、介绍出借方; 而乙方亦获知了方的上述意愿。2. 甲乙双方共同确认：甲方同意委托乙方为其寻找、介绍出资方， 方同意接受委托，双方签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协 商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。第一条委托事项1. 甲方因进行项目开发方委托乙方为完成该项目所需的部分资金寻找或介绍贷款人，乙方接受甲方委托。2. 乙方应尽力为甲方寻找或介绍贷款方，并尽可能促成贷款方与甲方签订借款合同。甲方委托乙方协助融资借款的数额为元人民币，大 写

17、。第二条权利义务1. 甲方应保证借款事由或者提供的相关材料不存在虚假、欺骗等行 为。甲方应专项委托乙方提供上述委托事项，不得另行委托第三方提供 居间服务，也不得不通过乙方直接与出借人洽谈、签约，否则应按照本 合同第五条约定承担违约责任。2. 甲方应按照约定及时支付居间报酬和居间赛用。3. 乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间 人，并可以向第三方介绍甲方项目的相关情况。4. 乙方应认真完成甲方的委托事项，即，按照合同第一条所规定的 内容积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议 提供联络、协助、撮合等服务。5. 乙方对甲方所借款项不承担任何性质的担保责任。第三

18、条居间报酬与费用1. 若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资借款合同，甲方 应向乙方支付万元作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居 间 赛用由乙方自行承担。酬金的支付时间和方式为 :2. 若乙方未能促成第三方与甲方签署融资借款合同，乙方无权要求 甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要赛 用。所谓必要赛用是指： 03. 若甲方未能按时支付酬金，乙方有权要求甲方按照日万分之五的 比例支付违约金。第四条合同的解除 发生下列情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本 合同：1. 甲乙双方通过书面协议解除本合同；2. 当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的

19、；3. 法律规定的其他情形。第五条违约责任本合同的任何一方违反本合同的约定，都应当赔偿另一方因此而遭 受的损失，并支付本合同居间报酬总额的作为违约金。第六条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对 方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。第七条通知1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、 传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取 公告送达的方式。2.一方变更通讯地址，应自变更之日起 1

20、0 日内，以书面形式通知 对方; 否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。第八条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同 的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定 的时限内（书面通知发出 5 天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同 不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同， 否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第九条合同权利义务的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任 何权利和义务，在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第十条争议的处理1

21、. 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可 由有关部门调解 ; 协商或调解不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。第十一条不可抗力本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或 即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的， 使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任 事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、 震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或 法律规定等。第十二条合同的解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标

22、题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释第十三条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十四条合同效力 本合同自双方签章之日起生效。 第十五条其他合同有效期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力; 另一份留交备案。甲方（签章）： 乙方：年 月日 年 月 _日个人借款抵押担保合同范本甲方（出借人、抵押权人）：身份证号码、住址：乙方：（借款人）：身份证号码、住址：丙方：（抵押人）：身份证号码、住址：（抵押人）：身份证号码、住址：本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任 , 恪 守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。借款条款借款金额：甲方同意借款给乙方人民币万元整。（小写 : 元）借款用