一级建造师-建设工程法规及相关知识-建设工程物权制度

1、一级建造师-建设工程法规及相关知识-建设工程物权制度1、国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（）oA. 占有权B. 使用权C. 收益权D. 所有权2、根据物权法，住宅建设用地使用权期间届满的，（）。A. 自动续期B. 依法办理手续后续期C. 自动消灭D. 由主管部门注销3、建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。 经双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建 设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是（）oA. 相邻权B. 地役权C. 土地出租权D. 建设用地使用权4、关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。A. 经依法登记，发生设立效力B合同签字

2、盖章，发生设立效力C. 依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记D. 未经登记，不动产交易合同无效5、甲将闲置不用的工程设备出售给乙，双方约定3天后交付设备， 次日，甲又将该设备卖给丙，并向丙交付了该设备。经查，丙不知甲 与乙之间有合同关系。关于甲、乙、丙之间的合同效力的说法，正确 的是（）oA. 甲与乙、丙之间的合同均有效B. 甲与乙之间的合同无效，甲与丙之间的合同有效C. 甲与乙、丙之间的合同均无效D. 甲与乙之间的合同先生效后失效，甲与丙之间的合同有效6、根据物权法规定，一般情况下动产物权的转让，自（）起 发生效力。A. 买卖合同生效B. 转移登记C. 双方达成一致D. 买方占有7、甲

3、施工企业与乙签订了机动车买卖合同，该车辆所有权自（）时 发生移转。A. 交付B. 合同成立C. 合同生效D. 车辆登记完8、关于建设用地使用权的说法，正确的是（）A. 建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上B. 建设用地使用权的设立可以采取转让方式C. 设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设 施应一并处分D建设用地使用权期间届满的，自动续期9、甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙。16年真题A. 甲的地役权因办理登记而设立B. 乙转让土地使用权应经甲同意C. 土地所有权人设立地役权不必经乙同意D. 甲的地役权对丙具有约束力10、

4、在工程建设中，建设单位对在建工程的权利是()。A. 债务B. 担保物权C. 所有权D. 用益物权11、下列物权种类中，属于担保物权的是()。A. 抵押权B. 使用权C. 收益权D. 地役权12、甲、乙两单位相邻，甲需经过乙的厂区道路出入，甲乙之间约定甲 向乙支付一定的费用。该约定中甲享有的权力是()。18年真题A. 土地承包经营权B. 地役权C. 土地使用权D. 土地所有权13、甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同,但未进行房屋产权变 更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说 法，正确的是()18年真题A. 买卖合同有效，房屋所有权不发生变动B. 买卖合同无效，房屋所有权

5、不发生变动C. 买卖合同有效，房屋所有权归乙所有,不能对抗善意第三人D. 买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动14、当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力情形表现为（）oA. 合同自成立时生效B. 合同自办理物权登记时生效C. 未办理物权登记合同无效D. 未办理物权登记不影响合同效力E. 合同生效当然发生物权效力15、关于土地权属的说法，正确的有（）。A. 城市郊区的土地归国家所有B. 自留地归集体所有C. 城市市区土地归国家所有D. 农村土地均归集体所有E. 宅基地归农民个人所有16、关于地役权，下列表述正确的是（）。A.当事人应当采用书而形式订立地役权合同B. 地役权合同包括解决争议的方法C. 地役权自地役权合同签订时设立D. 地役权自地役权合同生效时设立E. 未经登记,不得对抗善意第三人17、关于建设用地使用权的说法，正确的有()A. 建设用地使用权自合同生效时设立B. 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立C. 建设用地使