居间合同范本5(全面完整版)

1、居间合同范本5（全面完整版）（可以直接使用，可编辑 全面完整版资料，欢迎下载）居间合同甲方（委托人）：泉州市天龙环境工程乙方（居间人）：根据中华人民共和国合同法 及其他有关法律法规之规定， 甲乙双方本着 平等、自愿、 诚实信用的原则， 就甲方委托乙方在苏州市吴江区范围内独家介绍 工程项目事宜，经充分友好协商，达成以下协议：一、委托事项1. 乙方接受甲方委托，负责就等行业废气回收工程项目 （以下称“该工程项 目” ），引荐甲方和该项目在范围内的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工 程项目的重要信息， 并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工 合同。2. “居间成功”的标志为甲方与建设

2、单位签订书面的工程施工合同。二、居间期限本合同约定的居间期限自 2021 年月日起至 2021 年月日 止。在此期限内，甲 方在范围的工程项目必须通过乙方居间介绍， 居间期限内甲方与范围内建设单位 所签订的上述工程项目均视为在乙方居间下的促成。三、居间报酬1. 乙方居间报酬是按甲方与建设单位签订的工程施工合同中标价总金额的 5%计算，该居间报酬为含税金额。2. 甲方可以转帐、现金或承兑汇票等方式向乙方支付居间报酬。乙方应在 收到相应款项后 7 日内向甲方开具有效的税务发票。 乙方指定以下账户为收款账 户：开户银行：账户名称：账户号码：3. 居间报酬按照建设单位与甲方签订合同所约定之支付比例向乙

3、方逐笔支 付，每笔的付款时间为甲方收到建设单位的进度工程款后七日内即需支付乙方的 居间报酬。乙方的居间报酬应在甲方取得全部工程款后七日内全部结清。4. 有关居间报酬的比例、金额等信息经甲方确认后，乙方有权通知建设单位 将居间报酬在工程款中扣除后直接支付给乙方。四、居间费用居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。不论居间成功与 否，乙方应全部自行承担居间活动费用。五、双方的权利义务1. 乙方应向甲方提供有关该工程项目的信息，促成甲方中标并与建设单位 签订工程施工合同。2. 甲方与建设单位签订工程施工合同后，乙方负责与建设单位协调各方面关 系，为甲方提供设计、施工、验收、付款等方面的协调

4、与沟通。3作为居间人，乙方应尽到谨慎和诚实义务；乙方有故意隐瞒与订立合同 有关的重要事实或者提供虚假情况等损害甲方利益之情形的，不得要求支付报酬 并应赔偿因此给甲方造成的直接损失和间接损失。4.如果居间成功，贝U甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。六、保密条款乙方对其为完成委托事项而知悉的甲方商业秘密负有保密义务，具体要求按双方签署的保密协议予以执行。七、合同终止1. 本合同签章生效后，若乙方无法在约定的居间期限内完成委托事项的，本 合同自动终止。2. 如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。3甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。4.乙方在本合同项下的保密义务不因本合同之终

5、止而减轻或免除。八、争议解决方式因本合同或履行本合同而发生争议的， 双方应先友好协商；协商不成的，应诉请合同签订地有管辖权的人民法院解决。九、其他条款1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议作为本合同的组成 部分，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具 有同等法律效力。（以下无正文，为本合同双方签章处。）甲方（签章）：泉州市天龙环境工程法定代表人或授权代表：住所：福建省南安市康美镇福铁村 联系 ：乙方：法定代表人或授权代表:住所：联系 ：居间合同协议甲方（委托人 ）： 乙方（居间人 ）：联系 ：联系 ：甲乙方为了发挥双方的优势，根据中华

6、人民共和国合同法，经双方充分协商，依平等自愿、 等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责2 、居间成功是指完成本条所列全部委托事项。甲方与视为委托事项完成。二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关的有关信息。乙方有义务协助甲方对进行实地考察。2、乙方承诺向甲方提供的关于的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取 得居间报酬。3、乙方在甲方与进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。三、甲方义务1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料 ;负责和进行合同谈判。2、如果居间成功，则由甲方全面履行所签订的合同。甲方因履行合同而产生的权利和义务，与

7、 乙方无关。3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、本项目居间报酬为万元。大写：2、本协议签订后 3 个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬万元，存入或者转让乙方名义开设的 甲乙双方共管账户。 待甲方与签订协议后 2 个工作日内， 甲方应为甲乙双方共管账户解除由甲方掌控 的账户密码或印鉴，此款归乙方所有并可自五、居间报酬的承担居间报酬是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。 乙方无论是否完成本合同所包含的委托 事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用。六、本合同解除的条件1.当事人就解除合同协商一致2.因不可抗力致使不能实现合同目的

8、 ;七、合同终止 1、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。 2、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。八、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决 ;协商不成，双方同意提交合同签订地法院处理。 本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。甲方： （盖章）：乙方 （盖章）： 法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人： 合同签订地：合同签订日：居间合同合同编号：委托人：（以下简称“甲方”） 居间人：（以下简称“乙方”）甲乙双方经平等协商， 以互惠互利为原则， 就乙方作为甲方居间 人事宜订立协议如下：第一条 委托事项及居间业务乙方接受甲方委托， 为甲方介绍客户， 促成甲

9、方与客户间就前述委托 事项签订合同。第二条 服务区域和排他性1. 乙方居间服务的区域为地区。 乙方若需增加区域， 须提前书面 通知甲方并得到甲方书面同意。 如有违反，甲方有权随时取消本合同。2. 乙方所介绍之客户经甲方书面确认后， 甲方亦不得以直接方式 绕过乙方就委托事项签订合同，除非乙方同意或乙方已放弃该客户。3. 未经甲方书面同意， 乙方在合同期限内不得推荐、 介绍、代表、 制造或销售与第一条同类或相似的委托事项给甲方以外的任何第三 方。第三条 服务内容1. 乙方推荐委托事项和介绍客户给甲方， 甲方视乙方要求协助接 触洽谈。2. 乙方对其介绍之客户提供:(1) 售前委托事项解说；(2) 合

10、同达成签署流程指引。3. 甲方向乙方提供的任何资料属于甲方的财产， 乙方不得为非履 行本合同目的而使用。本合同终止时，乙方应主动归还剩余资料给甲 方。第四条委托事项瑕疵1. 由甲方交付之委托事项若有瑕疵，由甲方自行对客户负责，与 乙方无关。2. 乙方介绍客户之委托事项若有瑕疵，由乙方对其承担连带担保 责任。第五条付款1. 经乙方介绍成交的，甲方于合同成立并完成交易后 日内支付乙方佣金元。2. 乙方履行本合同及居间活动所需要的一切费用， 由乙方自行承 担。第六条违约责任1. 乙方就其介绍客户的合同履行向甲方承担连带责任， 其中任一 方对甲方的违约均视为乙方及其介绍客户的共同违约， 甲方有权任意

11、选择一方或几方进行追偿。2. 乙方履行本合同过程中（包括签订本合同前）所获得的甲方任 何经营或技术信息均属甲方商业秘密。 一旦乙方泄密，应向甲方赔偿 违约金人民币 元，另甲方保留进一步索赔的权利。3. 无论何种情况下，乙方均不是甲方的代表或员工，与甲方不存 在劳动关系；乙方在履行本居间合同过程中应当明确告知相关客户， 否则，乙方应承担一切由此造成的损失。第七条合同期限1. 本合同有效期限自年月日起至年月日止。2. 合同期满前个月内双方均无终止合同书表示时， 且期满后双方 均继续实际履行本合同事宜的，本合同自动顺延。3. 正常情况下，若任一方有特殊原因，欲提前终止本合同时，应 于个月前，以书面形

12、式通知对方，并在得到对方书面同意后，终止本 合同。第八条争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时， 应通过友好协商的方式予以解决。当和解或调解不成时，选择下列第 种方式解决：（1）将争议提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。第九条条款独立性如本合同包含的某一条款或某些条款无论在任何方面由于任何原因被认为无效、非法或不可执行，则这种无效性、非法性或不可执 行性将不影响本合同中任何其它条款及整个合同的有效性。 法律另有 明确规定的除外。第十条 变更与补充1. 本合同中如有未尽事宜， 由双方当事人共同协商一致， 签订书 面补充协议，书面补充协议与本合同具有同等法律

13、效力。2. 除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法） 或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变 更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。 第十一条 通知1. 本合同要求或允许的通知或通讯， 不论以何种方式传递均自被 通知一方实际收到时生效。2. 前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人 （在 本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。3. 一方变更通知或通讯地址， 应自变更之日起日内， 将变更后的 地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。 第十二条 不可抗力1. 在本合同履行过程中，如因不可抗力导致活

14、动终止或带来损 失，甲乙双方各自承担自己损失，互不承担违约责任。2. 任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本合同的， 应自不可抗力事件发生之日起日内， 将不可抗力情况以 书面形式通知另一方， 并自不可抗力发生之日起日内， 向另一方提交 导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十三条 合同附件1. 本合同附件包括但不限于： （1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更合同； （2）甲乙双方的营业执照、身份证复印件及相关的各种法律文 件。2. 任何一方违反本合同附件的有关规定， 应按照本合同的违约责 任条款承担法律责任。第十四条 合同生效1. 本合同经甲、乙双方签字盖章

15、后生效。2. 本合同一式份，甲乙双方各持份，具同等法律效力。3. 本合同于年月日在省市区（县）签订。甲方（盖章）： 授权代理人（签字）： 单位地址：乙方（盖章）： 授权代理人（签字）： 地址：邮政编码：邮政编码：联系 ： 传 真: 电子信箱: 开户银行: 账 号:联系 ：传 真:电子信箱: 开户银行: 账 号:居间合同范本合同编号： 签订 地点 ： 居间 人 ：年 _月 _日 第一条 委托事项及具体要求：委托 人 ： 签订时间： 第二条 居间期限：从 _年_月_日至 _年_月_日。 第三条 报酬及支付期限：居间人促成合同成立 的报酬为促成合同成立金额的 _%或者 （大写 ）_元。委托人应在合同

16、成立后的 _日内支付 报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。 第四条 居间费用的负担：居间 人促成合同成立的， 居间活动的费用由居间人负担； 未促成合同成立的， 委托人应向居间人 支付必要费用 （大写 ）_元。 第五条 本合同解除的条件 1当事人就解除合同协商一致； 2因不可抗力致使不能实现合同目的；3在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；4当事人一方迟延履行主要义务， 经催告后在合理期限内仍未履行； 5 当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目 的 。 第 六 条 委 托 人 的 违 约 责 任 ： 第七条 居间人的违 约 责

17、任 ： 第八条 合同争议 的解决方式： 本合同在履行过程中发生的争议， 由双方当事人协商解决； 也可由当地工商行 政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第 _种方式解决： （一 ）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依 法向人民法院起 诉。 第九条 其他约定 事项：的，按中华人民共和国合同法的规定执行。 第十条 本合同未作规定 委托人 （章）：居间人 （章 ）：鉴（公 ）证意见： 住所： 居民身份证号码：住所： 法定代表人：居民身份证号码： 委托代理人：法定代表人：委托代理人： ： 证机关 （章 ） 账号： 邮政编码： 开户银行： 账号： 年 月 日 监制部门：开户银行：鉴（公 ）经办人： 邮政编码

18、：印制单位： 文书要点 1居间合同的概念居间合同是当事人双方约定一方为另一方报告订立合同的机会或 者提供订立合同的媒介服务， 另一方支付报酬的合同。 在居间合同中， 报告订立合同的机会 或者提供订立合同的媒介服务的一方是居间人， 给付报酬的一方是委托人。 本格式为示范文 本 （GF2000 1201）。 居间产生的初衷是当事人双方在进行交易时，对对方不了解，需要 中间人介绍，来促使双方交易。 久而久之，就产生了居间合同，介绍人和需要介绍的人用合 同的形式确定双方的权利和义务。 简单说， 居间人就是作为促进交易双方成交而从中取得报 酬的中间人。 2居间合同的法律特征 第一，居间合同为独立有名合同

19、。大多数国家的 民商法典和民商法理论上都承认居间合同是一种独立的典型合同。 居间有利于促进交易， 在 民间大量存在。因此，我国合同法明确把居间合同规定为一种独立的有名合同。 第二，居 间合同是有偿合同。 居间合同中的委托人需向居间人给付报酬， 作为对居间人报告订立合同 的机会或者提供订立合同的媒介服务活动的报偿。居间人以收 取从事居间活动的报酬为其 营业。 如果没有报酬，就不是居间合同。 居间合同的这一特征有别于委托合同，委托合同可 以是无偿合同。 第三，居间合同是诺成合同、不要式合同。居间合同只要当事人双方的意 思表示一致即可成立生效， 不以当事人的现实交付为成立生效要件， 也就是说， 只要

20、当事 人双方意思表示一致， 居间人就负有依委托人的指示进行居间的义务， 而一旦居间人的活动取 得结果，委托人就应支付报酬，所以居间合同应为诺成合同。居间合同 的成立也不需采用 特定的形式，当事人可采取口头、书面形式， 如果当事人约定不明确， 应遵循有关商业习惯 及其他以前合作形式的习惯，所以， 居间合同是不要式 合同。 第四， 居间合同的标的是行 为。居间合同是一方当事人为他方报告订约机会或为订约提供媒介的合同。因此， 居间合同的标的是行为，是居间人为委托人提供的服 务，这种服务表现为报告订约的机会或为订约 提供媒介。 所谓报告订约机会， 是指受委托人的委托， 寻觅及指示可与委托人订立合同的相

21、 对人，从而为委托人订约提 供机会。 所谓为订约提供媒介， 是指介绍双方当事人订立合同， 斡旋于当事人双方之间，从而促成双方的交易。 第五，居间合同具有居间性。居间合同的 标的是行为， 是居间人为委托人提供的服务。 在居间人为委托人报告订约机会或为订约提供 媒介的过程中，居间人仅是一 个中介人，他既不代表委托人，也不代表相对人，即不是交 易任何一方的代理人。 居间人只是接受委托人的委托为委托人作成交易服务， 在交易中， 不 直接参与交易 双方的谈判，在决定交易双方的权利义务内容上并不体现居间人的意思，这 一特征体现了居间合同的居间性。3居间合同与委托合同、行纪合同的异同居间合同与委托合同、 行

22、纪合同有一个明显的共同点， 就是它们都是一方受他方委托为他方办理一定 事务的合同。签订合同的目的都是为委托方完成一定的事务； 合同的标的都是完成一定的 行为； 合同的履行都需要受托方或者居间人、 行纪人为一定的行为；从合同内容上说， 都属 于提供服务的合同。 居间合同与委托合同、行纪合同也有显著的区别，主要表现在以下方 面： 第一，居间人仅为委托人报告订约机会，或为订约提供媒介，并不参与委托人与第三 人之间的关系。而在委托合同中，受托人以委托人的名义和费用活动，代委托 人与第三人 订立合同， 参与并可决定委托人与第三人之间的关系内容； 在行纪合同中， 行纪人以自己的 名义为委托人办理交易事务，

23、 与第三人发生直接的权利义务关 系。 第二， 居间人所办理的 报告订约机会或为订约媒介事务本身不具有法律意义。 而委托合同受托人处理的事务一般为 有法律意义的事务；行纪合同的行纪人受托的事务也只能是法律行为。 第三，居间合同为 有偿合同， 但居间人只有在有居间结果时才能请求报酬， 并且在为订约作媒介居间时可从委 托人和其相对人双方取得报酬； 而委托合同可以是有偿合同， 也可以是无偿合同； 行纪合同 虽是有偿合同，但行纪人仅从委托人一方取得报酬。 第四，居间人没有将处理事务的后果 移交给委托人和报告的义务； 而在委托合同和行纪合同中都有委托人取得事务处理结果和受 事务处理报告的问题。 特别提示 1要明确居间人的义务。 居间合同居间人的义务是按 照居间合同的约定为或不为一定行为的义务。居间合同中居间人的义务就是委托人的权利。 居间人的义务主要有 : 第一，报告订约机会