第四章建筑在总平面中的布置

1、第四章建筑在总平面中的布置第四章建筑在总平面中的布置 十四十四 建筑物与基地红线的关系建筑物与基地红线的关系 1 建筑物应根据城市规划的要求，将其基底范建筑物应根据城市规划的要求，将其基底范围，包括围，包括基础和除去与城市管线相连接的部分以基础和除去与城市管线相连接的部分以外的埋地管线，都控制在红线的范围之内。外的埋地管线，都控制在红线的范围之内。如果如果城市规划主管部门对建筑物退界距离还有其他要城市规划主管部门对建筑物退界距离还有其他要求，也应一并遵守。求，也应一并遵守。 2 建筑物与相邻基地之间，应在建筑物与相邻基地之间，应在边界红线范边界红线范围以内围以内留出防火通道或空地。除非建筑物前

2、后都留出防火通道或空地。除非建筑物前后都留有空地或道路，并符合消防规范的要求时，才留有空地或道路，并符合消防规范的要求时，才能与相邻基地的建筑毗邻建造。能与相邻基地的建筑毗邻建造。 3 建筑物的高度不应影响相邻基地邻近建筑物的高度不应影响相邻基地邻近的建筑物的的建筑物的最低日照最低日照要求。要求。 4 建筑物的建筑物的台阶、平台台阶、平台不得突出于城市不得突出于城市道路红线之外，其上部的突出物应在规范道路红线之外，其上部的突出物应在规范规定的规定的高度以上和范围之内，高度以上和范围之内，才允许突出才允许突出于城市道路红线以外。于城市道路红线以外。 5 紧接基地红线的建筑物，除非相邻地紧接基地红

3、线的建筑物，除非相邻地界为城市规划规定的永久性空地，否则界为城市规划规定的永久性空地，否则不不得朝向邻地开设门窗洞口，不得设阳台、得朝向邻地开设门窗洞口，不得设阳台、挑檐，不得向邻地排泄雨水或废气。挑檐，不得向邻地排泄雨水或废气。十五十五 建筑与周边环境的关系建筑与周边环境的关系 建筑物与周边主要存在物质环境和生态环境建筑物与周边主要存在物质环境和生态环境的关系。的关系。 1 建筑物与周边物质环境的关系建筑物与周边物质环境的关系 主要表现在室外空间的组织是否舒适合理，主要表现在室外空间的组织是否舒适合理，建筑物的排列是否井然有序，有关的基本安全性建筑物的排列是否井然有序，有关的基本安全性能是否

4、能够得到保障等。（主要与室外空间及其能是否能够得到保障等。（主要与室外空间及其序列、道路交通、噪声干扰、消防安全有关。）序列、道路交通、噪声干扰、消防安全有关。）如中小学校的建筑设计规范规定：两排教室的长如中小学校的建筑设计规范规定：两排教室的长边相对时，其间距不得小于边相对时，其间距不得小于25米米；教室的长边与；教室的长边与运动场的间距不得小于运动场的间距不得小于25米米。注注重重环环境境效效果果的的居居住住小小区区规规划划布布局局2 建筑物与周边生态环境的关系建筑物与周边生态环境的关系 建筑物与周边生态环境的关系主要是与建筑建筑物与周边生态环境的关系主要是与建筑的光环境、风环境、卫生绿化

5、、节能等方面有关的光环境、风环境、卫生绿化、节能等方面有关。 建筑的光环境最基本的衡量标准是建筑获得建筑的光环境最基本的衡量标准是建筑获得日照的状况和有效的日照时间。我国相关标准要日照的状况和有效的日照时间。我国相关标准要求求每套居民住宅必须有一间居室每套居民住宅必须有一间居室获得日照，其时获得日照，其时间为分别在大寒日间为分别在大寒日2小时小时或冬至日或冬至日1小时小时连续满窗连续满窗日照。对那些卫生要求特别高的建筑物，如托儿日照。对那些卫生要求特别高的建筑物，如托儿所、幼儿园、疗养院、养老院等，标准提高为每所、幼儿园、疗养院、养老院等，标准提高为每间活动室或者居室都必须获得日照，而且连续满

6、间活动室或者居室都必须获得日照，而且连续满窗日照时间为窗日照时间为3小时小时。 建筑的风环境是指整个基地上的建建筑的风环境是指整个基地上的建筑物的通风状况和是否有良好的气流。筑物的通风状况和是否有良好的气流。风玫瑰图是根据气象资料总结出某地风玫瑰图是根据气象资料总结出某地常年及夏季的主导风向及其出现的频常年及夏季的主导风向及其出现的频率。率。风玫瑰图中的风向是从外围吹向风玫瑰图中的风向是从外围吹向中心的，中心的，粗实线表示常年风向，粗实线表示常年风向，细实细实线表示冬季风向，线表示冬季风向，虚线表示夏季风向。虚线表示夏季风向。 绿化是在人工环境中求得生态环境绿化是在人工环境中求得生态环境得重要

7、手段；基地上具有保留、保护得重要手段；基地上具有保留、保护意义的生态环境，意义的生态环境，应尽量保存、保护应尽量保存、保护，不得随意损坏、根除。不得随意损坏、根除。注重环境效果的居住小区规划布局注重环境效果的居住小区规划布局十六十六 建筑与基地高程的关系建筑与基地高程的关系 建筑设计规范要求，建筑物的底层地面建筑设计规范要求，建筑物的底层地面应该至少高于其基底外的室外地面约应该至少高于其基底外的室外地面约150mm。如果建筑底层地面。如果建筑底层地面架空铺设架空铺设的话，的话，最好高于室外地面约最好高于室外地面约450600mm，一般可，一般可在在150900mm之间选择。之间选择。 当基地地貌比较复杂时，应当考虑建造当基地地