招标文件文本

1、家居项目适用）建设工程施工招标文件工程名称：招标人：日期:年月日第一章综合说明、工程概况:招标单位：青岛海尔家居集成股份有限公司（大客户）项目名称：工程地点：工程规模：投资额：层数：施工现场准备情况：、招标说明:招标形式：承包方式:报价方式：被邀标单位资质等级：招标范围及承包内容：发标时间：形式及地点：邮件形式/书向形式勘察现场时间：地点：投标疑问截止时间：地点：青岛海尔家居集成股份有限公司（大客户）投标疑问回复时间：形式邮件形式竞价文件送达时间：地点：青岛海尔家居集成股份有限公司（地产大客户），海尔路1号海尔园创牌大楼议标时间：地点：海尔路1号海尔园R座二楼招标联系人木秀梅勘查现场联系人二、

2、工期及质量目标：1、工期：天工期大，进场日期暂定年月日，具体进场时间根据甲方要求，如有变化另行通知，施工单位需提供工期保障承诺书，工期为既定目标，无任何理由超期。各施工单位在招标过程中需编制详细的施工进度计划，按图纸及清单项目分区域编制施工进度计划，计划中需充分体现人工安排、材料进度安排。节假日期间劳动力保障方案，合理的进度计划作为招标选择施工单位的重要依据。2、质量目标：装饰工程质量标准：符合国家、地方和行业的现行验收规范、施工规范、规程。目标：精品工程，满足第三方检测验收标准。3、开工条件：本工程招标单位不提供任何生活设施，中标单位的临建设施按规定报批。投标单位中标进驻施工现场后，应对自身

3、的设施和材料加工存放场地设置牢固的暂设围界，实行封闭式管理。第二章招标要求一、招标、议标依据：1、中华人民共和国建筑法2 、中华人民共和国合同法3 、中华人民共和国招标投标法4 、建设工程质量管理条例5 、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法6 、评标委员会和评标方法暂行规定7、山东省建设工程招标投标管理条例8、工程建设项目施工招标投标办法七部委30号令9、其他有关法律、法规。二、参与议标单位资格要求1、投标单位是相应招标、参加投标竞争的法人或其他组织。投标单位的任何不具备独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、资讯服务的任何法人及其任何附属机构

4、（单位），都无资格参加该招标项目的投标。2、投标单位为海尔家居合格入网施工队伍，无不良施工记录，无客户投诉、施工质量事故记录。三、招标文件的组成（一）招标文件主要内容包括:1、综合说明2、招标要求3、竞价文件4、合同条款5、附件2（一）工程量清单一套（二）工程施工图一套四、招标文件的获取（一）投标单位须按招标说明中规定的时间、地点领取招标文件。（二）招标单位对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改，应在招标文件要求提交相关文件截止时间前，以书面形式通知所有招标文件收收人。招标文件的澄清的内容及答疑文件，将作为招标文件组成部分，对招标单位和参与议标单位起约束作用，任何口头答复、通知无效。（三）当招

5、标文件、招标文件的澄清、修改、补充及答疑文件、工程量清单、工程预算控制价等在同一内容上的标书不一致时，以最后发出的书面文件为准。五、勘察现场（一）投标单位须按招标文件第一部分中招标说明规定的时间、地点，自行组织本单位相关人员对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。踏勘现场所发生的自身费用由参与议标单位自行承担。（二）招标单位向参与议标单位提供的有关现场的数据和资料，是招标单位现有的能被议标单位利用的资料，招标单位对议标单位作出的任何推论、理解和结论均不负责任。（三）经招标单位允许，议标单位可为踏勘目的而进入招标单位的项目现场，但参与议标单位不得因此使招

6、标单位承担有关责任和蒙受损失。议标单位应承担踏勘现场的责任和风险。六、其他说明（一）不正当竞争与纪律监督1 、严禁议标单位向参与本工程招标、评标工作的相关人员行贿，使其泄露一切与招标、评标工作有关的信息。2、议标单位在议标过程中严禁互相串通、结盟，损害招标、议标的公正性和竞争性。3、一旦发现参与议标单位有上述不正当竞争行为，招标单位有权取消其议标资格或中标资格。（二）本工程采用新工艺、新技术时须经招标单位、监理单位认可，由此产生的工程价款增减，由招标单位和中标单位协商解决。第三章竞价文件一、竞价须知（一）参加议标的人员须为施工劳务法人代表或法人代表委托人，并须附法人代表证明书或法人代表授权委托

7、书，并附法人及代理人身份证复印件。（二）议标单位必须具备与资质等级、项目施工要求相应的工程技术人员、施工设备及周转材料等。议标单位财务状况良好，没有处于被责令停业，财产被冻结、接管、破产状态。（三）议标单位提供的优惠条件，不得违反国家有关规定，否则按照有关规定予以处理。（四）议标单位中标后，未经招标单位同意，不得以任何形式和理由转包或分包工程.特殊工程如需分包，应在竞价承诺书中注明，分包项目经理（注册建造师）及分包队伍须经招标单位同意。否则，招标单位有权取消其中标资格并终止合同，由此引起的一切经济损失由中标单位承担。（五）中标单位必须做到安全生产、文明施工，严格按照青岛市建委有关规定执行，并承

8、担由此产生的一切费用。（六）议标单位提供的证书、业绩证明等材料，招标单位在正式议标前考察落实中发现有虚假、不属实等情况，一律取消其参与议标的资格。（七）招标单位将不对招标资料及中标结果向任何参与议标单位做单独解释。（八）定标后，所有参与议标单位的文件（报价资料、技术承诺、答疑等）不予退还。其他业绩等证明材料原件议标会后退还。二、答疑（一）参与议标单位对招标文件或工程有疑问，须招标单位解答或澄清时，须按招标文件规定的时间、地点，将所有疑问以书面形式一式两份，并加盖企业公章（邮箱），在开标前报送招标单位。招标单位将对参与议标单位提出的所有疑问，进行综合答复，并形成书面文件，审查通过后，统一发给所有

9、参与议标单位。（二）参与议标单位获取书面招标文件或电子版招标文件后，应对电子招标文件进行复核，复核无误后，结合招标文件要求并根据相关资料制作书面竞价文件及电子文件。如有疑问，应在规定时间向招标单位提出，否则，由此引起的损失，由投标单位自己承担。邀请参与议标单位应同时认真审阅招标文件中所有事项、格式、条款和规范要求等。若参与议标单位的投标文件，没有按招标文件要求提交全部资料，或所报文件没有对招标文件作出实质性响应，具风险由议标单位自行承担。（三）参与议标单位不在规定时间提出疑问，视为认同招标文件内的所有要求。三、议标文件的递送本项目招标适用（一）如时间允许，招标文件中有要求的，参与议标单位应当在

10、招标文件要求提交文件的截止时间前，将投标文件密封送达投标地点，本工程不接受邮寄、投递、电话等形式的投标文件。在招标文件要求的截止时间后送达的文件，为无效文件，招标单位拒收。四、竞价文件要求（一）参与议标单位应当按照招标文件的要求编制议标文件。议标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。（二）参与议标单位所编投标文件，必须符合有关法律、法规的要求。（三）文件形式及内容议标文件分为技术文件（承诺函）、商务报价及业绩证明资料三部分，应共同密封，并在密封处加盖企业公章及法定代表人印章。参与议标单位在密封处须注明“年月日时分议标、此时间前不得开封”，否则招标单位将不承担提前开封的责任。对由此造

11、成的提前开封的文件，将予以拒绝，并退还。商务报价文件一式三份，分正本一份，副本两份，技术文件不分正负本，一式两份；1、技术文件制作要求及内容如下：1）技术文件主要内容：施工组织设计、进度（施工进度计划表）、安全生产、文明施工目标及措施。确保工程质量、工期进度、安全生产和文明施工的技术组织措施。计划开工、竣工时间，工程总讲度图表：总工期。（总工期天，开工时间暂定12年月日）各分部分项工程的主要施工方法、施工组织、技术措施及工程施工方案等，冬季施工专项保障方案。工程投入主要施工机械设备、进场计划，施工总平面图等。施工组织机构人员配备情况说明。项目经理、技术负责人简历及工程业绩、项目部人员简历针对本

12、项目的交叉施工的协调组织方案阐明投标单位的劳资管理办法，如工人的考核、工资的发放等综合布线部分需根据图纸进行设计深化，出具完整的综合布线图纸2、议标技术文件以承诺及技术答疑形式提供，参与议标单位须结合招标文件要求对技术承诺及答疑书面确认并加盖公章，议标时提交招标单位。2、商务文件制作要求及主要内容如下：(1)商务文件制作要求；商务投标文件统一使用A4复印纸编写。(2)商务议标文件主要内容：竞价承诺函投标邀请函、投标确认函法人身份证明书、授权委托书施工议标答疑常规议标文件综合说明、企业简介、资信证明等；商务报价相关表格五、报价须知：1、本工程的工程量清单单价采用市场价进行报价。2、除非本招标文件

13、另有约定，各投标单位所提报综合单价和合价为投标的最终报价，已涵盖了满足招标单位在招标文件中为参与议标单位设定的全部责任和义务所需发生的所有费用，最终报价已包括施工设备、人工、材料、管理、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定、技术措施费、保修、风险、责任及合同中明示或暗示的其他责任、义务等所有费用，如果报价中未列出，招标单位将认为投标单位不收取这方面费用或已优惠，或在其他费用项目上已综合计算。3、采用工程量清单报价的，应按清单中列出的工程项目填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受，投标人未填单价或合价的工程项目，在工程实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费

14、用已包括在其它有价款的单价或合价内;4、技术规范要求的费用应包括在报价中；5、合同的施工地点为,除非合同中另有规定，总价中的价格均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、税金、风险费。6、议标单位应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准；7、除非本招标文件对工程量清单编制和报价另有说明，否则，参与议标单位应按招标人提供的工程量清单中的项目和数量进行报价；8、参与议标单位应保证环境保护和安全文明施工符合国家和地方的法律、法规和政策文件的要求。相应的技术组织措施费用必须充分保证，单

15、列明细组入技术组织措施费用，并纳入总报价。9、投标文件出现下列情形之一的，可由评标委员会初审后按作废处理：(1)本须知规定的投标文件有关内容未按规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章未随投标文件一起提供有效的“授权委托书”原件；(2)投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；(3)参与议标单位递交两份或多份内容不同的文件，或在一份文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选方案的除外。(4)投标人名称或组织结构(包括项目经理)与资格审查时不一致的；(5)如果投标文件实质上不响应招标文件各项要

16、求。(6)为强化招标工作的严肃性，对报价高估冒算严重偏离实际、不响应招标文件实质性要求的投标书要直接废除，本项目开标最高价将做废标处理。10、初步审查后，合格的投标人少于法定数的，招标人可依法重新组织招标。六、议标1、评、议标会议：1 )议标会议采用统一开标，单独议标方式进行，评标由评标小组负责。2 )评标小组由招标人依据有关法律规定组织，评标主要针对投标人的商务标报价、技术标内容及现场答辩进行评标。评标人不一定接受最低价中标，投标最高价将无条件做废标处理。2、评标过程的保密1）议标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对竞价文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有

17、关的其他任何情况均应严格保密；2）在投标文件的评审和比较、中标侯选人推荐以及授予合同的过程中，参与议标人如试图向招标人和评标小组施加影响的任何行为，都将会导致其议标被拒绝。3）合同授予后，招标人不对未中标人就评标过程情况以及未能中标原因作任何解释。未中标人不得向评委或其他有关人员处获取评标过程的情况和材料。3、评标方法综合评估即是最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标。招标单位根据报价、技术承诺、质量保证、工期保证、业绩与信誉评出中标候选人，确定中标人。4、本招标文件未尽事宜按现行招标投标的有关法律法规和规定执行。七、招标文件补充条款一、结算原则及计价方式二、材料划分表：甲供材规

18、定：乙供材规定：品牌要求、质量要求、价格、损耗等要求：第四章合同主要条款及合同格式一、合同形式：海尔集团标准文本二、专用条款（针对不同的项目，特定的条款）：付款条件：主要施工规范及验收技术规程、技术标准和要求1、依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的一切材料、设备和施工必须达到以下国家、行业和地方现行的有关法规、规范及标准的要求，如下述规范、规程和标准相互有出入，则以较严格者为准。建筑安全施工检查标准（JGJ59-99）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002住宅装饰装修工程施工规范GB5032A2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境

19、污染控制规范GB50325-2001高层民用建筑防火规范GBJ84-85高层民用建筑设计防火规范GB50045-95高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2001年版）条文说明建筑内部装修设计防火规范GB50222-95建筑设计防水规范GBJ16-87建筑内部装修设计防水规范GB50222-95工程建设施工现场焊接目视检验规范CECS7194施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88«民用建筑隔声设计规范GBJ118-88«民用建筑照明设计标准GBJ133-90地基与基础工程施工及验收规范GB50202-2002建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001大理

20、石材料验收标准木地板材料验收标准浮法玻璃材料验收标准钢化玻璃材料验收标准其它国家、地方和行业现行有关规范、规程和标准2、根据工程设计要求，该工程除必须达到以上规范、规程和标准外，还须满足下列规定和技术要求：项目工程成品保护管理条例项目工程安全文明施工管理条例防火条例3、根据国家对环境的要求，本项目还须满足下列法律、法规及管理规定的要求：«中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染防治法、中华人民共和国水污染防治法实施细则中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民共和国环境噪声污染防治法青岛市环境噪声管理规定（或项目所在地城市同类规定）青岛市大气污染防治

21、条例（或项目所在地城市同类规定）山东省环境保护条例（或项目所在地同类规定）住宅室内装饰装修管理办法本工程中所用材料应适用如下关于材料环保要求的相关规定，包括但不仅限于GB18680-2001GB18681-2001GB18682-2001GB18683-2001GB18684-2001GB18685-2001GB18686-2001GB18687-2001GB18及GB50325-2001的相关规定。其他国家、地方和行业的关于环境保护的相关管理规定投标邀请函日期：2012年月日致：1 .我方现从海尔家居施工网络中邀请有预选资格的合格施工队伍进行招标，为实施及完成项目提供所需要的劳务、材料、设备

22、及服务。？2 .贵公司可从招标文件上获得进一步的信息。？3 .贵方有兴趣投标可向青岛海尔家居提出书面申请，我方收到贵方投标确认函后会将该项目招标清单、图纸及招标文件发送贵方邮箱。？项目地址：_勘查现场联系人：4 .我公司为ISO900RISO14000认证企业，在项目执行中贵方需要严格按照ISO9000及ISO14000的相关法律、法规及规定执行。5 .海尔家居不负担投标人因准备或提交投标资料所发生的任何开支或费用，包括勘察现场有关的开支或费用。？6 .?请贵方在熟悉并接受此函后按以下格式完成，并提前将此投标确认函（连同投标邀请函一起，书面版2012年月日前提供，扫描件务必于2012年月日上午

23、前发送我司邮箱：）交予我方招标部门，并按招标文件确定时间参加我公司组织的现场勘察及答疑，否则我公司将拒绝贵公司的投标、议标行为。青岛海尔家居集成股份有限公司2012年月日投标确认函致：青岛海尔家居集成股份有限公司你单位组织的项目招标，对于项目的我方基本信息已了解，我方参与该项目的投标，并将严格按照招标文件要求参与。（若不参与，请明确，并说明原因）,富公高富/以谓壬疝蓝高公堂云默法菽.而蓑善1亩镇代理人：性别：年龄：单位：部门：职务：投标单位：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）年月日附件i法定代表人身份证明书单位名称：单位性质:地址:成立时间：年月日经营期限:姓名：性别：年龄：职务：系：（参与议

24、标单位名称）的法定代表人特此证明。（附身份证复印件）参与议标单位：（公章）日期：附件2法人代表授权委托书本授权委托书声明：我系（参与议标单位名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司参与工程议标并签署相关议标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程议标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。（附身份证复印件）代理人：（签字）性别：年龄：身份证号码：职务：参与议标单位：（盖章）法定代表人：（签字盖章）授权委托日期：年月日附件3分包单位施工人员资格审查（技术标必审查项）项目经理、施工队长、班组长、各班组技工（大工）我司要求各分包单位参与我司投标时需提供详细的施工人员

25、信息供我司审查，包括：项目经理、施工队长、班组长、各班组技工（大工）一、施工人员资质要求如下：1、项目经理或施工队伍长：任本聪年以上，业绩、信誉良好，近三年承建过精装修项目不少貂个，且合同金额高共0西元，有五星级酒店、高档精装修公寓任项目经理或施工队长经验的，同等价格条件下，施工单位优选中标；2、班组长：任本职8年以上，业绩、信誉良好，近三年承建过精装修项目不少于3个，装修标准高于1600s/nf（含主材不含设备），有五星级酒店、高档精装修公寓施工班组长经验的，同等价格条件下，施工单位优选中标；3、技工：建筑电工：年龄0-5啰有电工上岗证;建筑焊工：年龄5啰有电焊工上岗证；建筑安全员：年腔5啰

26、有电工上岗证；其他技工：年龄8-55岁有上岗证；普工：年的855非特殊说明外，项目配备技工与普工比例不小于；二、资料提供：1、详细填写附件一，项目施工人员资质报表打印后盖章；2、按照附件一人员明细，顺序提供清晰的施工人员的身份证复印件、上岗证复印件；附件4参与项目施工人员资质报表企业公章:序号任职姓名性别年龄从业年限精装修业绩（合同额需大于300万）身份证号码劳动合同起止期民族合同号项目名称合同额完工时间见证性资料起止123456789附件5:常规项答疑文件（一）技术部分1、若贵单位中标，能否按招标文件要求工期完成施工？如不能按期完成施工任务，是否无条件接受相关合同条款的处罚？2、若贵司中标，

27、进场与相关单位交接时，须协助甲方取证，留存影音、签字等交接手续资料。是否能做到？答：3、若贵公司中标，乙供材料部分，甲方要求乙方进场前或材料投入使用前10天提交所有材料样板供甲方审核、签字确认后，才能大批量采购进场，是否同意？4、如乙方未能按经审批的材料采购计划执行材料采购，因此造成工程延误所引起的一切后果,由乙方承担一切责任，是否同意？5、为了对进度控制进行动态有效的管理，甲方要求乙方编制周、月劳动力、设备和材料进场情况的动态跟踪记录，并在每周五、每月25日前及时提交甲方，是否同意？答：6、若中标，在施工过程中，甲方发现乙方施工管理不善、组织措施不力及施工进度未能按甲方要求达标等其他影响工程

28、进度、质量等因素，甲方有权要求撤换乙方现场负责人及施工管理人员，并给与1000-30000元罚款，是否同意？答：7、由于乙方管理不善引起的政府、业主、总包及我集团有关部门罚款、停工整改等处罚，其一切责任均由乙方承担，同时，甲方对乙方处以元/次的罚款，是否同意？答：8、若贵司中标，施工作业层与其他楼层，须进行全封闭处理，施工人员不得前往其它楼层，否则每发现一次，罚款1000元，是否同意？答：9、乙方须严格遵循招标文件中相应安全规范，若甲方、监理或业主单位在检查中发现安全措施不到位罚款500-1000元/次，是否同意？答：10、如乙方在施工过程中出现不符合设计和施工规范要求的行为，经监理或甲方指出

29、仍不改正的，监理和甲方有权及时采取必要的经济处罚，罚金从当期节点进度工程款中扣除，且甲方有权从乙方履约保函中扣除费用。是否同意？答：11、根据建设部门规定，建筑装饰工程完工后要委托检测单位对室内环境质量进行检测，检测费用已包含在报价中，如果检测不合格，由施工方承担全部责任及费用，是否同意？答：12、我司要求保修期为三年（有防水要求的为5年），业主单位有特殊要求的按业主单位要求执行，保修期自工程完成整体竣工验收备案之日起算，是否同意？答：13、我司是ISO9000贯标单位，相关工程资料、数据和表格需贵司配合提供。施工方现场管理及工程资料整理必须按ISO9000标准执行。是否同意？14、若贵公司中

30、标，进场施工前应对所有相关管道等进行试水检查，在完成交接手续后，你方负责接受保护，交房时如果堵塞、渗漏等质量问题，则由此造成的损失均由乙方承担，是否同15、若贵公司中标，要求接到中标通知后配备有现场经验的设计深化人员、管工常驻现场，应对工程变更与设计变更，以第一时间调整施工方案，是否同意？16、甲方要求施工单位现场负责人须亲自参加周例会、工程例会、月度例会等，不得无故缺席或指派他人参加，否则处以1000元/次罚款，是否同意？答：17、在合同实施中，如乙方施工队伍素质、力量、机械设备、现场文明施工投入和管理不符合承诺及甲方要求，造成现场管理混乱、工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定计

31、划，甲方有权要求调整充实力量，乙方必须接受。当上述措施仍无效时，监理或甲方随时进行处罚，直至终止合同，且由此引起的工期及经济损失由乙方负责，甲方有权根据实际情况扣除乙方的履约保证金或部分剩余工程款。是否同意？答：18、招标文件中家居工厂化施工管理规范，项目精装修工程成品保护实施细则，项目安全文明施工管理条例，精装修工程管理防火细则等的规定，均认为参与议标单位是按上述招标文件附件的具体要求、规定进行报价。若贵司中标，施工中必需严格按此细则实行。是否同意？答：（商务部分）21、本工程如要求参加工程保险，保险费用已包含在报价中，是否同意？答：22、甲方指定的材料设备品牌，乙方报价资料中未说明的或与招

32、标文件规定的不符时，按甲方要求的品牌执行，价格不作调整，是否同意？答：23、乙方进场后，施工区域的卫生清理、装修垃圾由施工单位统一负责及时处理，并要求袋装运至楼层下总包指定堆放地点，费用不再增加，是否同意？答：24、若施工过程中根据需要将乙供材料改为甲供或甲定乙供材料，乙方须无条件接受，并按招标文件约定的甲供、甲定乙供材料结算方式结算，是否同意？答：25、如贵公司中标，要求及时为现场施工和工作人员发放相应劳保用品以及办理政府规定的相关劳动保险，为从事危险作业职工办理意外伤害保险，并自行承担相应责任和费用，是否同意？答：26、本工程所用的材料必须按照消防部门的要求进行防火阻燃处理，该部分费用已含

33、在报价中，包括材料的消防检测费。施工中按相关规范要求而进行的材料检测检验费用已经包含在报价中是否同意？答：27、同一种材料单价或同一清单子目综合单价投标书中出现多个，结算时均按最低报价结算，是否同意？28、清单如出现不同报价的，我司要求按最低报价结算，是否同意？答：29、乙方对招标文件等招标资料有无再说明？对招标文件中已明确要求列入总报价的费用，如乙方未作专项说明，则视为已包括在总报价内或该费用已优惠。如在实际施工中发生的费用与投标文件不一致，乙方不得以任何理由另行增加或调整有关费用，是否同意？答：施工单位名称：（须盖章）施工单位代表签字：附件6室内装饰装修工程安全文明施工管理条例目的用于指导

34、对施工现场的安全、文明进行全面管理。全力遏制和防止死亡事故的发生，杜绝恶性事故，防患于未然。净化现场环境，创建安全、文明、环保工地，达到市级绿色工地标准，争创省级绿色工地。适用范围适用于绿城蓝庭项目精装修工程建设全过程的安全文明施工管理。1.安全管理安全生产责任制1.1.1 施工单位应建立安全责任制，各部门严格遵照执行。1.1.2 项目和班组的分承包经济合同中应有明确的安全生产指标和处罚措施。1.1.3 制定各工种安全技术操作规程，并悬挂于各工种加工场和主要工作区域内。1.1.4 建立安全生产保证体系，加强安全生产的管理。设立专职安全员，具体负责安全生产。1.1.5 定期进行管理人员安全责任制

35、考核。1.1.6 牢固树立“安全第一，预防为主”的方针政策，切实做好施工安全的宣传、教育、布置、检查、整改、评比工作，做到三不伤害，坚持安全值日，谁负责施工，谁负责安全。1.1.7 公司安全领导小组负责制定安全规章制度，公司工程部安全科负责布置、检查安全工作；项目经理为安全工作责任人；工程师负责将消防工作纳入施工组织设计；施工员负责按照审核批准的消防设计进行施工；安全监督员负责项目日常安全专业检查。1.1.8 建筑工程的施工作业必须严格按照国家和消防主管部门审核批准的消防技术规范的要求实施。施工组织设计必须要有针对性的消防技术措施，并由相关责任部门会签目标管理1.2.1 制定安全管理目标（伤亡

36、控制指标和安全达标、文明施工目标）。1.2.2 对安全责任目标进行分解，落实到各班组和工人。1.2.3 建立责任目标考核制度细则，并按考核制度定期进行考核。1.2.4 工程开工前，公司必须与项目经理签订安全文明施工责任书，明确项目经理的消防安全职责；项目经理与分包单位、施工班组，在签订施工分包协议的同时还须签订安全文明施工责任书，逐级明确消防安全责任人，层层分解消防安全责任。施工组织设计1.3.1 应在施工组织设计中制定施工安全措施，并严格遵照执行。1.3.2 施工组织设计应于开工前上报监理和建设单位审批。1.3.3 对于深基坑、支模和支撑拆除等特殊工程应编制单项安全技术方案。1.3.4 安全

37、技术措施应贯彻于全部施工工序之中，力求精致、全面和具体，真正做到预防事故。1.3.5 安全技术措施应有针对性，编制人员必须掌握工程概况、施工方法、场地周边环境和条件的实际情况，熟悉安全法规、标准。1.3.6 技术负责人应将安全技术措施向项目经理、施工员、班组长和工人逐级进行安全交底。各种安全设施、防护设置应列入任务单，落实责任到班组和个人，并实行验收制度。1.3.7 针对季节特点和施工过程中不同阶段的防火要求，施工项目部应当制定和落实相应的防火方案和安全措施。分部（分项）工程安全技术交底1.4.1 针对工程分部（分项）部位有针对性的以书面形式对班组和个人进行安全交底。1.4.2 安全技术交底必

38、须履行签字手续。安全检查1.5.1 施工单位应建立半月一次的定期安全检查制度。1.5.2 检查记录是安全评价的依据，因此检查记录应详细、认真，特别对隐患的记录必须具体，如隐患的部位、危险性程度和处理意见。1.5.3 事故隐患整改应落实到人，并应有明确的整改措施和整改时间限制。1.5.4 对于重大事故隐患整改单，应派专人落实并按要求日期完成。1.5.5 现场机电维修人员应该经常检查设备触漏电保护是否完好有效。1.5.6 现场用电机具较多，电线不得乱拖、乱拉。材料运输、堆放时，一定要注意保护好电线，防止碰砸电线，造成电线外皮破碎剥落，一经发现有电线露芯或电线外皮破损要及时修理，如果破损达到2处及以

39、上时必须整条更换。1.5.7 雨季应加强电器设备的防雨和接地检查，以防发生漏电事故。1.5.8 手持类电动工具必须严格遵守手持电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程，每月度至少全面检查一次；现场使用必须符合施工现场临时用电安全技术规范中的有关规定。1.5.9 电动机械及工具应严格按一机一闸制接线，并设漏电保护开关。现场施工用电设备均应有良好的二级防护装置。安全教育1.6.1 建立和完善安全教育制度，包括安全生产思想、安全知识和安全技能三个方面的教育。1.6.2 建立新工人的公司、分公司和班组的三级安全教育制度，经考试合格后方可进入生产岗位，并应同时建立职工安全生产教育卡。1.6.3 安全

40、教育主要内容为：安全基本知识、法规、法制，现场规章制度和本工种岗位安全操作制度、班组安全制度、纪律。1.6.4 采用新技术、新工艺、新设备、新材料和变换工作岗位时应按新技术操作和新岗位重新进行安全教育。1.6.5 每个工人必须熟悉本工种的安全技术操作规程。1.6.6 施工管理人员应按规定进行定期安全培训。1.6.7 现场专职安全员应按月，季和年度进行工作考评，考评不合格的不能上岗。1.6.8 根据建筑施工生产特点进行“五抓紧”安全教育：1.6.8.1 工程突出赶任务，往往不注意安全，要抓紧教育；1.6.8.2 工程接近收尾时，容易忽视安全，要抓紧教育；1.6.8.3 施工条件好时，容易麻痹，要

41、抓紧教育；1.6.8.4 季节气候变化，外界不安全因素多，要抓紧教育；1.6.8.5 节假日前后，思想不稳定，要抓紧教育；1.6.9 创建民工学校，不断提高民工综合素质。认真做好安全生产教育，对所有参加施工生产的职工（包括外包工、代训工及实习生）均应进行入场生产安全和消防安全教育，未经教育不得上岗，同时应结合工程进度及不同施工工艺，进行针对性的安全知识与遵章守纪教育。时刻关心安全、防火，不断提高对防火施工的认识，进入施工工地必须戴好安全帽，减低物材坠落对人员的伤害1.6.12溶剂、化工材料等易燃物品，特别加强管理，严格收发制度，对工人领用材料时应严格控制，对用毕的材料须随时归库保管。班前安全活

42、动1.7.1建立班前安全活动制度，并应有详细的安全记录。特种作业持证上岗1.8.1 特种作业人员应经特种作业安全培训教育，并持操作上岗证。上岗证应于特种作业人员进场时上报监理和建设单位审批。1.8.2 电焊工和监护人员动火作业前，必须接受防火安全交底，明确责任，相互监督，安全作业。1.8.3 施工现场的焊割作业，签发动火证，严格遵守“十不烧”规定，执行工程多机监护制度（操作证、动火证、灭火证、监护人）和1-3级动火界限审批手续。应当按照施工性质和部位确定动火等级，节假日应提高一个等级，并相应落实防护措施。1.8.4 严格执行动火证使用有效期限：一级动火证1天,二级动火证3天，三级动火证7天。电

43、焊工动火作业时，必须随身携带动火证和特殊工种操作证。1.8.5 施工现场使用切割机具作业时，视同明火作业，应开具动火证，并落实防护措施。1.8.6 施工区域动用明火作业时，应当消除周边易燃物，并落实防护措施，严防火花、焊渣、切割溶块坠落，监护人员要做好立体监护工作。1.8.7 施工进入装饰阶段，装饰施工现场禁止吸烟，明火作业动火证签发相应提高一个等级，并严格落实防范措施。1.8.8 施工现场木工操作间必须按规定设置禁火标志，按要求配备消防器材，禁止将切割、打磨机具安装在木工间内使用。工伤事故处理1.9.1 工伤事故的处理按国家和地方相关法律、法规执行。重大事故发生时，施工单位应立即启动事故紧急

44、预案，组织人员抢救，保护好现场，并第一时间通知建设单位。1.9.2 工伤事故的分析按规定处理。事故的调查处理坚持“三不放过”原则：事故原因不清不放过；事故责任者和群众没有受到教育不放过，没有防范措施不放过。1.9.3 现场应建立工伤事故档案。安全标志1.10.1 应绘制施工现场安全标志布置总平面图，并按图进行安全标志的设置。1.10.2 在施工现场的入口处，设置安全宣传标语和警示牌。2.文明施工现场围挡封闭管理2.2.1 施工现场底层进出口应设置牢固，美观的大门；2.2.2 大门处应设经济民警值守，并应建立完善制度；2.2.3 进入施工现场的人员应佩戴工作卡，与施工无关人员不得进入施工现场；2

45、.2.4 门头上应设置企业名称和标志。施工现场2.3.1 施工现场经常保持完整、整洁，做到现场垃圾随做随清，谁做谁清，工完场地清；2.3.2 现场原材料、构件、机具设备要按指定区域堆放整齐，保持道路畅通。作业场所要达到落手清。建筑垃圾及时归堆、外运，严禁随意抛掷。做到作业面无积存垃圾、无积存废水、无散落材料；2.3.3 夜间施工必须配备足够的照明灯光，以保安全。材料堆放2.4.1 建筑材料、构件、料具应按监理和建设单位审批后的总平面图布置方案堆放。2.4.2 材料堆放处应悬挂统一形式的标牌。标牌中应注明材料名称、品种和规格等。2.4.3 材料应分类堆放整齐。2.4.4 施工现场应做到工完场地清

46、。建筑垃圾应及时外运，或按指定位置堆放整齐，并标出名称、品种。2.4.5 易燃、易爆物品应和其它材料分开、分类存放，并应在堆放场所设置足够的灭火装置。2.4.6 库房必须符合隔热、通风、上锁的要求，并设有醒目的消防安全标志，配置种类合适的消防器材，落实专人加强管理。施工现场临时仓库的五金、水暖材料禁止与易燃易爆物品混放，禁止将性质相抵触的物品同放一室一库。库房必须保持整洁有序，不准堆放杂物。2.4.7 施工现场应当划定堆放可燃和易燃物品的场地，并设有消防安全标志，配置消防器材。不得在高压架空线下堆放可燃物品。2.4.8 成品、半成品贵重装饰材料进场前，先与业主联系进场时间指定房间并明确标识，设

47、专人负责保管和发料。2.4.9 零星材料、周转材料、施工机械进场时按业主指定地点堆放，四周用钢管木板围护好，堆放整齐。施工材料垂直运输，注意不损坏原建筑物的设施。现场宿舍2.5.1 在建工程结构内不得兼作宿舍用。2.5.2 施工作业区应和办公、生活区明显划分。2.5.3 宿舍内不得使用大功率电器或擅自接拉用电线路。2.5.4 宿舍内应整洁干净、无异味，生活用品放置整齐。2.5.5 宿舍区公共区域应有专人每天清扫以及不定时安全巡逻，保证宿舍区域周围环境的卫生和安全。现场防火及消防2.6.1 现场应设置消防措施、建立相应制度和灭火器材。2.6.2 灭火器材应按不同场所和防火要求合理配置，高层应有消

48、防水源。2.6.3 工地应实行动火审批和动火监护制度。2.6.4 在作业区域应根据工作性质、工作范围配备足够的灭火器材。对重点部位如：危险品仓库以及危险作业区要重点配备足够消防器材，设专人定期检查消防器材的可靠性。2.6.5 .现场设指定的吸烟点，严禁在吸烟室外游动吸烟。2.6.6 .施工现场因生产需要动用明火时，必须事先申领动用明火许可证。对操作中可能引起的火花，应有控制和隔离的措施。在操作结束离开现场前，要对作业面进行检查，彻底熄灭火源及熔渣，消除隐患。2.6.7 .严格用电制度，严禁私接乱拉电线，严禁在易燃材料周围使用小太阳灯。2.6.8 .化工原料堆放处禁止任何作业。仓库内禁止使用日光

49、灯、碘鸨灯照明。停电时应用手电筒照明，在显眼易取处放置灭火机二台。2.6.9 .电焊工需要动用电焊等明火作业的，事先要得到工地负责人或工地管理员的批准办好“动火证”并做好周围的安全、防火工作，特别是化工材料等易燃物，一定要清除后才能进行作业。.消防工作是本项目管理的重要组成部分，项目经理为本项目消防安全领导小组组长。消防安全领导小组由项目工程师、项目安全监督员、施工员组成。消除安全领导小组直接受公司工程部安全科领导.施工区域按每100平方米配置灭火器2只，防火重点部位按每25平方米配置1只种类合适的灭火器，生活区和其他活动场所也应配备适量的消防器材。施工现场和生活区设置的消防器材要做到摆放有序

50、、易于识别，防止随意摆放，并落实专人保养、维修和管理。经维修后的消防器材和手提式灭火器，应当统一使用舟山市消防局印制的合格证标签，注明维修时间和有效起止日现场施工人员有责任自觉维护消防设施和器材完好。任何人不准挪用、拆除、停用消防设施、器材；不准损坏消防设施和器材；不准埋压、圈占消火栓或消防水源接口；不准占用防火间距和堵塞消防通道。及时发现火灾隐患，制止火灾事故发生或在火灾事故发生后，能及时扑救，挽回重大经济损失或避免人员伤亡者，应当予以表彰、奖励。严格遵守消防管理规定，忠实执行防火安全制度，认真落实防火安全措施的项目部和有关人员，应当予以表彰、奖励。对各种火灾隐患，已经发现但未采取整改补救措

51、施的；多次违章指挥、违章作业，屡教不改者，按本单位规章制度予以处罚。违章冒险作业，导致火灾事故发生，造成重大经济损失和社会影响的，应严肃处理直至依法追究刑事责任。建立健全现场治安、消防责任制度和组织。在作业区域应根据工作性质、工作范围配备足够的灭火器材。对重点部位如：危险品仓库以及危险作业区要重点配备足够消防器材，要专人定期检查消防器材的可靠性。现场设指定的吸烟点，严禁在吸烟室外游动吸烟。施工现场因生产需要动用明火时，必须事先申领动用明火许可证。对操作中可能引起的火花，应有控制和隔离的措施。在操作结束离开现场前，要对作业面进行检查，彻底熄灭火源及熔渣，消除隐患。严格用电制度，严禁私接乱拉电线，

52、严禁使用电炉，严禁在易燃材料周围使用小太阳灯。化工原料堆放禁止做任何作业。仓库内禁止使用日光灯、碘鸨灯照明。停电时应用手电筒照明，在显眼易取处放置灭火机二台。电焊工需要动用电焊等明火作业的，事先要得到工地负责人或工地管理员的批准办好“动火证”并做好周围的安全、防火工作，特别是化工材料等易燃物，一定要清除后才能进行作业。及时发现火灾隐患，制止火灾事故发生或在火灾事故发生后，能及时扑救，挽回重大经济损失或避免人员伤亡者，应当予以表彰、奖励。严格遵守消防管理规定，忠实执行防火安全制度，认真落实防火安全措施的项目部和有关人员，应当予以表彰、奖励。对各种火灾隐患，已经发现但未采取整改补救措施的；多次违章

53、指挥、违章作业，屡教不改者，按本单位规章制度予以处罚。违章冒险作业，导致火灾事故发生，造成重大经济损失和社会影响的，应严肃处理直至依法追究刑事责任。现场施工人员有责任自觉维护消防设施和器材完好。任何人不准挪用、拆除、停用消防设施、器材；不准损坏消防设施和器材；不准埋压、圈占消火栓或消防水源接口；不准占用防火间距和堵塞消防通道。现场环卫措施2.7.1 建立治安保卫制度，责任分解到人。2.7.2 采取有效治安防范措施，避免发生失盗事件。2.7.3 做好现场物品保管和防盗工作，对贵重材料、小型生产工具等要实行专人保管，责任到人，材料、设备出入现场必须有收发领用手续和出门证明。2.7.4 加强法制教育

54、，进入现场之所有人员必须自觉遵纪守法。严禁在工地聚众赌博、偷盗公司财物；严禁打架斗殴、无理取闹、扰乱正常的生产、工作和生活秩序。发现上述情况时，要及时制止、严肃处理，情况严重的报送公安机关处理。2.7.5 下班前要实行点名制度，下班后其他人员一律不得再进入施工现场。施工现场标牌2.8.1 工地现场应设置规范、醒目、整齐的标牌、安全标语和警示牌。2.8.2 工地现场应在合理位置设置美观、实用和形式统一的宣传栏、读报栏、黑板报等。生活设施2.9.1 工地内应建立卫生责任制度，并应落实专人清洁、检查，并应有严格的处罚措施。2.9.2 工地现场不得随地大、小便。2.9.3 施工现场内设置反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语，设置宣传栏、黑板报等宣传设施，及时反映工地内各类动态。2.9.4 开展文明教育，施工人员均遵守市民文明规范。2.9.5 加强班组建设，有三上岗一讲评的安全记录，有良好的班容班貌。2.9.6 加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人。施工现场治安防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。保健急救2.10.1 工地内应设医务室和专业医护人员，配备常用的急救药品和急救器材。并定期开展卫生防病宣传教育。社区服务2.11.1 工地现场内应有防粉尘、防噪音措施，并将噪音