不同结构类型建筑工程平方米造价

1、不同结构类型建筑工程平方米造价序号建筑工程结构类型平方米造价元1民用多层砖混结构不包含住宅楼10002砖混结构住宅楼9003民用多层框架结构不包含住宅楼12004多层框架结构住宅楼11005民用咼层及小咼层框架、剪力墙结构不包含住宅楼14006咼层及小咼层框架、剪力墙结构住宅楼12007高层塔楼11008工业多层框架结构10009工业单层排架结构800注：以上造价均为正常设计、普通做法、简单装修工程，不包括特殊要求、精装 修、高档配置建筑工程平方米造价单位：元/平方米序号工程项目本期1-1住宅6层以下2-17-8层3-19-14 层4-115层以上5-1办公写字楼6层以下909.03 1010

2、.046-17-14 层7-115层以上8-1公共综合楼6层以下中、小学9-16层以下大学10-17-14 层11-1标准厂房单层建筑施工平米造价 按建筑面积测投 1、桩基工程： 70100 元/平方米；2、钢筋： 4075KG 平方米多层含量较低、高层含量较高，合 160300 元/平 方 米；3、砼： 0.30.5 立方 /平方米多层含量较低、高层含量较高 ，合 100165 元/ 平方米；4、砌体工程： 60120 元/平方米多层含量较高、高层含量较低 ；5、抹灰工程： 2540 元/平方米；&外墙工程包括保温： 50100 元/平方米以一般涂料为标准，如为石材或 幕墙， 那么可能高达

3、3001000 元/平方米；7、室水电安装工程含消防： 60120 元/平方米按小区档次，多层略低一些；8、屋面工程： 1530 元/平方米多层含量较高、高层含量较低 ；9、门窗工程不含进户门：每平方米建筑面积门窗面积约为0.250.5 平方米与设计及是否高档很大关系 ,高档的比例较大 ,造价 90300 元/平方米，一般为 90150 元/平方米，如采用高档铝合金门窗，那么可能到达300 元 /平方米；10 、 土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： 30150 元/平方米与小区档次 高 低关系很大，档次越高，造价越高；11、 地下室如有 ：增加造价 40100 元/平方米多层含量较高、高层

4、含量较 低；12、 电梯工程如有： 40200 元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及 楼层 的多少有很大关系，一般工程约为 100 元 /平方米；13 、人工费： 130200 元/平方米；14、室外配套工程： 30300 元/平方米，一般约为 70100 元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程本钱： 70150 元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等约为总造价的58%约 6090 元/平方米；17 、临时设施生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施水、电、排 污、形象、生产厂棚与其它生产用房： 3050 元/平方米；18 、 检测、试验、手续、交通、交际等费用：

5、 1030 元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用约为10% ：以上各项之和*10%=90180 元 / 平方米；20、上交国家各种税费总造价 3.33.5% :3370 元/平方米，高档的可能高达 100元/平方米。以上没有算精装修， 一般造价约为 10002000 元/平方米，高档小区可达 3500 元以上。 精装修造价一般为 5001500 元/平方米，这要看档次上下，也有 300 元/平方米简装修， 更有 300010000 元/平方米超高档装修拎包入住。21 、设计费含前期设计概念期间费用： 15100 元/平方米；22 、监理费： 330 元/平方米；23、土地

6、费：一般二线城市市区老郊区地带为 70100 万/亩，容积率一般为 1.02.0 ， 故折算房价为： 5251500 元/平方米，市区中心地带一般为 200 万元/ 亩，折算房价为： 15003000 元/平方米，核心区域可达 300 万元 /亩以上，单方 土地造价更高；一线城 市甚至有高达 20000 元/平方米以上的土地单方造价；三 线城市、县城等土地单方造价 较低，一般为 100500 元/平方米，也有高达 2000 元/ 平方米以上的情况；24 、土地税费与前期费，一般为土地费的 15 流右，二线城市一般为 100500 元 /平方米，各地标准都不一样。结论：根本建设费是固定的，即使是

7、不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建， 造 价也难以少于 1000 元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安本钱大约在 1200 元/ 平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安本钱大约在 15001800 元 /平方米左右，档次越高，造价越高。2007年度各县市建筑安装工程平米造价参考指标单位:元/ m2工程名、称县工程名称结构类型建筑面积m土建工程采暖工程给排水工程电气工程通讯工程消防工程工程造价延吉市办公楼框架13层地下一层176571100.334215.5459.41217.27住宅楼砖混6层3466.64599.6829.7518.1851.88699.49住宅楼底框6层6134.

8、7614.231.528.558.6732.8住宅楼底框6层8862.2701.2127.526.556.6811.81公寓楼短肢剪力墙13层6904117626.526.561.421.51311.9敦化市住宅楼底框6层3193637.7143.5722.5251.22755.02住宅楼砖混6层465360547.219.1543.65715和龙市敬老院底框3层22341170.136.9834.9352.261294.27办公楼底框5层2916981.0441.7815.3236.11074.24办公楼底框6层37781359.92 :50129.0240.41464.36安图县办公楼框架

9、4层1795.9 1059.7849.6229.565.118.491222.51住宅楼砖混3959.7747.2128.5115.8949.57841.18综合楼二层底框6层3962.51055.4742.2322.5656.131176.39龙井市综合楼二层底框6层7570778.8731.1426.8352.7889.54门市住宅框架19层21913904.1743.0752.4677.521077.22住宅楼砖混7层5803598.527.831.6557.04714.992021年上半年省会城市住宅建安工程造价指标、工程类别地区多层小高层高层北京110117681706天津13811

10、92019858001150128097215820呼和浩特1080165018308501200135097012101320115013900上海1365173018351061129317021000125015008701100?-,-j1300000892961122611161408164379011911366859113012669751216144114860171188012801450000970104011601300160018508671191000000011711575门163812851 J15641638111214021653120014500乌鲁木齐92

11、9155117312021年下半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/平方米工程类别地区多层小高层高层北京1281.001663.001698.00上海1502.001835.001988.00天津1461.001973.002095.00980.001100.001220.00820.001180.001260.00975.001587.00呼和浩特1100.001600.001750.00880.001200.001550.00995.001350.001550.001334.001615.001100.001365.001746.001050.001250.001700.001250.

12、001500.00909.001044.001244.001232.001588.001747.00796.001209.001382.00879.001157.001295.001100.001350.001550.001486.001711.00980.001330.001490.001050.001300.001360.00960.001164.001451.001098.001561.001821.001314.001594.001713.001131.001512.001709.001150.001350.00乌鲁木齐934.001560.001740.00建安费用主要包括建筑工程造价、园林景观、装修装饰、建筑设计费、房屋配套费等，这局部费用在全国围都比拟平均一致，相对固定可控，例如多层建筑的工程造价约为600-800元/平方米、高层建