北京租房合同范本XX

1、北京租房合同范本 XX北京租房合同范本 xx ： xx 北京市房屋租赁合同自行成 交 版bf XX 0603 合同编号：北京市房屋租赁合同出租人：承租人： 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二。一五年十月修订 北京市房屋租赁合同出租人：证件类型及编号：承租人：证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的 规定， 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有 关事宜达成 协议如下：第一条房屋基本情况房屋坐落于北京市区街道办事处, 建筑面积平方米。房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：或 房屋 来源证明名称：【北京租房合同范本 XX】, 房屋所有权人姓名或名称：，房屋已

2、设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最 多 不超过人。如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服 务站办理房 屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居 住人员情况告知 甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按 规定报送服务站。本 合同变更或者终止的，甲方应自合同 变更或者终止之日起 5 日 内，到房屋所在地的社区来京人 员和出租房屋服务站办理登记 变更、注销手续。在本合同 有效期内，居住人员发生变更的， 乙方应当自变更之日起 2 日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲

3、方应提供相关证明 , 督促 和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员 中有境外 人员的，应自订立本合同之时起 24 小时内到当地 公安派出所办 理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之 日起 30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋 租赁合同 备案手续。第三条租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验

4、收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商 一 致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金租金标准及支付方式：元 /, 租金总计：人民币元整。 支付 方式：，押付，各期租金支付日期：，。押金：人民币元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁 押金 除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承 担的违约 赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方

5、垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、 设备 设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应 在接到乙 方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方 可代为维修， 费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用 的，应相应减少租 金或延长租赁期限。2、因乙方

6、保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承 担赔偿责任。 第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面 同意， 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并 就受转租人 的行为向甲方承担责任。第八条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房4、。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收屋：1、不按照约定支付租金达日的。

7、2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损 拒不赔偿的。6、 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。解除。健康屋的。回房坏并人8>其他法定的合同解除情形。第九条违约责任甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金 向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之 应按月租金的向甲方支付违约金，甲方并可要求乙 恢复原状或赔偿相应损失。租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退 应提前日通知对方，并按月租金的向对方支付违约 还应退还相应的租金

8、。因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损 甲方应承担赔偿责任。甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租 未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还 应按标准支付违约金。O第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协 成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行 裁条款或仲裁协议申请仲裁。第一条其他约定事项的一的，方将房屋租的，金；甲方失的，金但房屋的，商不达成的仲甲方内容的变本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中 执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同 更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。 附件与本合同 具有同等的法律效力。出

9、租人签章：承租人签章： 委托代理人：国籍： 联系方式：委托代理人： 联系方式： 年月日年月日北京租房合同范本 XX： XX 年新修订个人租房房屋出租 合 同范本【北京租房合同范本 XX 【北京租房合同范本 XX 房屋租 赁合同 甲方：姓名，身份证号码：，联系电话：。 乙方：姓名，身份证号码：，联系电话：。本着自愿、平等的原则，经协商，甲乙双方就房屋租 赁事 宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于，面积平方米。甲方承诺：拥有该房 屋完 全产权，没有产权、租赁、抵押贷款等纠纷。第二条房屋用途 该房屋租赁给乙方及配偶、子女自住。除双方另有约 定， 乙方不得改变房屋用途。如乙方未经甲方同意

10、改变房 屋用途或 转租、分租，乙方有权随时解除合同。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月曰。租赁期满后，在同等条 件下 乙方享有优先承租权。乙方至少在租赁期届满前天办 理续租手 续。第四条租金该房屋租金为元 / 月，押金为元。首期租金为个月共计人民币元，其后每个月按标准支付一期租金。第五条付款方式及时间乙方可选择现金或银行转账方式支付租金，以甲方出具的现金收条或甲方银行账户到账记录记载的时间为支付 时间。首期租金、押金、宽带及有线电视等费用于年月曰前付清，其后提前至少日付清下期租金。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付乙方 使用。 第七条维修养护及其他责任正常的房屋修缮费用

11、由甲方承担；除非甲方明确表示同意，乙方自行修缮所支付的费用甲方不承担。因乙方管理、使用不当，造成房屋及其相连楼体、附属物、家具、线路等损坏，维修或购置费用由乙方承担， 造成他人人 身、财产侵害，由乙方赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、 保卫 等工作，乙方应服从政府有关部门规定。第八条房屋交付前状态甲方为乙方提供的物品所有权归甲方，乙方有在房屋 内使 用以下物品的权利，具体为： 第 1 页，共 2 页上述物品共计项，并能够正常使用。甲方提供替代品 后， 可取走以上述品。上述物品遭窃或非因不可抗力损毁、灭失，在盗窃、损毁、灭失等事由发生之日起 10 日内，由 乙方负责维 修或

12、按同类型、同等次产品市价赔偿。当前水、电等状况： 水表为度；电表为度；天然气表为度；甲方已缴纳宽带费为元 / 年，到期日为年月日，按未使 用天 数折合费用为元；甲方已缴纳有线电视费为元 / 年，到期日为年月日，按 未使 用天数折合费用为元。经检查，所有照明、强弱电、水、天然气等设施均能够正常使用。租赁期间产生的电费、水费、天然气费、宽带费、物业费、垃圾清运费、采暖费、有线电视费等费用由乙方承 担，乙方可 支付给甲方，由甲方代缴。宽带费、有线电视 费在支付首期租 金时支付给甲方；本条涉及的其他费用与 下期房租同时支付， 或者预付数额、按月或按季度结算。 本条涉及的费用，不以乙 方未实际居住或未使

13、用等任何原 因减免。第九条解除合同经双方协商同意，本合同可随时解除。如甲乙任何一方提出解除合同，须提前一个月通知对 方， 时间以通知到达对方之日起算。如乙方提出解除合同 , 并在通知 甲方后未满一个月搬离，租金仍按一个月收取。如甲乙任何一方未履行合同义务或违反合同规定，对 方可 随时解除合同，同时收取等于一个月租金数额的违约 金，补偿 损失、抵扣房租及违约金等相关费用优先使用押 金冲抵。解除合同时，双方应结清所有费用，按月支付的，每 月计30 天折算。第十条补充协议本合同未尽事项，由甲、乙双方另行商定，并签订补 充协 议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲乙双方各自配偶的意思表示与甲乙双方本人具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十一条争议处理本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决