合同管理》课程实训任务书、指导书资料

1、河南工业职业技术学院建工系工程招投标与合同管理课程实训任务书一、课程设计指导思想根据建筑工程类工程造价管理专业教学计划的要求， 为培养 21 世纪社会主义现代化建设 需要的，德智体全面发展的，能进行建设项目的可行性研究、投资估算、工程概算、预算、 结算以及工程招标标底、投标报价的编制和审核、工程项目投标书的编制等工程造价管理， 面向建筑企业和社会企、事业单位工程管理部门的高等应用型专门人才。本专业工程招投 标与合同管理课程实训的指导思想是以实际的工程招标文件为前提， 培养学生编制工程投 标书的实际操作能力。为本专业的毕业生将来在建筑安装企业、房地产企业从事招标投标和 其他技术管理工作打下扎实的

2、理论和实践基础。二、课程实训的目的和要求1、通过本课程的实训，学生在实训实践的过程中，学习和理解本课程的知识，培养学生 综合运用本课程理论知识和专业技能的能力， 学会分析和解决在工程招标投标中的实际问题， 并熟悉其工作程序和方法；为今后走上工作岗位打下扎实的基础。2、学生在教师的指导下，根据实训指导书的要求，综合运用所学的知识，独立地完成工 程项目投标书的编制，模拟参加工程项目开标评标会议。三、课程实训课题1、 编制XXX学生宿舍楼的投标书及模拟参加开评标会议；2、编制XXX教学楼的投标书及模拟参加开评标会议；3、编制XXX实训楼的投标书及模拟参加开评标会议。四、课程实训的程序和内容1 、准备

3、阶段 学生根据实训指导书的选题和指导教师的安排，应该做好如下的准备，包括：了解课题 的名称，认真阅读招标文件的内容、投标的要求，熟悉施工图纸，调查了解与投标相关的资 料；收集相关的工具书。包括设计规范、施工规范、预算定额、标准图集、相关的文件和工 程投标文件编制实例等。同时了解实训的进度安排和答辩时间。2、编制投标书阶段（1）根据招标文件的要求，准备相关资料； （2）根据预算课程设计的成果，进行工程投 标报价分析；（3）编制投标报价表； （4）根据图纸和相关资料，编制施工组织设计； （5）根 据根据招标文件的要求，编制投标书的其它内容； （6）资料汇总，编制投标书，装订成册。3、模拟工程项目开

4、标评标会议阶段（1）评标会议的组织、参加会议的各方代表组成、会议程序、会议纪律； （2）确定评标 委员会的组成，参加评标的评委的纪律；（3）进行项目的开标、评标、定标；（4）编写评标 报告；（5）评标过程公证。4、时间安排周次时间任务内容第一周星期一:分配学生分组，布置工作任务、查阅相关资料星期二熟悉招标文件和工程背景、模拟参加招标答疑会星期三确定投标报价星期四确定投标报价星期五编制技术标第二周星期一编制技术标星期二编制技术标星期三编制投标书的其它内容星期四编制投标书的其它内容星期五:汇总投标书五、课程实训的成绩评定按照下列的标准评定学生的课程实训成绩：（1）优秀（95分）：按期圆满完成课程实

5、训指导书规定的任务；能熟练地综合运用所学 理论和专业知识；独立工作能力较强，科学作风严谨；有自己的独到见解，水平较高。投标 书条理清楚，论述充分，文字通顺，符合技术用语要求，符号统一，编号齐全，书写工整。 投标书完备、整洁、正确，报价合理；参加开标评标会议积极主动，扮演的角色定位正确，结果准确、合理、客观、公正。（2）良好（85分）：优秀（95分）：按期圆满完成课程实训指导书规定的任务；能较好 的运用所学理论和专业知识；有一定的独立工作能力较强，科学作风良好；有一定的水平。投标书条理清楚，论述正确，文字通顺，符合技术用语要求，符号统一，编号齐全，书写工 整。投标书完备、整洁、正确，报价基本合理

6、；参加开标评标会议较积极主动，扮演的角色 定位基本正确，结果正确、合理、客观、公正。（3）中（75分）：按期圆满完成课程实训指导书规定的任务；在运用所学理论和专业知 识上基本正确，但在非主要内容上有欠缺和不足；有一定的独立工作能力较强，投标书水平 一般。说明书文理通顺，但论述有个别错误（或表达不清楚），书写不够工整，有一定的独立 工作能力。投标书条理清楚，论述正确，文字通顺，符合技术用语要求，符号统一，编号齐全，书写工整，报价合理性一般；参加开标评标会议较积极主动，但扮演的角色一般。（5）不及格（45分）：未按期完成任务书规定的任务，或基本概念和基本技能未掌握， 在运用理论和专业知识中出现不应

7、有的原则错误；在整个投标书编制工作中独立工作能力差， 未达到最基本要求。投标书条理不清，书写潦草，质量很差。或有原则性错误。实训过程中有相互抄袭行为的。未参加开标评标会议或参加了会议但扮演的角色错误。五、课程实训的文档要求学生应提交实训资料应包括以下内容： 1、课程实训任务书 1 份； 2、实训项目投标书 1 份； 3、参加开标会议总结材料一份（附：扮演的角色成果一份） 。六、注意事项1、实训过程力求与实际情况保持一致，尽可能采用现实工程实例，各类范本应采用全国 最新范本形式； 2、保证学生分组成员在实训过程中任务的均衡性，通过教师平时的检查督促 和最后的成绩评定，培养学生的独立工作能力； 3

8、、按照招投标工作的特点，树立学生的保密 意识，从另一个角度，避免抄袭的可能性； 4、提供相应的计算机软、硬设备，鼓励学生使用 各类工程软件完成设计任务； 5、教师保证设计过程中的指导时间，加强考勤力度，保证学生 的实训时间。河南工业职业技术学院建工系 工程招投标与合同管理课程实训指导书 一、招标公告格式XXX学生宿舍工程施工招标公告1. 招标人：XXXX2. 招标项目：XXX学生宿舍工程3. 工程概况： 具备开工条件。xxx学生宿舍，建筑面积为 9026川，六层砖混结构4. 建设地点：XX市XX村（北环路北、中州路西）5. 招标范围： 学生宿舍工程的土建施工工程；6. 投标人资格： 投标人须具

9、备房屋建筑工程二级及以上资质的独立法人组织；拟派项目 经理具二级项目经理；经办人持有企业法人授权书。报名的投标单位须携带法人委托书原件、企业营业执照、企业资质证、企业简介。要求 出示原件、留复印件（复印件必须加盖单位公章及法定代表人印章） 。7. 招标代理单位：XXX工程招标代理有限公司8. 报名时间：XX年X月X日9点00分至17点30分报名地点：XXX工程招标代理有限公司联 系 人： XXX联系电话及传真： XXX二：招标文件及投标文件格式XXX学生宿舍工程招标文件及投标文件编制实例第一部分 投标须知一、导言1.工程综合说明1.1工程的说明见投标须知前附表（以下称"前附表&quo

10、t;）项目内容规定1工程名称：XXX学生宿舍工程建设地点：XX市XX村（北环路北、中州路西）建筑面积及结构形式：XXX学生宿舍，建筑面积为9026怦，六层砖混结构；承包方式：总包（包工、包料）招标方式：公开招标要求质量标准：南阳市优良工程，并应满足招标文件条款要求（达不到者按工程造价的 2%进行处罚。 若达到卧龙杯标准以上，则按工程造价的1%进行奖励）要求工期：280天。不按时交工者，罚工程造价1%之后，每拖延一天，罚工程造价万分之一，每提前一天，奖工程造价万分之一。招标范围：见招标文件第1.3条款质保期：按国家规范要求2资金来源：自筹资金3投标资质等级：房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质；

11、项目经理资质：二级项目经理资质4投标有效期为：60天（日历日）5投标保证金额为：拾万兀整；履约保证金额为：拾万兀整6招标文件发售时间：2006年12月25日招标文件发售地点：XXX7投标预备会时间：2006年12月30日地点：XXX8投标文件份数为：正本壹份，副本叁份9投标截止日期：2007年1月15日上午9: 00时整（北京时间） 投标文件递交至：南阳建设工程发承包交易中心五楼交易大厅10开标日期：2007年1月15日上午9： 00时整（北京时间） 地点：南阳建设工程发承包交易中心五楼交易大厅11招标文件售价：500兀/份，售后不退；图纸押金1000元/套，招标完成后10日内在图纸保持完整、

12、整洁的前提下退还；12评标办法：见本招标文件第二章13有关招标活动的文电请与下述地址联系招标人：XXX 地址：XXX 联系人：XXX代理机构：XXX工程招标代理有限公司 地址：XXX联系人：XXX1.2上述工程按照相关的法律法规规定，已办理招标备案，现通过公开招标方式来择优选定设计、施工单位。1.3招标范围：土建工程。1.4招标要求投标人须具备独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总 承包二级及以上资质，并具有良好的社会信誉和较强的经济能力。本工程采用总包（包工、包料）承包方式；中标人必须使用本单位的施工队伍进 行施工，不得以任何形式转包、违法分包给其他单位。1.4.3 工程

13、质量要求达到投标文件所报的质量。 若因中标人原因造成工程质量达不到投标 时所报的质量等级，中标人应无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费用；若质量等 级达不到南阳市优良标准，按工程造价的 2%进行处罚。若达到卧龙杯标准以上，则按工程造 价的2%进行奖励。1.4.4 项目经理须具备建设行政主管部门颁发的二级项目经理资质，每周现场办公不少 于5个工作日。1.4.5 项目主要管理人员必须现场办公每周不少于 5个工作日，投标人在投标文件中拟定 的施工项目经理及主要技术、管理人员必须持证上岗，坚守岗位，在施工过程中上述人员不 经招标人同意不得更换。对于不称职的施工管理人员，中标人应按招标人要求随时更

14、换。1.4.6 要求工期： 280天。1.4.7 投标人采购的钢材、水泥、砂石等材料均应有出厂合格证及复验报告，其订货使 用前必须通过招标人委托的监理人员检验认可，并征得招标人的同意。1.4.8 全部工程建立工程档案一式三套。1.4.9 投标人的合同施工工期以投标文件承诺施工工期为准。若因中标人原因不能按其 承诺施工工期竣工者， 罚工程造价 1%之后，每拖延一天， 罚工程造价万分之一， 每提前一天， 奖工程造价万分之一。1.4.10 投标人必须对招标范围内的全部工程进行投标，不允许只对其中一种或几种工程 投标。1.4.11 投标人必须保证在投标文件中所提交的资料和数据是真实的。1.4.12 本

15、工程采取包工、包料、包质量、包工期、包安全的承包方式，中标价在合同实 施期内除规定的图纸变更因素调价外其余均不作调整。1.4.13 施工用水、电，分别按南阳市有关规定结算。招标人在给中标人拨付工程款时， 扣除代中标人交付的水、电费；水电费的线路损耗由中标人承担。1.4.14 若投标人对本招标文件的某些条款有异议或不能完全响应，必须在投标文件中以 “偏离表”的方式加以详细说明。除说明原因外，尚应说明具体的偏离量。如在投标书中其 它地方出现的未计入、不明确等诸如此类的内容一律不进行价格调整。2. 资金来源 自筹及银行贷款，已落实到位。3. 投标人提交的文件投标人提交的投标文件中应包括： 3.1 企

16、业法人营业执照； 3.2 企业资质证书； 3.3 安 全生产许可证； 3.4 拟派项目经理资质证书、身份证； 3.5 法定代表人证明书或法人授权委 托书； 3.6 拟用于本项目施工的主要施工机械； 3.7 准备负责管理和实施本合同的主要现场 管理人员和技术人员的简历； 3.8 2005 年 12月经注册会计师验证的资产负债表、 损益 表和合法审计机构及金融机构出具的审计报告及流动资金证明。4. 每个投标人只能提交一套投标文件 每个投标人只能提交一套投标文件和一个投标报价。提交或参与了一套以上投标文件和 一个以上（不含一个）投标报价的投标人将使其参与的全部投标文件无效。5. 投标费用 投标人应承

17、担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。在任何情况下招标人和招标代 理机构对上述费用均不负担任何责任。6. 现场踏勘6.1 投标人应对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所 需的资料，招标人对投标人的现场勘察提供可能和必要的协助；因勘察现场所引起的任何费 用由投标人自已承担。6.2 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利 用的书面资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。7工程造价7.1 投标人在招标范围内根据施工图纸结合施工现场和企业情况自主报价，但不得低于 企业成本。预算造价按河南省建筑和装饰工程综合基价（二 00二

18、）、河南省建筑和装 饰工程综合基价计价办法（二 00二）及省、市有关造价文件及招标人提供的相关资料编制。7.2 投标人应认真填写工程预算书中所有工程细目的单价或价格。投标预算书中有漏项 或少计工程量的子目，其损失由投标人承担，招标人将不再给予调整；多计工程量的子目将 扣除。7.3 所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税金和其它应缴纳的费用都要包括在投 标人提交的投标价格中。7.4 投标人以人民币填报所有单价或价格，合同实施时亦以人民币支付。7.5 投标人的预算造价和招标人的预算标底造价按以上条款编制。8工程付款8.1 每月支付工程进度款的额度为上个月监理工程师认可的实际工程造价的85%；工程

19、竣工验收合格、结算审计后付至实际工程款的 97%；剩余 3% 将作为质量保修金待质保期满后结 清（质量保修金不计利息）。8.2 结算时合同价款及工期的调整范围： 发生下列情况时，招标人与中标人另行办理洽商，调整合同价款和工期：8.2.1 设计变更； 8.2.2 由于自然及社会因素造成的不可抗力原因而影响工程施工的只 调整工期，不调整合同价款； 8.2.3 法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款。二、招标文件9. 招标文件的内容 投标人要认真审阅招标文件中所有的投标须知、技术规范、规定格式和图纸等。如果投 标人的投标文件不符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的 投

20、标文件将导致废标。10. 招标文件的修正、澄清及答疑10.1 投标人在获得招标文件后， 如有问题需要招标人澄清和解答， 应在投标截止时间十 五天以前将需澄清及答疑内容以书面形式并加盖企业公章，按招标文件中的地址提交招标代 理机构，以便招标人有充分的准备做出正确的答复。招标人只对书面问题做出答复，并将答 复内容以招标答疑文件的形式发给所有招标文件收受人 （ 但不指明问题来源 ）。10.2 在投标截止时间十七天以前的任何时间， 招标人可以用补充文件的方式修改招标文 件。补充文件将构成招标文件的一部分。补充文件将以书面形式发给所有招标文件收受人。11. 当招标文件，补充（答疑）文件内容相互矛盾时，以

21、最后发出的文件为准。三、投标文件的编制12. 投标文件的语言 与投标有关的所有文件必须使用中文。13. 投标文件的组成投标人所递交的投标文件应包括下述文件： 13.1 投标书； 13.2 投标保证金； 13.3 工 程预算书； 13.4 施工组织设计； 13.5 投标人提交的文件； 13.6 根据招标文件要求投标人填 写和提交的所有其它资料。14. 投标有效期14.1 投标文件在 2007年01月 15日9时（北京时间）后开始生效，投标有效期为 60日历天。14.2 如果出现特殊情况， 招标人可要求投标人将有效期延长一段时间。 这种要求和投标 人的答复均以书面形式进行。投标人可以拒绝这种要求而

22、不被没收投标保证金。15. 投标保证金15.1 作为投标文件的组成部分，投标人应提供人民币 壹拾万元（支票、汇票、银行转帐 形式）的投标保证金，并于2007年01月05日17： 00时以前提交至招标代理机构。15.2招标人将拒绝未能按要求提交保证金的投标文件。15.3中标人和未中标的投标人的投标保证金，在招标人确定中标人后5个工作日内，招标代理机构将予以无息退还。15.4若发生下列情况，投标保证金将被没收投标人在投标有效期内撤回其投标文件；中标人未能按招标文件要求和 其投标文件承诺签订合同；16. 投标文件的格式和签署16.1投标人须编制投标文件正本壹份，副本叁份，并相应标明“正本”或“副本”

23、。正 本与副本如有不一致之处，则以正本为准。16.2投标文件的正本和全部副本均应打印，不得手写，并加盖投标企业公章及企业法定代表人或授权代表签章。16.3投标文件应无涂改和行间插字，除非这些改动是为改正投标人造成的必须修改的 错误而进行的。有改动时，修改处应有投标人法定代表人或授权代表签字证明。四、投标文件的递交17. 投标文件密圭寸与标志17.1 投标人应将投标文件正本和副本分别密圭寸在两个包装内，并在包圭寸上正确标明“正本”或“副本”。17.2 包封上都应写明：XXX项目投标文件投标人名称，并加盖企业公章及法定代表人或授权代表人签字或盖章。2007年01月15日 9时（北京时间）前不能启封

24、。18. 投标截止时间18.1投标截止时间为2007年01月15日9时整（北京时间）。投标人应在投标截止时间前 将投标文件送达开标地点。18.2招标人可以根据投标须知第10条款的规定发出补充（答疑）文件并酌情延长递交投 标文件的截止期限。在上述情况下，招标人与投标人在原投标截止时间方面的全部权力和义 务将适用于延长后新的投标截止时间。19. 迟到的投标文件在规定的投标截止时间以后收到的投标文件，招标人将原圭寸退给投标人。20. 投标文件的修改与撤回20.1在投标截止时间后不能修改投标文件；20.2在投标截止时间与原投标有效期或根据投标须知第14条款延长的投标有效期终止日之间，投标人不能撤回投标

25、文件；否则，根据 投标须知第15条款的规定，该投标人的投标保证金将被没收五、开标21. 开标开标时间：2007年01月15日9时整（北京时间）开标地点：南阳建设工程发承包交易中心五楼交易大厅21.1投标人须派法定代表人或授权代表参加开标会，并在登记册上签字证明出席。21.2 投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：投标截止时间后送达的；未按招标文件要求提供投标保证金的；未按招标文件要求密封及签章的。21.3按“先投后开、后投先开”的顺序，首先由投标人代表和现场监督人员验证投标文 件密封情况及签章情况。经确认符合招标文件要求并签字后，当众拆启投标文件并宣读投标 人的名称、投标价格、是否提交了投

26、标保证金以及招标人认为适宜的其它细节。招标代理机 构做好开标记录。21.4开标会转入评标程序后，评委按照招标文件的要求和唱标的顺序对投标人有关证书 的原件进行验证。投标人法定代表人或授权代表持相关证书的原件参加验证，并在验证表上 签字。每位投标人参加验证结束后不得对其验证内容进行补充。六、评标与定标22. 评标委员会按照招标投标法和评标委员会和评标方法暂行规定的规定，评标由依法组建的 评标委员会负责，评标委员会由招标人和有关技术、经济等方面的专家九人组成，成员人数 为九人,其中招标人代表三人，技术、经济专家六人。参加评标的专家由招标人在开标前从南 阳市发改委大项办评标专家库中随机抽取。23.

27、评标原则依据中华人民共和国招标投标法的有关规定，评标应遵循下述原则：23.1公平、公正，科学、择优；23.2质量好、信誉高、价格合理、工期适当、施工组 织设计方案经济合理、技术可行；24. 评标纪律24.1评标委员会成员和参与评标工作的有关人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其它情况。24.2除投标须知第27条款的规定以外，开标以后至授予中标通知书前，任何投标人均不得就与其投标文件有关的问题主动与招标人和招标代理机构发生联系24.3如投标人试图对评委会的评标施加影响，则将导致该投标人的投标文件被拒绝。25. 投标文件的符合性鉴定25.1在详细评标之前，首先确

28、定每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求；实质上响应招标文件要求的投标文件，应该与招标文件的所有条款、条件和规范相符，无显著差 异或保留。25.2 投标文件有下列情况之一的，由评标委员会初审后按废标处理：招标文件规定的格式之处未加盖投标人公章及未经法定代表人或授权代表签字 或盖章；25.2.2 投标文件中无工程预算书；25.2.3 投标文件中无施工组织设计方案； 在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报 价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不 能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本

29、报价竞标， 其投标作废标处理。26. 投标文件的评价与比较26.1评标委员会将仅对按照投标须知第 25条款被确定为实质上响应招标文件要求的 投标文件进行评价与比较。26.2评标时，投标报价是评标的重要依据，但不是唯一依据。27. 投标文件的澄清27.1评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不 一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。27.2评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，应当按下述原则 进行修正：用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明

30、显的小数点 错位，应以总价为准，并修改单价。28. 评标评分办法采用百分制评分办法。根据中华人民共和国招标投标法和评标委员会和评标方法 暂行规定的有关规定，结合本工程具体情况，对投标文件以下内容打分。28.1投标报价 基本分30分、满分45分投标报价基本分为30分。全部有效投标人报价的算术平均值的 50%与招标人标底价的50% 之和作为评标基准值。投标报价与评标基准值相比，每低 1%在基本分基础上加1.5分，最多 加15分；低于10%上者（不含10%的，低出部分每低1%t满分基础上扣3分，扣完为止；投标报价与评标基准值相比，每高 1%，在基本分的基础上中扣 1.5 分，扣完为止。28.2 投标

31、工期 4 分符合招标文件工期要求得 2分；与要求工期相比， 每低 10天且有相应的工期保证措施加1 分，最多加 2 分；28.3 工程质量 4 分符合招标文件要求，得 2 分，有可行的技术、经济、组织措施者加02 分。28.4 施工组织设计 0-22 分28.4.1 对本工程施工的各关键点、难点及其处理措施 0-2 分28.4.2 施工方法 0-2 分施工顺序及施工流向安排0-1分；施工工艺及方法0-1分28.4.3 施工组织机构 0-1 分管理机构是否健全0-0.5分；各专业是否齐全、分工是否明确0-0.5分28.4.4 劳动力计划及主要施工机械计划和主要材料供应计划 0-2 分各阶段人员组

32、织是否满足现场施工要求，是否有农忙冬雨季施工安排措施0-1分；主要机械设备数量及性能是否满足施工要求，使用计划是否合理0-0.5分；周转材料供应计划是否详尽实用和满足施工要求 0-0.5 分28.4.5 确保工程质量的技术组织措施 0-8 分各施工段、各工种、各专业相互配合，措施是否得当严密0-1分；是否具有保证工程定位、放线准确无误的技术措施和先进设备0-1分；预埋件、预留孔位置控制措施合理可靠0-1分；钢筋制作流程及检测的具体措施是否合理详尽0-1分；采用模板体系合理先进0-1分；砼搅拌、输送、浇注、养护以及大体积砼防裂措施合理0-1分；砼膨胀收缩防止裂缝技术控制措施是否合理详尽0-1分；

33、主体工程施工质量控制措施、施工缝留置及其实施方法是否合理具体详尽， 沉降观测措施是否准确、 合理得当， 设备仪器是否先进 0-1 分。28.4.6 确保工程安全施工的组织措施 0-2 分安全保证体系及安全生产责任制是否合理完整0-1分；安全管理制度是否严谨可行及安全设施是否齐全 0-1 分28.4.7 确保文明施工的组织措施 0-1 分28.4.8 确保工期的技术组织措施、施工总进度表或工期网络图 0-1 分确保工期的技术组织措施0-0.5分；施工总进度表或工期网络图是否合理0-0.5分28.4.9 施工平面布置图 0-1 分建筑物轮廓线位置图是否准确0-0.5分；场内材料堆放及临建房屋布置是

34、否合理 0-0.5 分28.4.10 与其它项目的配合 0- 2 分塔吊、垂直运输设备配合措施是否合理详尽0-1分；脚手架、施工通道配合措施是否合理详尽 0-1 分28.5 企业和项目经理业绩（ 0-12 分）（以获奖证书、质量鉴定书、合同等有效文件原件 为准并与投标书复印件对照）28.5.1 企业 2004年来获得优秀（先进）施工企业集体荣誉称号：国家级 2.5 分，省级2 分，市级 1 分。 （本项不累计，最多 2.5 分）28.5.2 企业2004年来通过IS09001、IS014001和GB/T28001认证的得2.5分，有两 项的得 2分，有一项的得 1 分。 （本项不累计，最多 2

35、.5 分）28.5.3 企业 2004年来获得质量或安全管理先进企业 （单位）荣誉称号：国家级 2分，省 级 1.5 分，市级 1 分。（本项不累计，最多 2 分）28.5.4 2004 年来项目经理承建的工程获得的质量奖：国家级 2.5 分，省级 2分；市级1 分。（ 本项不累计，最多 2.5 分）28.5.5 2004 年来项目经理获得优秀项目经理：国家级 2.5 分，省级 2分；市级 1 分。 （本项不累计，最多 2.5 分）28.6 服务承诺及优惠条件 6 分28.6.1 安全、文明施工承诺 0-1 分； 28.6.2 连续施工承诺 0-3 分； 28.6.3 保 修期内服务承诺 0-

36、1 分； 28.6.4 保修期外服务承诺 0-1 分；28.7 招标人对投标人的综合评价（ 4-7 分） 招标人对投标人的综合评价以招标人开标时向评标委员会汇报考察情况，由评委酌情打分，最低 4 分，最高 7 分。29. 计分办法 评委根据招标文件、投标文件，按照评分办法，统一认定投标人的硬指标分值；再加上评委个人评判分值，得出每个评委对投标人的评标分数。投标人的最终得分为所有评委对其 打分的算术平均值。计分过程按四舍五入取至小数点后两位，最终得分取至小数点后一位。30. 定标 投标人的排名按得分顺序从高到低排列。评标委员会写出评标报告向招标人推荐 2 名合格中标候选人。招标人原则上应按评标委

37、员会依法推荐的中标候选人顺序确定中标人。若前 位中标候选人不再响应招标文件或确有重大实质性问题， 经监督部门认可后 , 可以按顺序向下确定中标人七、授予合同31. 合同授予标准招标人将把合同授予能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准，能够满足 招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最合理的投标人。32. 中标通知32.1 在投标有效期内，以书面形式通知中标人； 32.2 中标通知书是合同的组成部分。33. 合同的签署 中标人在收到中标通知书后的三十天内与招标人签订合同。34. 履约保证金（可为现金、汇票、银行保函形式） 在收到中标通知书后的五天内，中标人应按规定向招标人提交履约保

38、证金，其数额为拾 万元；履约保证金在主体工程竣工、验收合格后退还。第二部分 合同条款参见建设部和国家工商行政管理局共同颁布的建设工程施工合同（GF-1999-0201）（略）第三部分 技术规范、技 术 规 范一、说明1、工程施工以设计图纸及经设计院认可签章的设计变更为依据。2、施工所需材料、构件等物资必须是符合国家标准的合格品且满足图纸设计的要求。 二、本工程执行以下但不限于以下所列规范、标准、文件的最新版本：GB/T60315-2000砌体工程现场检测技术标准； GB/T50328-2001建设工程文件归档整 等。第四部分投标文件格式下列文件构成XXX项目的投标文件，请投标人按以下格式和顺序

39、装订。第一部分 商务文件 文件一：投标书；文件二：投标人法定代表人身份证明书；文件三：投标文件签署授权 委托书文件四：开标一览表；文件五：投标人的服务承诺；文件六：承诺书；文件七：投标 人资格证明；文件文件八：附件第二部分 工程预算书第三部分施工组织设计方案投标文件封面格式：XXX学生宿舍工程投 标文件投标人： （盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日投标书文件一格式项目名称：XXX项目致：xxx（招标人名称）我们收到xxx项目的招标文件及图纸后，经考察现场并认真研究，我方愿以人民币（大写）_元的价格，并按招标文件及图纸的要求承包上述工程的施工和保修。如我方中标，我方保证按投标文件中所报的工程质量为_和施工工期 _天完成和交付全部工程。如我方中标，我方将按招标文件要求向招标人提交履约保证金。我们愿提供招标文件中要求的所有文件资料。我们已经按招标文件中的规定，交纳了人民币壹拾万元投标保证金。我方同意本投标文件在投标截止时间开始对我方有约束力，并在投标有效期截