建筑工程概预算教程1ppt课件

1、建筑工程概预算教程建筑工程概预算教程第3章 工程造价计价根据3.1 工程建立定额概述3.1.1 建立定额的概念 工程建立定额是指在正常的施工条件下和合理劳动组织、合理运用资料及机械的条件下，完成单位合格产品所必需耗费的人工、资料、机械及资金的数量规范。3.1.2 定额的产生和开展 工 效 比 较 表 项 目 旧 制 度 新 制 度 工 人 数 400600 人 140 人 每 工 日 平均 产 量 16 吨 59 吨 每 工 日 工资 1.15 美 元 1.88 美 元 每 吨 平 均成 本 0.072 美 元 0.033 美 元 3.1.3 工程定额的特性与作用1定额的特性1 定额的科学性2

2、 定额的权威性3 定额的群众性4 定额的时间性2 定额的作用1 定额是编制方案的根本根据2 定额是确定工程造价的根据3 定额是衡量技术方案和劳动消费率的尺度4 定额是贯彻按劳分配原那么的根据5 定额是企业实行经济核算的根据6 定额可以加强对市场行为的规范3定额程度 定额程度就是规定完成单位合格产品所需耗费的资源数量的多少3.2 工程建立定额的种类3.2.1 按消费要素分类1劳动耗费定额2机械耗费定额3资料耗费定额3.2.2 按编制程序和用途分类1 工序定额2 施工定额3 预算定额4 概算定额5 概算目的3.2.3 按照颁发部门及适用地域分类1全国一致定额2行业一致定额3地域一致定额4企业定额5

3、补充定额3.2.4 按照专业类3.2.5 按费用分类3.3 作业研讨 作业研讨，其本质就是在现有消费技术与配备条件下，对任务方法、消费程序和细微动作进展分析和改良，从而在产品消费中最大限制地利用物质资源和节约活劳动，提高劳动消费率 作业就是人们利用特定的技术，把作业对象转换成人们所需形状的活动 建筑工程作业，就是指以特定的施工方法、施工组织，对建筑资料、构件、废品、半废品进展加工，构成人们消费或生活所需求的最终产品的一系列活动 建筑工程作业研讨，就是以建筑工程作业为对象，对作业过程进展详细的分析研讨，对不合理的作业进展改良，提出改良方案，提高作业效率3.3.1 施工过程分析1施工过程 施工过程

4、就是指在建立工地范围内所进展的为了建造、改建、建筑、恢复、挪动或撤除工业、民用建筑物和构筑物的全部或一部分而进展的消费活动 2施工过程的分解1综合任务过程2任务过程3工序4操作5动作1综合任务过程 综合任务过程，是指为最终获得一种产品而进展的，在组织上有相互联络的任务过程的总和 2任务过程 任务过程是由同一工人或同一工人小组所完成的，在技术上相互联络的消费过程3工序 工序是指在技术上一样、组织上不可分割的最简单的施工过程 4操作 操作是从每一个工序分解出的更为细小的组成部分，是一个个动作的综合 5动作 动作是由每个操作分解的一系列延续的针对劳动对象所做出的举动 3.3.2 工时研讨工人任务时间

5、机械任务时间 1工人任务时间分析1定额时间2非定额时间有效任务时间 有效任务时间是从消费效果来看与产品消费直接有关的时间耗费 a.根本任务时间 根本任务时间是指工人直接完成部分建筑产品的消费义务所必需耗费的任务时间 b.辅助任务时间 辅助任务时间是为保证根本任务能顺利完成所做的辅助性任务耗费的时间 c.预备与终了任务时间 预备与终了任务时间。这是指在任务开场前的预备任务和义务完成后的终了任务所耗费的任务时间 休憩时间 休憩时间是工人在任务过程中为恢复膂力所必需的短暂休憩和生理需求的时间耗费 不可防止中断时间 不可防止的中断时间指的是由于施工工艺特点引起的任务中断时所必需的时间 2非定额时间多余

6、和偶尔任务时间 是在正常施工条件下不应发生或由不测要素所呵斥的时间耗费，包括多余任务和偶尔任务引起的时间损失。 多余任务，是工人进展了义务以外的任务而又不能添加产品数量的任务 偶尔任务，是工人在义务外进展的任务，但可以获得一定产品 。停工时间 是任务班内停顿任务呵斥的的时间损失a.施工本身呵斥的停工时间b.非施工本身呵斥的停工时间违反劳动纪律时间 工人违反劳动纪律、迟到、早退、擅自分开任务岗位、任务时间聊天或办私事等2机械任务时间分析1机械的定额任务时间有效任务时间a.正常负荷下的任务时间b.有根据地降低负荷下的任务时间不可防止的无负荷时间不可防止的中断时间a.与工艺过程有关的不可防止中断任务

7、时间b.与机械有关的不可不可防止中断任务时间c.工人休憩时间2机械非定额时间多余或偶尔任务时间停工时间违反劳动纪律时间低负荷下的任务时间3.3.3 定额的测定1 定额测定的预备任务 1正确选择测定对象 2熟习现行技术规范 3分解施工工程，确定定时点 4调查所测定施工过程的影响要素2测时法 主要用来测定定额时间中的“有效任务时间循环性组成部分的时间耗费1间隔测时法2延续测时法3写实记录法 是测定一定时间内全部任务时间的耗用，可以测定定额的全部工时1数示法2图示法3混合法4任务日写实法 是对工人在整个任务日的工时利用情况，按照时间耗费的顺序进展实地察看、记录和分析研讨的一种测定方法。个人任务日写实

8、小组任务日写实机械任务日写实3.4 施工定额n3.4.1 概述n1 施工定额的性质和作用1是企业方案管理的根据2是组织和指挥消费的有效工具3是计算工人劳动报酬的根据4是推行先进技术的必要手段5是编制施工预算，加强企业本钱管理和经济核算的根底n2 施工定额的内容n1总阐明、分册分节阐明n2定额工程表和附注n3附录n3施工定额的编制原那么n1平均先进性原那么n2简明适用原那么3.4.2 劳动定额1劳动定额的概念 在正常的施工技术和消费组织条件下，完成单位合格建筑产品所需必要的劳动耗费量的规范劳动定额的方式1时间定额2产量定额3劳动定额的表示方法时间定额 工日/*综合时间定额= 各单项或工序时间定额

9、的总和2劳动定额编制方法3.4.3 资料耗费定额1资料耗费定额的概念 资料耗费定额是指在先进合理的施工条件下，节约和合理运用资料时，消费质量合格的单位产品所必需耗费的某种一定规格的建筑资料、废品、半废品和水、电等资源的数量。2资料耗费定额的编制方法1观测法2实验法3统计法4) 计算法3周转性资料耗费量的计算1周转运用量2周转回收量3周转资料摊销量3.4.4 机械台班定额1机械台班定额的概念1机械时间定额2机械产量定额2机械台班定额的拟定1拟订机械任务的正常条件2施工机械的消费率的测定3确定施工机械的正常利用系数4计算施工机械定额3.5 预算定额3.5.1 概述1建筑工程预算定额的概念 建筑工程

10、预算定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的分项工程或构造构件所必需耗费的人工、资料、施工机械和费用耗费的数量规范。2预算定额的作用1是编制施工图预算、确定工程造价的根底2是对设计方案进展技术经济比较、分析的根据3是编制施工组织设计的根据4是工程结算的根据5是施工企业进展经济活动分析的根据6是编制概算定额和概算目的的根底3预算定额与施工定额的关系区别联络3.5.2 预算定额1建筑工程预算定额的方式1全国一致预算定额2广东省预算定额目录总阐明分部分项工程措施工程其他 工程规费税金附录2预算综合定额基价确实定1人工单价的组成 2资料预算价钱的组成和确定供应价包装费运杂费资料采购及保管费3机械

11、台班预算价钱的组成和确定折旧费大修缮费经常修缮费安拆费及场外运费燃料动力费人工费养路费及车船运用税 3.6 概算定额n3.6.1 概述n n 建筑工程概算定额，是指完成一定计量单位的建筑工程扩展构造构件、分部工程或扩展分项工程所需求的人工、资料、机械耗费和费用的数量规范3.6.2 概算定额的作用1编制设计概算的根据 2设计方案技术经济比较的根据3拟订总进度方案和各种资源需求量方案的根据4招招标及工程结算的根据 5编制概算目的的根底n3.6.3 概算定额的内容n3.6.4 概算定额的编制3.7 概算目的概算目的3.7.1 概算目的的作用概算目的的作用1编制设计概算的根据编制设计概算的根据 2编制

12、投资估算的参考资料编制投资估算的参考资料3匡算主要资料用量的根据匡算主要资料用量的根据4进展设计方案比较、建立单进展设计方案比较、建立单位选址的根据位选址的根据5编制固定资产投资方案，确编制固定资产投资方案，确定投资额的根据定投资额的根据3.7.2 概算目的的内容1文字阐明2列表方式3.7.3 概算目的的编制 3.8 投资估算目的投资估算目的3.8.1 概述概述3.8.2 投资估算目的的内容投资估算目的的内容1建立工程综合目的建立工程综合目的2单项工程目的单项工程目的3单位工程目的单位工程目的3.9 建筑工程计价准那么建筑工程计价准那么3.9.1 工程量清单计价工程量清单计价 工程量清单计价是

13、建立工程工程量清单计价是建立工程招招标中，按照国家一致的工程招招标中，按照国家一致的工程量清单计价规范，由招标人提供量清单计价规范，由招标人提供工程量数量，招标人自主报价，工程量数量，招标人自主报价，经评审低价中标的工程造价计价经评审低价中标的工程造价计价方式方式工程量清单计价程序1分部分项工程费2措施工程费3其他工程费4规费5不含税工程造价6税金7含税工程造价3.9.2 定额计价 定额计价是按定额规定的耗费量规范，以定额基价为计算根底的计算方法定额计价程序1分部分项工程费1.1定额分部分项工程费1.2价差2利润3措施工程费4其他工程费5规费6不含税工程造价7税金8含税工程造价复习思索题1.工程建立定额按编制程序和用途分类有哪几种定额？它们的作用有哪些？2.时间研讨的作用有哪些？3.任务时间分析的作用及内容。4.以砌砖墙为例，对该施工过程进展分解。分解到工序5.分析比较测时法、写实记录法以及任务日写实法的异同。6.工人任务时间分类中，非定额时间的组成部分有的需求在制定定额时加以思索，为什么？7.低负荷下的任务时间方在非定额时间中适宜吗？为什么？8.施工定额的编制原那么之一是平均先进性原那么，为什么要贯彻此项原那么？9.施工定额与预算定额的区别与联络。10.