广州环球都会裙楼业态规划图-16.4.6

1、广州环球都会裙楼商业业态规划图商业地产事业部部 2016年4月 环球都会业态规划-B1B03B01B02餐饮（快餐、轻餐）备注：图中标注面积均为建筑面积。建议这个区域打通给快餐店轻餐单元面积（）租金B0137.32120B04B05B06B07B08B09B10快餐单元面积（）租金B0452.95110B0580.41100B0681.1690B0787.2990B0890.5590B0922.2490B1023.790小计438.3094轻餐单元面积（）租金B02 68.88110轻餐/便利店单元面积（）租金B03 116.25110B1面积（）建筑面积660.75楼层使用率44%楼层均价1

2、00环球都会业态规划-L1车场入口 车场出口裙楼大堂入口写字楼入口写字楼入口 K11冼冼村村路路花花城大道城大道凯华城凯华城备注：图中标注面积均为建筑面积。无产权面积，127.7餐饮（咖啡/西餐）商务配套(银行/花店/便利店）咖啡（拖二层）单元面积（）租金10891.85460109135.39500小计227.24483101102103104105106107108109110111112 无产权面积（127.7）咖啡/西餐单元面积（）租金101104.57550102136.9052011058.66500小计300.13526银行单元面积（）租金103 88.1648010487.74

3、480111247.2400小计423.1433花店/便利店单元面积（）租金112 52.65300西餐单元面积（）租金10590.0046010694.0946010794.90460无产权127.7300小计406.69409L1面积（）建筑面积1282.11无产权面积127.7合计1409.81楼层使用率67%楼层均价450环球都会业态规划-L2备注：图中标注面积均为建筑面积。餐饮（特色餐饮/异国料理/简餐）210211212209213214215216简餐单元面积（）租金21693.12160特色餐饮单元面积（）租金21024055120212347.231

4、20213123.97130214123.9713021593.45130小计1077.31130208207206205204203202201异国料理单元 面积（）租金201373.93160异国料理单元面积（）租金202149.93150203 149.93140小计299.86145特色餐饮单元面积（）租金204149.93140205161.04140206158.27130小计469.24136咖啡（拖一层）单元面积（）租金207158.27130208159.66120小计317.93125简餐单元面积（）租金209129.66170L2面积（）建筑面积2761.05楼层使用率4

5、0%楼层均价139环球都会业态规划-L3301（全层）大型餐饮2844.36备注：图中标注面积均为建筑面积。餐饮（大型餐饮）大型餐饮单元面积（）租金301（全层）2844.3695楼层使用率63%环球都会业态规划-L3夹层此部分为挑空部分层高8.8m 302（夹层）大型餐饮2206.19备注：图中标注面积均为建筑面积。大型餐饮单元面积（）租金302（夹层）2206.1990楼层使用率63%餐饮（大型餐饮）环球都会业态规划-L4备注：图中标注面积均为建筑面积。401（全层）健身会所3856.57.57商务配套（健身会所）健身会所单元面积（）租金401（全层）3856.57100楼层使用率67%环球都会业态规划-L5备注：图