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文档简介

1、检修口专题研究(购物中心)益田集团装饰管理部编写:王秋彬2014年11月5日12综述、意义1相关规范要求2天花检修口实例分析4墙面检修口实例分析5专题研究结论、建议6检修口产品图例31、综述:3意意 义:义: 购物中心装饰项目中,天花和墙面因空调、消防、给排水管道、强弱电点位、预留维修等原因,需要对天花和墙面预留检修口。但工程施工及后期运营中,常发现检修口设置位置不合理、开启不灵活、尺寸不够大、不满足物管维修需要等情况。时间久了,检修口不美观往往反而成了影响装饰整体美观的主要因素。通过对本专题的实例分析和深入研究,对天花和墙面检修口的装饰设计手法和类型进行梳理,通过功能性和装饰性的最佳结合,希

2、望在今后购物中心项目装饰设计工作中,给予检修口装饰设计和选型方面一些可供借鉴的建议,以体现购物中心的整体品质,确保装饰整体效果和特色。检修口类型:检修口类型:1、天花:明装检修口、暗装检修口、可检修式风口检修、可拆卸式天花检修2、墙面:明装、暗门3、材质:铝制、石膏板制、高分子材料(如ABS或PVC材料等)、其他材料(同天花和立面材质,如石材、玻璃等)2、相关规范要求:4设计标准及要求:1、天花检修口:固定式吊顶和上人型天花必须设置检修口,规范尺寸要求不小于400*400,设置于检修设备下方易于检修处;天花检修口设置不能破坏主、次龙骨受力,若有影响须做加强龙骨和吊杆。检修口不能直接安装在石膏板

3、天花上。2、墙面检修口:(1)检修门的高度不得小于1.40m,宽度不得小于0.60m;井道安全门的高度不得小于1.80m,宽度不得小于0.35m;检修活板门的高度不得大于0.50m,宽度不得大于0.50m。(2)检修门、井道安全门和检修活板门均不应向井道内开启。(3)检修门、井道安全门和检修活板门均应装设用钥匙开启的锁。当上述门开启后,不用钥匙亦能将其关闭和锁住。(4)检修门与井道安全门即使在锁住情况下,也应能不用钥匙从井道内部将门打开。3、必须设置检修口的技术标准要求:(1)中央空调主机旁边应设置检修口,以利于维修排除管道线路之故障;空调系统检修口设置应满足通风与空调工程施工及验收规范(JG

4、J77-91)要求;(2)管道阀门和检查口、弱电设备(接驳及变压器等)必须预留检修口;5检修口产品3一、明框检修口:(成品)6明框成品检修口二、暗框式检修口:(成品,目前采用较多)7暗框上托式检修口(可锁螺丝固定)暗框下翻式检修口(须占用有效检修尺寸,不建议采用)三、非成品检修口:(须现场制作)8暗缝上托式检修口明框上托式检修口四、立面检修口:(须现场制作)9铝制暗门消防箱暗门石材暗门10天花检修口实例分析41、天花检修口实例:11(上海新天地)上海新天地)类型一:明框成品检修口类型一:明框成品检修口优点:优点:1、成品制作,安装施工方便;、成品制作,安装施工方便;2、表面易清洁,容易更换;、

5、表面易清洁,容易更换;缺点:缺点:1、因材料质天花不同,安装后很难与、因材料质天花不同,安装后很难与天花整体融为一体,容易破坏整体效天花整体融为一体,容易破坏整体效果;果;2、边框与天花四周收口明显;、边框与天花四周收口明显;2、天花检修口实例:12(香港希慎)香港希慎)类型二:暗框成品检修口类型二:暗框成品检修口优点:优点:1、看不到边框,与天花结合较好,整体美观;、看不到边框,与天花结合较好,整体美观;2、四角做成圆弧形,与天花造型风格一致、四角做成圆弧形,与天花造型风格一致;缺点:缺点:1、对周边收口工艺要求较高;、对周边收口工艺要求较高;2、螺丝固定,长时间使用容易滑丝;、螺丝固定,长

6、时间使用容易滑丝;3、天花检修口实例:13(益田假日广场)益田假日广场)类型三:暗框检修口(外框为成品,内板须现场制作)类型三:暗框检修口(外框为成品,内板须现场制作)优点:优点:1、边框与天花结合较好,整体美观;、边框与天花结合较好,整体美观;缺点:缺点:1、对周边收口工艺要求较高;、对周边收口工艺要求较高;2、螺丝固定,长时间使用容易滑丝;、螺丝固定,长时间使用容易滑丝;3、内板及周边乳胶漆长时间使用容易污染;、内板及周边乳胶漆长时间使用容易污染;4、天花检修口实例: 14(北京颐堤港)北京颐堤港)类型四:暗缝上托式检修口(同天花材料一致,现场制作)类型四:暗缝上托式检修口(同天花材料一致

7、,现场制作)优点:优点:1、现场制作,成本不高,目前较普遍、现场制作,成本不高,目前较普遍使用此类型;使用此类型;缺点:缺点:1、检修口与四周常因工艺问题,导致、检修口与四周常因工艺问题,导致缝隙不均匀;缝隙不均匀;2、长时间使用容易受污染;若重复刷、长时间使用容易受污染;若重复刷漆,容易与四周颜色不一致;漆,容易与四周颜色不一致;5、天花检修口实例:15(益田东莞假日天地)益田东莞假日天地)类型五:空调回风百页做检修口类型五:空调回风百页做检修口优点:优点:1、结合空调回风和检修功能,整体美观;、结合空调回风和检修功能,整体美观;缺点:缺点:1、回风百页位于隐蔽处,此类型只能结、回风百页位于

8、隐蔽处,此类型只能结合空调风口时使用,不能大面积推广;合空调风口时使用,不能大面积推广;6、其他天花检修口实例:16(深圳益田假日广场)深圳益田假日广场)检修时铝板天花可拆御,检检修时铝板天花可拆御,检修方便、灵活,不会因设置修方便、灵活,不会因设置检修口而影响整体美观检修口而影响整体美观可拆御式可拆御式(上海上海K11)(北京芳草地)北京芳草地)7、其他天花检修口实例:17(广州太古城)广州太古城)(检修口为活动检修口,上托式,外观整体一致,检修方便)(检修口为活动检修口,上托式,外观整体一致,检修方便)18墙面检修口实例分析58、墙面检修口实例:19(益田假日广场)益田假日广场)装饰暗门,

9、检修暗门与四周装饰面材一致效果,满足功能的同时保证效果装饰暗门,检修暗门与四周装饰面材一致效果,满足功能的同时保证效果装饰暗门,整体性较好装饰暗门,整体性较好9、墙面检修口实例:20(上海上海IFC)装饰暗门,检修暗门与四周装饰面材一致效果,满足功能的同时保证效果装饰暗门,检修暗门与四周装饰面材一致效果,满足功能的同时保证效果装饰暗门,拉手品质较高装饰暗门,拉手品质较高10、墙面检修口实例:21装饰暗门,空调风口隐藏于墙面暗内,满足功能且外观美观装饰暗门,空调风口隐藏于墙面暗内,满足功能且外观美观(广州太古汇)广州太古汇)11、墙面检修口实例:22(香港圆方)香港圆方)装饰暗门,利用可拆卸百页

10、做检修暗门装饰暗门,利用可拆卸百页做检修暗门12、墙面检修口实例:23其他小型装饰暗门形式,与整体风格一致,外形美观、方便检修其他小型装饰暗门形式,与整体风格一致,外形美观、方便检修24专题研究结论、建议6结论一:符合设计标准251、设计定位:按设计规范及标准,检修口定位须结合装饰美观和机电检修要求综合考虑。设计过程中,由机电设计和商业物管提检修口预留条件给装饰天花综合图和立面综合图进行准确定位。若天花和墙面材料不能开检修口时,如软膜、玻璃造型,争取采用可拆卸式检修方式;2、天花检修口设置时可结合上人型天花、天花内检修通道统一考虑;3、在满足检修的同时,须注意安装结构牢固、开启灵活、进出方便,

11、避免检修口与其他设施设备位置重叠相互影响;4、现场复核:检修口安装前,须由项目部统筹各施工单位、物管部门共同进行现场复核。需要对机电预留、基础结构、龙骨安装强度等进行全面复核,并对点位进行逐一确认,避免因机电临时移位、需求变更导致检修口二次移位;结论二:检修方便261、天花检修口尺寸建议不小于500mm500mm,尽可能安装于检修设备设施正下方,方便操作维修;2、各种类型天花检修口中,常用成品暗框上托式检修口,一方面检修方便,另一方面不增加采购成本;暗框下翻式检修口因需要占用有效检修尺寸,不建议采用。3、墙面检修口尺寸建议参照检修管井门、消防栓等设施尺寸进行预留,须确保开门尺寸不小于设施使用要求;(推荐选型,可不采用螺丝固定)结论三:外形美

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