修建性详细规划图纸深度要求

1、邢台市城乡规划局关于修建性详细规划平面的报批标准一、图纸要求一现状分析图含基地区位图1. 以信息中心认定的现状地形图为底图有效期内 ，比例 1：5001：1000 ，制图单位为米；地基区位图纸比例自定；标 明图纸要素，如图名、指北针、图例、图标、图签等；须盖有建 设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。2. 图纸应清晰、完整反映以下内容：1标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用 地和建筑的范围、性质、层数、质量等，要用文字清楚标注或用 图例清楚表示；2标明已确定规划道路红线及坐标、建设用地红线及坐 标及其他已根本确定的各种规划线路； 3 现状用地平衡表、现状技术经济指标表、现状建筑明

2、 细表等；二总平面规划图1 以信息中心认定的现状地形图为底图有效期内 ，地形 图坐标不应移动改变，比例同上；标明图纸要素，如图名、指北 针、图例、图标、图签等；须盖有建设单位的印章、具备资质的 设计单位的出图章。2 图纸应清晰、完整反映以下内容：1应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖 水面及建设用地红线的位置和范围；2规划建筑与周边现状建筑、规划建筑的相对关系和建 筑之间间距；建筑物与建设用地红线、规划道路红线、绿线、铁 路、高压线或高压走廊、规划河道和其他规划控制线的距离；保 留和规划建筑物的功能性质、层数及高度；拆迁范围和应撤除的 建筑；配套公共效劳和根底设施工程在建筑物的具体位

3、置和楼层； 3 相邻道路红线和道路名称、宽度，铁路、高压走廊、 规划河道等各类规划控制线的控制宽度；4 建筑物、构筑物的垂直投影内、外轮廓线，线条应当 易于区别并符合建筑制图标准，其中建筑的外轮廓线应加粗；5 规划用地平衡表、技术经济指标表、配套设施明细表 都应是居住区标准中标准表。 6 地下车库的位置、范围、出入口位置、宽度、长度和 坡度及规划相应车位布置示意图；地面临时停车的布点；并把地 下车库停车位与地上停车位逐一编号统计；自行车存车处位置应 明确，并在公建配比表中明确面积及存车数量。三、日照分析图1、 以信息中心认定的现状地形图为底图有效期内 ，地形 图坐标不应移动改变，比例同上；标明

4、图纸要素，如图名、指北 针、图例、图标、图签等；须盖有建设单位的印章、具备资质的 设计单位的出图章。2、 图纸应清晰、完整反映以下内容：1、图例应清楚说明不同受影面高度的日照线；2、图例应清楚说明不同日照小时的日照线；3、日照分析图中应对分析的每栋楼日照高度的文字说明；4、日照分析图中应有明确的文字结论。3编制日照分析报告： 应根据日照分析结果编制?日照分析报告? ，报告中必须包括 拟建工程设计图纸、说明及其他原始资料的来源说明，如有实测 资料那么应附在报告中。四、建筑的标准层平面图、主要街道景观图和鸟瞰图：1 制图单位为毫米；标明图纸要素，如图名、指北针、比 例尺、图例、图标、图签等；盖有建

5、设单位的印章、具备资质的 设计单位的技术章。2 图纸应清晰、完整反映以下内容 1 标准层平面图；2 反映主要城市街道不同角度街景效果图模块 ；3反映规划设计意图鸟瞰图模块 。 二、规划说明书2. 现状概况及分析：区位情况、现状用地情况、现状人口、 户数、住宅、道路、绿地、公共设施、根底设施等情况；3. 规划原那么和总体构思；4. 规划情况说明，规划用地情况、规划结构、规划人口、户数、住宅、道路、绿地、公共设施、根底设施等情况；5. 附表：用地平衡表、综合技术经济指标表、公建设施一一 览表、户型比例表。表1:综合技术经济指标一览表工程计量单位数值所占比 重%人均面积 平方米/人规划总用地ha1

6、居住区用地ha100:住宅用地ha公建用地ha:道路用地ha公共绿地ha2 其他用地Eha:居住户套数户套居住人数人 1户均人口人/户总建筑面积万m1 居住区用地内建筑总面积万m2100A、住宅建筑面积其中新规划面 积、保存及已按规划建设面积2 mB、公建面积其中新规划面积、 保存及已按规划建设面积2 m2其他建筑面积其中新规划面积、 保存及已按规划建设面积2 m住宅平均层数层咼层住宅比例% 1中高层建筑比例%人口毛密度人/hm2人口净密度人/hm2二住宅建筑套密度毛套/hm2住宅建筑套密度净套/hm2住宅建筑面积毛密度万 m2/hm2 住宅建筑面积净密度万 m2/hm2居住区建筑面积毛密度容积率万 m2/hm2停车率% 停车位辆地面停车率%地面停车位辆 住宅建筑净密度%总建筑密度% 绿地率%拆建比注：为必要指标；为选用指标。总建筑面积中应含阳台总面50%。表2:公建效劳设施配建表居住区规模类别一、5居住区、小区、组团用地面积建筑面积设