2017年版《建设工程项目管理》简称、时间、数字的总结

1、2017年版建设工程项目管理 简称、时间、数字的总结 一、“简称”的总结P18 WBS一项目结构图；P26 OBS-项目组织结构图。P41 Design-Build：设计-施工总承包；EPC设计-采购-施工总承包。P82 “三同步”：形象进度、产值进度、实际成本归集“三同步” ；P119检查成本盈亏异常的原因， 应从经济核算的“三同步”入手。因为项目经济核算的基本规律是：在完成多少产值、消耗多少资 源、发生多少成本之间，有着必然的同步关系。P86 “两算”对比表，指同一工程内容的施工预算与施工图预算的对比分析表。P115 “三算”对比：分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础。分部分项工程

2、成本分析的对象为已完成分部分项工程，分析的方法是：进行预算成本、目标成本和实际成本的“三算”对比分析。P160 （新增）”建设工程五方责任主体项目负责人”：建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师。P168“TQC:全面质量管理。其基本原理是强调在企业或组织最高管理者的质量方针指引下，实行全面、全过程、全员参与质量管理。P168 "PDCA循环：P （Plan）计划、D（Do）实施、C（Check）检查、A（Action）处置。P192 “三检”制度，即自检、互检、专检。P192“看、摸、敲、照”：（注意示例）看一就是根据质量

3、标准要求进行外观检查；摸一就是通过触摸手感进行检查、鉴别；敲一就是运用敲击工具进行音感检查；照一就是通过人工光源或反射光 照射，检查难以看到或光线较暗的部位。P193“靠、量、吊、套”：意注意示例）靠一就是用直尺、塞尺检查诸如墙面、地面、路面等的平整度；量一就是指用测量工具和计量仪表等检查断面尺寸、轴线、标高、湿度、温度等的偏差；吊 一就是利用托线板以及线坠吊线检查垂直度；套一是以方尺套方，辅以塞尺检查。P208 “QC"”：（2）通常采用 QC （质量控制）小组活动方式进行，集思广益，共同分析。P223 “4W1H”：程序文件的内容可按“ 4W1H”的顺序和内容来编写，即明确程序中

4、管理要素由 谁做（who）、什么时间做（when）、在什么地点做（where）,做什么（what）,怎么做（how）。P229 “三级安全教育”：通常是进厂、进车间、进班组三级，对建设工程来说，具体指企业（公司）、 项目（或工区、工程处、施工队）、班组三级。P233 “三同时”：是指凡我国境内新建、改建、扩建的基本建设项目（工程），技术改建项目（工程）和引进的建设项目，其安全生产设施必须符合国家规定的标准，必须与主体工程 同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。P242 “六查”：安全生产检查监督的主要内容：查思想、查制度、查管理、查隐患、查整改、查事 故处理。P254 “四不放过”：国家对发

5、生事故后的“四不放过”处理原则如下：事故原因未查清不放过、事故 责任人未受到处理不放过、事故责任人和周围群众没有受到教育不放过、事故没 有制定切实可行的整改措施不放过。P258 “五牌一图”：施工现场必须设有“五牌一图”：工程概况牌、管理人员名单及监督电 话牌、消防保卫（防火责任）牌、安全生产牌、文明施工牌、施工现场总平面布置图。P313 “CIP保险”意思是“一揽子保险”。P352 “ DAB” ：争端裁决委员会。P361 PIP一项目信息户；PMIS一项目管理信息系统；MIS管理信息系统。 1二、“时间”的总结 （一）1h、2h :P203质量事故发生后，,;工程建设单位负责人接到报告后，

6、应于 1小时内向事故发生地县级 以上人民政府住房和城乡建设主管部门及有关部门报告；同时应按照应急预案采取相应措施。P255事故发生后，,;单位负责人接到报告后，应当于 1小时内向事故发生地县级以上人民政 府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。P256安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门逐级上报事故情况，每级上 报的时间不得超过 2小时。P265施工现场作业人员发生法定传染病、食物中毒或急性职业中毒时，必须在 2小时内向 施工现场所在地建设行政主管部门和有关部门报告，并应积极配合调查处理。（二）24h、48h :P61项目经理按合同约定组织工程实施。

7、在紧急情况下为确保施工安全和人员安全，在无法与发包人代表和总监理工程师及时取得联系时，项目经理有权采取必要的措施保证与工程有关的人身、财 产和工程的安全，但应在 48小时内向发包人代表和总监理工程师提交书面报告。P257 （新增）县级以上安全生产监督管理部门接到生产安全事故报告后，应在接到生产安全事故报告后24小时内通过“安全生产综合统计信息直报系统”填报事故统计信息；生产安全事故发生7日内，应及时补充完善相关信息，并纳入生产安全事故统计；每月 7日前，完成上月生产安全事故 统计数据汇总，生产安全事故发生之日起30日内（火灾、道路运输事故自发生之日起7日内）伤亡人员发生变化的，应及时补报伤亡人

8、员变化情况。 P283因紧急情况需暂停施工，且监理人未及时下达暂停施工指示的，承包人可先暂停施 工，并及时通知监理人。监理人应在接到通知后24小时内发出指示，逾期未发出指示，视为同意承包人暂停施工。P285分部分项工程经承包人自检合格并具备验收条件的，承包人应提前48小时通知监理人进行验收。监理人不能按时进行验收的，应在验收前24小时向承包人提交书面延期要求，但延期不能超过48小时。P284除专用合同条款另有约定外，工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的，承包人应在 共同检查前48小时书面通知监理人检查，通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点，并应附有自 检记录和必要的检查资料。P284除

9、专用合同条款另有约定外，监理人不能按时进行检查的，应在检查前24小时向承包人提交 书面延期要求，但延期不能超过48小时。P292项目经理应按分包合同的约定，及时向分包人提供所需的指令、批准、图纸并履行其他约定 义务，否则分包人应在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知承包人，项目经理应在收到通知后 48小时内不予答复，应承担延误造成的损失。P303在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时， 应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。（三）5dP268自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5日。（四）7d、

10、7个工作日P61项目经理因特殊情况授权其下属人员履行其某项工作职责的，该下属人员应具备履行相应职责的能力，并应提前 7天将上述人员的姓名和授权范围书面通知监理人，并征得发包人书面同意。P69建筑施工企业应当将每个工程项目中的施工管理、 作业人员劳务档案中有关情况在当地建筑业企业信息管理系统中按规定如实填报。人员发生变更的，应当在变更后7个工作日内，在建筑业企业信息管理系统中作相应变更。P199建设单位应在工程竣工验收前7个工作日前将验收时间、地点、验收组名单书面通知该工程的工程质量监督机构。P257 （新增）各级安全生产监督管理部门应在次月 7日前（12月份报表，即年报于次年1月10日前）填报

11、，报上一级安全生产监督管理部门。P280除专用合同条款另有约定外，发包人应最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场。P282除专用合同条款另有约定外，发包人和监理人应在收到修订的施工进度计划后7天内完成审核和批准或提出修改意见。P282监理人应在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算。P283承包人认为提前竣工指示无法执行的，应向监理人和发包人提出书面异议，发包人和监理人 应在收到异议后7天内予以答复。任何情况下，发包人不得压缩合理工期。P285除专用合同条款另有约定外，承包人应于缺陷责任期届满后7天内向发包人发出缺陷责任期届满通知，发包人应在收到缺陷责任期

12、满通知后14天内核实承包人是否履行缺陷修复义务，承包人未能履行缺陷修复义务的，发包人有权扣除相应金额的维修费用。发包人应在收到缺陷责任期届满 通知后14天内，向承包人颁发缺陷责任期终止证书。P285预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但至迟应在开工通知载明的开工日期7天前支付。P286发包人逾期支付预付款超过7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工。P286发包人要求承包人提供预付款担保的，承包人应在发包人支付预付款7天前提供预付款担保，专用合同条款另有约定除外。P286 （本条适用于单价和总价合同）监理人应在收到承包人提交的工程

13、量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。P286 （本条适用于单价和总价合同）监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成复核的，承包人提交的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量。P286除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到承包人进度付款申请单以及相关资料后7天内完成审查并报送发包人，发包人应在收到后7天内完成审批并签发进度款支付证书。P287监理人应在收到承包人修正后的进度付款申请单及相关资料后 7天内完成审查并报送发包人， 发包人应在收到监理人报送的进度付款申请单及相关资料后7天内，向承包人签发无异议部分的临时进度款支付

14、证书。P287承包人应当在收到监理人和发包人批准的施工进度计划后7天内，将支付分解表及编制支付分解表的支持性资料报送监理人。P287监理人应在收到支付分解表后7天内完成审核并报送发包人。发包人应在收到经监理人审核的支付分解表后7天内完成审批，经发包人批准的支付分解表为有约束力的支付分解表。P301监理工程师的工作内容：收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。P302监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应 提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换。（五）14dP61承包人需要更换项目经理的，应提前14天书面通知发包人和监

15、理人，并征得发包人书面同意。P61承包人应在接到更换通知后 14天内向发包人提出书面的改进报告。 发包人收到改进报告后仍要 求更换的，承包人应在接到第二次更换通知的 28天内进行更换，并将新任命的项目经理的注册执业 资格、管理经验等资料书面通知发包人。P296全部工作完成，经承包人认可后14天内，劳务分包人向承包人递交完整的结算资料，双方按 照本合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付。（六）15dP199建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上建设行政主管部门备案。P220对于应当拆除的工程，建设单位应当在拆除工程施工15日前，将拆除施工单位资质等级证明,的

16、资料报送工程所在地的县级以上的地方人民政府主管部门或者其他有关部门备案。P268时限：招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改，应当在招标文件要求提交投标文 件截止时间至少15日前发出。P298承包人应在现场开工 15日前向发包人提交包括施工进度计划在内的总体施工组织设计。P256重大事故、较大事故、一般事故，负责事故调查的人民政府应当自收到事故调查报告之日起15日内作出批复；特别重大事故，30日内作出批复，特殊情况下，批复的时间可以适当延长，但延长的时间最长不超过 30日。 （七）20dP286 （本条适用于单价和总价合同）承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工

17、程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。P300发包人在收到承包人提交的“职业健康、安全、环境保护”管理计划后20日内对之进行确认。P300承包人应在工程开工 20日前，通知发包人向有关部门办理须由发包人办理的开工批准或施工 许可证、工程质量监督手续及其它许可、证件、批件等。（八）28d，P279基准日期：招标发包的工程以投标截止日前28天的日期为基准日期，直接发包的工程以合同签订日前28天的日期为基准日期。P281除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内，向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明。P293承包

18、人应在收到分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内支付工程竣工结算价款，在发包人不拖延工程价款的情况下无正当理由不按时支付，从第29天起按分包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程款的利息，并承担违约责任。P315投标保证金应当在投标有效期满后28天内一直有效。P338承包人必须在发出索赔意向通知书后28天内或经过工程师同意的其他合理时间内向工程师提交一份详细的索赔文件和有关资料。如果索赔事件对工程的影响持续时间长，承包人则应按照工程 师要求的合理间隔（一般为28天），提交中间索赔报告，并在干扰事件影响结束后的28天内提交一份最终索赔报告。P352合同双方经过协商，选定一个独立公正的争端裁决委员会（

19、DAB）,当发生合同争议时，由该裁决委员会对其争议作出决定。合同双方在收到决定后28天内，均未提出异议，则该决定即是最终的，对双方均具有约束力。（九）30d、45d、60dP70建筑施工企业因暂时生产经营困难无法按劳动合同约定的日期支付工资的，应当向劳动者说明情况，并经与工会或职工代表协商一致后，可以延期支付工资，但最长不得超过30日。超过30日不支付劳动者工资的，属于无故拖欠工资行为。 P221环境行政主管部门应在收到申请环保设施竣工验收之日起30日内完成验收。P226 （新增）安全生产许可证颁发和管理机构应当自收到申请之日起45日内审查完毕。P232施工单位应当自施工起重机和整体提升脚手架

20、、模板等自升式架设设施验收合格之 日起三十日内，向建设行政主管部门或其他有关部门登记。P253综合应急预案、专项应急预案演练至少每年1次；现场处置方案演练至少每半年组织一次。P256事故调查组应当自事故发生之日起60日内提交事故调查报告；， 但延长的期限最长不超过60日。（十）3m、84d、90dP221对于需要试生产的建设工程项目，建设单位应当在项目投入试生产之日起3个月内向环保行政主管部门申请对其项目配套的环保设施进行竣工验收。P283因承包人原因引起的暂停施工，承包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，且承包人在收到监理人复工指示后84天内仍未复工的，视为承包人无法继续履行合同的情形

21、。P282专用合同条款另有约定外，因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。（H一）半年、一年P224项目组及评价：当某个阶段施工时间超过半年时，合规性评价不少于一次。公司级评价：每年 进行一次。P231特种作业证在全国范围内有效，离开特种作业岗位 6个月以上的特种作业人员，应当重新进行实际操作考试。（十二）24个月P285缺陷责任期自实际竣工日期起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月。（十三）3年P177企业质量管理体系获准认证的有效期为3年。撤销认证的企业1年后可重新提出申

22、请。P227安全生产许可证的有效期为3年。企业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关 同意，不再审查，安全生产许可证有效期顺延3年。（十四）6年P231特种作业操作证有效期为 6年，在全国范围内有效。特种作业操作证每3年复审1次。特种作业人员在特种作业操作证有效期内，连续从事本工种10年以上，严格遵守有关安全生产法律法规的，经原考核发证机关或者从业所在地考核发证机关同意，特种作业操作证的 复审时间可以延长至每 6年1次。安全培训时间不少于8个学时。三、“数字”的总结P88 “两算”对比的内容如下：施

23、工预算的人工数量及人工费比施工图预算一般要少6%左右。P189 1.地基基石工程：（2）工程桩的承载力检测：设计等级为甲级、乙级的桩基或地质条件复杂，桩 施工质量可靠性低，本地区采用的新桩型或新工艺的桩基应进行桩的承载力检测。检测数量在同一 条件下于不应少于 3根，且不宜少于总桩数的1%。2.主体结工程：（1）混凝土、砂浆、砌体强度现场检测混凝土：按照统计方法评定混凝土强度的基本条件是，同一强度等级的同等条件养护试件的留置数量不宜少于 10组，按非统计方法评定混凝土强度时，留置数量不应少于3组。砂浆抽检数量：每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。砌体：普通科15万块，多孔科 5万块、灰砂砖及粉灰砖 10万块各为一个检验批，抽 检数量为一组。（2）钢筋保护层厚度检测钢筋保护层厚度检测的结构部位，应由监理（建设）、施工等各方根据结构构件的重要性共同选定。对梁板类构件，应各抽取构件数量的2%且不少于5个构件进行检验。（3）混凝土预制构件结构性能检测对成批生产的构件，应按同一工艺正常生产的不超过1000件且