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文档简介

1、第二章第二章 土地法律关系土地法律关系v一、土地法律关系的概念和特征一、土地法律关系的概念和特征v（一）概念：（一）概念：是人们在开发、利用、保护和管理土是人们在开发、利用、保护和管理土地过程中，依照土地法律规范而形成的一种地过程中，依照土地法律规范而形成的一种权利义权利义务关系务关系。v（二）特征（二）特征v1、土地法律关系的产生、变更和消灭都置于、土地法律关系的产生、变更和消灭都置于国家国家的控制之下。的控制之下。v2、土地法律关系是以、土地法律关系是以土地利用和管理土地利用和管理为主要内容为主要内容的法律关系。的法律关系。v3、土地法律关系具有、土地法律关系具有相对稳定性相对稳定性v4、

2、土地法律关系的产生、变更和消灭属于、土地法律关系的产生、变更和消灭属于要式法要式法律行为律行为v二、土地法律关系的构成要素二、土地法律关系的构成要素v（一）主体（一）主体v1、国家、国家 2、地政管理部门、地政管理部门 3、企事业单位、国家机、企事业单位、国家机关和其它社会组织关和其它社会组织 4、农民集体、农民集体 5、个体工商户、个体工商户、农村承包户和其它公民个人农村承包户和其它公民个人v（二）客体（二）客体v土地：主要指物质形态的土地，也包括土地资产土地：主要指物质形态的土地，也包括土地资产v行为：如行政行为等行为：如行政行为等v（三）内容：（三）内容：权利和义务权利和义务 v三、土地

3、法律关系的分类三、土地法律关系的分类v1、土地所有权法律关系、土地所有权法律关系 v2、土地使用权法律关系、土地使用权法律关系 v3、土地规划利用与保护法律关系、土地规划利用与保护法律关系 v4、土地征用的法律关系、土地征用的法律关系 v5、土地管理法律关系、土地管理法律关系 v6、土地税收法律关系、土地税收法律关系 v四、土地法律事实四、土地法律事实v（一）概念：（一）概念：土地法律规范所确认的，能够引起土土地法律规范所确认的，能够引起土地法律关系产生、变更和消灭的现象地法律关系产生、变更和消灭的现象v（二）土地法律事实能够引起下列的法律后果（二）土地法律事实能够引起下列的法律后果v1、土地法律关系的产生、土地法律关系的产生v 2、土地法律关系的变更、土地法律关系的变更 v 3、土地法律关系的消灭、土地法律关系的消灭v（三）土地法律事实的分类（三）土地法律事实的分类v1、土地法律行为：行政行为、当事人的行为、司、土地法律行为：行政行为、当事人的行为、司法行为法行为v2、土地法律事件、土地法律事件v五、土地法律关系的保护机构：五、土地法律

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