中航花园二期技术标(一标段)03()()()

1、评 审 索 引 表序号评审项目对应章节页码1项目整体概述第一章2施工组织方案与技术措施方案第二章3质量管理体系与措施方案第三章4安全管理体系与措施方案第四章5环境保护保证体系及措施方案第五章6工程进度计划与措施方案第六章7资源配备计划第七章8施工现场规划第八章9合理化建议第九章技 术 标 总 目 录1811 项目整体概述1.1 编制依据1.1.1 招标文件珠海水务集团有限公司提供的珠海市西区水厂扩建工程施工招标文件1.1.2 设计图纸设计图纸如下表：序号图纸名称备注1建筑专业图纸2结构专业图纸3电气专业图纸4自控图纸5工艺图纸1.2 相关规程、法律、法规文件（1） 主要规范、规程序号规范标准名

2、称标注编号1建筑结构荷载规范GB50009-20122建筑基坑支护技术规范JGJ120-20123钢结构设计规范GB50017-20034建筑钢结构焊接规程JGJ81-20025混凝土结构工程施工规范GB50666-20116建筑防腐工程施工规范及验收规范GB50212-20027屋面工程技术规范GB50345-20128建筑工程抗震设防分类标准GB50223-20089砌体结构设计规范GB50003-201110城市区域环境噪声标准GB3096-200811城镇给水排水技术规范GB5078-201212钢结构防火涂料应用技术规范 CECS24：9013建筑结构可靠度统一设计标准GB

3、50068-200114建筑施工场界噪声测量方法GB12524-90（2） 主要法律、法规序号名 称文件号1中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第 91 号2中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第 70 号3中华人民共和国招投标法中华人民共和国主席令第 21 号4中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第 22 号5建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第 279 号6安全生产许可证条例中华人民共和国国务院令第 397 号7建设工程安全生产管理条例中华人民共和国国务院令第 393 号8房屋建筑工程质量保修办法建设部令第 80 号1.2 工程简介1.2.1 工程基本概述（1）

4、工程简介如下表：工程名称珠海市西区水厂扩建工程施工工程地点珠海市斗门区招标单位珠海水务集团有限公司设计单位上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司建设内容和规模珠海市西区水厂扩建工程包括：新建 16万m3/d 规模常规净水处理工艺流程、28 万 m3/d 污泥处理工艺流程，部分构筑物土建规模按照水厂终期 60 万 m3/d 设计，扩建后总供水能力达到28万吨/日。施工招标内容主要包括：土建工程施工、材料设备采购、工艺设备和管道安装、给排水、供电等工程以及其它配套工程施工。招标金额第一标段：人民币135279778.55 元。质量目标要求：合格。标准：执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准。目

5、标：争创广东省优良样板工程。安全文明目标要求：合格。标准：执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准。目标：争创广东省安全生产文明施工样板工地。工期目标 工期 360个日历天。开工日期从收到发包人书面开工通知之日开始计算。开工后300个日历天内保证具备通水运行；通水后60个日历天内按时竣工验收并向招标人使用单位移交工程。投资目标投资控制目标：不突破施工中标价。（2）建设内容珠海市西区水厂扩建工程包括：新建 16万m3/d 规模常规净水处理工艺流程、28 万 m3/d 污泥处理工艺流程，部分构筑物土建规模按照水厂终期 60 万 m3/d 设计，扩建后总供水能力达到28万吨/日。施工招标内容主要包括

6、：土建工程施工、材料设备采购、工艺设备和管道安装、给排水、供电等工程以及其它配套工程施工。（3）场地基本情况1）现场三通一平情况：珠海市西区水厂扩建工程施工项目选址珠海市斗门区。供材料、机具堆放的场地、搭设临时设施及其场地由施工单位负责自行解决。施工用水用电（含接驳费）、施工道路（含临时便道、便桥）、余土、建筑垃圾外运等由施工单位根据勘察现场的情况自行解决。2) 项目地理位置：位于珠海市斗门区六乡平螺村。（4 ）临建布置条件施工场地已具备施工条件，承包人自行解决临时设施场地，具体见施工总平面图。1.3设计概况1.3.1建筑设计概况（1）工程概况中航花园二期建安工程造价约466097811.67

7、元，总建筑面积约17.37万平方米（地上建筑面积约12.11万平方米、地下建筑面积约5.2万平方米）。包含31#、37#栋高度6.6m，19#、20#栋高度40.4m，21#、22#、23#、24#、27#、28#栋高度52.4m，16#栋高度55.7m，17#、18#、25#、26#、29#、30#栋高度85.4m及围合的地下车库一层，高度3.64.2m,车库覆土为0.81.5m。地下总建筑面积为：52610.67平方米(其中包括人防面积14829.15平方米)。停车数:1246辆。 设计标准设计使用年限50年建筑结构安全等级二级地基基础设计等级甲级地下室防水等级一、二级屋面防水等级一级抗地

8、震烈度等级7级砌体结构施工质量控制等级B级设计荷载取值建筑物最高高度为85.7米，楼面面层荷载（含吊顶）1.50KN/m²，屋面面层荷载（含保温）为4.0KN/ m²，外墙荷载（蒸压加气混凝土砌块，含面层）3.7 KN/ m²，户内120厚隔墙（水泥砖，含面层）3.6 KN/ m²，户内200厚隔墙（蒸压加气混凝土砌块，含面层）2.3 KN/ m²,200厚厨卫隔墙（水泥砖，含面层）5.20 KN/ m²，200厚电梯井隔墙（水泥砖，含面层）4.40 KN/ m²；基本风压为0.85 KN/ m²，地面粗糙度为B类

9、，体型系数为1.4。设计要求1）地下室工程墙体工程类别做法备注墙体工程1. 内填充墙：除注明外，内墙均为200厚水泥砖墙体，位置居中或齐柱边；2. 室内隔墙顶部一律做到结构层（梁、板）底面，并设构造柱。3. 所有用于管井及设备用房的填充隔墙均应在管道及设备就位后再行砌筑。4. 电梯底坑坑底及±0.00以下坑壁抹混凝土结晶型防水涂料一道。5. 任何部位均不得使用粘土实心砖。6. 预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C15细石混凝土填实；7. 变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌堵不燃材料，防火墙上留洞的封堵为不燃材料

10、；防水工程类别做法备注防水工程1. 地下室防水等级为级（发电机房和弱电机房为I级），地下室种植顶板防水等级为I级；2. 本工程首层地面以下外墙，底板及顶板均采用外加剂防水混凝土，防水混凝土的抗渗等级=P6；3. 底板防水做法：素土夯实/100厚C15混凝土垫层/20厚1：3水泥砂浆找平层/3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）/0.3厚塑料膜保护层/50厚C20细石混凝土保护层/钢筋混凝土底板；4. 侧墙防水做法：钢筋混凝土自防水侧壁表面打磨修理平整/基层处理剂一遍/2厚非焦油聚氨酯防水涂膜/30厚XPS板保护层（密度30kg/m3）/800宽2：8灰土分层夯实；5. 顶板防水做法（用于顶板

11、上无覆土层）钢筋混凝土顶板/20厚1：3水泥砂浆找平层/3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）/干铺油毡隔离层/70厚细石混凝土保护层，内配直径8钢筋双向200/ 50厚XPS板保护层（密度30kg/m3）/无纺布一层； 门窗工程类别做法备注门窗工程1. 建筑外门窗抗风压性能分级为4级，气密性能分级为6级，水密性能分级为级，保温性能分级为7级、隔声性能分级为4级；2. 门窗立樘：外门窗立樘详墙身节点图，内门窗立樘除图中另有注明者外，双向平开门立樘墙中，单向平开门立樘开启墙面平，管道竖井门设300高门槛；3. 门窗选料、颜色、玻璃见"门窗表"附注，门窗五金件要求为不锈钢；4

12、. 门窗玻璃单块面积大于1.5m 的，玻璃采用安全玻璃；内装修工程类别做法备注内装修工程1. 楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处；2. 内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收；3. 楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处；4. 室内墙阳角处均做20厚1：2.5水泥沙浆护角，做于洞口时抹过墙角各120mm,用于门窗120mm, 另一面压入框料灰口线内，其高度在门窗处为门窗的高度，在洞口、楼梯间、阳角处为通高。油漆涂料工程类别做法备注油漆涂料工程1. 木扶手油漆选用无色清漆；2.

13、 室内外各项露明金属件的油漆为刷防锈漆2道后再做同室内外部位相同颜色的漆，做法为静电喷涂；3. 各项油漆均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此进行验收；2）地上工程墙体工程类别做法备注墙体工程1. 主体外墙均采用200厚加气混凝土砌块，厚水泥砖；楼、电梯间墙体采用200厚水泥砖，分户墙、厨房、卫生间隔墙、井道隔墙采用200/100厚水泥砖；其他户内隔墙采用100、200厚加气混凝土砌块；2. 本工程选用B07级加气混凝土砌块，容重不大于8.0KN/m³，外墙抗压强度7.5MPa，内墙抗压强度5.0Mpa；3. 凡墙体柱边门垛宽度<100时，时，用素混凝土与墙，柱整体浇注

14、；4. 所有内隔墙的阳角均需加设1：2.5水泥砂浆护角2100mm高；5. 钢筋混凝土墙上留洞见结构和设备施工图纸，砌筑墙体预留洞见建筑和设备施工图纸。所有墙体预留洞均应封堵，混凝土结构墙留洞的封堵见结构施工图，其余砌筑墙体留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实；楼地面工程类别做法备注楼地面工程1. 楼面除注明处外，室内楼板完成面为H，入户花园结构面为H-20，阳台结构面为H-60,卫生间结构面为H-350, 卫生间完成面低于相应楼地面30，楼地面局部结构降板范围标高与建筑正常面层做法有高差处，找坡找平填料采用1 ：8水泥陶粒;2. 凡设有地漏房间应做防水层，材料采用聚氨酯，厚度2m

15、m, 图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏周围1m范围内做1%坡度坡向地漏；有大量排水的应设排水沟和集水坑；无地下室的底层地面应做防潮处理；屋面工程类别做法备注屋面工程1. 本工程屋面分为不上人屋面、上人屋面。不上人屋面、上人屋面防水等级为级；2. 细石混凝土找平层和防水层均应设置分格缝，纵横间距<5m，缝宽20mm，分格缝用聚氨酯密封膏嵌填；3. 屋面高低跨排水均应在低跨处设置水簸箕；4. 屋面排水组织见屋面平面图，屋面排水坡度为2%；门窗工程类别做法备注门窗工程1. 外门窗玻璃均选用普通铝合金+low-e（5+9A+5）玻璃；窗玻璃厚度不小于5mm，门玻厚度不小于8mm，除特别注明外

16、，门窗玻璃颜色均为透明色。2. 外窗采用自遮阳玻璃，满足东西向外遮阳要求。3. 外门窗需满足三性检测要求，保温性等级为2级，隔声性能等级不低于4级。4. 建设、施工单位采购用于建筑物的安全玻璃必须具有强制性认证标志且提供证书复印件，对国产安全玻璃5. 门窗立樘：外门窗立樘详墙身节点图，内门窗立樘除图中另有注明者外，双向平开门立樘墙中，单向平开门立樘开启方向墙面平，管道竖井门设门槛高300mm6. 铝合金门窗的传热系数不应低于4.00，铝合金门窗型材颜色为黑色，玻璃颜色为白色，窗为中空玻璃，玻璃厚度5mm；7. 厨房和卫生间的门应在下部设置有效截面积不小于0.02m²，的固定百叶，也可

17、距地面留出不小于30mm的缝隙；外装修工程类别做法备注外装修工程1. 本工程外墙采用真石漆及干挂石材，外墙装修材料分缝，其嵌缝材料颜色应与外墙颜色一致，各设备管道（除燃气外）如需在立面外露，则油漆或管道外装修颜色应与外墙颜色一致。2. 幕墙、装饰物等由承包商设计，经确认后，向建筑设计单位提供预埋件的设置要求。3. 外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。4. 两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝网格布，宽度为300mm，防止墙面开裂；内装修工程类别做法备注内装修工程1. 内装修工程执行建

18、筑内部装修设计防火规范，楼地面部分执行建筑地面设计规范，所有内装修面层均由专业公司二次设计。2. 所有填充墙与梁、柱相接处的内墙粉刷及不同材料交接处的粉刷应铺设钢丝网，宽度为300mm；3. 凡窗台低于900mm的均应加设护窗栏杆，室内墙体及门窗洞口等处阳角每边均做60宽，2100高与粉刷层同厚的1:2.5水泥砂浆护角；防水工程类别做法备注防水工程1. 配电用房地面及周边侧墙均采用2.0mm厚的聚氨酯（非焦油型）防水涂膜内防水，厨房、卫生间、阳台防水：2. 阳台、卫生间砌块隔墙根部加200mm高C20混凝土基带，卫生间四周刷高至完成面500高，内墙刷聚合物砂浆二道。3. 外墙防水，门窗洞口处防

19、水做法按有关规程规定施工；安装在外墙上的构配件、各类孔洞、管道、螺栓等均应预埋，预埋件位于砌块墙体时应在预埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆。加气砼砌块外墙门窗洞口周边200mm范围内应用实心砌体或者C20细石砼填充；1.3.2 结构设计概况（1）结构概况本工程采用剪力墙结构；（2）基础本次设计根据地质勘察报告和场地岩层分布情况，基础采用预应力高强混凝土管桩基础，持力层为强风化花岗岩；（3）地下室本工程设一层地下室，地下室局部为人防区。地下室顶板覆1.2米，局部0.6m考虑，地下室高度3.60-4.20米，在室外地面以下总深度为5.20米。地下室外墙厚300mm。基础拟采用平板式筏板基础，板厚350m

20、m。抗渗等级0.6MPa。地下室拟采用后浇带或加强带解决早期砼收缩的问题。（4）上部结构构平面布置图b.其砼强度等级、剪力墙厚度沿高度变化情况见表11：部位项目墙 厚砼等级层号墙、柱梁、板31#、37#楼地下一层300c40c40 p6一层200c35c40 p6二层200c35c3019#、20#楼地下一层300c40c40 p6一层至七层200c35c30七层至十三层200c30c3016#楼地下一层300c40c40 p6一层至七层200c35c30七层至十八层200c30c3021#、22#、23#、24#、27#、28#楼地下一层300c40c40 p6一层至七层200c35c30七

21、层至十七层200c30c3017#、18#、25#、26#、29#、30#楼地下一层300c45c40 p6一层至六层200c45c40 p6六层至十三层200C40c35十三层至二十层200c35c35二十层至二十八层200c30c30楼面采用现浇钢筋砼梁板结构。地下室顶(即±0.00)，楼板厚120mm，屋面板厚120mm。（5）抗震等级：结构安全等级为二级，抗震烈度为七级；设计基本地震加速度为0.10g，设计地震分组为第一组，依据地质报告，建筑场地为三类场地土，特征周期Tg=0.50s,结构图尼比为0.05，水平地震影响系数amax=0.0825；构件的截面尺寸、配筋及墙、柱轴

22、压比符合现行规范要求，结构设计安全。（6）主要工程材料要求1)墙、柱、梁、板砼强度从C45-C30，基础垫层C20，地下室及水中柱采用防水砼，抗渗等级0.6MPa。2)钢筋采用HPB235、HPB335钢材(级钢)、HRB400钢材(III级钢)，3)主体外墙均采用200厚加气混凝土砌块，楼、电梯间墙体采用200厚水泥砖，分户墙、厨房、卫生间隔墙、井道隔墙采用200/100厚水泥砖，其他户内隔采用100、200厚加气混凝土砌块 。本工程地下室开挖为深基坑开挖，开挖施工前必须进行支护和止水帷幕，确保施工安全。1.3.3 弱电设计概况（1）弱电工程概况本二期工程为一、二类高层住宅，总建筑面积约为1

23、7.4万平方米，地下室为一层，设有水泵房、发电机房、风机房、电讯机房等设备用房及停车库，地下室停车库区域设置七个人防分区。由多栋高层住宅、商业、地下室及设备房组成。其中地上部分包括：16#、19#-24#、27#、28#栋二类高层住宅，17#、18#、25#、26#、29#、30#栋一类高层住宅，31#、37#栋多层商业。地下部分包括：地下汽车库，属于I类车库，共17个防火分区。本工程弱电范围包括如下内容：(1)火灾自动报警系统；(2)视频监控系统；(3)停车场管理系与一卡通系统；(4)三网融合系统；(5)防火门监控系统；(6)楼宇可视对讲系统火灾自动报警系统1.本工程为一类高层建筑，火灾自动

24、报警系统形式为控制中心报警系统，采用智能总线型火灾自动报警控制系统。火灾自动报警系统系根据二总线智能型火灾自动报警系统产品资料而作。2.各层设置感烟探头、声光报警器、手动报警按钮，消火栓箱内设置消火栓启泵按钮，每三层设置消防广播，首层设置火灾显示盘、火警系统端子箱，屋顶层电梯机房设置感烟探测器、消防电话，每层电井设置感烟探测器，首层电井内设置火警系统端子箱,每2层电井内设置短路隔离器。3. 消防控制室，消防监控室的火灾自动报警控制设备由火灾自动报警控制主机、消防联动控制器、消防图形显示装置、消防电话专用主机、消防应急广播主机、消防电源监控设备等组成。消防图形显示装置能显示建筑物全部消防信息及相

25、关设备动态信息和消防安全管理信息，并为远程监控系统预留接口，具有向上一级城市消防通信指挥中心传输相关信息的功能。消防控制室设有用于火灾报警的外线电话。消防控制室具有相应的竣工图、各分系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书、系统操作规程、应急预案、值班制度、维护保养制度及值班记录等文件资料。消防控制室严禁穿过与消防设施无关的电气线路和管路。每一总线回路连接设备的总数不超过200点，且预留额定容量10%的余量；每一联动总线回路连接设备总数不超过100点，且预留额定容量10%的余量；任一台消防联动控制器地址总数或火灾报警控制器(联动型)所控制的各类模块总数不应超过1600点;系统总线上设置短路隔离器，

26、每只短路隔离器保护的消防设备总数不超过32点；总线穿越防火分区需在穿越处设置总线短路隔离器； 4.联动控制要求:消防控制室内设置联动控制器，按设定的控制逻辑向各相关的受控设备发出联动控制信号，并接受相关设备的联动反馈信号。消防联动控制器的电压控制输出采用直流24V，电源容量满足受控消防设备同时启动且维持工作的控制容量要求。各受控设备接口的特性参数应与消防联动控制器发出的联动控制信号相匹配。消防水泵、防烟和排烟凤机的控制设备，除应采用联动控制方式外，还应在消防控制室设置手动直接控制装置。需要火灾自动报警系统联动控制的消防设备，其联动触发信号应采用两个独立的报警触发装置报警信号的"与&q

27、uot;逻辑组合。消防联动控制器自动打开疏散通道上电动栅栏、电动门和停车场出入口栏杆，并开启相关区域的监控摄像机。5.声光报警器的声压级不低于60dB，环境噪音大于60dB的场所，声压级不低于背景噪音15dB.在消防电梯前室、变配电所、消防水泵房、消防电梯机房设置火警专用电话；火警电话为独立消防通讯系统，所有的手动报警按钮均带火警电话插孔。6.模块设置在配电箱临近的金属模块箱中，严禁设置在配电箱柜内，金属模块箱临近设备配电箱安装箱。本报警区域的模块不应控制其他区域设备。7.线路敷设与设备安装要求：a)火警系统的传输线路和50V以下控制线路，采用电压等级不低于300V/500V的铜芯阻燃耐火绝缘

28、导线；交流220V/380V的供电控制线路，采用电压等级不低于450V/750V的铜芯低烟无卤耐火绝缘导线；线路暗敷套管敷设在不燃烧结构层内，保护层厚度不小于30mm。明敷采用金属导管或金属封闭线槽保护。b)火灾自动报警及消防设备控制、消防专用电话、电源（DC24V）均在电缆竖井内沿防火型电缆桥架(CT)内敷设。c)控制模块接至所有的消防设备的连线需穿金属软管敷设。e)平面图上未标注的电源线路采用NH-RVS-2x2.5，穿JDG16金属管沿本层顶板内或地板内和墙暗敷(CC、FC、WC）。f)平面图上未标注的消防专用电话（手动按钮带电话插孔）采用ZR-RVV-2x1.5,穿JDG16金属管沿本

29、层顶板内和墙内暗敷。g)平面图上未标注的线路为消防设备控制线路采用WDZN-KYJY-10x1.5，穿JDG25金属管沿本层顶板内或地板内和墙暗敷(CC、FC、WC）。h)平面图上未标注的线路为应急广播线路采ZR-RVS-2x2.5 ，穿JDG20金属管沿本层顶板内或地板内和墙暗敷(CC、FC、WC）。应急广播主线路与其他火警消防线路同路径敷设时需分管敷设。8.电梯的监视和控制在消防控制室设置电梯监控盘，能显示各部电梯的运行状态：正常、故障、开门、关门及所处楼层位置显示；火灾发生时，根据火灾情况及场所，由消防控制室电梯监控盘发出指令，指挥电梯按消防程序运行：对全部或任意一台电梯进行对讲，并将电

30、梯强制返回首层将轿箱门打开；电梯运行监视控制盘及相应的控制电缆由电梯厂家提供；电梯的火灾指令开关采用钥匙开关,由消防控制室负责火灾时的电梯控制，并反馈其工作状态。9.火灾确认后，接通相应区域的应急照明、消防广播及声光报警器；在变电所切断相应区域的非消防动力负荷；并能控制门禁系统开启。在消防控制柜上，均可自动/手动直接控制消防设备，并显示其工作、故障状态。(2)视频监控系统；2.1系统的配置遵循配置合理、先进、可靠的原则。既考虑了小区当前的需要，又具备充分的扩展和升级的能力，主要有配置原则：闭路电视监控系统前端摄像机共有59(未包含室外监控摄像机)个。2.2本工程监控摄像机主要采用彩色枪式摄像机

31、、彩色全球摄像机和电梯轿厢摄像机(室外采用室外一体化球机)；主要布置在各单元电梯厅、车库、建筑及园区主出入口位置。地下室出入口、门厅出入口采用彩色枪式摄像机、车库采用彩色全球摄像机，监控系统的视频分配器和硬盘录像机等设备设置在一期工程32#栋一层监控中心(与消防控制室合用)。2.3摄像机的电源采用交流24V或直流12V，自带电源适配器，由监控室采用AC220V集中供电。系统设备须使用应急电源供电。2.4监控点位安装形式和安装位置由施工单位根据现场情况进行合理优化。(3)停车场管理系与一卡通系统；3.1本工程停车场管理系统的配置为：本工程地下室出入口设置一入一出停车场管理系统，本设计只作管线预埋

32、，具体线路敷设及设备安装由专业厂家负责。在地下车库主出入口设置计算机收费站，停车场管理系统，供临时卡和固定卡用户使用。3.2临时停车：通过发卡机进行临时卡发放，在车驶出小区地下车库时由收费岗亭进行临时收费；3.3长期住户：使用读卡系统，读卡后进入小区。在出口收费站处，其月租客户的离场，也会有图象对比功能。可实现与门禁可视对讲一卡通。(4)三网融合系统；4.1本工程三网融合系统指有线电视业务、电话业务、互联网通信业务融合，为住户提供包括语音、数据、图像等综合多媒体的通信业务,实现光纤到户(FTTH)。4.2弱电机房设于地下一层（18#栋附近）。 市政光缆线路引至地下一层后，光缆放射式敷设至各配线

33、区电信间内。4.3三网融合系统采用光纤进线，在用户接入点（位于负一层地下室电信间），应满足用户至少可以自由选择3家电信业务经营者的要求。 4.4弱电线路分界点：弱电设备交换机侧的配线模块，配线设备及配线光缆由运营商负责建设，用户侧的配线模块、用户光缆及户内家居配线箱、终端盒、信息插座及用户线缆由建设方负责建设。4.5三网融合系统线路在电井内采用槽式桥架敷设，引出桥架部分采用PC25聚氯乙烯硬质塑料管敷设。住户内电视、电话、网络线路穿PC20/PC16聚氯乙烯硬质塑料管埋板或沿墙暗敷设。4.6本工程的三网融合系统满足适用性、可靠性、灵活性、易维护性、开放可扩展性、独立性和标准化等要求。本设计仅作

34、参考，设计中只作管线预留，具体深化设计、系统构成由专业弱电公司负责.(5)防火门监控系统；5.1在消防控制室设置壁挂式防火门监控器，收到火警指令后需要联动关闭的防火门旁设置防火门控制器，用图例 表示，防火门电动闭门器安装在防火门正面或反面，符合消防要求，断电关门。5.2防火门控制器、防火门电动闭门器将自身工作状态反馈给消防控制室的控制器。5.3电源线NH-RVS-2x2.5+通讯线ZR-RVS-2x1.5沿桥架或穿SC20埋地、埋墙敷设。（6）楼宇可视对讲系统6.1本工程首层门厅设置对讲主机，首层和地下层设置电控门。6.2每户设置可视对讲分机,各户主卧室设置紧急求助报警按钮。6.3各层弱电竖井

35、内设置可视对讲层控制器，可视对讲线路采用视频同轴电缆和铜芯双软线。干线在竖井弱电桥架内敷设，分支线路穿阻燃PVC管暗敷。6.4各栋的可视对讲系统与监控中心联网，电控门视频信号和紧急按钮求助信号传送至监控中心，监控中心可远程控制电控门。6.5可视对讲系统在监控中心接入火灾报警系统的联络信号，火警时自动打开所有电控门。1.3.4给排水设计概况（1）给水系统给水分区：本工程生活及消防给水水源接自市政供水管，市政供水水压0.190.20MPa。楼面绝对标高在10m以下部分由小区管市政直接供水，其它部分由地下室生活泵房内的低位水箱和变频给水设备加压供水，本小区加压部分竖向分为三个区：210F为低区；11

36、19F为中区；2028F为高区，低区为0.57 MPa；中区为0.84 MPa；高区为1.1 MPa。 给水工程详细做法：给排水工程类别做法备注管材生活给水主干管采用外镀锌内衬塑（PE）复合钢管，沟槽式管接头连接；支管采用PP-R给水管，专用管件热熔连接。热水管采用PP-R热水管，专用管件热熔连接。管道、管件及阀门工作压力1.60MPa。管道敷设给水管穿楼板时，应设套管。安装在楼板内的套管,其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。管道坡度：.给水管、消防给水管均按0.

37、002的坡度坡向立管或泄水装置。：管道试压生活给水管道试验压力为工作压力的1.5倍，且不得小于0.6MPa。检验方法应按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002的规定执行水压试验的试验压力表应位于系统或试验部分的最低部位。管道冲洗给水管道在系统运行前须用水冲洗和消毒,要求以不小于1.5m/s的流速进行冲洗,并符合建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002中4.2.3条的规定。（2）排水（雨水）系统本工程污水、废水采用合流制；屋面雨水采用重力流外排水。管材：污废水立管、通气管采用PP聚丙烯超级静音排水管，橡胶圈柔性承插，采用柔性接口机制排水铸铁管，橡胶圈

38、密封，法兰式承插连接；支管采用PVC-U排水管，粘接。钢管，沟槽卡箍或法兰连接。雨水口与检查井连接管采用HDPE双壁波纹管，橡胶圈密封，承插连接。阳台排水、空调冷凝水管采用PVC-U排水管，承插连接。排水（雨水）工程详细做法：排水（雨水）工程类别做法备注管材污废水立管、通气管采用PP聚丙烯超级静音排水管，橡胶圈柔性承插连接； 自立管转弯至室外检查井部分采用柔性接口机制排水铸铁管，橡胶圈密封，法兰式承插连接；支管采用PVC-U排水管，粘接；雨水管采用镀锌钢管，沟槽卡箍或法兰连接，雨水口与检查井连接管采用HDPE双壁波纹管，橡胶圈密封，承插连接；阳台排水、空调冷凝水管采用PVC-U排水管，承插连接

39、；管道敷设塑料排水管道穿楼板、屋面做法详见国标10S406建筑排水塑料管道安装。管径DN100的塑料排水管穿越楼层时设置阻火圈；下沉式卫生间回填层积水采用积水处理器排除；管道坡度：排水横管除图中注明者外，均按下列坡度安装横干管：DN50 i0.035; DN75 i0.025; DN100 0.02; DN125 i0.015; DN150 i0.01； DN200 i0.01；横支管采用0.026的标准坡度。管道支架：排水管上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定件间距：横管不得大于2m，立管不得大于3m。层高小于或等于4m，立管中部可安一个固定件。立管底部宜设支墩或采取牢固的固定措施。排水立

40、管检查口距地面或楼板面1.0m。消火栓栓口距地面或楼板面1.10m。管道连接：污水横管与横管的连接，不得采用正三通和正四通。污水立管偏置时，应采用乙字管或2个45°弯头。污水立管与横管及排出管连接时采用2个45°弯头，且立管底部弯管处应设支墩。管道试压污水及雨水的立管、横干管，还应按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002的要求做通球试验。水压试验的试验压力表应位于系统或试验部分的最低部位。管道冲洗雨水管和排水管冲洗以管道通畅为合格。（3）消防系统16#、19#-24#、27#-28#栋室内消防用水量为10升/秒，室外消防用水量为15升/秒，17#-1

41、8#、25#-26#栋室内消防用水量为20升/秒，室外消防用水量为15升/秒，29#、30#栋室内消防用水量为40升/秒，室外消防用水量为40升/秒，31#、37#栋室内消防用水量为15升/秒，室外消防用水量为25升/秒，在一期地下一层设540立方的消防水池一座和室内消防泵，在17#栋电梯机房顶设36立方的消防水箱，消防水泵设于地下一层。室内各楼层设有消防栓、灭火器等，室外设DN150消防水泵接合器一组。管材：室内消火栓给水管工作压力1.20MPa，采用热浸镀锌无缝钢管，当室内消火栓给水管工作压力1.20MPa，采用热浸镀锌钢管，管径DN50时，沟槽卡箍或法兰连接，管径DN50时，螺纹连接。管

42、道、管件及阀门公称压力1.60MPa。消防工程详细做法消防工程类别做法备注管材室内消火栓给水管工作压力1.20MPa，采用热浸镀锌无缝钢管，当室内消火栓给水管工作压力1.20MPa，采用热浸镀锌钢管，DN50时，沟槽卡箍或法兰连接，DN50时，螺纹连接。管道、管件及阀门公称压力1.60MPa。管道支架管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。钢管水平安装支架间距，按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002的规定施工。立管每层装一管卡，安装高度为距地面1.5m。管道试压室内消火栓系统的试验压力：当工作压力1.0MPa时，试验压力为工作压力的1.5倍，且不得小于1.4MPa；

43、当工作压力1.0MPa时，试验压力为工作压力加0.4MPa，保持2小时无明显渗漏为合格。水压试验的试验压力表应位于系统或试验部分的最低部位。管道冲洗室内消火栓给水系统在与室外给水管连接前，必须将室外给水管冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时最大设计流量.室内消火栓系统在交付使用前，必须冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时的最大设计流量。1.3.5暖通系统设计概况（1）工程概况本工程为中航花园（二期）位于广东省珠海市，地上最高二十八层，地下一层，为一、二类高层住宅建筑。（2）通风、防排烟设计电梯机房设机械排风系统，换气次数不小于15次/小时。大楼所有加压送风风机均根据火灾报警，由消防控制中心自动控制，同

44、时设有手动控制；1.地下防烟楼梯间不能自然排烟，加压风量14640m3/h，风机布置在一层；2.地下合用前室不能自然排烟，加压风量21610m3/h，风机布置在一层；3.地上合用前室不能自然排烟，加压风量46660m3/h，风机布置在屋顶层；当有火灾信号时，关闭与防排烟系统无关的通风系统，所有风管材料采用不燃型，所有保温材料、消声材料和粘结剂采用不燃或难燃型，风管穿越隔墙及楼板处的空隙用非燃烧材料填塞，风管穿越通风机房、贵重设备机房或火灾危险性较大的隔墙和楼板处，风管穿越防火分区隔墙处，以及每层送回风水平风管与垂直风管的连接处均设防火阀，当空气温度超过70时自动关闭，并与其系统对应的风机联动，

45、在风管穿越防火墙或楼板时，应预埋管或防护套管，防护套管钢板厚度不应小于1.6mm；风管与防护套管之间需用玻璃棉毡等不燃柔性材料填充；1.3.6强电设计概况（1）地下室工程1）工程概况本工程为中航花园（二期）位于广东省珠海市，地上最高二十八层，地下一层，为一、二类高层住宅建筑，本设计电气设计内容主要包括地下室照明及应急照明、动力配电、接地等；10/0.4kV变电所、发电机房单独成册。2.负荷等级和安装容量本设计的负荷分为一级负荷、三级负荷，其中:a)一级负荷：地下室防火卷帘、消防风机等消防负荷；地下应急照明；排污泵用电；一级负荷总安装容量：910kW(未包含人防照明、电力负荷)。b)三级负荷：普

46、通照明等。三级负荷总安装容量：52kW。 3.供电电源本工程的供电方案：依据当地电力局要求供电方案为公专变分开的供配电系统。为满足一级负荷及消防负荷供电可靠性要求，本工程设置600kW自启动柴油发电机，当市电停电时15s内自动启动柴油发电机；柴油发电机储油量满足其运行6小时要求。4.配电设计低压配电系统采用TN-S接地形式。低压配电系统采用放射式。消防负荷和其他一级负荷均采用引自前端变电所不同母线段的两路低压回路供电，最末一级配电箱自动切换。本工程照明、应急照明、普通排水泵的消防切断均集中设置在上一级开关或变电所内，模块可根据地址码编组，分区切断消防电源，具体参见具体见变配电所施工图册。5.照

47、明设计本设计包括正常照明和应急照明。正常照明采用一般照明。应急照明包括火灾应急疏散照明和备用照明。车库和设备房的照明以集中手动控制为主，普通灯具均采用吸顶或者嵌顶安装。地下车库的照明灯具安装时应避开管线的遮挡范围。人防区灯具临战时加设防掉落保护网。在地下车库、楼梯间、走道、等处设置火灾应急疏散照明和指示，楼梯间的疏散照度不低于5Lx,其他场所的疏散照度不低于1Lx。每个防火分区均设置独立的应急照明配电箱。应急灯具自带蓄电池，应急时间不小于30分钟。消防风机房等火警时坚持工作的场所设火灾备用照明，备用照明的照度保持正常工作照度，应急时间不小于180min。本工程的I类灯具的金属外壳和低于2.4m

48、的灯具均要求可靠接地，由照明配电箱PE端子排接入BV-1x2.5m作为接地线。6.线路敷设10kV电力电缆选型及敷设由供电部门确定。选择导线的环境温度为35;一类高层供电的线路采用低烟无卤型。 消防负荷供电干线选用NH-YJV-1kV型耐火电缆，支线选用NH-BV-450/750V铜芯导线。非消防负荷供电干线选用YJV-1kV型阻燃电缆，支线选用BV-450/750V铜芯导线。变电所和电井外的公变及专变桥架均为槽式耐火桥架。水平敷设的桥架顶板下吊装，顶距梁底0.3m，水平敷设时距结构柱帽0.3m，当线路交叉时，桥架较小者向下弯曲敷设，具体见附注详图。干线在沿桥架敷设，分支线路电缆套金属管，塑料

49、铜芯线套阻燃PVC管敷设，为一级负荷供电的双回路在同一桥架内敷设时用防火隔板隔开。消防线路暗敷时保护层厚度不小于30mm。消防线路的金属桥架和明敷金属套管刷防火涂料。敷设线路较长时直线距离超过30m预留过线盒，有一个转弯超过15m设置过线盒。平面图中未注明的照明线路为BV-3x2.5，套阻燃PVC管敷设，应急照明为NH-BV-3x2.5，套JDG管敷设。平面图中未注明的插座线路为BV-3x4，套阻燃PVC管敷设。平面图中照明线路穿过人防墙处套密闭管且需装设熔断器，人防BATRF配电箱电源线路穿过人防墙处套人防密闭管，密闭管做法参见人防院图纸。线路敷设标注说明：SC 套镀锌钢管 JDG套套接式紧

50、定管敷设 PC 套阻燃PVC-U电力管，FC 埋地敷设 WC 埋墙(柱)敷设 WE 沿墙(柱)明敷 CC 埋顶暗敷 CE 沿顶明敷 CCE 吊顶内敷设 FC 埋地暗敷 FE 沿地明敷当消防及应急照明线路与普通电力照明共用电缆桥架敷设时，须用分隔板隔开，地下室内敷设桥架采用槽式桥架并涂防火漆。在竖井内敷设的封闭式电缆桥架，可不涂防火涂料，但穿越楼板洞应进行可靠的防火封堵。电缆桥架、线槽穿过防火分区、防烟分区、楼层板时应用耐火等级相当的防火堵料将洞口严密封堵，沿电缆桥架转弯敷设时，内侧转弯半径不得小于最大一根电缆的最小允许转弯半径。地下室桥架安装高度为顶距地下室顶板下0.3m，局部入户门厅处安装高

51、度为底距地3.7m，电气桥架与弱电桥架分层敷设，局部位置同层敷设，交叉处弱电桥架向下弯折，施工时桥架位置可现场调整，电缆桥架连接处两侧各需用不小于10平方毫米铜导线跨接，两端分别与电气系统PE干线连接（全路径不少于两处）。电气线路的金属套管应在配电箱处与接地干线连接。焊接钢管连接处应焊接跨接线，镀锌钢管连接处应采用不小于4平方毫米铜导线跨接。电线管末端与用电设备连接处应采用等管径挠性金属管（长度小于1m），导线不得裸露。桥架平面图中桥架编号G-CT代表公变桥架，Z-CT代表专变桥架，10kV-CT为10kV线路桥架。桥架安装高度为桥架顶距顶板0.3m(非人防区安装高度为2.9m，人防区安装高度

52、为2.7m)；桥架穿过单体核心筒部分时，向上弯折；与其他管道交叉时，管道较小者向下弯折绕过。所有穿过伸缩缝、沉降缝的管线均设置过渡软连接。7.电气设备安装 地下室非人防区配电箱均采用明装，地下室人防区动力配电箱、照明配电箱采用挂墙式明装。箱体高度不大于0.6米时，安装高度为底边距地1.5米；箱体高度在0.60.8米之间时，底边距地1.2米；箱体高度在0.81.2米之间时，底边距地1.0米；箱体高度在大于1.2米时应制做成落地箱，下设200mm基座。设备采购时，应注意相邻安装的配电盘应尽可能尺寸、颜色、安装标高相一致。配电间内不同尺寸的配电盘安装时，底部安装高度取齐。普通照明开关、插座均为暗装，

53、除注明者外，插座底边均距地0.3米，照明开关距地1.3米。照明开关安装距离门口约0.15m。潮湿场所的开关插座的安装高度均为1.5m。一般插座安装高度距地0.3m；图中有特殊要求的安装标高以图示为准。当用电设备采用暗埋敷设的线路供电时，其接线位置应对照说明书核对无误后方可施工。电源插座、照明开关等安装位置应与固定的空调设备、门窗等安放位置、开起方向核对无误后方可施工，避免遮挡、错位而无法使用。电缆桥架水平安装支架间距不得大于3m，垂直安装支架间距不得大于2m。主干电缆桥架连同电缆的重量约80kg/m，桥架托臂应采用专用产品，保证足够的承载力。8.防雷和接地本工程的接地包括防雷接地、安全接地和工

54、作接地，采用联合接地系统，接地电阻不大于1欧姆；配电系统采用TN-S接地形式。全楼做总等电位连接，将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件、进出建筑物的上下水管、煤气管、空调管等金属管道进行联结；总等电位联结端子箱与基础接地体不少于两处直接连接，MEB端子箱设于变配电所低压配电室。各设备用房均要求做辅助等电位连接。等电位联结作法利用建筑物基础钢筋做接地体。要求所有基础桩、基础圈梁、基础板内的钢筋均焊接连通，并与引下线焊接连通。各系统的信号电缆入户将金属外皮可靠接地，并装设信号专用的SPD电涌保护器。9.电气节能和环保措施本工程中选用电阻率较小的铜芯导线。在设计中尽可能减少配电线路的长度

55、，从而达到减少线路损耗的目的，排污泵采用水位控制。照明节能措施充分利用自然光、地下室设置采光井。在满足照明质量的前提下，室内采用高光效的荧光灯（T8三基色管）荧光灯。使用低能能耗的灯具及光源用电器组件，采用高功率因数电子镇流器、节能型电感镇流器、电子触发器等；荧光灯选用带有无功补偿的灯具，紧凑型荧光灯选用电子镇流器。疏散指示、交通指示等标志灯采用LED型光源。普通照明采用集中控制为主；楼梯间等人员短暂停留的公共场所采用节能自熄开关。车库照明采用集中控制。（2）地上工程1.工程概况本工程为中航花园（二期）位于广东省珠海市，地上最高二十八层，地下一层，为一、二类高层住宅建筑，电气设计内容主要包括0.4kV供配电、照明及应急照明、防雷、接地等。2.负荷等级和安装容量本工程的负荷分为一级负荷和三级负荷，其中:一级负荷：应急照明、公共照明、电梯、消防风机、航空障碍灯等。一级负荷总安装容量：80kW(其中消防负荷为45kW)。三级负荷：住宅用电。三级负荷总安装容量：756kW（住宅公变用电）公变部分由建设方委托当地电力部门进行设计，本设计仅做参考；电气施工时需由电力部门提供全套公变图纸后方可进行施工。3.供电电源 a.专变系统：高压部分:本工程在31#栋商