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文档简介

1、招商执行方案2020年4月19日一、项目简介1、项目经济技术指示占地面积：8055.3M2建筑面积：28611.91M2其中商业（13F）:9662.26M2酒店：4791.68M2公寓：9226.1M2车库：4557.87M2容积率：2.986建筑密度：39%2020年4月19文档仅供参考“万东财富新码头”招商执行方案文档仅供参考车位：198个2、项目占位及周边配套项目地块位于六盘水红桥新区红山大道和经四路交叉口。周边配套红桥新区行政中心、市政广场、六盘水会展中心、奥特莱斯商场、五星级酒店、六盘水新客运站、银行、4S店。属于红桥新区核心位置地块。3、项目交通项目所在区域路网发达，基本已经投入

2、使用，当前公交线路开通了14路、22路、23路，随着六盘水南客运站的投入运营，公交线路将陆续增加。六盘水绕城高速、机场高速、杭瑞高速出口匝道离本项目仅200余米，立体交通路网，将大大的提高本区域的出行便捷程度，以及强大的人流、车流。4、物业类型A、裙楼综合区域配套性商业（9660M2）B、酒店客房（主力面积30+M2）,共102间C、商住公寓（主力面积30+M2）,共200套二、区域规划前景2020年4月19日文档仅供参考“万东财富新码头”位于六盘水市红桥新区的核心位置，地处经四路与红山大道交汇处。红桥新区定位为六盘水市的城市新区、新型产业园区、改革实验示范区和统筹发展区。以轻工业及食品加工业

3、、矿山机械及机电产品装备制造业、高新技术产业、物流业及其它服务业等为重点，建设成为新型产业园区，并配套完善教育、文化、卫生、商贸办公、住宅等设施，推进区域综合发展。区内交通运输条件优越，已形成了集铁路、公路、高速公路为一体的综合交通运输格局。红桥新区作为六盘水市建设循环经济示范区，在产业规划和项目建设方面将经过发挥先行先试的作用得到政策和投资倾斜。市委、市政府高度重视红桥新区建设，确立红桥新区作为六盘水市未来城市发展空间的主体，将获得大量的普惠政策、特惠政策。三、项目功能定位项目功能定位以满足车站旅客及周边住户和行政办公人员的、具有一定商务服务功能的，复合型特色商业集合体，做车站及区域的服务型

4、商业配套。产品涵盖产权式酒店、精品魔方式酒店公寓、商务服务型商铺。打造小而精，独具特色的商务服务功能，提供高品质的商品及服务，以市场需求为出发点项目配套经济型快捷酒店，2020年4月19日文档仅供参考特色餐饮、中小型超市、土特产专卖、网咖、书店、商务中心等。四、项目整体形像定位：凉都新码头口岸、全投资型商业集合体集精品酒店式魔方公寓、产权式酒店、车站码头服务型商铺于一体。融合，创造以码头口岸，车站物业，针对车站旅客、周边居民及区域内办公人群的集购物、休闲、商务、娱乐等多功能的全新城市“街区”形象。统一项目内不同设施的倡导方向及外部形象，整合建筑功能、空间尺度、文化及景观等多种资源，将生活、购物、休闲、美食、娱乐、商务等

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