水洗厂投资方案2

1、给邯郸郭先生的水洗房投资分析郭先生：您好！我是武汉伊斯曼洗业有限公司市场部的华荣霞。感谢您对伊斯曼洗业有限公司水洗厂加盟的关注和认同。听闻您有意向在您工业区承接服装洗涤业务，下面是我针对您的个人状况为您作出的投资分析报告。由于时间有限，且未能亲临现场进行市场考察，此分析所举数据，仅供参考，敬请谅解！ 武汉伊斯曼洗业有限公司市场部水洗厂加盟投资优势一 市场巨大、业务资源稳定宾馆、酒店、餐馆、茶楼、学校、服装厂、医院、出租汽车公司、铁路运输单位等行业使用的床单、被套、枕巾、浴巾、浴衣、桌布、衣物等，数量庞大、业务量集中，不需接触很多的客户就有庞大的业务量。根据规模大小，只要将业务集中于每天业务在5

2、00KG左右便可满足厂房运作，市场无限广阔。二 投资可大可小，利润高、风险低根据市场情况和投资实力，可以投办规模大、中、小多不同规模的洗涤店（房）或洗涤工厂。办洗涤工厂无需进货仓储销售的流线模式，只要根据所办工程的大小，接业务每日在500KG左右完成加工就可以，资金链无脱钩，不自己生产产品，不存在积压、销售等顾虑。三 经营简单、方便、成本低经营洗涤店（房）或洗涤厂，不需毗邻大街，也不需地处市中区繁华地段，只需要在偏远地区或郊外选址，场租费低，无大量消耗材料。主要用料为洗衣粉等洗涤用品，成本低，不需要承受较大的经营成本压力。 经营过程中，工艺化管理，设备使用方便；员工岗位明确，流水线作业；工作目

3、的明确即可。四 健康环保型投资洗涤厂所使用洗涤用品，购买简单，城市、农村随处可得，洗涤过程安全，无毒、无害，不存在环境污染和健康危害。五 实力企业、连锁经营武汉伊斯曼洗业有限公司的设备生产基地坐落在湖北荆州经济开发区，是一家集洗涤机械产品生产、洗涤耗材一站式销售、洗涤技术专业培训，洗衣连锁加盟于一体的专业化集团性企业。    武汉伊斯曼拥有自主产权的生产基地，高素质、高水平的产品研发，企业管理和营销策划团队，科学的管理，先进的制造技术（引进欧洲的制造工艺）更是为产品的质量奠定了坚实的基础，现生产的产品有：干洗设备系列、工业水洗设备系列、干衣设备系列、熨平熨烫设备，

4、等六大系列六十余种规格型号的产品。         伊斯曼标准化布草洗涤工厂连锁，是指将品牌性高质量的工业洗涤设备、大型洗衣机、专业的洗涤技术与个性化的营销管理模式有机地融合为一体，在一定的地域范围内形成较大的影响力并能在一段时间内产生可观的利润回报的经营模式。武汉伊斯曼洗业有限公司出让品牌使用权以及整套VI形象的使用权。按投资者实际需要，为其配备水洗厂设备，并给予相对应的全套服务，通过实地考察、测量并出具CIS设计方案，根据市场状况制定相应的营销策略并全面负责投资者的人员培训、管理培训以及水洗设备使用培训。作为加

5、盟项目的投资者则需要准备相应的投资资金，寻找意向中的拟建厂址并招聘相关的人员等。伊斯曼水洗连锁项目将给予您的绝不仅仅是一个洗涤厂，而是一个可持续发展、逐步壮大的黄金产业，和一份可终身追求并引以为荣的事业。六 黄金产业、空间巨大： 就目前市场潜在的需求量估算：以一家三星级宾馆、一家1000人以上的学校、一家医院、1000人以上的社区为参考，就需要配置一个中型的专业洗衣工厂。尤其近年来市场经济的快速增长与第三产业旅游服务行业的兴起，使得布草洗涤服务业也快速发展，而相关配套洗衣设备却相对滞后。据相关统计，各县级城市均有至少约500吨/年左右的洗涤量。500吨/年左右的洗涤量足以运营数家洗涤工厂了。而

6、现在的市场情况是基本为空白，市场严重滞后于人们的基本生活需求，尤其是一些工厂所需的大型洗衣设备和工业洗衣机投资空间非常巨大。随着中国市场经济的持续升温，人们收入的不断增加，消费水平也在不断提高，城市规模的不断扩充，促使宾馆、酒店、医院、连锁餐饮、大型桑拿洗浴等服务机构也随之不断的发展壮大。但是，在这些产业不断发展壮大的同时，却也引发了一些相关的问题。“快速高质的布草清洗”就是其中的主要问题之一。     宾馆、酒店等民生服务行业在客源增加不断扩大其营业规模的同时，对布草类用品清洗服务的需求也在不断增加。有需求就有市场，据不完全统计，现在仍然有部分单位采用

7、传统的洗涤方式去洗涤，如用家用洗衣机、半自动的小型设备等原始工具甚或使用人工清洗，既造成了各种资源的严重浪费，也达不到洗涤质量的要求。     经权威部门的调查核算，每年因为这些不科学的洗涤方式，给国家造成了数以亿吨计算的水资源及大量洗涤用品和人力资源的浪费。所以集中和科学的洗涤方式是当前一些大、中型宾馆、酒店、餐饮、休闲娱乐机构等服务行业急需解决的实际问题。而今，随着社会专业化分工的越来越细，这些企业也很愿意把这部分业务外包。就目前市场潜在需求量来估算：以市县级规模为业务计算单位，各市县级均有至少500吨/年左右的布草洗涤业务量。500吨/年左右的业务

8、量足以支撑数家投资30-100万的布草洗涤厂运营，并有至少30万元以上的年利润。     在某些发达的县市，有些经商意识超群的人已经捷足先登，开始涉足水洗厂这个行业。虽然占尽了天时，没有人参与竞争，但是，因为投资人的经营理念落后，管理水平欠缺，没有专业培训，而洗衣质量不高等诸多原因，虽然从事的是黄金产业，但是，却感觉力不从心，赢利困难。其困难主要体现在： 1）没有品牌经营，洗衣收费普遍不高，而成本却居高不下； 2）管理水平低下，员工流失严重和工伤事故不断； 3）没有经过系统培训，洗衣技术不过硬，客户满意率低； 4）设备配置不合理，能耗高，费时费工；5）没

9、有专业人士指导，走弯路，学费代价高昂。水洗厂投资加盟流程水洗厂选址：可选用（郊外）现有的厂房或库房，交通便利即可。现有以下条件可供参考：1）根据投资规模，选择厂房面积可在1201000平米不等。2）厂房结构可以是跨梁式单层结构或者是框架式多层结构均可。3）工厂所处位置以城乡结合部为佳，这样租金就不会很贵，但是要求交通便利。4）必须能提供50KW以上的三相动力电源，上下水设施齐全。5）厂房最好与印染厂、电厂、化工厂、水泥厂等有蒸汽源的单位相邻，这样水洗厂就不需要自购锅炉。（这样就省掉了一笔自购锅炉的费用和与劳动监察部门打交道的麻烦）。具备条件 ： 拥有一定的启动资金及备用金。 

10、;租有或自有厂房或库房（面积不低于120）。 交通便利（车辆直达厂房）。 进水排水、电（动力电10KW以上）、汽（蒸汽源可购锅炉自行解决）具备。 具有优良的服务意识，及工厂管理相关经验。开厂程序：【了解、考察】【市场调研】【确定等级】【选择厂房】【了解、签定合同】【开业筹备】【正式开业】综上所述，武汉伊斯曼提议干洗、水洗业务在同一工厂共同完成。建议水洗厂场地目前完成吞吐量为每天800公斤以上，若厂房设计为每天吸纳3000公斤洗衣量，则场地不少于800平米，有上下水供水系统，充足的电力系统，以及员工休息区和企业办公区。区域保护政策县市级仅开一家，地级市仅限两个名额，

11、省级市场6公里的保护范围。六大统一：1）统一品牌形象2）统一广告宣传3）统一经营理念4）统一设备配置5）统一服务标准6）统一技术培训洗涤量计算按照您提供的数据，每个月10万件的洗涤量，每件按0.5KG来计算，100000*0.5KG=50000KG，50000KG30天=1666KG.即您每天的洗涤量在1666KG。洗衣房设备配置及成本预算一洗衣房设备配置现在,我们对布草洗涤量所需洗涤机械作出客观全面的分析。就以上客房洗涤量,每天按8小时工作时间计算，则每小时需完成布草洗涤量为1666÷8=208.2公斤，我公司做出如下洗涤机械配置:1. 全自动洗脱机 完成一个洗涤周期约为60分钟（

12、包括装衣和取衣市时间），则需配置洗脱机的容量为：建议配置一：XGQ-100F全自动洗涤脱水机 1台 100公斤GQ-100F全自动洗涤脱水机 1台 100公斤XGQ-30F 全自动洗涤脱水机 1台 30公斤建议配置一：XGQ-100F全自动洗涤脱水机 1台 100公斤XGQ-100F全自动洗涤脱水机 1台 100公斤XGQ-50F 全自动洗涤脱水机 1台 50公斤备注：配置二考虑到后期对外开放业务或者现有服装量增加2. 烘干机需要烘干的布草量约占重量的70%，烘干周期约为50分钟（包括装衣和取衣市时间），则需配置洗脱机的容量为：布草烘干：208.2 X70%=145.74公斤建议配置：ZJBH

13、Q-50FD全自动烘干机 1台 50公ZJBHQ-50FD全自动烘干机 1台 50公斤ZJBHQ-30FD全自动烘干机 1台 30公斤自动衣物传送带点动式 1台 3000件伊斯曼水洗工厂投资方案水洗房设备配置序号设备名称型号数量(台) 备注1全自动洗涤脱水机XGQ-100F2台236000.003全自动洗涤脱水机XGQ-30F1台 48000.004全自动烘干机ZJBHQ-50FD2台70000.005全自动烘干机ZJBHQ-30FD1台27000.006自动衣物传送带点动式3000件27000.00专用锅炉（自备）备注：1、以上设备配置可满足日洗涤量1000公斤/天（8小时工作制）

14、；2、电源三相五线，380V，设备装机总容量为12千瓦（不包括锅炉）；3、操作人员6-8人以上；4、装机房间120平米以上。（整个工厂面积不能低于220平米）以上设备为洗涤工厂设备配置，设备投入资金合计为：408000元锅炉产蒸汽成本转换用电锅炉： 每产生一吨蒸汽需要720度电×0.7元=504元用油锅炉：  每产生一吨蒸汽需要65公斤柴油×5.5元=357.5元用天然气锅炉： 每产生一吨蒸汽需要70个立方天然气×3元=210元用煤锅炉：  每产生一吨蒸汽需要160公斤煤×0.7元=112元综上所述每洗1

15、000公斤布草需要耗气2.4吨蒸汽用电蒸汽为：  504元×2.4吨=1209.6元用油蒸汽为：  357.5元×2.4吨=858元用天然气蒸汽为： 210元×2.4吨=504元用煤蒸汽为：  112元×2.4吨=270元每洗1000公斤布草最终成本=蒸汽消耗成本+综合成本                     &#

16、160;                以上投资预计回收率项目模式普通厂中型厂大型厂厂房面积300500以上1000以上设备投资50万元以上100万元以上300万元以上合约时间5年5年5年日洗涤能力1000公斤左右2000公斤左右3000公斤以上 投资回报预估1年1年1年半 伊斯曼水洗厂连锁加盟资格要求1、 认同并接受伊斯曼品牌和连锁经营模式。维护伊斯曼的品牌形象和运营规范。2、有投身洗涤事业的创业激情和韧性。3、具备一定的商

17、业经验和现代服务意识。4、愿意参加总部的培训并接受总部的各项管理。5、有15万元以上的自有资金，有自购或租赁符合要求的经营场所。6、根据公司统一要求装修，统一机器设备，统一服务项目。7、具有法人资格或自然人资格。8、对市场经济的经营风险有一定的思想准备，对连锁经营没有暴利的乞求。9、加盟者本人及家庭成员健康状况良好，且家人都支持您加盟办厂。培训四原则互利原则:     即能创造利润的原，工厂是一个利润中心,因此，培训规划必须是能对工厂利润创造有所贡献的。例如若借助训练可缩短新来人员的摸索时间，可相对提高生产力，降低损耗成本，也可避免不必要的洗衣事故发生，可减少不必要的赔偿和纠纷，这实际上也是创造利润。专业的原则:     不论发生何种业态的特许连锁系统，