贝蒙置地大渡口I分区项目基础监理实施细则

1、R贝蒙置地大渡口I分区项目工程 基础监理实施细则贝蒙置地大渡口I分区项目工程基础工程监理实施细则编 制： 审 核： 重庆联盛建设项目管理有限公司 贝蒙置地大渡口I分区项目监理部2014年2月基础工程监理实施细则 一、编制依据： 1、施工承包合同、工程设计施工图纸、图集、施工工艺、工程地质资料。 2、建筑桩基技术规范（JGJ94-94），建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2002）、安全生产管理条理、工程建设强制性标准及国家和市行业主管部门颁布的法律、法规、实施细则等。 3、公司基础施工监理指导文件。二、基础工程概况：工程名称：贝蒙置地大渡口I分区项目一期 建设单位：重庆贝蒙世晖置地

2、有限公司设计单位：中煤科工集团重庆设计研究院有限公司地勘单位：中国建筑西南勘察设计研究院有限公司监理单位：重庆联盛建设项目管理有限公司 施工单位：重庆万泰建设（集团）有限公司工程规模：一期占地面积83702.93，一期建筑面积约115632.68。项目包括有住宅、集中车库、沿街商业、配套用房等。车库为一层；层高3.8米；住宅为三层，层高3.0米。结构型式为框架。三、施工前期准备阶段工作 1、监理项目部在基础工程施工开工前必须审核以下资料：表一：基础工程的施工准备报审表序号审核项目是否具备合格不合格备注1项目的地勘报告有2基础工程施工图有3施工图会审纪要有4基础监理实施细则有5旁站监理细则有6坑

3、、桩位分布图有7坑、桩基施工控制图有8工程量统计表有9施工方案有10施工许可证有11建筑物放线报告有12放线测量复核有13岩芯取样分布图有14基础分部工程开工申请表15审核结果：总（专业）监理工程师：年 月 日表二： 基础工程基本工程量统计表单位工程名称桩编号设计桩径设计深度理论工程量（M3/每米）实际工程总量（M3）土方石方钢筋砼土方石方钢筋砼（本表应根据现场情况进行必要调整）死、施工过程监理进度控制目标 1、 根据审定的施工组织设计的进度计划，对基础部分施工方案中的工作事件进行量化处理，编写基础部分施工的进度控制计划工程基础施工进度控制计划。2、在实际施工过程中，根据每天施工单位的完成量，

4、在挖孔桩施工控制图对各孔桩的深度，分别用不同的颜色进行标识（具体形式详见表二）。按周对实际完成量和实际进度进行统计，并与总进度控制计划和月计划进行比较。3、对计划进度与实际进度进行比较、分析，在施工的劳力组织、工艺技术、作业面交叉等进行调整，并采用PDCA方法对工程施工进度进行控制。 4、严格执行工序报验制度，根据工程合同约定条款和监理技术文件的标准，及时对基础工程施工中的各阶段性分项工程、中间隐蔽工程进行检查和验收，并将相应时间节点标注在进度控制计划上。 5、进度出现异常时应有图片资料和详细的记录反映情况。质量控制 1、对施工单位人力、材料、设备配置的数量及合理性的审查；对施工组织设计及施工

5、方案（措施）及各级质保体系的审查确认； 2、对施工过程中各工序、隐蔽工程等工艺操作，是否按规范、设计图纸及施工方案进行施工的检查认定，在相应的工序报验单上签署评定意见。 3、在施工过程中的施工质量进行平行检（抽）查和跟踪检查；严格按监理日志封页的要求的内容填写监理日志，对砼浇筑过程等进行旁站监理，必须严格按要求规范化的填写旁站监理记录表。 4、对完成的分项工程进行实测、实量、记录数据，根据基础工程施工的质量标准对其进行评定验收。（含工序、隐蔽工程）分项工程质量控制的基本程序： （1）承包单位自检合格后向专业监理工程师报验。 （2）专业监理工程师审核资料、现场验收。 （3）检验合格专业监理工程师

6、签认后，承包单位可进入下道工序施工。 5按设计要求和施工规范规定，对施工过程中的材料的检查确认，对原材料、构配件、工程设备及混凝土、砂浆配合比与试配的审查，对基础承载力进行岩芯见证取样，具体原材料及混凝土的取样规格、检验批划分确定详见“见证取样培训资料”和“材料控制程序”。本工程现场的独基、桩孔在放线完成后必须报监理复线合格后才能开挖，由此造成的损失由施工单位负责。 （1）挖孔桩监理控制要点 1）、验孔程序施工单位按监理、业主共同确定的10%取样孔对岩芯取样送检合格后，现场根据取样孔目测跟样，清底完成后通知监理验孔。监理单位通知业主到场检查、收方，业主必须参加，如不能参加的必须做注明；监理单位

7、现场首先核对桩的直径、垂直度、和钢筋笼的质量是否符合要求；监理单位检查岩芯的强度、嵌岩深度是否满足要求；监理单位检查桩底的平整度是否满足要求；监理、业主现场收桩长，每桩一表，并立即做好原始记录的签证工作；每桩要有三张照片，一张为桩的孔口轴线、标高、自编号的成型照片；且附以桩的编号、直径、验收时间、验收人员（施工、监理、业主）用小黑板标明。验收人员签名必须本人签字；一张为桩的收方测量的卷尺读数的照片；监理单位检查钢筋笼的安装过程是否符合要求；监理单位检查砼浇筑过程中的砼的塌落度是否符合要求，砼的来料是否正常，砼的试件是否留置，人员是否到位。 2）、注意要点a、挖孔桩的护壁按每个单位工程每天、每节

8、为一个检验批进行报验。护壁的砼留有代表性的几组试件及可。b、挖孔桩的资料在验收的过程中在现场形成，先进行技术验孔、收方；再进行钢筋笼就位检查和砼的浇筑。c、挖孔桩的检验批以每单位工程每浇筑一批为一个检验批。砼试件按每桩一组留置。d、钢筋笼的端头绑扎必须饶一圈半，焊接10D。接钢筋笼时要注意焊接质量和箍筋的间距。钢筋笼就位后须采取固定的措施，防止砼浇筑砼时钢筋笼上浮或偏位。e、照片的收集时必须施工、监理都要有相机，照片是作为竣工图的依据。没有照片的竣工图不与签认。f、严格控制刚性角，在嵌岩时必须先查看地勘报告的情况。确保相临桩的刚性角满足要求。特别是需扩底的桩在扩底前一定要核对地勘报告，防止在夹

9、层嵌岩。g、挖孔桩在成孔的过程中必须每节校核垂直度，超过3M以下必须有通风的设施和低压照明，上下孔必须要有钢爬梯。h、挖孔桩的孔口必须采取钢管维护，在边坡的地方必须采取支护措施，下班时桩口必须采取覆盖。i、挖孔桩每天上班前，必须采取一定的探孔措施，确定无异味后才能下孔作业。现场安全员、管理人员必须注意。j、挖孔桩施工过程中如遇到流沙、地下水时按编制的施工方案实施。（2）、独立柱基础、带型基础监理控制要点1）、验孔程序施工单位开挖到持力层后按监理、业主共同确定的10%取样坑对岩芯取样送检合格后，现场根据取样孔目测跟样，清底完成后通知监理验坑。监理单位通知业主到场检查、收方，业主必须参加，如不能参

10、加的必须做注明；监理单位现场首先核对基坑的几何尺寸的质量是否符合要求，检查岩芯的强度、嵌岩深度是否满足要求；由于本工程的基坑局部位于铁路的保护范围内，所以严格控制铁路影响线范围内的开挖深度，达到设计开挖标高后如现场基岩情况与地勘不符或不满足设计承载力时，应及时通知设计、地勘到现场共同确认。监理单位检查基坑底的平整度是否满足要求，由于本工程持力层为泥岩，现场验收合格后及时封底，防止风化和水泡；监理、业主现场收方，并立即做好原始记录的签证工作；每个基坑要有照片，一张为基坑的孔口轴线、标高、自编号的成型照片；且附以坑的编号、断面、验收时间、验收人员（施工、监理、业主）用小黑板标明。验收人员签名必须本

11、人签字；监理单位检查基坑底板钢筋、柱插筋的安装过程是否符合要求；监理单位检查砼浇筑过程中的砼的塌落度是否符合要求，砼的来料是否正常，砼的试件是否留置，人员是否到位。2）、注意要点a、独立基坑的检验批以每单位工程每浇筑一批为一个检验批。砼试件按每个台班一组留置，并留置同条件试件。b、底板钢筋安置时注意钢筋的间距和保护层的厚度，柱插筋就位后须采取固定的措施，防止砼浇筑砼时柱插筋上浮或偏位。c、照片的收集时必须施工、监理都要有相机，照片是作为竣工图的依据。没有照片的竣工图不与签认。d、在边坡处的独立柱基和与挖孔桩相临的独立柱基必须严格控制刚性角，在嵌岩时必须先查看地勘报告的情况。确保相临坑的刚性角满

12、足要求。e、基坑的孔口必须采取钢管维护，在边坡的地方必须采取支护措施，下班时坑口必须采取覆盖。上下坑内必须要有钢爬梯。（3）、承台及地梁钢筋监理要点1）、钢筋型号的检查。本工程的地梁钢筋全部为三级钢，因此在钢筋的制作过程中必须加强检查。2）、本项目对地梁钢筋的连接22的采用机械连接，对地梁钢筋为22、25的连接，首先检查连接套筒的合格证和形式检验报告，现场做试件合格后才能用于工程。现场制作对钢筋的螺纹加工过程，监理必须对每批成品进行抽样检查，对不合格的立即要求返工。在现场安装过程中对直螺纹的连接必须全数检查，丝牙的外露不超过二丝。3）、对柱筋锚入承台、梁锚入承台、腰筋锚入承台的锚固长度要做为日

13、常巡查和验收检查的重点内容。4）、对插筋的固定必须作为专向检查，除了加固定箍外，还需要进行焊接固定。砼浇筑完成后必须专人复核。5）、对于桩帽接点、承台接点的控制要点为：桩顶的浮浆踢打到位；桩顶的泥浆必须派专人清理；桩顶周边的土方必须留有一定的距离；每个接点必须要照片来反映。 6）、配合业主及法定检测机构对桩进行动态检测、及超声波检测； 7）、整理技术资料、数据、监理资料档案，审核施工工程技术档案。所有验收、隐蔽工作均须留有照片资料； 8）、根据监理公司ISO9002（2000版）标准，做好监理项目管理服务的质量记录文件。投资控制 1、依据施工合同有关条款、设计文件、地堪报告、基础施工图等，对基

14、础工程项目的造价目标进行预测和风险分析，确定该投资控制目标。 2、严格控制设计变更，从造价、项目的结构功能要求、质量和工期等方面审查工程变更的方案，提出监理的合理化建议，与建设单位、承包商协商确定工程变更的价款。 3、按施工合同约定的工程量计算规则，对基础分部工程的桩深度、土质成分、桩护壁进行计量，极其零星土石方收方。本工程实行桩基收方“一桩一表”制；所有收方工作均须留有照片资料一一对应； 4、未经监理人员质量验收合格的工程量，及不符合施工合同规定的工程量，应拒绝计量和该部分的工程款支付申请。 5、及时搜集、整理有关的施工和监理资料，为处理索赔提供证据； 6、及时按施工合同的有关规定进行竣工结

15、算，并应对竣工结算的价款总额与业主、承包商进行协商。 7建立工程项目的月完成工程量和工作量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较、分析，制定调整措施，并应在监理月报中向业主报告。表三：楼 基础工程完成工程量统计表 统计数据桩编号设计深度实际深度完成量 工程造价土方石方钢筋砼小计：五、基础工程分部验收过程 1、在基础工程验收前，应对基础工程的质保资料，隐检资料、自检资料进行逐一核查。 2、基础工程验收必须具备下列资料： （1）工程地勘报告、基础施工图、图纸会审纪要，设计变更。 （2）经审批的施工组织设计，施工方案及执行中的变更情况。 （3）基础测量放线图，包括工程基础复核签证单。 （4）基础质

16、量检查报验资料（单孔报验资料）。 （5）单桩检测报告。 （6）基础竣工图。 3、本基础工程验收前应制作验收PP稿，以映像资料结合现场反映基础施工整个过程的控制状态。 4、基础工程验收由总监理工程师主持，汇同地勘、设计、质监、业主、施工单位、监理方共同参加验收。附录一：基础工程施工的质量标准一、人工挖孔桩基础1、质量标准（1） 主控项目1）挖孔桩用的原材料混凝土强度必须满足设计要求和施工规范规定。试块应在浇灌地点制作，试块组数应按规定留置。检查材料合格证和试验报告。2）桩孔直径、嵌岩深度及岩石抗压强度必须达到设计要求。沉渣或虚土厚度严禁大于标准规定。3）浇灌混凝土的实际量，不得少于计算量，配合比

17、计量准确。4）桩位中心和标高，必须符合设计要求和施工规范的规定。5）浇灌后的桩顶及浮浆处理必须符合设计要求和施工规范的规定。（2） 允许偏差项目（见表 2 ）（表五）人工挖孔灌注桩允许偏差表 表 2项次项目允许偏差值（mm）检验方法1桩位（中心）轴线50吊线尺量检查2桩垂直度0.5%吊中心线检查3桩身直径50尺量检查4桩底标高10水准仪引测5护壁混凝土厚度20尺量检查6钢筋笼直径107钢筋笼长度1008主筋间距109箍筋间距202、应注意的质量问题（1）垂直偏差大：桩孔垂直度超偏差，由于开挖过程未按每挖一节即吊线坠核查桩井的垂直度，致使挖完以后垂直度超偏差。必须每挖完一节即根据井上口护壁上的轴

18、线中心线吊坠，用尺杆测定修边，使井壁圆弧保持上下顺直。（2）孔壁垮塌：因桩位土质不好，或地下水渗出造成孔壁土体塌落，开挖前应掌握现场土质情况，错开桩位开挖，随时观察土体松动情况，必要时可在塌孔处用砌砖封堵，操作进程要紧凑，不留间隔空隙，避免塌孔。（3）井底残留虚土太多：成孔、修边以后有大量虚土存积在井底，未认真清除。挖到规定深度以后，除认真清除虚土外，放好钢筋笼之后再检查一次，必须将孔底的虚土清除干净，必要时用水泥砂浆或混凝土封底。（4）孔底积水过多：成孔以后孔底积水，开挖过程采取的排水措施不当，渗出的地下水积聚在井底。地下水位高、渗出量大的地区，应采取降水措施，将地下水位降低到桩底以下然后开

19、挖。少量积水浇灌时首盘可采用半干硬性混凝土。（5）混凝土振捣不实：由于桩身混凝土浇灌、振捣操作条件具有一定难度，未采取有效的辅助振捣措施，造成桩身混凝土松散不实，空洞、缩颈、夹土等现象，应在混凝土浇灌、振捣操作前进行技术交底，坚持分层浇注、分层振捣、连续作业。分层浇注厚度一节护壁的高度为宜，必要时用铁管、竹竿、钢筋钎人工辅助插捣，以补充机械振捣的不足。（6）钢筋笼扭曲变形：钢筋笼加工制作，点焊不牢，未采用支撑加强筋，运输吊放时易产生变形、扭曲。钢筋笼应在专用平台上加工。主筋与箍筋点焊要牢固，支撑加强要可靠，吊运要竖直，使其平稳放入井中，保持骨架完好。二、现浇桩基承台及拉（地）梁1、质量标准（1

20、）钢筋分项工程1）主控项目a、钢筋的品种、质量和焊条的牌号、性能必须符合设计要求和有关标准的规定；进口钢筋焊接前必须进行化学成分检验和焊接试验，符合有关规定后方可焊接；b、钢筋表面必须清洁，如有颗粒状或片状老锈，经除锈后留有麻点的钢筋严禁按原规格使用；c、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范的规定；d、焊接接头机械性能试验结果必须符合钢筋焊接施工及验收的规定。2）一般项目a、绑扎钢筋的缺扣、松扣数量不超过绑扣数的10%，且不应集中；b、弯钩的朝向应正确，绑扎接头应符合施工规范的规定，塔接长度均不小于规定值；c、用I级钢筋制作的箍筋，其数量符合设计要求

21、，弯钩的角度和平直长度应符合施工规范的规定；d、对焊接头无横向裂纹和烧伤，焊接均匀。接头处弯折不大于4，接头处钢筋轴线位移不得大于0.1d，且不大于2mm；e、电弧焊接头焊缝表面平整、无凹陷、焊瘤、接头处无裂纹、气孔、焊渣及咬边。接头处绑条沿接头中心线的纵向位移不得大于0.5d，且不大于3mm；接头处钢筋的轴线位移不大于0.1d，且不大于3mm；焊缝厚度不小于0.05d；焊缝宽度不小于0.05d；焊缝长度不小于0.5d；接头处弯折不大于4。3）允许偏差项目（见表 6） 钢筋安装及预埋件位置允许偏差 表 3项次项 目允许偏差（mm）检查方法1骨架的宽度、高度5尺量检查2骨架的长度53箍筋构造筋间

22、距焊接10尺量连续三档取其最大值绑扎204受力钢筋间距10尺量两端、中间各一点取最大值排距55钢筋弯起点位移20尺量检查6焊接预埋件中心线位移5水平高差+307受力钢筋保护层基础10（3） 模板分项工程1）主控项目 a、模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；其支架的支承部分有足够的支承面积； b、安装在基土上，基土必须坚实并有排水措施。2）一般项目 a、模板接缝处接缝的最大宽度不应大于1.5mm。 b、模板与混凝土的接触面应清除干净，并涂隔离剂。 3）允许偏差项目（见表 7 ） 桩基承台、梁模板安装和预埋件允许偏差 表 4项次项 目允许偏差值（mm）检查方法1轴线位移5尺量检查2标 高

23、5水准仪或拉线检查3截面尺寸10尺量检查4相邻两板表面高低差2直尺和尺量检查5表面平整度52m靠尺和塞尺检查6预埋钢板中心线位移3拉线和尺量检查7预埋管预留孔中心线位移38预埋螺栓中心线位移2外露长度+1009预留洞中心线位移截面内部尺寸10+100（4） 混凝土分项工程1）主控项目a、混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关规定。b、混凝土的配合比、原材料的计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范的规定。c、评定混凝土强度等级的试块，必须按混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）的规定取样、制作、养护和试验，其强度必须符合施工规范的规定。d、对设计不允许有裂缝的结构，严禁出现裂缝；设计允许出现裂缝的结构，其裂缝宽度必须符合设计要求。2）一般