消防维保月检、季检、年检表格2017-7-26

1、WORD式-专业学习资料-可编辑、工作进度计划表及周期检查表消防系统维保工作按每月、每季、每年度进行，每半年进行一次全联动测试。1.年度检查计划安排:1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月月检月检季检月检月检季检月检月检季检月检月检年检学习资料分享WOR/式-专业学习资料-可编辑C4类别序号检查项目及内容检查情况整改措施整改结果结果验证备注火灾自 动报警 系统1消防控制室工作环境2火灾报警控制器、联动控制器、楼层复不器、探测器、 手动报警按钮等是否正常完好3火灾报警控制器的自检功能、消音、复位功能、故障报 警功能、火警优先功能、报警记忆功能和主、备电源自 动切换功能是否正常4对

2、探测器按安装总量的 10%进行模拟火灾响应试验和故 障报警试验5对手动报警按钮安装量的20%进行模拟火灾响应试验和故障报警试验自动喷 淋火火 系统1检查消防泵房工作环境2检查消防泵、管网、稳压设施、控制柜、报警阀、喷头、阀门、水泵接合器、储水设施（含储水量）等是否正常 完好3进行手动和模拟自动启泵试验，进行主、备泵自动切换 试验4用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力 开关的报警功能，自动启泵功能和信号显示是否正常， 检查最不利点水压力消火栓 系统1检查消防泵房工作环境2检查消防泵、稳压设施、控制柜、管网、阀门、室内外 消火栓、水泵接合器、储水设施等是否正常完好3进行手动和模拟自动启

3、泵试验，进行主、备泵自动切换 试验4检查管网最不利点压力及消防储水量5按安装量的10%试验消火栓按钮远距离启泵，检查自动 启泵功能和信号显示是否正常检查人签名/日期:1.1周期检查表1.1.1 月检表（表1-1）学习资料分享WOR/式-专业学习资料-可编辑C51.1.1月检表（表1-2）检查人签名/日期:类别序 号检查项目及内容检查情况整改措施整改结果结果验证备注消防 通讯1检查电话插孔、对讲电话、播音设备、扬声器等设备是 否正常完好气体灭 火系统1检查贮瓶间及防护区的工作环境2检查系统贮气瓶、驱动瓶、瓶头阀、选择阀、管网（含 高压软管）、喷嘴、紧急按钮、声光等设施设备是否正常 完好3检查储气

4、瓶、驱动瓶内气体压力是否合格（不小于设计 压力的90%）防排烟 系统1检查消防排烟机、送风机机房工作环境2检查系统风机、送风口、防火阀、控制柜、排烟口等设 施是否正常完好应急灯 疏散指 示1检查应急照明和疏散指示是否正常并按安装量的10%进行试验防火分 隔系统1检查防火门、防火卷帘门周围有无障碍物，能否正常启 闭移动灭 火系统1检查灭火器的种类、数量、设置位置、标志等是否符合 要求其它1检查消防通道是否畅通注：对照月检表逐项进行检查，检查正常的在所属栏内注明正常，检查发现有问题的及时记录，并做出整改；整改完毕后物业部工程师对结果进行验证。类别序号检查项目及内容检查情况整改措施整改结果结果验证备

5、注火灾自 动报警 系统1消防控制室工作环境2火灾报警控制器、联动控制器、楼层复不器、探测器、 手动报警按钮等是否正常完好3火灾报警控制器的自检功能、消音、复位功能、故障报 警功能、火警优先功能、报警记忆功能和主、备电源自 动切换功能是否正常4对探测器按安装总量的 30% （加月检查量累计）进行模 拟火灾响应试验和故障报警试验5对手动报警按钮安装总量的50% （加月检查量累计）进行模拟火灾响应试验和故障报警试验6对声光报警及警铃进行模拟火灾响应试验7测试手动和自动（或模拟自动）试验相关消防联动控制 设备的控制和显示功能8对线路进行检查、维修自动喷 淋火火 系统1检查消防泵房工作环境2检查消防泵、

6、管网、稳压设施、控制柜、报警阀、喷头、阀门、水泵接合器、储水设施（含储水量）等是否正常 完好3进行手动和自动启泵试验，进行主、备泵自动切换试验4用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力 开关的报警功能，自动启泵功能和信号显示是否正常， 检查最不利点水压力5利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水情况， 测试报警阀、水力警铃、压力信号等是否正常6试验与消防控制室联动功能、信号反馈是否正常检查人签名/日期:1.1周期检查表1.1.2 季度检表（表 2-1）类别序号检查项目及内容检查情况整改措施整改结果结果验证备注消火 栓 系统1检查消防泵房工作环境2检查消防泵、稳压设施、控制柜、管网、阀

7、门、室内 外消火栓、水泵接合器、储水设施等是否止常完好3进行手动和自动启泵试验，进行主、备泵自动切换试验4对屋顶消火栓或最不利点消火栓进行出水试验，检查管网压力和水质及消防储水量5试验与消防控制室联动功能、信号反馈示意性功能是 合止常气体 灭火 系统1检查贮瓶间及防护区的工作环境2检查系统贮气瓶、驱动瓶、瓶头阀、选择阀、管网（包 括高压软管）、喷嘴、紧急按钮、声光等设施设备是 否止常完好3检查储气瓶、驱动瓶内气体压力是否合格（不小于 设计压力的90%）4每半年对灭火剂贮存容器进行称重检查，灭火剂净重不得小于设计量的 95%防火 分隔 系统1检查防火门、防火卷帘门周围有无障碍物，能否正常启闭（按

8、安装量的30%进行手动试验）2按安装量的30%试验自动方式启动防火卷帘门3每半年通过消防控制室进行联动试验，检查防火卷帘门动作及反馈信号是否止常应急 标志1检查应急照明和疏散指示是否正常，并按20%的量测试其照度是否符合要求检查人签名/日期:1.1周期检查表1.1.2 季度检表（表 2-2）类别序号检查项目及内容检查情况整改措施整改结果结果验证备注防排 烟 系统1检查消防排烟机、送风机机房工作环境2检查系统风机、送风口、防火阀、控制柜、排烟口等设 施是否止常完好3按安装量的25% （半年累计达50%）对排烟口进行模拟 火灾试验及联动送风机、排烟机试验4每半年通过消防控制室进行联动试验、电动防火

9、阀。对 全部防火阀按安装量的 20%进行手动试验5每半年通过消防控制室进行联动试验，检查送风机、排 烟机、防火阀等动作及反馈信号是否正常，并测试前室、楼梯间的正压值消防 通讯 设备1检查电话插孔、对讲电话、播音设备、扬声器等设备是 否止常完好2按安装量的30%试验电话插孔和对讲电话的通话质量3按安装量的30%试验选层（或选区）广播，检查广播声 级是否止常移动 火火 器1检查灭火器的种类、数量、设置位置、标志等是否符合 要求2按照总数的30%检查灭火器的压力、重量、有效期等是 否合格，必要时做喷射试验其它 消防 设施1配合使用单位试验自备发电设施能否正常切换和发电， 测试投入时间2配合使用单位试

10、验消防电梯的迫降功能是否止常3试验消防电源的末端切换功能是否止常4配合使用单位进行切断非消防电源切断试验5检查消防疏散通道是否畅通检查人签名/日期:1.1周期检查表1.1.2 季度检表（表 2-3）C9学习资料分享WOR/式-专业学习资料-可编辑类别序号检查项目及内容检查情况整改措施整改结果结果验证备注火灾 自动 报警 系统1消防控制室工作环境2火灾报警控制器、联动控制器、楼层复示器、探测器、 手动报警按钮等是否止常完好3火灾报警控制器的自检功能、消音、复位功能、故障 报警功能、火警优先功能、报警记忆功能和主、备电 源自动切换功能是否止常4对探测器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验5对手动报警

11、按钮进行模拟火灾响应试验和故障报警 试验6对声光报警及警铃进行模拟火灾响应试验7测试手动和自动（或模拟自动）试验相关消防联动控 制设备的控制和显示功能8对线路进行检查、维修自动 喷淋 灭火 系统1检查消防泵房工作环境2检查消防泵、管网、稳压设施、控制柜、报警阀、喷 头、阀门、水泵接合器、储水设施（含储水量）等是 否止常完好3进行手动和自动启泵试验，进行主、备泵自动切换试验4用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压 力开关的报警功能，自动启泵功能和信号显示是否正 常，检查最不利点水压力5利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水情 况，测试报警阀、水力警铃、压力信号等是否止常6试验与消防控

12、制室联动功能、信号反馈是否止常检查人签名/日期:1.1周期检查表1.1.3 年检表（表 3-1）学习资料分享WOR/式-专业学习资料-可编辑C10类别序号检查项目及内容检查情况整改措施整改结果结果验证备注消火 栓 系统1检查消防泵房工作环境2检查消防泵、稳压设施、控制柜、管网、阀门、室内 外消火栓、水泵接合器、储水设施等是否止常完好3进行手动和自动启泵试验，进行主、备泵自动切换试验4对屋顶消火栓或最不利点消火栓进行出水试验，检查管网压力和水质及消防储水量5试验与消防控制室联动功能、信号反馈功能是否正常气体 灭火 系统1检查贮瓶间及防护区的工作环境2检查系统贮气瓶、驱动瓶、瓶头阀、选择阀、管网（

13、包 括高压软管）、喷嘴、紧急按钮、声光等设施设备是 否止常完好3检查储气瓶、驱动瓶内气体压力是否合格（不小于 设计压力的90%）4每半年对灭火剂贮存容器进行称重检查，灭火剂净重不得小于设计量的 95%防火 分隔 系统1检查防火门、防火卷帘门周围有无障碍物，能否正常启闭（按安装量的30%进行手动试验）2试验自动方式启动防火门、防火卷帘门3每半年通过消防控制室进行联动试验，检查防火门、 防火卷帘门、挡烟垂壁动作及反馈信号是否止常应急 标志检查应急照明和疏散指示是否正常，并测试其照度是否符合要求检查人签名/日期:1.1周期检查表1.1.3 年检表（表3-2）C11学习资料分享WOR/式-专业学习资料

14、-可编辑类别序号检查项目及内容检查情况整改措施整改结果结果验证备注防排 烟 系统1检查消防排烟机、送风机机房工作环境2检查系统风机、送风口、防火阀、控制柜、排烟口等 设施是否止常完好3对排烟口进行模拟火灾试验及联动送风机、排烟机试验4每半年通过消防控制室进行联动试验、电动防火阀。 对全部防火阀进行手动试验5每半年通过消防控制室进行联动试验，检查送风机、 排烟机、防火阀等动作及反馈信号是否止常，并测试 前室、楼梯间的正压值消防 通讯 设备1检查电话插孔、对讲电话、播音设备、扬声器等设备 是否止常完好2试验电话插孔和对讲电话的通话质量3试验选层（或选区）广播，检查广播声级是否止常移动 火火 器1检查灭火器的种类、数