新电梯管理制度-

1、电梯管理制度目录电梯管理制度 (3电梯技术档案管理制度 (4以岗位责任制为核心各相关人员的职责 (5电梯应急救援领导小组组长职责 (6电梯安全管理人员职责 (7电梯有关人员工作守则 (8电梯定期检验制度 (10应急措施和救援预案 (11应急救援和应急演习记录 (15电梯钥匙管理使用制度 (16电梯机房管理制度 (17电梯应备技术档案 (18电梯定期检验须知 (19救援说明 (21电梯管理制度为确保电梯安全运行,保障人身和财产的安全,依据特种设备质量监督与安全检查规定,特规定如下:1.电梯使用单位必须对电梯使用运行的安全负责,应至少设电梯安全管理人员一名,并建立健全电梯技术档案及有关制度。2.电

2、梯使用单位必须委托由国家质量监督检验检疫总局签发的由资质许可的电梯专业维修保养单位对电梯设备进行维修、保养,以保障电梯的安全运行。3.在用电梯实行定期检验制度,检验有效期为一年,未经检验或超过检验周期或经检验不合格的电梯不得继续使用。4.电梯安全检验合格证应粘贴在电梯轿厢内明显位置。每台电梯都应有明显的安全乘梯须知或电梯使用须知。5.严格执行电梯设备的常规检查制度,当发现电梯有异常情况时,必须立即整改,严禁带故障运行,各种检查应有记录,并存档备查。6.电梯使用单位负责人每年至少组织一次电梯应急救援预案演习,并记录在案备查。7.安装、大修、改造电梯前,应到市或辖区质量技术监督机构办理告知手续后即

3、可开工,经检验合格后到当地质量技术监督部门办理注册登记手续,方可交付使用。8.电梯维修、保养人员及司机必须经专业培训和考核,取得特种设备作业人员资格证书后,方可从事相应工作。9.电梯司机应做到1严格遵守有关规章制度2认真执行安全操作规程和工作守则,3及时制止违章乘梯,宣传安全乘梯(使用须知。10.电梯发生严重事故或只是人员伤亡事故,使用单位要保护好现场,并采取紧急救援措施立即报告特种安全监察部门。电梯技术档案管理制度电梯技术档案的管理涉及到电梯的技术资料及相关资料的保管与完整,并应直接反映出电梯的状况及电梯的有关数据,因此它是非常重要的。1.电梯技术档案应由专门的部门或人员进行专项管理。2.电

4、梯的原始终技术档案及检验报告、建档登记、维修保养过程中形成的各种质量记录均包括在技术档案内。3.有关质量态录应填写清晰、及时、完整并由签字认可;4.有关部门及人员对质量记录进行收集整理,定期移交专门部门或人员存档;有关责任部门应按国家质量技术监督局的要求妥善保管质量记录,不得有破损现象;5.各有关质量记录、检验报告保存期限根据国家有关规定进行存档(如技术监督局定期年检报告及征稿意见书至少应保存三年;6.当需用技术资料及有关质量记录时,经过必要的审批可暂时借用。以岗位责任制为核心各相关人员的职责电梯管理部门负责人岗位职责1.电梯管理部门负责人在单位法人领导下,对本单位电梯的管理、运行及大修、改造

5、项目、工程进度和施工安全计划、组织、实施检验和监督责任,执行本电梯与维保单位签订的电梯维保、运行协议,对电梯管理工作进行全面管理,以保证电梯的正常运行;2.在电梯正常运行中,按照有关标准及规范进行质量检查,既是对运行中发生的故障组织进行修理或采取具体预防措施;3.对维修工程中及司机操作时的各种不安全因素和违章提出警告批评或经济处罚;4.对定期检验验收后技术监督局检验人员提出的“整改意见书”具体内容经整改后进行检查,并监督执行;5.单位负责人每月最迟15日内应组织相关人员对运行电梯进行一次维护、保养工作,了解电梯的运行状况;6.协调各有关部门解决电梯出现的故障等问题,清楚维修人员、司机安全进行工

6、作内容;7.代表单位与业主、维保单位等进行工作联系,听取意见与建议,不断改进工作,增强乘客满意程度;8.定期组织关于电梯的紧急救援预案演习工作;9.定期向单位法人进行工作汇报。电梯应急救援领导小组组长职责1.应急救援领导小组组长:(单位负责人2.应急救援领导小组组员:(单位电梯管理人员(单位安全保卫人员(单位安全员(维保单位负责人(维修人员(电梯司机3.电梯因停电、故障等原因将乘客困在轿厢内,需要解救困人时,由组长负责,组织、联系其他小组人员应立即赶到现场;4.当电梯发生漏水、火灾火地震事故时,组长最迟应在30分钟内赶到现场,其他小组成员应尽快赶到现场,组织维修或抢救;5.每年至少一次由组长负

7、责组织电梯应急救援演习;6.定期巡视检查应急救援物品,如易燃易爆物品的单独保存,消防器材应放在机房固定部位并应保证在合格有效期内;7.一旦发生事故,由组长指挥现场,发生伤人事故时,组织人员打电话报警,救援小组成员救助伤员,保护好事故现场,并及时上报单位法人,事故后要认真分析发生原因。制定防范措施并应写出事故报告;8.定期对单位安全管理人员进行电梯故障“紧急救援”措施及有关专业知识的培训,事故案例的学习,组织单位人员现场演习培训及逃生方法等等;9.电梯应急救援领导小组组长对本单位电梯的正常运行负全责;10.负责对救援物资的准备、管理工作。电梯安全管理人员职责单位安全管理员是指导和监督各部门安全工

8、作的负责人。安全管理员的工作范围在单位全部活动中:1.坚持“安全第一”的原则,监督各部门及有关人员正确使用防护用品;2.对在工作中不按操作规程操作的人员或不正确使用防护用品的人员有指正、批评处罚的权利;3.安全员应以身作则,工作期间严禁喝酒;4.定期检查电梯运行状况,预防困人、伤人事故的发生,杜绝火灾和不安全事故的发生;5.不定期检查电梯维修人员、司机操作人员执行安全操作规程的情况,并有相应违章或处罚记录。电梯有关人员工作守则电梯管理人员工作守则1.热爱本职工作,钻研专业知识和国家对电梯管理的有关法规、标准、条例;2.熟悉本单位电梯管理和规章制度,并组织有关人员实施和组织检查;3.督促有关部门

9、及维修保养单位进行了电梯正常运行的巡视和检查;4.以身作则、坚持原则、始终贯彻“安全第一”的工作方针;5.定期组织不同人员的专业培训及安全教育。电梯司机工作守则电梯司机使乘客面前的一个形象窗口,其服务水平直接影响着自己的形象和单位的管理水平。为此特制定电梯司机工作守则:一、接班制度要求:1.当班司机要认真填写运行记录,若电梯在班内出现故障要真实、简洁、准确的填写故障时间和故障现象;2.接班司机至少10分钟到岗,了解上一般电梯运行情况;3.如接班司机未能按时到岗接班,当班司机不允许离岗,应继续操作电梯为乘客服务,并设法通过有关负责人安排人员接班。二、操作要求:1.自身仪表、仪容应干净整洁,穿工作

10、服,佩戴服务标志胸牌;2.严格按照电梯司机安全操作规程操作电梯;3.工作时间内严禁随意离开轿厢,或自动进行运行。电梯在运行中不得用检修、争停消号改变运行方向;4.如有闲杂人员在轿厢内逗留,应劝其离开;5.货梯司机应严格执行(或体使用须知要求,不允许违章操作;6.应使用文明用语,礼待乘客,不得坐于电梯运行无关的事情。三、故障事故:1.电梯发生事故,应利用轿厢通讯设施及时通知维修人员;2.电梯因故障困人或应向乘客正常乘梯,司机要向乘客做好安慰和解释工作;3.不准擅自离岗,工作需要时,应协助维修人员进行维修保养工作。四、其他:1.应严格遵守本单位的有关规章制度,服从使用单位的管理;2.夜间停梯后,休

11、息室内应由值班司机,因年老、疾病或其他特殊情况需用电梯时,每名电梯司机均有责任和义务为序乘梯者服务。电梯定期检验制度凡本单位使用的电梯必须在安全运行许可证到期前一个月报特种设备检验检测机构进行定期安全检验。经检验、整改合格后重新换发新一年度安全运行许可证。1.有关部门或人员依据电梯档案查询电梯安全运行许可证的使用日期,建立年度定期检验明细表,在安全运行合格证到期前一个月向特种设备检验检测机构申报年检;2.在特种设备检验检测机构检验之前组织有关人员及维保单位对电梯进行年度保养;3.有关部门或人员在对电梯进行年度保养后,对电梯进行安全性能检查,填写“年度自检记录报告”,使用电梯的安全性能满足特种设

12、备检验检测机构对有关电梯检验规程的检验要求;4.新安装使用电梯每一年经验收合格后,第二年应到辖区管理的特种设备检验检测机构报检,并将具体检验时间登记在年间电梯的明细表中;5.电梯主管人员根据电梯轿厢内安全运行许可证的有效日期,提前一个月向主管领导报告检验周期,不能漏报少报;6.主管人员每月检查有关人员对电梯的报检及检验状况,及时调整存在的问题,做到本单位的电梯100%报检,对于合同中要求维保单位报检的电梯,主管人员在安全运行许可证到期前一个月通知维保单位,以便能及时地向特种设备技术检验检测机构报检;7.所有电梯报检工作均由主管人员负责进行安排协调,确保年度安全检验工作的顺利进行。应急措施和救援

13、预案应急措施和救援预案是特种设备电梯在管理、运行过程中不可缺少的一项,具体制度与要求在国务院第373号令即特种设备检查条例第三十一条中明确规定事故“特种设备使用单位应制定特种设备的事故应急措施和救援预案,由此可见其重要性。一、紧急电话1、急救中心1202、火警1193、报警服务1104、紧急救援小组组长电话5、单位负责人电话6、维保单位救援电话7、维保人员电话8、节假日值班电话9、执行部门电话二、时间:接到救援信息后30分钟之内;三、因停电造成电梯停梯时的措施运行中的电梯将会因供电线路的故障或限电等原因造成突破性然停梯,将乘客困在轿厢内,则应采取如下方法处理:1、如果有司机操作,司机应对乘客说

14、明原因,使乘客保持镇静并与维修人员联系进行断电拉闸盘车放人操作;2、如无司机操作,维修人员到达现场后应与轿厢内被困人员取得联系,说明原因,使乘客保持镇静等待。有备用电源的应及时启用备用电源;3、恢复送电需要较长时间,则应进行盘车放人操作,解救被困乘客;4、恢复送电后,及时与轿厢内乘客联系,重新选层恢复电梯正常运行。四、因电梯故障停梯时的措施电梯运行过程中,因电梯股长等原因而突然停梯,将乘客困在轿厢内时,维修人员应按位乘客安静等待,等待救援,不要擅自行动,以免发生不必要的危险。为解救被困乘客,应由维修人员或在专业人员指导下进行盘车放人操作,具体操作内容见故障状态求援操作规程。在解困之前,主管、维

15、修人员应做好下列工作:1、若有司机操作,司机应安慰乘客镇静等待,劝阻其不要强行扒动轿门;2、告知乘客不要依靠轿门,不要在轿内吸烟、吵闹;3、必须听从应急救援人员指挥。五、发生火灾时的措施建筑物或电梯间发生火灾后应以立即中止电梯运行为原则,并采取如下措施:1、消防部门取得联系,告知火情实情况,如:地区位置、楼层高低、灾情大小、有无困人等情况;2、及时通报单位领导及救援小组组长等相关人员;3、发生火灾时,对有消防运行功能的电梯,应立即砸开消防功能玻璃,并按动“消防按钮”使电梯进入消防状态。此消防状态启用后一般人不允许再启动电梯,而只供消防人员及有资格人员使用;4、对于无消防功能电梯应立即将电梯直驶

16、选层到基站并切断电源或将电梯停至火情尚未蔓延的楼层;5、有关人员组织疏导乘客尽快离开轿厢,再从步行楼梯安全撤离。并将电梯置于“停止运行”状态,用手关闭轿门并切断总电源;6、井道内或轿厢发生火灾时,应立即停止运行并疏导乘客尽快撤离,切断电源,用干粉灭火器进行灭火扑救;7、共用井道中发生火灾情况时,其余相邻电梯应立即停止远离火情区,供专业人员或消防人员灭火使用。8、相邻建筑物发生火灾时,也应立即停梯,以免因火灾停电造成电梯困人事故;六、电梯漏水时的措施电梯机房一般处于建筑物的最高层,底坑处于建筑物的最低层,井道通过层站与楼道相连接,机房会因屋顶或门窗漏雨而进水,底坑除因建筑物防水层处理不好而渗水外

17、,还会因暖气、上下水管道、家庭用水及因施工不当的跑水等,使水从楼层井道流入底坑,发生进水时,井道轿厢及底坑各设施、电器开关等也会遭遇水淹。发生漏水事故除从建筑设施上采取堵漏措施外,还应采取应急措施:1、当底坑内出现少量水或渗水较多时,应将电梯停在二层以上,中止运行并切断总电源;2、当楼层发生跑水、水淹而使井道或底坑进水时,应将轿厢停于进水层的上一层,中止运行,切断总电源,以防止轿厢进水;3、当机房或底坑进水较多时,应立即停梯,切断总电源,以防止发生短路触电事故;4、当发生漏水时,应尽快切断漏水源,以保证电器设备不沾水或少沾水;、5、漏水电梯在正常使用前应进行除湿处理,如采取擦拭,热风吹干,自然

18、通风,更新管线及有关部件等方法,确认湿水消除,绝缘电阻经重新测试符合要求并经试运行无异常后,方可投入运行;6、电梯恢复运行后,对漏水原因、处理方法、防范措施等记录清楚并存档备查。七、发生地震时的措施1、当接到有省、自治区、直辖市人民政府发布临震预报时,由主管领导通知乘客按照国务院发布的破坏性地震应急条例执行;2、当地震已经发生,其震级为四级以下,烈度为六度以下时,应对电梯进行如下检测:查测试电梯供电系统有无异常;电梯主结构如机房、井道、轿厢有无异常电梯以检修速度上、下全程运行若干次,发现异常立即停梯,并使电梯停靠在基站,由专业维修人员检查修理;电梯以检修速度上、下全程运行若干次无异常现象时,方

19、可进行试运行,经多次试运行一切正常后,方可投入使用;当地震震级为四级(含四级以上,烈度为六度以上时,应由专业人员对电梯进行全面安全检验,无异常现象或对电梯进行检修后方可做试运行;试运行正常后,应由特种设备检验部门的专业检测人员进行全面的安全检测,经检验合格领取电梯安全检验合格证后方可正常运行。应急救援和应急演习记录一、紧急电话:急救中心120火警119报警服务110单位负责人电话紧急救援小组组长电话执行部门电话二、计划演习时间30分钟实际演习时间分钟三、模拟演习内容:1电梯运行中因供电电源中断,造成电梯停梯2电梯因故障困人解救3发生火灾4发生漏水5发生地震注意事项及目标要求;四、参加人员:现场

20、负责人:现场指挥人:参加人员:五、演习情况分析:六、演习总评及以后注意事项:七、结果评定人:八、记录人:年月日电梯钥匙管理使用制度电梯是关系到人身安全的特种设备,为保护电梯安全运行和机房设备安全及电源、层门应急开启特制定本制度。1.电梯机房活板门、检修门、电源开关和层门外开钥匙必须制定专人保管,单位内有多个机房的,各种钥匙要做好不易磨损的标记,由主管人员集中保管;2.如需用机房钥匙,活板门、检修门钥匙,应报主管人员批准,由专业人员配合开锁,不得将钥匙借与他人;3.电梯司机使用的电源(开梯钥匙,应由运行负责人根据工作需要发放,并建立领用和借用登记本;4.电梯外开专用层门机械钥匙的使用应为受过专门

21、训练并取得电梯维修、检验等相应资格人员,层门外开专用钥匙的发放要有专人负责,建立领用登记本,无特种作业操作证的人员不能领用;5.需要配置备用机房、电源柜所及外开机械钥匙是必须报主管领导审批任何人不准私自配制;6.各备用钥匙应由专人妥善保管;7.当单位人员变动时,原保管人与接替人要办理交接手续,应由文字记录,并由双方签字;8.当合同到期更换维保单位时,由主管领导办理交接手续,并要求原维保单位交出机房、活板门、检修门钥匙、外开机械钥匙及司机开锁电源钥匙,做好交接记录;9.电梯所用各种钥匙,借用记录应由专人保管完好,以随时备查。电梯机房管理制度1.电梯专用机房应做到随时上锁,门锁钥匙应由主管人员或专

22、门人员保管;2.机房应通风良好,照明满足要求,门窗关闭灵活,任何季节机房内温度应保持在5度40度之间;3.机房内应保持干净、整洁,严禁存放易燃易爆或危险物品,不准堆放其他杂物;4.机房内消防器材应放在显著位置,并保证齐备良好,在有效期内;5.电梯机房应保持卫生;6.闲杂人员不准入机房,若因工作需要确需进入时,须要经主管人员批准,并在专业人员陪同下进入机房;7.未取得特种设备操作证人员,不得随意动用,操作电梯设备;8.由专业人员依据安全操作规程规定,保持机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物。保证电梯的正常运行;9.电梯机房因为维修、保养等造成停梯时,应在基站挂出告示牌。电梯应备技术档

23、案电梯设备的技术档案应完整的反映出该台设备的所有数据及状况,并能通过对技术资料的了解,解决实际运行中发生的各种有关问题。因此,对于每一台电梯的档案材料均须完整、无缺、备查。电梯设备的技术档案应包括:1、特种设备注册登记表2、安装、改造、大修告知书验收资料及设计资料和记录。3、验收检验报告和定期检验报告(定期检验报造及整改意见书至少保存三年以上4、运行使用维修保养和常规检查记录5、设备故障与事故纪录6、该台设备出厂的随机文件及施工纪录产品出厂的随机文件及施工纪录使用维护说明书(中文电气线路示意图及符号说明电器敷线图部件安装图机房井道布置图施工记录安全部件的型式试验报告副本(限速器、安全钳、门锁、缓冲器等7、使用单位与有资质的维修、保养单位签订的维保合同或大修、改造