探索智能建筑的节能途径

1、    探索智能建筑的节能途径     当前，能源与发展之间的矛盾已经成为了社会各界普遍关注的问题。要缓解我国能源资源与经济社会发展的矛盾，必须立足国内，显著提高能源资源利用效率。要坚决实行开发和节约并举、把节约放在首位的方针。鼓励开发和应用节能降耗的新技术，对高能耗、高物耗设备和产品实行强制淘汰制度。要抓紧制定专项规划，明确各行业节能降耗的标准、目标和政策措施。抓好重点行业的节能节水节材工作。鼓励发展节能环保型汽车、节能省地型住宅和公共建筑。 通常，人们认为节能主要是家电企业面对的课题，实则不然，建筑、IT都需要

2、节能。记者日前走访了太极楼宇事业本部，那里的工作人员对建筑节能有着较为深刻的认识。 智能建筑领域节能潜力巨大 当前，建筑节能目前已经引起了人们的重视。通常情况下，谈到建筑节能时，人们可能就会想到从材料、设备等方面入手，主要是指建筑使用过程中能耗，主要包括建筑采暖、空调、热水供应、炊事、照明、家用电器、电梯等方面的能耗。建筑节能就是要在保证和提高建筑舒适性的条件下，合理使用能源，不断提高能源利用效率。但据有关报道，我国政府部门的能源消耗占社会能源总用量的5%，能源费用开支一年超过800亿元。随着政府实施的办公自动化和电子政务工程不断深入，用电的地方越来越多，能耗越来越大。所以IT的节能同样也应该

3、引起社会各界的广泛关注。 同样，在智能建筑这一建筑和IT融合的特殊领域，也存在着节能问题。据专家研究，我国大型公共建筑单位建筑面积能耗大约是普通居住建筑的10倍左右，而大型公共建筑又多为智能建筑，所以智能建筑的节能潜力巨大。 智能建筑领域的能源浪费亟待重视 智能建筑的节能是个系统工程，不同的是，智能建筑的节能问题比一般建筑的节能更复杂，既要考虑通常意义上的建筑节能，又要考虑到建筑智能化系统的IT节能，同时还面临建筑智能化中各系统的充分利用、降低能耗的问题。因此，智能建筑的节能是一个综合性、全方位的课题，需要社会各方共同探讨，寻找解决办法。 目前建筑节能的主要关注点在材料、设备、水电气等方面，太

4、极楼宇事业本部的有关负责人认为，智能建筑的节能，眼光要更开阔一些，应该有综合的全盘宏观考虑，如果仅仅局限在水电气等单一层面的节能，将会走进误区。建筑使用过程中的能耗如采暖、照明要采取有效手段降低，而建筑的智能化系统使用过程中的节能问题同样应该引起关注，这正是智能建筑节能不应该忽视的重要内容。 据介绍，目前国内智能建筑市场存在的一种普遍现象：很多智能建筑项目设计达到了很高的水准，技术也很先进，完全达到了5A标准。但在项目建成交付使用后的相当一段时间内，开通率很低，智能化系统的实际应用程度也很低，有些子系统实际上长期处于闲置状态，有些系统的功能由于操作不熟练，索性由物业管理人员手工代替。太极楼宇事

5、业本部的工作人员认为，对这种智能建筑领域的能源浪费现象要给予足够的重视，节能已经刻不容缓，甲方、项目总包方及社会各界应该共同设法解决这一问题。 这种巨大的能源和设备系统的浪费会导致多方面的后果。一是对客户IT项目投资的浪费，造成了IT项目投资成本居高不下，直接导致IT投资回报效果不明显，容易形成IT投资黑洞；更有甚者会导致客户对智能化项目的必要性产生质疑，直接导致客户对IT服务商产生信任怀疑，影响双方的长期合作。因此，智能化项目使用过程中的节能问题应该引起充分重视。 后期支持是减少浪费的有效途径 分析这种IT投资及设备系统的能源浪费的原因，一定程度上是IT服务商的后期支持和维护服务滞后等原因造

6、成的。在项目交付之后的智能化系统使用和维护过程中，通常不会由专业化的队伍来进行管理，一般由建筑的物业单位进行维护管理。但楼宇自控领域对管理者和使用者的专业水平要求比较高，一旦发生问题，不能及时、有效的解决，就会影响整体智能化系统或子系统功能的发挥。很容易造成应用不充分、设备系统不能正常发挥作用等能源浪费现象。 针对这种能源浪费现象，不少从事智能建筑的专业人士建议，从系统集成商的角度讲，可以从以下几个方面去帮助用户解决。一方面，提供培训以帮助用户正确的使用智能化系统；同时，定期巡检、回访，及时发现使用中遇到的问题，帮助用户解决；还可以利用专业厂商的技术优势，采取楼宇智能化管理外包的思路，这样可以

7、有效的减少成本，让用户以更少的投入实现维护和管理，充分发挥智能化系统的功能，提高系统设备的利用率，达到节能目的。 太极智能楼宇事业部已经开始准备为客户提供智能化系统使用的培训服务，以便充分利用智能化系统，降低能耗。 目前，国内对智能建筑本身的节能功能还没有得到足够的认识和重视，因此智能建筑本身的节能价值还没有被充分肯定。实际上，智能建筑本身就具备一定的节能功能。 国外专家算过这样一笔账，通过建筑智能化提高能源利用效率，减少的能耗方面的成本将在5到7年之内覆盖初期的智能化投入。其实，减少能耗还只是智能化系统节能的部分体现，只有充分利用智能化系统的各项功能，才能发挥其最大价值，达到资源利用的充分状态，这样实际上就达到节能的目的了。 智能建筑的节能是一个复杂的课题，需要社会各方的共同努力。