小工程施工合同书范本(全面完整版)

1、小工程施工合同书范本（全面完整版）（可以直接使用，可编辑 全面完整版资料，欢迎下载）合同编号:签约地点：审核部门（人员）：工程合同书建设单位（以下简称甲方）：施工单位（以下简称乙方）：根据中华人民共和国经济合同法，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确 保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。第一条工程项目（一）工程地点：（二）工程内容：具体详见附件（工程说明）（三）承包方式：包工包料。第二条 工程造价为人民币：（大写）元整。（本价款为含税 价款）。第三条合同工期1. 双方商定总工期天。开工日期：年月日，竣工日期：年月日。2. 如遇下列情况，经甲方代表签证后，

2、工期可以顺延。 因遇人力不可抗拒的自然灾害（台风、火灾、地震） 等造成的停工。 因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。 因停水、停电等情况达六小时以上时。 甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工 程进度款，而受影响时。 甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和 接通施工水源、电源时。第四条 工程质量标准（详见附页）和保修期（一）工程质量标准按国家现行施工规范及甲方要求验收。（二）工程保修按建设有关规定执行。此工程保修自竣工验 收签字之日起计算一年。（三）属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损 坏的，乙方应给予免费修补。第五条材料设备供应（一）工程所需材料由乙方按照甲方

3、指定的品牌、型号采购，严禁以次充好。（二）材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检 验。第六条付款方式（一）合同签署后五日内，甲方付总造价的30%合乙方；（二）当工程竣工验收后甲方支付竣工结算总价的67%（三）剩余3%工程款在竣工验收之日起， 保修期结束后一次 结清。第七条责任范围（一）甲方责任：1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通；2、及时组织工程竣工验收工作；3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。（二）乙方责任：1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、 交付使用，凡施工期发生的施工质量、 安全事故由乙方负责。（1）承包人应加强对现场施工人员防火、防盗、

4、工伤、意 外等安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发 生问题，后果自负。（2）乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管 理规定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单 位的关系，否则一切后果自负。（3）乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切 后果。2、负责做好材料、设备的采购，保管工作：3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完 毕场内建筑垃圾。第八条其它事项（一）合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵 守下列原则：1、 经双方充分协商，发出“设计变更通知单”，由甲方主 管经理签字；2、待乙方提交设计图纸、 报价或项目调整后，甲方须分别 签字盖章

5、认可；3、增加或变更内容所需材料必须落实；（二）乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负；（三）合同未尽事项，经双方研究另立补充件，与本合同同 具法律效力。合同执行中若发生争议， 应通过友好协商解决。 协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。（四）合同经双方签字盖章生效，至工程竣工验收和结清工程款后失效。第九条 本合同一式贰份,其中：甲方一 份、乙方一份，均 具有同等效力。甲方签字：乙方签字:乙方盖章:签订日期:甲方盖章：签订日期：XXXXXXXX屋面孔洞防水堵漏工程施工 合 同甲方:乙方：合同名称：房屋面孔洞防水堵漏工程日 期：年 月曰屋面孔洞防水堵漏工程施工合同甲方：（以下简称：甲方）乙方

6、：（以下简称：乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建筑安装工程 承包合同条例及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信 用的原则，结合本工程具体情况，为明确双方在本工程实施中的权利、义务和 责任，本着平等自愿、互利互惠的原则，双方就屋面孔洞防水堵漏工程事宜协 商一致，订立本合同。、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：二、合同范围及内容（包括但不限于）：屋面孔洞封堵及防水施工。三、承包方式由乙方承揽的工程内容采取包工包料、总价包干的方式。乙方包人工、材料及所有辅材、配件、机械、运输、措施、文明施工、安全、质量、工 期、职业健康安全的施工内容等责任总体负责及费用总价

7、承包，包干总价 含增值税专用发票费用（10%的税金）。四、合同工期屋面孔洞封堵及防水的施工应满足正常使用的要求，合同工期：合同签定生效之日期起完工。总工期及阶段性工期计划安排必须服从甲方所定 工期，若甲方对工期有所调整，乙方应在不增加任何费用的情况下进行调 整。由于特殊情况（不可抗力、天气等）非乙方主观原因造成的工期延误， 经甲方核实后，工期相应顺延。五、计价方式：1、分包合同价款金额（人民币）（含税）：大写：元整小写：元整2、分包合同价款的确定：本合同价款采用总价包干方式，工程所用材料如下表:产品名称材质及规格数量（个）总价（元）备注专业金属高分 子涂料WMP-400总价包干，含税。工程 量

8、以孔洞个 数计量。高分子防水卷 材OXD-T铁皮0.8大写金额元整根据工程技术部核实合同工程量为：防水补漏孔洞个。合同总价包含的内容：人工、材料、所有的辅材配件、机械、材料抽检、检测、安全风险等全部费用。六、付款方式及工程结算：本工程完工经甲方验收合格办理结算后付款至结算价款的90%本合同的质量保证金预留比例为工程结算价款的10%质量保证金在乙方质量保修期（竣工验收办理结算之日起开始计算质量保修期）满壹年后进行支 付。付款方式按甲方工程款支付管理制度执行，甲方在收到乙方等额增值 税（10痂率）专用发票后进行付款。本分包工程的质量保修期依据国家现 行有关规定为伍年；质量保修期自甲方确认工程通过竣

9、工验收办理结算之 日算起（质量保修期内若出现漏水现象，由乙方无条件返修。）。七、违约责任：1、合同范围内的工作内容因乙方原因造成工期延误，延误一天，罚款 300天/元，总额度不超过3000元，所罚款项直接冲减乙方施工费，因甲 方原因造成乙方停工，工期相应顺延。2、乙方须服从甲方工程师有关的指令。乙方拒不执行指令，甲方可委 托其它施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给乙方的合同价款扣 除。3、因乙方自身原因，导致入驻企业不能按时使用，因此造成甲方及入 驻企业的经济损失由乙方负责赔偿。4、经双方协商一致同意，乙方负责本合同范围内所有人员及设备材料 的安全，若出现安全事故与甲方无关；安全责任及因

10、此造成的损失由完全 由乙方承担。八、其它条款：双方若有争议时，可先进行协商解决，协商解决无效时。由仲裁机关 进行裁决，若还不能解决；可向合同签定地的人民法院进行起诉。a、合同签定地：b、本合同一式肆份，双方各执贰份，双方签字（盖章）后正式生效。 施工完毕后，经甲方验收合格，质保期满后本合同将自然终止。c、 甲方现场代表：联系 ：乙方现场代表：联系 ：甲方：乙方:地址：地址:电 话：传真：法人代表签字：委托人签字：日 期： 年 月曰电话:传真:法人代表签字:委托人签字:日 期： 年 月 日小型建筑工程施工合同范本发包方：承包方：依据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法 及其他有关法律、

11、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事 项协商一致，定立本合同。一、工程概况1、工程名称 :2、发包文号：3、工程地点 :4、工程内容 :5、工程造价：二、工期1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。开工日期:竣工日期:合同工期: 日历天。3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。(1) 因发包方原因影响开工。(2) 不可抗力。非上述原因， 工程不能按合同工期竣工， 承包方应承担违约责任和因此造成 的发包方损失。三、工程质量及验收1、质量标准 。2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方 确认的施工方案组织施工。3、承包方应对

12、现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全 性负完全责任， 因承包方责任造成工程质量事故、 返工， 其经济损失由承包方自 负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任。4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检验手续。 承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料。四、工程款支付工程竣工验收合格并通过审计后付价款的 95%余款5%乍为质量保证金（待工程 保修期满后无质量问题无息退还）。五、材料供应及设备管理1、全部材料由承包方自行采购，经发包人认可后使用。2、机械设备由承包方自备。六、发包方责任1、负责办理有关建设手续。2、发包人指派同志为工地代表

13、。七、承包方的责任1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度，接受发包 方代表的指挥、检查和监督。3、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇集 施工技术资料，提供给发包人2套。4、承包方指派同志为工地代表。八、安全生产与文明施工1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强使用过程中的检 查，确保使用安全。2、承包方必须按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整洁。3、承包方在施工中，应严格安全措施，严禁高空抛物。4、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问题的处理， 均由承包方

14、负责，并承担因此给发包方造成的经济损失。九、其它1、本合同双方约定经签字，盖章后生效。2、合同份数：（1）本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存一份。（2）本合同副本两份（发包方、承包方各执一份）。十、补充条款：。发包方签字（盖章）:承包方签字（盖章）:合同订立日期：年 月日建筑工程合同书建设单位（以下简称甲方）：施工单位（以下简称乙方）：*工程，根据中华人民共和国经济合同法，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作， 确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。第一条工程项目（一）工程地点：（二）工程内容：具体详见附件一改造项目工程表（三）承包方式：

15、包工包料第二条工程造价为人民币第三条合同工期1. 双方商定总工期亚天。开工日期：2021年05月20日，竣工日期：2021年06月20日2. 如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期可以顺延。 因遇人力不可抗拒的自然灾害（台风、火灾、地震）等造成的停工。 因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。 因停水、停电等情况达六小时以上时。 甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度 款，而受影响时。 甲方不能按合同规定在开工前五天， 交出施工场地和接通施工 水源、电源时。第四条 工程质量标准和保修期（一）工程质量标准按国家现行施工规范验收（二）工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日

16、起计 算，（三）属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙 方应给予免费修补。第五条材料设备供应（一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。（二）材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。 第六条付款方式（一）由乙方完成工程量的30%甲方付总造价的30%合乙方；（二）乙方完成工程量的60%甲方再付总造价的30%合乙方；（三）当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的37%（四）剩余3泣程款在竣工验收之日起三年内一次结清。 第七条责任范围（一）甲方责任：1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通；2、及时组织工程竣工验收工作；3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支

17、付乙方工程款。（二）乙方责任：1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付 使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。 承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员 不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。 乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规 定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的 关系，否则一切后果自负。 乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。2、负责做好材料、设备的采购，保管工作：3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场 内建筑垃圾。第八条 其它事项（一）合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原 则：1、经双方充分协商，发出“设计变更通知单” 2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方