复地北桥创优方案

1、复复 地地 北北 桥桥 城城 东东 项项 目目 C C 标标 工工 程程结结构构创创优优方方案案上海家树建筑工程有限公司上海家树建筑工程有限公司 复地北桥城东项目复地北桥城东项目 C C 标项目部标项目部目目 录录一、工程概况一、工程概况.1二、创优方案编制说明二、创优方案编制说明.3三、工程创优目标三、工程创优目标.4四、质量管理体系四、质量管理体系.5五、质量管理组织措施及管理要求五、质量管理组织措施及管理要求.7六、创优技术措施六、创优技术措施.11七、质量缺陷的防治措施七、质量缺陷的防治措施.20- 1 -一、工程概况一、工程概况本工程位于上海市闵行区都市路金阳路口，东临横泾港，西临都

2、市路，北临金阳路，南临东四号河（灯辉路）。该工程地下室为剪墙框架结构，上部为框架结构体系，住宅为二类建筑，耐火等级为二级，住宅地下室防水等级为一级，屋面防水等级为级；地下车库耐火等级为一级，防水等级为二级；商业楼为三类建筑，耐火等级为二级，屋面防水等级为级，抗震设防烈度：7 度。本工程由上海柏斯置业有限公司开发，中船第九设计院设计。本工程有 277#-284#五六层花园洋房、二号三号地下车库及门卫 2组成，总建筑面积为 44682.00m2；多层花园洋房采用短肢剪力墙结构，地下车库为框架结构，楼板现浇，C30 混凝土，与水接触的砼采用抗渗等级为 0.6MPa 的防水混凝土，垫层为 C15，地基

3、采用预制混凝土方桩，砌块采用小型空心砼砌块及加气砼砌块。- 2 -各单体的情况如下：序号工程名称建筑面积建筑层数结构类型1281#楼4328m2地下一层，地上六层短肢剪力墙2277#楼3645 m2地下一层，地上五层短肢剪力墙3278#楼3759 m2地下一层，地上五层短肢剪力墙4279#楼4421 m2地下一层，地上六层短肢剪力墙5280#楼4421 m2地下一层，地上六层短肢剪力墙6282#楼6491 m2地下一层，地上六层短肢剪力墙7283#楼6452 m2地下一层，地上六层短肢剪力墙8284#楼6491m2地下一层，地上六层短肢剪力墙9二号地下车库3118 m2地下一层框架结构10三号

4、地下车库1524 m2地下一层框架结构11门卫 232 m2地上一层框架结构合计44682 m2业主单位：上海柏斯置业有限公司。设计单位：中船第九设计研究院工程有限公司。监理单位： 上海复远建设监理有限公司- 3 -勘察单位：武汉地质工程勘察院上海分院。二、创优方案编制说明二、创优方案编制说明1根据公司创优要求，综合建设单位和监理公司相关方面的意见，并结合施工现场的实际情况，根据公司“建一流工程，树一流品牌，创一流服务”的质量方针，在吸取我公司创优工程经验的基础上，组织有关人员制定本工程创优方案。2本方案主要从以下两个大的方面入手：1）组织管理方面：针对公司以往类似工程施工中所暴露出来的问题以

5、及总结的经验，对有关的技术交底和作业指导书进行修订。根据施工进度情况，及时对班组职工进行交底。加强对管理人员和班组职工的理论知识和操作技能的培训，对工人实行交底-培训-考核-上岗，对于在检查中仍然存在问题的职工，先安排其重新培训学习，仍不合格的职工实行转岗。加强施工过程的控制和检查力度，安排两名专职质检员进行巡检，从原材料的检查（是否符合设计和规范要求）-砼坍落度的检查（是否按照交底和级配单）-上道工序的检查（上道工序是否有遗留问题）-准备工作的检查（本工序是否具备施工的条件）-施工过程的检查（是否按交底和规范要求执行）-成品或半成品质量的检查（当日完成的工作是否经过验收，是否存在问题，是否-

6、 4 -当天整改完毕）-成品的维护和保养工作（是否采取必要的成品保护措施）-向下道工序的交接（是否符合下道工序的作业条件，本道工序是否有遗留问题影响下道工序），实施全过程的控制和检查。加强对职工和管理人员的奖罚力度，制定专门的奖罚条例，由项目经理负责监督实施，由项目部设立专项奖罚资金，对于施工中出现的违反交底和规范作法的职工依照条例进行处理，对于严格按交底要求施工并且质量又能得到保证的职工进行奖励。对于管理力度不够或管理不到位连续出现质量问题的管理人员实行就地免职。2）技术措施方面针对本工程的特点，认真审阅图纸，编制合理的施工专项方案，精选施工班组进行各项实质创优技术措施的落实，推行QC活动，

7、制订各分项的技术措施，具体措施见后述。三、工程创优目标三、工程创优目标 本工程277#-284#楼八个单体全部达到闵行区优质结构标准，其中283#、284#确保上海市优质结构。工程创优目标的分解：1）工程质量保证项目100%符合设计要求和施工规范规定；2）分项工程合格率100%，优良率达到95%以上，所有分项工程- 5 -必须符合GB50300-2001系列标准全部合格，其中：钢筋工程、砼工程必须优良，优良项目大于95%，地下室砼确保不渗不漏。 3）单位工程主体结构验收观感质量的评定得分率达到90%以上；全部技术资料齐全，符合施工规范和验评标准。四、质量管理体系四、质量管理体系本工程在项目部的

8、统一领导之下，成立质量管理小组。1、项目部组织机构设置如下：2、岗位质量职责项 目 经 理项 目 副 经 理项 目 工 程 师试验员计量员机管员资料员翻样测量员材料员质量员施工员各 专 业 施 工 队各 操 作 员 工- 6 -1）项目经理：项目经理受企业法人委托，全面负责履行施工合同，是项目质量的第一负责人。负责组织项目管理部全体职能人员、保证企业质量体系在本项目中的有效运行；协调各项质量活动；组织项目质量计划的编制，确保质量体系进行时资源的落实；保证项目质量达到规定的目标。2）项目副经理：协助项目经理保证企业质量体系在本项目上的有效运行；具体负责项目的施工管理、材料管理和机械管理；对施工过

9、程的质量控制负责，保证分部工程达到预定目标；分管项目的安全工作和文明工地管理工作。3）项目工程师：协助项目经理进行项目质量管理，参加质量计划和施工组织设计的编制，做好设计变更和技术核定工作，负责技术复核工作，解决施工中出现的技术问题，负责隐蔽工程验收的自检和申请工作等。督促施工员、质量员、翻样等及时做好自检和复检工作，负责工程质量资料的积累和汇总工作。4）施工员：落实项目副经理布置的质量职能，有效地对施工过程的质量进行控制，按公司质量文件的有关规定来组织指挥生产。5）质量员：组织各项质量活动，参与施工过程的质量管理工作，检查、监督在质检人员的授权范围内对产品进行检验，控制不合格品的产生。采取各

10、种措施，确保项目质量达到规定的要求。6）材料员：负责落实项目副经理分管的材料质量管理工作，执行物资采购，顾客提供产品、物资的检验和试验等文件的有效规定。- 7 -7）测量员：负责项目的测量工作，为保证工程项目达到预期质量目标，提供有效的服务和积累有关的资料。8）试验员：负责项目材料需试验的材料的试验工作，保证其结果能满足工程质量管理的需要，并积累有关的资料。9）计量员：负责计量管理，对项目使用的各种计量工具管理、送检。10）翻样：为物资采购提供必要的依据，协助进货物资的验收工作，控制不合格品。在施工过程中协助施工员抓好施工过程的质量控制，参与有关分项的验收工作。11）机管员：执行公司机械设备管

11、理和保养的有关规定，保证施工项目使用合格的机械设备，以满足生产的需要。12）资料员：负责项目技术质量资料和记录的管理工作，执行公司有关文件的规定，保证项目技术质量资料的完整性和有效性。五、质量管理组织措施及管理要求五、质量管理组织措施及管理要求1、政策落实，奖惩兑现首先将该工程列入本公司重点工程，对该工程除从人、财、物上全力支持外，经济上按既有创优政策奖励。明确工程质量奖罚制度，否则对项目部作相应处罚，并预先将奖金分解到各工种班组中去，在全体参施人员中牢固树立创优思想。实行奖惩制度是项目管理上激励机制和制约机制的具体体现，对项目部实行目标考核、政- 8 -策兑现，以便充分调动项目部一班人的积极

12、性，公司事先与项目部签订内部合同，下达质量、安全、工期、成本指导进行考核，并与奖惩制度挂钩。对质量达不到目标的项目经理实行重罚，直至取消项目经理资格，从而增强项目经理的责任感和使命感。2、组织保障 配好项目班子 建立精干高效的项目班子是搞好工程项目管理的关键，一个创优经验丰富、施工管理能力强的项目班子是工程创优的基本保障。要配好项目班子，关键在于配好项目经理，要把思想好、作风正、懂技术、会经营、善管理的人才放到项目经理位置上，我们已选派具有丰富创优经验、承担过多项大型工程的项目经理担任本工程施工任务，同时根据本工程结构特点，技术难度和工程规模较大的情况，确定项目部岗位和人数，确保精兵强将到一线

13、，调整、健全和充实项目班子。 优化工种班组 本工程作为公司重点工程，各工种班组从公司优秀项目部优秀班组中进行挑选与推荐，并择优选用，进行技术比武与淘汰制，特别是木工班组由本公司精品班组负责操作。（3）严格执行公司选择施工队的要求，优选管理体系健全，人员素质上乘，结构搭配合理，施工经验丰富的队伍。（4）施工队的工程技术、质量检查人员纳入经理部的管理系统由经理部统一培训，统一管理指挥。施工队人员必须统一考核，- 9 -持证上岗，确保操作人员的技术素质符合要求。签订施工合同时必须将合同项目的质量目标作为重要内容纳入合同之中，并且将最终目标分解为阶段目标等级。按阶段验评质量，以阶段质量目标确保最终质量

14、目标。（5）为促进工程质量的提高，对质量奖罚作出具体规定，并向全体参与施工的人员进行奖罚交底。3、建立各项质量管理制度，制定质量管理目标，切实实施质量管理责任制，项目经理对整个项目的质量负责，对本项目质量起宏观控制作用，各工种负责人对所负责的工种质量负责，各作业班组对各道工序质量负责，做到层层把关，层层落实。4、 建立质量管理档案和质量管理的原始台帐，对整个质量管理过程进行分析，总结经验，吸取教训。5、 做好技术交底和技术培训工作，每道工序工程施工前必须由技术，生产人员进行技术交底后才得以施工；坚持“三检”制，工序工程操作班组完成自检合格后，将自检记录报送质检员，专检合格后该班组才可进行下道工

15、序施工。当分项工程转交其他班组施工时必须在质量、技术主持“交接检”，经检查合格后，方可由新班组开始新分项工程施工操作。6、成立QC活动小组， 从施工准备到工程主体结构验收阶段推行全面质量管理，严格按照PDCA 循环过程的有关秩序开展小组活动。A 找出问题 B 分析原因- 10 -C 找出主要影响因素 D 拟定措施E 认真执行措施 F 检查效果G 总结经验，纳入标准 H 处理遗留问题，转入下期循环7、施工方案先行 一个有工程针对性的、技术先进合理的、行之切实有效的施工方案是施工创优的基础。我们将紧紧围绕“创精品、保工期”这个中心，制定各分部分项的针对性方案，如支模方案、砼浇捣方案、墙体砌筑方案等

16、，确保各分部分项工程按既定方案实施并一次成优，创优施工方案由公司总工程师审批。8、样板引路 坚持“样板间”、“样板工序”制度，新分项新工序，工程开前必须先做“样板”，采用多个班组做小块样板，经多方比较后确定方案实施，经项目部技术质量人员、公司生产技术部、业主与监理鉴定达标认可后方可大面积铺开。铺开后的工程不得低于“样板”的标准。9、制定标准在各分项工程开工前，首先制定比规范要求较高的自控标准，如允许偏差项目，实测实量得分率都必须有自控标准，对一些等新工艺按公司制定的相应作业指导书操作。10、注重协调 由项目经理牵头，召开每周一次的质量协调会，可邀请监- 11 -理、业主及各工种班组参加，提出施

17、工存在困难，明确施工质量要求，以及各工种相应进度计划要求，每次会议形成文件。11、参观取经 由公司生产技术部提供信息，项目经理牵头，到兄弟单位参观高、新、精优质工程，特别是主体结构方面的样板工程，做到“取人之长，补己之短”。六、创优技术措施六、创优技术措施1、材料控制1）技术人员必须及时提供规格、型号、材质、数量符合设计和规范要求的明确具体的材料计划。2）材料进场，由材料部提供“三证”，需要复试的必须提供复试报告，并邀请技术、质量、监理共同验收。进场的材料由材料部妥善保管，确保不变形，不变质。如有变形、变质必须做好该批材料的处理的记录，具备可追溯性。采购前的看样必须按要求，由材料、技术、质量、

18、监理、建设单位的专业人员共同看样，货比三家，选取质量好，价格合理者订购。2、测量放样工程1）用于测量放样的仪器设备均必须提前检测合格，未经检测的测量工具不得在本工程中使用。2）测量放线必须由专人负责并随时进行复核，确保测量放线的- 12 -准确。3）各楼层用的平面控制点及高程水准点必须一致并经常与永久基准点复核。4）每次模板完成后必须由施工、质量、技术人员认真地进行轴线及标高的复核，确保成型尺寸的准确无误，符合设计图纸要求。5）轴线及标高的测放误差不得大于5mm。3、模板工程1）模板支撑必须按模板工程施工方案要求及技术交底要求施工。2）模板与砼接触面必须刷水性脱模剂，涂刷前必须把模板清理清理干

19、净，对使用多次的有破损的模板要及时修复。3）剪力墙柱封模前及时清除模内建筑垃圾。4）所有阴阳角模板拼缝处，施工缝接头处必须贴双面胶，防止拼缝漏浆。5）阴阳角拼缝、梁板柱节点、上下层墙板柱接头处，应棱角分明，无漏浆、错位现象。6）梁板跨度4m时，起拱高度为全跨长度的1/1000-3/1000，本工程统一起拱7mm。7）楼梯踏步、起止转角踏步必须错位60mm。8）模板支撑高度必须确保楼板厚度，要求为5mm。并应保证楼板平整，平整度控制在5mm以内。- 13 -9）同一轴线上的墙、柱模板应采用统长钢管夹具，预防位移。10）严禁柱脚采用水泥砂浆找平，应提前一天采用坞浆法施工。11）模板质量应符合规范要

20、求，破损模板应及时更换。12）模板支撑质量：墙柱截面尺寸，按设计断面制模，垂直度必须控制在5mm以内。13）阳角模板封头，铁钉严禁钉空，以免拆模时损坏阳角。14）拆模时间必须待砼强度达到规范要求后方可拆模，保证表面及棱角不收损伤即可。楼板有效高度的控制：1）各楼层沿墙四周弹出500标高控制线，作为本楼层标高控制的依据，并在柱筋上用水准仪测出楼层标高。2）木工开始立模板前对500标高控制线，进行复核。3）先立剪力墙、柱、梁底模板。4）剪力墙及柱模板立好后，由技术人员再次进行标高复核，所有外墙模板上口均按控制线配平。5）、外墙模板及同一轴线的模板，必须拉通线立模。6）待技术人员复核无误后，再铺设平

21、板模板。4、钢筋工程1）剪力墙柱16钢筋全部采用电渣压力焊，梁主筋16钢- 14 -筋全部采用闪光对焊。2）梁钢筋搭接位置，必须符合设计要求，受拉区3/L范围内接头不超过50%，同时必须保证同一钢筋不得有两个接头。3）焊接或绑扎接头不宜位于梁端、柱端的箍筋加密区和最大弯矩处。4）接头及绑扎接头搭接长度的末端距钢筋弯折处起点不应小于钢筋直径的10倍，且不宜位于构件的最大弯矩处。5）钢筋搭接长度范围内的箍筋间距不应大于100mm。6）板墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部绑扎外，中间部分交叉点，可间隔交错绑扎，但双向受力的钢筋必须全部绑扎。7）箍筋的末端应作135弯勾，弯勾的平直部分不小于箍

22、筋直径的10倍。8）梁柱节点内的箍筋应按设计要求间距绑扎箍筋。9）剪力墙砖砌体填充墙拉结筋，应沿柱高每500mm配置26钢筋，伸入砌体内长度1000mm，拉结筋进墙一端，必须做90弯勾。本工程全部采用锚固剂植筋。10）受力钢筋保护层必须符合规范要求。本工程钢筋保护层全部采用塑料垫块，垫块间距要求：柱墙两端主筋垫块间距沿柱高上中下分别按离地500、1500、2400三道（间距不大于1M），垫块厚度按设计要求墙为1.5-2.0cm、柱为3.0cm；楼板底筋垫块，距四周墙、梁边200mm处设一道，中间按间- 15 -距700设置，垫块厚度1.5-2.0cm；上部筋垫块高度根据板后不同选用，间距设置同

23、底筋垫块间距，以钢筋不下垂为度。梁底垫块按梅花型布置，间距不大于1000，垫块厚度为2.5-30cm。钢筋有效高度的控制：1）在绑扎钢筋前由技术人员对铺设好的平板模板和梁的有效高度进行复核，正确无误后开始绑扎钢筋。2）待梁钢筋绑扎后，根据设计图纸要求绑扎平板钢筋。3）平板低排钢筋绑扎后，待安装班预埋管线，完成复核无误后，开始绑扎上层钢筋。4）上排钢筋绑扎后，用塑料马镫支撑，每700放一只（以上层钢筋不下垂为度），待全部支撑完成后，应派专人看筋，防止行人上下踩踏钢筋。5）板下部钢筋按规范要求放15厚水泥预制垫块，放置数量以下排钢筋全部脱离模板和浇筑时不下沉为宜。5、砼工程1）商品砼质量必须符合设

24、计及规范要求，特别是砼的坍落度，应控制在12030mm左右。2）施工缝留设位置宜在受剪力较小且便于施工的部位。3）施工缝浇捣时，应清理浮浆及松散石子，湿润不得有积水。4）底板砼浇捣必须斜坡分层依次推进浇筑。- 16 -5）窗角、窗台板处柱墙砼浇注方法：预先在窗角或窗台板处放一台振动棒，墙、柱顶部放一台振动棒，然后再灌注砼，灌注高度不得超过500，灌注速度根据振动速度而定。待窗台以下部分砼振捣密实后，方可浇注窗台上部墙、柱砼。当浇注窗台上部墙、柱砼时，溢出窗角的砼必须等该处砼收水后再用人工取出摸平。严禁先振捣墙板后振捣窗台，以造成窗角空洞现象。6）墙柱振捣时，应严格控制振动棒的位置，一般墙柱的四

25、角震动棒必须振捣到位，中间视柱、墙宽度而定，一般间距不超过250。以防止墙角、脚跟部出现“吊脚、烂脚”现象7）浇砼前，模板钢筋必须浇水充分湿润，浇上层砼时，必须保护或做好下层砼表面的清理工作。8）砼浇捣必须密实，做到基本无蜂窝、孔洞和露筋现象。9）砼墙板、梁应及时做好成品保护工作，做到无损伤，无缺棱掉角现象；楼梯踏步应尺寸正确，砼表面平整，基本无缺棱掉角现象。10）预留洞口位置及标高、尺寸必须正确。11）现浇板收头必须根据已测好的柱筋控制点的各点拉线用钢卷尺度量标高，然后用刮尺刮平，再用木蟹抹平。待砼有7-8成干操后，用2m刮尺检查平整度，用木蟹拉直丝条纹磨平。12）砼构件断面尺寸必须符合设计

26、要求，柱墙垂直度允许偏差5mm,截面尺寸（柱、梁、墙板）允许偏差+8、-5mm，每层标高最大允许偏差10mm，平整度控制在8mm以内。- 17 -13）砼养护：一般气温条件下，在浇筑后12h（炎夏高温期间可偏差23h），对砼加以覆盖和浇水，使砼处于湿润状态，养护时间不少一7天。砼浇筑后强度未达到1.2N/mm2以前不得上人或施工。（3）本工程柱及短肢剪墙均采用塑料薄膜覆盖养护。砼有效高度的控制：1）砼浇捣前，对操作人员进行安全质量交底，并教育工人不准踩踏钢筋，重点加强对悬挑板钢筋位置的保护，并由主管施工员通知项目部人员做好验收准备工作。2）浇筑砼前，施工员在每只短肢剪墙暗柱及外墙柱筋上测好50

27、0水平标高控制线。3）在浇砼时派一个木工和一个钢筋工看模看筋，如发现松动移位、保护层不符合要求时应及时校正，以保证钢筋处于正确位置。6、砖砌体工程1）卫生间、厨房间、阳台、露台等所有墙下必须设置200mm高以上砼导墙，出屋面墙下设置400高以上导墙。2）砌体拉结筋设置按26500，L1000mm.3）砌体灰缝：竖向灰缝宽度控制在812mm，一般为10mm。加气砼砌块竖向灰缝为20-25mm，水平灰缝为15mm.4）砌筑时，转角处、内外墙交接处应同时砌筑，砌体应上下错缝，内外搭接，灰缝饱满。砌筑时必须拉双面线砌筑。- 18 -5）砖墙砌筑必须用“满刀灰”砌筑，严禁采用装头缝砌筑。砌筑砂浆强度必须

28、符合设计要求。6）用砖应注意色差、尺寸，应先用缺棱掉角少的砖，要求选择无缺棱掉角的砖，外观质量好的砖砌筑在外表面，严禁有裂缝的砖砌筑于墙体的外表面。7）窗预制块设置：木门上下180mm各设一块，中间装锁位置设一块，其余间距不超过550mm；窗上下150mm各设置一块，中间间距不大于450mm。木门预制砼块制作必须密实，木砖应外露，尺寸标准，木砖必须刷防腐剂，不得作假。8）墙体开槽应弹线施工，做到顺直。9）砖墙砌筑前必须做样板墙，大面积墙体砌筑时，必须按样板要求施工。7、水电预埋配管1）暗敷在建筑物内电线保护管的保护层不小于15mm。2）塑料管在砖墙上的暗敷应采用M10水泥砂浆修补外，嵌槽保护层

29、不小于15mm，嵌补应低于墙体2-3mm。两根以上线管并置的线管槽应采用细石砼灌注。3）电线管弯曲处不应有褶皱、凹陷和裂缝，且弯偏程度不应小于管径的10%。配管弯曲半径不小于管径6倍。当埋设于地下或混凝土时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。4）预埋各类箱盒，应与砼表面持平，箱盒内填充物清除干净，- 19 -金属表面应刷防锈漆，埋设在砖墙内的各箱盒应突出墙面10mm，并在周边用水泥砂浆做成45嵌护角。5）各类预埋金属套管、预留洞孔位置正确，洞孔直径符合设计规范要求。6）附墙线管必须安装到位。砖墙面开凿线槽必须弹线开槽，开槽必须用切割机，开槽深度视线管直径而定。开凿时应避免损坏周围墙体。7）镀锌

30、管和薄壁管应焊跨接接地线，跨度不小于6mm圆钢，焊接长度为其直径的6倍，焊接应牢固、平整、饱满，不得有点焊、夹渣及焊穿现象。8）钢管不应有折扁和裂缝，管内应无铁屑及毛刺，切断口应平整，管口应光滑。9）屋面防雷引下线应明显可见。8、预留洞1）结构模板支撑完毕，底板钢筋安放后，应根据施工图的位置和要求进行预留套管。2）安放预留套管时应先找准轴线，测出预留孔洞的中心坐标，在中心点上画出“十”字标记。3）放置安装模具时，将模具的中心对准已标好的“十”字线。在模板上用钉子钉牢或用铁丝绑靠在周围的钢筋上。4）考虑到要对临时模具的拆除，在设置时要为易于拆除的条件- 20 -而设。模具在安装放置前，应刷沥青或隔离剂，使在拆除时易于拆除。5）预留套管须在混凝土达到初凝的强度后进行拆除，并及时清理。对于砖砌筑的预留洞，要和土建配合，随时检查洞口尺寸，并预留出所要求的空隙量；超过300的预留洞口应设置过梁。6）浇注砼时应有专人看护，避免震动位移或倾斜。严禁在预留模具上放置物件或坐、踩。9、外墙、地下室、屋面防渗漏本工程应做到外墙、地下室、屋面、卫生间等涉水部位不渗漏，具体措施见防渗漏专项施工方案。七、质量缺陷的防治措施七、质量缺陷的防治措施1、采取相关措施，防治砼蜂窝、麻面、露筋、夹渣、孔洞等质量缺陷： 1.1确保预拌砼工程按规范施工。 1.2及时抽查预拌砼坍落度、和易性，使满足浇注要求。 1.3