建筑电气工程施工管理的重点

1、建筑电气工程施工管理的重点现代建筑工程中电气的作用极其重要,如何有效控制电气的施工质量,电气技术管理人员的作用十分重要。为了保证电气工程的施工质量及提高安全可靠性,电气管理人员应具备的技术素质,从施工图纸的审查过程质量管理控制浅议电气工程的管理。1、电气工程的重要作用工业与民用建筑中的电气工程,包括建筑中的强电和弱电,是整个建设工程的重要组成部分。所有建筑工程中砼结构是骨架和肉体,而血液和经脉则是建筑中的电气。传统的电气仅仅只是为建筑物的照明、简单的动力设备及控制配电以及进行防雷接地等。建筑电气在整个建筑工程中处从属地位。但进入20世纪90年代电气工程得到了飞速发展,电力电子技术,控制理论与控

2、制工程尤其是计算机科学的发展,更是超出了人们的想象,人们对生活和工作环境的要求随着经济文化的发展越来越高。电气技术人员面对以消防自动报警与联动控制系统,共用天线电视系统及建筑电话系统为主的考验,不仅是要面对传统的电气技术和经典自动化控制技术,还要面对计算机网络技术,数字通讯技术以及现代智能技术等在建筑工程中的具体应用问题。这使得电气工程的地位和作用越显得重要,直接影响到整个建筑工程的工期.质量和投资效果;工程质量直接影响到整个建筑工程的设备安全运行,节能效果及建筑物在运行过程中设计功能的实现,包括工作、生活人员的舒适性、安全性及效率。特别是电气使用中的安全涉及到设备安全运行,电气线路是否存在漏

3、电或火灾隐患,火灾报警及联动控制系统功能是否完善,运行正常,消防设备及应急照明供电是否可靠,安保监控系统是否完备调控正常等。2、电气管理人员必备的能力及素质电气工程技术人员对所承担的在建项目电气工程质量具有高度责任心,充分利用自己的专业水平和工程实践经验,深入实际的看清图纸,了解设计意图细致地处理好技术、质量、进度.安全及签证管理工作。一个合格的电气管理工程师首先要有全面的专业知识,不仅要掌握强电各系统的内容及施工验收规范要求,还要具备丰富的各种弱电系统的知识和经验;同时还必须熟悉各种有关的设计规范要求,主管部门的相关规定及要求等。应用时间最长的强电系统技术虽然比较成熟,但是电气设备,材料及元

4、配件种类繁杂,并且在不断改进变换,更新换代,要想真正掌握了解各种电气产品质量性能,若是不经过艰苦努力,没有一定的经验积累和教训是很难达到要求的。现在建筑物的智能系统是一项综合性的系统工程,而且在技术应用上发展很快,投资比例也在上升,电气工程师必须不断的学习更新知识,掌握电气发展趋势充实自己的水平,深入掌握各种建筑智能化系统和产品的技术性能,工程应用效果等。同时电气工程师还应该具有综合的业务水平和工作能力,如工程招投标,概预算,工种之间协调配合等工作。3、电气工程图纸会审重视的问题对接到的电气施工图纸认真查看,是否符合电气规范或相关技术标准;设计是否经过优化更加合理,特别是建筑智能化设计。要防止

5、盲目求大求全,应以适应为主,考虑经济和投资回报。设计选择的产品应当是开放型的,便于条件具备时对系统扩充、互联和信息共享。要根据工程功能情况,明确业主对其项目的定位和需要,要向业主提供意见和建议。及早协调明确设置那些必要的系统,以便所设系统与主体工程同步施工。避免主体工程完工后再上系统,既难以实施又易造成对建筑物的破坏和不必要的浪费。审查设计是否体现了工程的经济性、施工方便性精神,许多成熟的技术及材料是否在工程中有所体现及使用。作为专职电气工程师,应该认真准备并组织好电气图纸的会审工作,不要走过场应付了事。切实认真审图,把影响工程质量,使用功能方面问题尽可能在会审时解决。要重视的问题:3.1只有

6、通用说明部分而缺少专用说明部分的内容,应补充说明建筑概况,包括层数层高各层用途定位,工业类建筑还要说明厂房或操作间生产性质及危险等级。如设置防火自动报警系统,生产性质确定,对消防系统设计等,设计任务范围及本建筑设计电源引入电压等级,电线电缆敷设方式,报消防部门审核等。3.2配电系统采取接地故障保护时,应进行总等电位联结设计,应设计总等电位联结端子箱的平面布置和结线示意图,或详细说明总等电位联结措施的具体施工做法。3.3卫生间厨房内采用了普通型跷板开关;浴室等房间电气安全保护是否符合规范及验收要求;灯具是否有防水功能。3.4预留套管、洞口是否位置合理,标高尺寸是否标注清楚;电缆桥架、插座母线、线

7、槽盒位置、标高是否合理且方便施工安装,避免与风管、水电线打架。3.5火灾事故照明和疏散通道指示标志应有备用电源,若是蓄电池设计图中应注明连续供电时间等。工业厂房灯具应当是防静电、防爆等等,必须一一细致审查清楚。4、电气工程的质量要求施工质量是工程的生命,一旦工程质量特别是电气工程出现质量问题,将直接影响到建筑物功能的安全及正常运行,影响到建筑物的社会及经济效益。4.1施工准备阶段的质量控制。作为专职电气工程师不能只停留在照图施工的水平上,要全面熟悉设计图纸,努力并善于发现图纸中的不足,及时提出处理意见。这对业主是维护了其利益,对自己也是保证质量的关键所在。要根据工程的实际情况编制施工组织设计,

8、包括临时用电和施工技术方案,要求有完善的质量保证体系和保证质量的各种技术措施。更紧密的结合工程实际,使工程的施工方案能真正起到指导施工的依据。在施工前要对施工班组人员进行工程总体技术交底,并对阶段的施工也进行详细交底。明确现行的操作规程和程序。对工程用的技术资料和表格.相关技术文件,要求,标准做到心中清楚。对工程中所有的资料.设备进行考查和确认,为工程正式进行作好准备,并根据工程进度情况及时协调和调整。4.2施工阶段的质量控制。施工中必须根据各方参加会审后的电气设计图和相关设计文件,按照国家现行的电气工程施工及验收规范,行业及地方有关建设法规文件,经过审查后的施工组织设计进行。施工阶段肯定会发

9、现图纸问题应及时进行报告并及早处理,不允许未经同意私自更变设计。施工过程中要严格落实三检制,关键部位实施监理旁站制监督。严格推行规范化操作程序,编制符合规范、工艺标准方便操作的质量控制程序。平常巡检时注意收集和整理资料,尤其是隐蔽工程验收资料及签证。未经有关人员在隐蔽工程验收表上签字,不允许进行下道工序施工,防止监督流于形式,并认真记录施工日志。在主体施工阶段质量把关:把好电气材料管材及线盒的预埋质量关,做到管与管,管与盒连接的牢固,紧密,防止堵塞且绑扎牢固。开关和插座墙体定位要准确。浇筑砼时要求每辆车有电工跟班,及时检查和处理是否有被损伤的线管线盒。同时检查预放均压环、避雷带、防雷引下线是否

10、焊牢,焊接长度及质量是否符合设计及验收规范要求。安装及调试阶段质量把关:首先要实行样板工程引路,防止干了大量埋设线路却发现存在问题,返工量大且影响到进度。对接地线的连接,接地端子的预留必须符合规范,外墙的金属门窗、栏杆及屋面的金属构件大部分作为防雷关键,做好工序衔接防止遗漏;设备外壳接她应符合要求。重点检查吊顶内的线路,导线穿管敷设也必须符合设计要求。同时要求按程序进行,如所有电缆、插座母线、导线,设备必须经过绝缘测试合格后才能送电调试,严禁凭经验、凭感觉随便送电。4.3设备运行调试要按先空载后带负荷,先单体后联动进行。并要先对可调元件,如热继电器调整至设计规定值,调试运行还要持续运行到规定时

11、间,验证电气及机械性能的可靠性。发电机自启动与市供电切换,双电源末端切换的调试,尽管实施时比较简单,但往往因简单而不重视或因各工种之间协调不好而出现问题。消防泵的控制因涉及降压起动,现场手动,消防控制室手动,自动起动,自动互投等控制,往往涉及有几家安装调试,容易出现技术上,协调配合的问题,加之设计上可能存在的某些不足,会影响到调试和验收。电气工程师必须及早熟悉图纸及厂家提供的二次线路图,控制原理图,及早发现或预见可能出现的问题,早作预防处理。这部分调试十分重要,有时极小的一点问题会影响整个消防系统的验收,必须引起足够重视。5、做好控制工程造价工作电气工程的管理不但技术是重点,而且也应控制费用。首先要了解电气工程的合同内容规定,工程造价确定的依据和执行定额的版本。对工程图纸中工程量进行详细核准,做到一点不差,还要对现场的工程量同图上工程量对照比较,如果超出图纸工程量,不