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文档简介

1、新房装修验收全攻略忙碌那么久， 房子终于装修好， 进入最后的验收阶段了， 这时千万别被装修漂亮的房子迷昏了头， 装修房子的验收可也是很关键的布骤，龙发装饰带一起来学习一下房屋验收要注意的问题是什么吧。一、收房前的准备工作业主在收房前最好是参加小区的业主论坛， 看看其它业主指出新房中存在的一些问题 ; 如果你不喜欢上网，那一定要在收房前多到物业处走走，和同小区业主多多交流， 听听他们指出的房子问题，这样你在收房时就要注意看自家是否存在这些问题。如果可以，业主们最好不要再第一天就去收房，可在别的业主收房后，先向这些已经收房的业主打听开发商所设定的收房流程，想好应对之策再前往，如果可能，业主可以参加

2、集体收房，这样利益可以得到更好的维护。二、收房的最佳时机最佳的收房时机就是在刚下过雨之后去验收， 这是如果房屋有渗水的情况，业主就能看出来， 如果存在这种现象， 业主就可要求开放商立即进行整改。三、收房时要准备的工具1、1.5 米盒尺 ;2. 插上就会亮的的那种小夜灯 ;3. 小锤 ;4. 手电 ;5. 大小口灯泡各一个 ;6. 多个塑料袋 +绳子若干 ;7. 七号和五号电池各四节 ;8. 打火机 +废纸若干 ;9. 纸笔 ;10. 照相机四、各种房屋不同的收房标准现在开发生供应的房子主要有三种，“简装房” 、“精装修”和“毛坯房”，这三种房子的收房标准各有不同，业主需检查的事项也不同，具体如

3、下：1、“简装房”一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修，配置了最基础的设备，屋内其它房间的三面 ( 地面、墙面，顶面 ) 未装修，房间内配置了室内门和简单的灯具。购买这样的房，如果你没有特殊的需求，基本上厨房、卫生间就不用装修了，水电路也不用再进行改造。如果业主购买的是这样的房子，那就要对房屋的厨房、卫生间和水电改造进行仔细的检查。2、“精装修”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的理解不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人喜欢，加上开发商装修可能存在的一些劣质工

4、程，所以，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。 所以购买精装修房的业主在收房时就要更加严格，对房屋所有的家具、隐蔽工程和墙顶地面装修等都要认真查看。 3、“毛坯房”就是内部没有任何装修的房子，购买这种房子的业主在收房时就要注重看墙面、地面和顶面是否找平，卫生间的防水是否做到位等等。五、收房时的注意事项收房时业主们需要特别关注的是房间的电路情况， 要注意检查开发商预留的电话插座、网线插座内有没有模块和引线，有的房屋开发商预留的电话插座里面只有一根钢丝，业主需自己引线，这些业主们都要事先检查清楚并记下来，好提前做好装修准备 ; 如果是精装房， 业主们就需检查看开发商预埋的电线质量是否合格，以及施工是否到位，如看埋在墙里的电线是否穿管，每根电线是否能抽

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