共同店铺利用规约

1、（15）共同店鋪利用規約（目的）第条規約、組合員運営合理化建設共同店鋪使用及管理必要事項定、共同店鋪円滑運用図目的。（使用施設）第条組合員使用施設箇所、契約書個別定。（目的外使用禁止）第条前条施設、組合員、本組合承諾受営業以外使用。、特別事情、本組合承諾受営業種目変更、限。（内装造作工事）第条組合員使用施設、本組合承諾得組合員費用内装造作等工事行。場合、組合員、本組合内装造作等図面提出、本組合監督工事着工。前項規定、工事無断施行場合、本組合、中止又原状回復。内装造作工事伴制限別定。（権利譲渡制限）第条組合員、第条表示使用施設、規約基権利第三者転貸又譲渡。（使用施設返還）第条組合員、本組合使用施

2、設返還場合、本組合対文書申出。前項場合、本組合、組合員申出十分検討、組合員必要指示。（禁止事項）第条組合員、次各号該当行為。(1) 使用施設全部又一部転貸(2) 使用施設用途変更(3) 使用施設第三者対担保提供(4) 使用施設営業権譲渡(5) 使用施設居住(6) 名義問他人使用施設全部又一部使用若管理(7) 営業関組合員名簿以外者名義表示又広告(8) 組合書面承諾営業種目変更（使用施設明渡）第条組合員、本規約定明渡義務負、明渡。組合員、明渡際、本組合定期間内自己所有物件全部撤去、本組合立会明渡。前項指定期間内、組合員撤去、本組合、組合員所有物件組合員負担撤去。場合、本組合、撤去費要、支払終前記

3、物件留置。第項場合、内装工事他使用区分変更生、原状復返還。（明渡義務）第条組合員次各号一該当、施設明渡。(1) 使用料支払期限支払。(2) 第条第項、第条、第条及第条規定違反。(3) 主務官公庁営業取消処分受。(4) 破産宣告若会社更生手続開始決定、又取引停止処分若事業上支払不能。(5) 禁治産又準禁治産宣告受。(6) 廃業若解散又他吸収合併。(7) 組合員死亡、相続人相続加入。(8) 組合員又使用人、本組合信用落又秩序害認行為著不都合行為。(9) 理由店鋪閉鎖又開店。(10) 組合員規約違反。(11) 前各号、規約違反本組合利益阻害行為行。組合員、前項規定各事項原因本組合損害与、賠償。（業務

4、管理規約）第10条組合員、営業及使用施設管理関、別定共同店鋪管理規約遵守。（共用施設）第11条組合員、次各号該当共用施設、本組合承諾不当占用又使用。(1) 全店内通路(2) 全店外通路(3) (4) 全階段及全便所(5) 全(6) 外装及(7) 及(8) 電気受配電室及機械室(9) 湯沸室、食堂及室（使 用 料）第12条組合員本組合対支払使用料、共同管理費及個人別負担経費。（共同管理費）第13条組合員、次各号掲経費共同管理費、本組合計算基毎月月末日本組合納入。(1) 冷暖房及通風換気要経費(2) 光熱要経費(3) 及要経費(4) 給排水要経費(5) 麈芥厨芥処理及清掃要経費(6) 通路公園占用

5、要経費(7) 前各号他共同店鋪管理要租税他一切経費前項各号以外経費及本組合又組合員負担属明経費、本組合及組合員双方協議上決定。前項経費支払期日方法本組合指示従。（個人別負担経費）第14条組合員、次各号掲経費個人別負担経費毎月月末日本組合納入。(1) 使用坪数又賃貸料(2) 水道要経費(3) 要経費(4) 電気要経費前項経費、使用坪数、及等本組合計算。第項第号掲賃貸料基準、別定賃貸料貸出基準。（免責事項）第15条本組合、天災又本組合責火災、盗難若諸設備故障組合員損害、責負。（使用施設等管理）第16条本組合及組合員、施設善良管理者注意管理。組合員、組合員又組合員代理人、使用人、請負人若顧客故意又重大過失本組合損害与、本組合蒙損害一切賠償。、損害不可抗力又使用施設当然使用法発生場合限。使用施設、損害予防必要認措置箇所生、組合員、文書本組合通知。（立 入 権）第17条本組合及使用人、検査他必要場合、組合員通知使用施設立入。、防火、防犯緊急必要場合、組合員承諾待立入。（員外利用）第18条本組合、共同事業運営適当認、組合員利用総面積20以内、組合員以外者施設利用。（員外者