专业水电合同

1、水电安装施工承包合同书 合同编号： 项目名称： 分包单位： 合同签订时间：二一 年 月 日水电安装施工承包合同书发包人：四川巨亿建筑有限公司（以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程消防系统项目协商一致，订立本合同。第一部分 工程概况1、工程名称： 2、工程地点：四川省宜宾市兴元县玉屏镇3、建设规模：建筑面积约 万4、承包方式：固定单价包干 第二部分 施工范围1、承包范围：包工、包料、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工。 2、施工依据： 施工图、读图纪要、

2、技术洽商。设计变更等；3、四川省宜宾市质监站审核意见书；4、国家现行通用的相关设计、施工、验收规范；5、乙方所报并经监理公司及甲方批准的消防施工方案。6、乙方自行提供劳务、管理人员、技术工人、施工机械及全部材料，负责相应管理、质量、安全、工期与文明施工；7、税金、按表计量水电费、垂直运输费、材质检测费、消防部门质检费、办理相关资料手续费等由乙方自行负责；8、乙方应向甲方交纳 2% 的施工配合费；第三部分 工期约定1、开工日期：201 年 月 日（具体以甲方通知时间为准）；2、竣工日期：201 年 月 日（具体以甲方现场进度计划执行并确保与甲方工期同步进行）;完工标准：经甲方工程师、监理工程师、

3、建设单位现场代表、兴元县质监站、质监站主管部门验收达到合同约定质量标准，工完场清，按甲方的有关管理规定办理完退场手续，监理工程师、甲方现场代表收到乙方提交的验收合格证书，最终书面接收工程后为完工。3、因乙方原因造成工程工期达不到进度要求，由乙方承担违约责任，除赔偿相应的损失外，按另行承担1000元/天的工期违约金；4、因甲方原因要求乙方停止施工的，甲方应提前三天通知乙方，乙方做好成品材料相关方面的保护。5、因甲方原因停工两个月以上，甲方应按相关国家规定给予乙方相应损失补偿。6、因甲方责任，甲方与乙方签订的工程竣工日期延期三个月以上而达不到竣工工期要求，甲方按国家有关规定给予乙方补偿。7、因以下

4、原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延；（1）建设单位未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件； （2）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（3）设计变更和工程量增加；（4）一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（5）不可抗力；8、施工期间，监理工程师、建设单位和甲方认为乙方组织管理不力，或施工人员不足，或达不到工期要求，或不服从现场代表指挥与管理，影响甲方信誉与利益，在甲方要求限期内未达到整改要求，甲方可单方面以书面形式终止合同，因此造成的损失由乙方承担。第四部分 质量约定1、 双方约定承包范围内的工程质量达到国家施工验收规范合格标准；2、本工

5、程所使用的材料必须有产品合格证及国家合格检测报告、证书，做好甲方与监理相关的报验工作；3、乙方必须依据国家有关规范和标准，按照设计图纸（含书面通知）和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必须合格，通过备案并达到合格标准；4、乙方必须积极配合甲方，如实做好工程施工过程的记录，并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验；5、对检出的不合格品（项），乙方必须无条件地进行及时整改，直至通过质量检验达到要求；6、乙方必须负责对半成品及成品进行切实有效的保护，其保护措施须事先报经甲方认可，以保证产品的交验质量；7、乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返

6、工。乙方除承担工程款和工期外，还应赔偿相应的材料费；8、对在管理进度质量安全文明施工等方面严重不足或经建设单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济处罚，严重者清退出场；9、所有进场材料2日内必须报验，经建设单位、监理、甲方现场验收认可，进场材料7个工作日必须提供复测报告，方可用于施工；10、施工中每一道工序施工完毕，必须经建设单位、监理、甲方进行验收合格后方可行下道工序施工；11、乙方应认真按照设计要求、规范以及建设单位代表、监理工程师、甲方代表的要求施工，随时接受建设单位代表、监理工程师、甲方代表或政府质量监督部门的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按建设单位代表、监理工程

7、师、甲方代表的要求整改、返工，承担因自身原因导致整改、返工的费用。因甲方不正确指令造成的返工经济损失，由甲方承担；因建设单位代表、监理工程师不正确指令造成的返工经济损失，由建设单位承担；12、隐蔽工程和中间验收。工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议约定的中间验收部分，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知建设单位代表、甲方代表、监理工程师、质监单位、消防主管部门参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，建设单位代表、监理工程师、甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方在限定时间内整改后重新验收；13、工程质量等级应达到合同约定标准

8、。达不到约定标准，监理工程师、甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按照甲方代表的要求返工，直到符合约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延；14、双方对工程质量有争议时由国家有关质量监督部门裁决；15、附主要材料报表，注明规格型号、厂家。第五部分 合同价款及工程款支付1、本工程合同固定包干单价为： 2、工程款支付本工程无预付款，甲方按当月审核的已完工程进度报表于次月10日内向乙方支付 % 的工程进度款；本水电安装工程竣工经验收合格并交清竣工资料,甲方收到工程综合竣工验收合格证书后，工程款支付至合同单价的 90%；办理完工程竣工结算，支付至工程造价的97%，留3%作为质量保修金（保修期2年

9、），保修金在保修期满后14天内一次性付清（保修金不计息）。3、保修期间，如因乙方施工质量原因发生事故（如渗漏等），乙方无条件进行维修，承担维修费用；非乙方施工质量引起的事故，乙方接到通知后，应及时到达事故现场维修，维修费用由甲方承担。4.如发生设计变更、现场签证，需经甲方现场代表签证。调整办法：单项设计变更（或现场签证）费用变化在1000元以上的部分予以调整，1000元及以内的部分不作调整。5、施工期间国家及省有关政策性文件和市场价格变化不作调整。6、本工程甲方收取的施工配合费2% 已包含在乙方的单价内，由乙方负责支付,并由甲方支付进度款时分批代扣，乙方合理要求有偿使用塔吊和临电设施； 7、乙

10、方进场45天内按栋号分别报送工程预算，所报的预算作为本合同的 附件，结算时该预算作为结算参考依据。8、乙方进场施工，每月报送实际完成工作量并经建设单位、监理单位、甲方审核，甲方按已完工作量的 %支付工程款。9、月进度计划每月24日前报送甲方，同时报送下月施工计划。甲方于当月30日前对月进度计划进行审核，并于次月10日前支付上月进度的 %工程款。10、工程竣工结算审核时间：本合同承包范围的项目全部完成，甲方收到工程竣工验收验收合格证书后，乙方在30天内向甲方报送工程结算书，甲方在三个月内完成本工程的结算审核工作。11、工程综合竣工验收合格后，甲方收到工程竣工验收合格证书60天之内付至工程总造价的

11、97%，余款3%作为质保金，质保期为2年，保修期间，如因质量原因发生渗漏、堵塞、电路不通等现象，乙方无条件进行维修；如因甲方使用不当发生渗漏、堵塞、电路不通等，乙方应及时进行维修，费用由甲方承担。保修金在保修期满后14日内一次性无息付清给乙方。12.甲方按照合同约定的期限和方式支付合同价款。13.由乙方承担的劳保统筹费按总造价的 %包干，由甲方在竣工结算时代扣代交。14.该消防分包所涉及的税金由乙方全额承担,乙方必须按进度向甲方提供全额工程发票。15、合同履约：合同签订时乙方向甲方交纳合同保证金人民币 ，乙方办理完相关手续，工程竣工验收合格后，该合同保证金一次性返还乙方，如因乙方原因放弃工程施

12、工，该款项将作为违约金被甲方罚没，甲方将此款用于安排其他队伍施工。第六部分 材料供应附件1 承包人承揽工程一览表项工程名称设备安装内容工程造价开工日期竣工日期1、乙方供应的材料：按图纸中的规格型号、厂家达到国标产品。2、乙方负责采购的材料、设备，须向建设、监理、甲方提供产品合格证明书以及质监部门的检验合格报告，经检验合格后，方可进行使用，乙方对材料质量负责。3、乙方在材料进场后24小时内通知建设、监理、甲方，由建设、监理、甲方现场代表检验。乙方采购的材料与合同约定不符时，乙方应按建设、监理、甲方现场代表的要求时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

13、4、乙方采购的材料在使用前，乙方应按规范或建设、监理、甲方要求进行检验或试验，或送到建设、监理、甲方指定的实验室，检验不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。5、乙方应服从甲方现场材料管理，材料运到施工现场，必须按要求规格、大小进行堆放、挂牌。6、乙方在施工过程中，必须全力与甲方及其他第三方进行配合，担当各自的责任。第七部分 双方责任监理、甲方责任1、监理单位委派的工程师姓名： 职务：总监理工程师 建设单位委托的职权：在本工程施工图纸、设计变更等设计文件范围内进行工程施工阶段的工程质量、进度、投资及施工安全的工程监理职权。需要取得建设单位批准才能行使的职权：在本工程施工过程中涉及到投资增加

14、的必须取得建设单位的批准才能行驶监理职权。 2、甲方派驻的工程师姓名: 苏公林 职务: 建造师、工程师 职权: 在本工程施工图纸、设计变更等设计文件范围内进行工程施工阶段的工程质量、进度、投资及施工安全的工程进行协调、监督、把关。3、负责开工前使施工场地具备施工条件，并在开工后继续协助解决有关遗留事项；4、审查乙方提交的临时用地计划，根据现场条件，满足合理需要；5、负责甲方管理，定期对工程进度、质量、安全文明施工情况进行检查，提出整改意见；6、协调乙方与第三方施工单位的关系；7、按合同约定支付工程款。8、提供完整施工图壹套。 乙方责任1、项目负责人姓名： 职务：项目负责人 2、签订合同前乙方应

15、向甲方提供其单位营业执照、资质证明、法人委托书、项目经理相关证书、技术负责人相关证书等材料，并报送进场人员花名册并相关证明，进场人员在征得甲方代表的认可前不得随意更换；3、按合同约定组织人员安全生产，文明施工，根据工程情况向监理、甲方提供有效的质量、安全保证体系，配备足够的管理人员、专职质量员、专职安全员，按甲方有关项目管理规定按时报送月计划、进度报表、专项施工方案、工程资料；按技术资料的要求将资料完整移交给甲方。统一装订，统一归档。4、负责已完工程的成品保护，承担未交付之前发生损坏的修复费用。对于非乙方责任造成的损坏，乙方出据可信依据，并及时与监理工程师、甲方现场代表找责任方协调，乙方负责维

16、修工作，费用由责任方承担；施工时注意对甲方或第三方的成品进行保护，若因乙方原因对甲方或第三方成品造成损坏，由乙方负责赔偿；5、按有关规定认真抓好安全教育与生产，接受甲方组织的安全教育及安全交底，根据要求与相关部门签订安全管理合同后方能进场施工。承担自身原因引起导致的现场一切安全、质量事故的责任及因此发生的费用；6、乙方使用甲方或第三方的脚手架及施工机械等，使用前应进行安全检查，对于乙方使用机械或脚手架不慎而造成的安全事故由乙方承担主要责任，进场后主动到项目质安部门报到，接受甲方进场总交底；7、维护甲方的企业形象，遵守甲方关于文明施工的现场管理规定；8、施工期间，乙方代表必须常驻施工现场，特殊原

17、因离开现场需征得甲方现场代表的认可，乙方应服从甲方现场安全文明施工管理，工程完工后负责将其施工产生的建筑拉圾清运出现场，发生的费用由乙方自理；9、节约用水用电，控制现场噪音，及时将废弃物合理处理，尤其是油漆，禁止污染土壤，服从甲方关于环境及职业健康的管理，所需费用由乙方承担；10、工程完工后，乙方办理相应工程的完工资料壹式肆份装订完成后交与乙方技术部门审核，该资料由乙方根据工程竣工资料归档要求由进行归档（具体事宜按建设主管部门要求）。乙方另行向甲方提供 贰 份原始加章资料，以备核查。第八部分 工程保修1、本项目水电安装工程质量保修金为工程结算造价的3%，保修范围为乙方承担完成的全部工程内容。2

18、、本水电安装工程质量保修期为贰年。3、属于保修范围内的维修，乙方在接到保修通知之日后2天内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，维修费用从乙方的质量保修金内扣除。4、工程质量保修期满后十四日内，甲方将剩余保修金无息一次性支付给乙方。第九部分 违约与争议1、甲、乙双方未能按合同约定履行自己的义务或发生错误以及应由其承担责任的其他情况，影响工期或造成其他损失，损失方在事件发生7天内可向责任方提出书面索赔，责任方在收到索赔文件后15天内给予答复或要求进一步提出补充理由或依据；2、甲、乙双方在履约时发生争议，可以协商解决或要求有关主管部门调解，当事人不愿调解或调解不成的，双方约

19、定人民法院予以解决；3、发生争议，除争议事项外双方都应继续履行合同，保持施工的连续性，保护好已完工程，否则，由此造成的经济损失由责任方承担。一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 第十部分 安全生产 文明施工安全生产，文明施工1、乙方须建立健全安全生产责任制，施工中坚持安全第一、预防为主的方针；2、乙方施工过程中，遵守有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，严禁违章指挥和违章作业；3、乙方对从事危险作业的职工办理意外伤害保险；4、因违规、违章指挥和违章作业导致发生安全事故，按安全法规有关规定处理并承担责任。如发生安全事故，一切相应刑事、

20、民事责任和经济责任均由乙方自行负责，甲方协助解决；5、施工中必须服从监理、甲方现场施工管理人员的指挥，严禁酒后上班，严禁在施工现场打闹、随地大小便，违者按工地有关规定处罚。6、施工中乙方必须高度重视安全生产，文明施工，如因乙方原因，造成安全、文明施工不合格，导致工地停工的，罚款及一切经济损失全部由乙方承担。同时甲方有权更换施工队伍。第十一部分 其他条款1、乙方不得将消防工程转包，也不得将其承担的工程以分包的形式肢解后以分包的名义转包给他人，甲方发现乙方有转包行为，有权随时终止合同，由此造成甲方的经济损失由乙方承担。2、本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效，款清终止。合同的权利

21、义务终止后，甲、乙双方应当遵守诚实信用的原则，履行通知、协助以及保密等义务。3、本合同壹份，甲方执两份，乙方执两份。4、结合本工程的具体情况，双方约定如下补充条款：4.1各种施工所需材料与进场前向监理、甲方提供的样品一致；未经监理、甲方许可不能改用其他品牌，乙方采购的材料在使用前，应在监理及甲方现场代表的见证下取样送指定实验室检验，合格后方可使用；4.2所有材料进场前必须提供完整有效的出厂合格证原件及复检报告原件给监理、甲方，必要时按照监理、甲方要求进行抽样检验，工程质量达到规范标准并确保通过验收合格，费用由乙方承担；4.3施工现场工人必须接受防火，防毒教育，乙方应配置干粉灭火器，放在作业处。工人应配口罩，二人协同作业；4.4本消防工程具体做法以乙方呈报的方案并集合规范要求为准；4.5本工程的价款综合了各种现场及市场的各种情况，不因施工部位、现场条件及市场价格波动而调整价格。4.6乙方按专用条款的约定承包全部消防工程，非经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包。 4.7未尽事宜，双方协商解决，工程竣工结算、工程保修期满付清