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文档简介

1、天津大悦城项目概况由世界500强企业中粮集团斥资近50亿元倾心打造的天津大悦城项目占地8.9万平方米，总建筑规模53万平方米（含地下部分），涵盖一站式体验型购物中心、国际甲级写字楼、酒店式服务公寓和高档住宅等多业态的“城市综合体”。项目地处天津市内环核心区域，和平区与南开区的交汇处，项目四面临街，49条公交线及2010年底开通的地铁2号线，组成了通达的交通脉络。金钻地段赋予其无可比拟的傲人优势。国际化趋势的地标性商业建筑群彰显了现代城市商业的独特风貌。商业概况天津大悦城购物中心部分建筑面积达25万平方米，主体部分为四层，局部五层，地下三层为大型停车场及地上停车楼，车位数高达3000余个，可谓天

2、津核心区域内商业体量最大的项目，其定位是“国际时尚青年城”，是天津未来新的消费目的地，建成后将是一座集购物、餐饮、娱乐、休闲等于一体的大型商业旗舰。交通状况项目位置距离地铁一号线（西南角站）和地铁4号线（东南角站）步行均5分钟。周边拥有49条公交线，并与2011年年底开通的地铁2号线出口无缝连接，组成了通达的立体交通脉络。大大增强了本项目的便利性和交通易达性。商圈状况项目地处天津市核心区域，其便捷的交通优势使项目周边具有极大的辐射力。项目周边3公里范围内拥有73万人口，5公里范围内拥有330万人口。区域内新增成熟高端社区300万平米，约14万中高端消费群体。古文化街、食品街、鼓楼商业街等天津著

3、名旅游景点，每年有近600万的旅游人群。项目比邻天大、南大等著名高等学府，周边人文环境好，是天津市重要对外展示窗口之一。建筑亮点n 2009年天津市新的十大地标性建筑群。n 项目位于天津市核心区域内，地理位置优越，不仅处于和平、南开两区交界处，还占据了三大传统商圈(东马路、南市、和平路商圈)交汇的核心位置，是天津市级最大的新兴商圈n 25万平米的超大商业建筑体量，可以承载最齐全的功能业态。n 项目拥有便利的立体交通脉络，不仅有多条公交线路到达，同时还与2010年底开通的地铁2号线无缝连接。n 天津市拥有最多停车位（近3000个）的综合体，停车楼与购物中心L2、L3层紧密连接n 在天津首次引入综合电影院、全明星真冰场、主题KTV和美式大型儿童体验中心等主力业态，全方位的功能业态，满足消费者一站式购物的体验需求。购物中心定位n 整体定位：国际时尚青年城1. 主力客群：18-35岁年轻时尚的都市青年；2. B区定位：时尚潮流馆C区定位：青春活力馆3. B、C各楼层定位：B区 C区1) B1缤纷大街 1）B1-动感地带2) F1国际大街 2）F1活力地带3) F2摩登大街 3）F2炫彩园地4) F3潮流大街 4）F3梦幻木马5) F4欢聚大街 5）F4宇宙之城4. 购物中心亮点：运用最具前沿的高端数码电子科技、引入最

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