南京个人租房合同

1、南京个人租房合同南京个人租房合同 1出租方（以下简称甲方）：，身份证号：； 承租方（以下简称乙方）：，身份证号：。1. 甲方将位于的房屋出租给乙方，出租房屋面积共平方米，2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年 月 日止。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。3. 经双方协商该房屋每月租金为元 ; 付款方式：付押金。4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住或商用所产生的一 切费 用。5. 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属 设 施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部 分甲 方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损

2、坏的 , 乙方应 立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修 或设置对房 屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方 案均须事先征得 甲方的书面同意后方可施工。6. 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（ 1）不能提供房 屋 或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住或商用。（ 2）甲方未 尽房 屋修缮义务，严重影响居住或商用的。7. 乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方不 再 继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退 还所有 押金给乙方。8. 合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于 能 够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应

3、当保持房屋及设施、设备的 完好状 态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的 物品，甲方 有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。9. 房屋租赁期间 . 甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因 单方 面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 50%的违约金， 甲方应照 常退还押金给乙方。10. 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙 双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使 甲、乙 双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的， 租金按照实 际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系 指“ 不能预见、不能

4、避免并不能克服的客观情 况”。11. 本合同自双方签字后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等 法 律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 补充条 款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 协商或调解 解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方签字：。乙方签字：。签约日期：年 月曰签约日期：年 月曰 南京个人租房合同 2出租方：地址：法定代表人：承租方：地址：法定代表人： 根据中华人民共和国经济合同法城市房地产管理法及 城市 公有房屋管理规定和山东省城市房地产交易管理条例， 为明确出租 方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本 合同。第一条：房屋

5、位置 所租赁房屋位于 , 建筑面积 平方米，免 租金面积 平方米。第二条：租赁期限租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以 单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达两个月的；4、擅自改变房屋用途的；5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不 搬出 的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租 方自行承 担，承租方还应赔偿出

6、租方因此遭受的一切经济损失。第三条：使用性质：经营性使用第四条：租金及交纳期限1、月租金 元，另外，水、电、暖气费自理。2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或 年租金， 每逾期一日按租金 分之 交滞纳金。第五条：租赁期间房屋修缮1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租 人在规定时 间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的， 由承租人修复赔 偿。2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订 书面协议。3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配

7、合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。第六条：违约责任协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金 的% 作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的 %作为违约金。第七条：免责条件 房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不 承担 责任。第八条：争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可 提请 市仲裁委员会仲裁。第九条：其他事项1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租 方的 装修添附不予补偿。2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协 议具有同等法律效力。3、本协议自 年 月 日

8、起生效，期限为 年。4、本协议一式四份，双方各执两份。出租方：法定代表人：（签字）（盖章）承租方：法定代表人：（签字）（盖章）年月日南京个人租房合同 3 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产 管理 法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致， 签订本合 同。第一条甲方自愿将坐落在市区房屋建筑面积 平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合 同 附件。第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况：1.2.3.装饰、装修情况：1. 天棚：2. 地面：3. 墙面：第二条乙方对该房屋（）不进行装修进行装修，费用自理，同时增添设施：1.2.3.第四条租赁期限为年。

9、自起至止。第五条 甲方须在本合同生效之日起日内将该房交付乙方使用。第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为 ¥元，人民币（大写）元。年租金总额¥元，人民币（大写）o第七条租金结算时间和方式：第八条上述租金不包括：该部分费用由乙方按实际发生额支付。第九条 租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。第十条 在租赁期限内甲方承担下列责任：1. 保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责 赔偿；2

10、. 如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。3.第十一条 在租赁期限内乙方承担下列责任：1. 必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应 征得 甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合 同；2. 欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意 , 并 办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动 , 增加 房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须 经房屋安 全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的 装修方案应经 甲方书面认可，未经甲方同意，乙方

11、擅自装修的，甲方 有权要求恢复原状， 并可解除合同；3. 如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未 经 甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责 任，并 解除合同；4. 因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方 负责 赔偿或修复；5. 乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方 ; 如需继续承租，应 在 租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；6. 乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增 添的 下列设施不得拆卸：第十二条 甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按 下列 第款约定追究甲方的违约责任：1. 终止合同，同时甲方

12、按年租金总额的 %支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿；2. 甲方向乙方支付年租金总额的%的违约金，合同继续履行。3.第十三条 乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按 下列 第款约定追究乙方的责任：1. 终止合同，同时乙方按年租金总额的%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失2. 乙方按年租金总额的%支付违约金，合同继续履行。3. 第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1. 因不可抗力的原因须提前解除的；2. 经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。 第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有 执行。第十六条 双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理 申请调解，调解不成，按下列第款约定方式解决：1. 向 仲裁委员会申请仲裁；2. 向人民法院起诉。第十七条 本合同签订后 30 日内，双方到房屋租赁管理部门办 备案手续，交纳有关规费，领取房屋租赁证。第十八条 本合同自登记备案之日起生效。第十九