土地承包合同

1、土地承包合同甲方：枞阳县枞阳镇戚矶村民委员会 （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）为巩固戚矶村集体经济，充分解决土地有效利用，实行适度规模经营，促进农业产业结构调整，增加农民收入，确保戚矶村集体土地使用权发挥效益，经村两委会研究，村民代表大会决议，甲方依法将戚矶村集体丁田种植五年承包经营权进行拍租，通过竞租，甲方现将戚矶村集体丁田种植五年承包经营权承包给乙方种植，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，具体内容如下：一、种植面积戚矶村集体丁田种植面积约51.13亩。实际面积以现状为准。二、土地用途及承包形式1、乙方对其承包经营田亩只能从事种植业。2、承包形式：对乙方实行依法经营、自

2、我管理、自负盈亏、自担风险、自行负责安全生产。三、土地承包经营期限自2020年4月18日起至2025年4月17日止。四、承包金及付款方式承包金一次性支付，乙方在签订本合同时一次性付清五年承包金总额为：人民币（大写） 元（￥ 元）。承包金即为拍租成交价款。甲方收款时提供收入票据，不提供税务发票。五、双方的其他权利和义务（一）甲方的其他权利和义务1、对发包给乙方的土地享有发包权，保证土地权属无争议且无相邻关系纠纷。2、对乙方土地开发利用情况进行检查监督，保证土地能够按照合同约定的用途合理利用。3、按照合同约定收取承包金。在合同有效期内，甲方不得提高承包金。4、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益

3、。5、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传和应用。6、承包期内乙方因经营事项与周边或相关村民发生纠纷的，甲方可以根据乙方要求派员及时处理并化解矛盾，协助乙方经营权和收益权的实现。（二）乙方的其他权利和义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2、享有承包土地上的收益权，享有对公共设施的使用权。3、享受国家规定的各项优惠政策，对各级政府相关部门拨付的种植补贴、补助和奖励资金享有所有权和收益权。甲方对此给予必要协助。4、甲方鼓励乙方参加农业保险。5、承包期内所有费用由乙方自行负担。6、乙方不得利用土地承包经营权设置抵押担保，或用于抵偿债务。7、保护自然资源，搞好水土保持，合

4、理利用土地。8、在承包期间，乙方在圩区生产、生活垃圾必须及时送至村规定安放的垃圾桶内。9、如国家或地方政府等因规划建设需要决定征收部分或全部承包土地的，土地补偿及安置补助款归属甲方，但种植物补偿款归乙方所有。此情形下，甲方对乙方已支付的承包金作进行相应扣减并返还。六、合同转包承包期内，禁止乙方将所承包的土地全部或部分转包给第三方。七、特别规定1、乙方为安全生产第一责任人，承包期内如乙方及其雇工发生安全生产事故或其他意外事故，造成自身、甲方或第三方人身、财产损害的，均由乙方承担民事赔偿责任和其他 法律责任。2、乙方根据其生产经营需要添置的生产工具，生产生活设施等，归乙方所有并由乙方自行处置，本合

5、同期满或解除时，甲方不支付任何形式的经济补偿或赔偿。承包期内，乙方如需临时搭设生产用房，修建水利设施或修建田间道路等其他改变土地现状的经营行为时，必须事前获得甲方书面同意后方可按相关法律、法规实施，且由此发生的一切费用及施工安全均由乙方自行承担，所形成的资产在合同期满或解除时乙方应连同承包的土地一并无偿交还给甲方，甲方不支付任何形式的经济补偿或赔偿。八、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意无故变更或者解除。2、本合同履行中，如一方违约且经对方书面催告后仍不改正的，守约方有权解除本合同。解除合同应以书面通知方式作出，一经送达本合同即依法解除。九、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同约定义务，即视为违约。违约方应按本合同承包金总额的10%向对方支付违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、合同期满或中途依法解除时，乙方须在合同终止日向甲方交还其所承包的全部土地，如逾期交还，则从逾期之日起至实际交还之日止按本合同承包金标准的两倍向甲方支付占有使用费。十、附则1、本合同履行中如发生纠纷，由双方协商解决；协商不成，双方同意向法院起诉。2、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。本合同一式六份，甲方持二份，乙方持二份，报镇相关部门二份。3、本合同