民法通则、合同法讲义2010

1、民法通则民法通则l民法调整平等主体之间的财产关系和人身关系l例：l工商机关 业户l 罚款l 饭店消费l专利局 申请人l 专利授权民法通则民法通则l监护人的确定l甲乙有婚生子女，男，孩3岁，甲（女)因吸毒进入戒毒所，乙与其离婚。甲的祖母（60岁，离休职工）要求抚养，乙因抢劫入狱，被判有期徒刑6年。民法通则民法通则l有行为能力的人在被宣告死亡期间逝世的民事法律行为有效l刘某1999年被法院宣告死亡，但在海南做生意，留下财产23万元，2005年7月立下遗嘱，制定全部财产儿子刘光继承，2006年1月病故。妻子和女儿要求分配刘某的23万元。民法通则民法通则l按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，

2、分担义务。l共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。l夫妻二人借贷购房，有存款。后房产过户给儿子结婚，贷款如何清偿。l刘某与王某共同投资开办加工厂，刘某投资5万，王某投资15万元，购买了价值35万元的加工设备，自己支出20万元，向银行借款10万元后双方解除合伙关系。设备市场价值30万元，借款没有清偿。l刘某 5-1/4 30 =l王某 15-3/4 30 =l 30-10=20民法通则民法通则l按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。 l刘某与王某共同投资开办加工厂，刘某投资5万，王某投资15万元，购买了价值35万元的加工

3、设备，后刘某要求将自己份额分出：设备市场价值30万，刘某4/1 份额，应为7.5万。l 现甲要求以8万元价格购买，王某也要求购买。民法通则民法通则l建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。l某新完工车站墙体倒塌，受害人主张赔偿。l车站如能主张：l 施工问题（他人原因）l 有地震发生（不可抗力）l 如危房有警示，受害人 没有远离危险区（受害人过错）车站不能主张，则按照所有者，承担责任民法通则民法通则l没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。 养鱼专业户刘在河边围起月塘养

4、鱼，何边由垃圾处理厂和化工厂向河中排放污水。一日，刘某有鱼大量死亡，警察为高锰酸钾中毒，垃圾处理厂和化工厂都有该物质排放，但经过环保局检查达到排污标准。民法通则民法通则l二人以上共同侵权造成他人损害的，应当承担连带责任。l教唆、帮助他人实施侵权行为的人，为共同侵权人，应当承担连带民事责任。 l某制造公司在与研究所谈判购买研究所开发技术的过程中，获取开发公司的核心技术，一边拖延谈判时间，一边委托某家工厂利用该图纸生产产品。民法通则民法通则l按过错程度承担责任l刘某为承租人，租用一乙出租的房子，刘某由于忘记关闭水龙头，导致水流至楼下受害人甲，后又查出开发商防水质量有问题，使渗漏严重。出事后，刘某不

5、见踪影。民法通则：继承权民法通则：继承权l继承从被继承人死亡时开始。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。l甲是名雕塑家，1956年受南京博物馆的委托，创作圆雕南昌起义，博物馆支付了120元作品创作费，没有合同。后甲死亡。2003年当地邮局几年南昌起义，与博物馆签定适用南昌起义圆雕印制首日封，支付给博物馆共5万的使用费。甲有一女、配偶，提出异议，要求继承。？民法通则：继承权民法通则：继承权l继承开始后，有遗赠扶养协议的，按照协议办理按照法定继承办理；l有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理； l法定继承。l甲由一处房产，0.5元存款，还一件明代字画。有一子在国外，甲与邻居刘某关系好，双方达成协议，刘

6、某负责甲的生养死葬，甲百年后将房产归刘某所有。l甲死亡后发现遗嘱，将字画赠给某小学校长。民法通则：继承权民法通则：继承权l被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 儿 02年车祸死亡）-孙、儿媳l 06 甲（早年丧偶） 女 共同生活，养老送终l 遗留遗产18万元 晚辈直系血亲：子女、孙子女（外）、曾 孙子女l女儿：孙子；儿媳各6万元，民法通则：继承权民法通则：继承权l公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。l 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。l刘某有

7、以智障女儿，家有一保姆，长期照料妇女的生活，刘某有一儿子在国外生活。刘某留下遗嘱，将自己的全部财产死亡后赠与给保姆，保姆留下承诺书保证智障女儿的生活照料。 民法通则：继承权民法通则：继承权l夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。l例：合同法合同法l无权代理经过被代理人追认有效l商场-业务员-厂家l（被代理人） l （代理人） （相对人）l 授权委托书:空调 + 电风扇合同法合同法采用格式条款订立合同，提供格式条款的一方应当遵循公平原

8、则确立当事人的权利和义务，提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。l.个人购房贷款合同格式合同规定：“抵押期间，未经甲方书面同意，丙方（消费者）不得将抵押物出租、出售、出借、赠予、转移、重复抵押给他人或以其他方式处理。”合同法合同法l2006年3月，因需要买房，缺少十五万元购房款，唐某向银行申请办理个人购房担保借款。随后，唐某接到银行通知，需找其指定的律师办理相关手续。唐女士以为“律师是为自己服务的”，便按照银行的通知于2006年3月15日向其指定的一家律师事务所的“孙律师”提交了还贷能力的证明等文件，并交纳了380元的律师服务费用。此后，唐某与银行签订的借

9、款合同规定：“本合同项下涉及的一切费用包括但不限于：律师服务费、登记、评估、保险、鉴定、鉴证、公证、保管等费用由借款人承担，保证人和抵押人承担连带责任。贷款人有权直接从借款人、保证人和抵押人的任何账户中划收上述费用。”事后，唐女士向北京市司法局查询得知该律师事务所根本没有这名“孙律师”。 合同法合同法l合同成立是生效的基础l开发商宣传单上注明一楼有绿地110平米，刘某买受，但买卖合同中没有注明绿地事项。后来开发商规划中绿地，没有交付绿地。刘某认为开发商有欺诈，主张合同无效。合同法合同法l（1）审批；中外合资企业合同生效要经过外经贸部批准l某村委会主任刘某将村里一处林地转让给外地艺林业公司经营，

10、合同期为20年。没有经过村民大会或代表会议的讨论通过，报乡镇政府批准合同法合同法l显失公平条款无效l刘某在彩色扩印公司重印婚礼活动胶卷，公司的印单上注明，“如有遗失，本店赔偿同型号的胶卷或同等价值的金钱”l医院对患者的治疗说明书明示：合同法合同法l无效民事行为，自始无效，没有履行的不再履行；已经履行的，应返还财产，造成损失应按照过错程度赔偿。损害国家或第三人利益的，应收缴违法利益。l 经济适用住房管理办法l无房户或面积低于事先政府规定标准l家庭能够收入符合规定标准l刘某与王某订立了一份经济适用房买卖合同，约定王某将自己拥有的一套经济适用房购买权转让给李某，李某一次性向王某支付8万元，已实际履行

11、。李某又向联系人性某支付了2.3万元，合同订立前李某没有经过有关部门的购房资格审查，后李某拿着转让的房号去购房时遭到拒绝。刘某起诉要求确认其与王某订立的合同无效，王某、邢某返还战让进。合同法合同法l无效民事行为，自始无效，性质上无效，永远无效l1989年城市居民刘某在农村5万卖了一处房产，卖方李某收取房款，刘某进驻。没有办理过户手续。2005年，该房产动迁，国家給付补偿款18万，并给与购买一处房产的优惠价格。现刘某要求宣告买卖房产无效。合同法合同法l事先约定：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。l事后约定：l刘某向李某出租房屋，合同约定5年，同时约定，

12、如果儿子回本地工作，租赁合同解除。合同法合同法l当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； l加工厂与服装厂订立加工儿童服装200套合同，交货期5月6日。到期没有完成，服装厂提出解除合同，支付违约金。加工厂已材料已经准备，无法他用为由拒绝。服装厂提出该批服装是要上6.1儿童节的展会，必须5.26日完成，否则就会积压，利润无法实现，同意延期至5.26日。但到期加工厂仍未交货。合同法合同法l债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人 l法定：（债权）车主-保险公司（债权）l l 侵权人l约定：刘某买方（转让人)-卖方

13、（5万）（受让人）l 刘某借款给李某5万未还 合同法合同法l（1）根据合同性质不得转让；（2）按照当事人约定不得转让；（3）依照法律规定不得转让。 l甲被乙打伤，乙应赔偿1万元，乙是本村的无赖，没有支付。甲欠所在的村委会承包款8千元没有还，村委会提出用乙的赔偿费顶替承包款，由他们去讨要。合同法合同法l中外合资企业法实施条例20条规定:合营一方向第三方转让其全部或部分股权的，须经合资他方同意，并报审批机关审批。l不可转让的债权：l甲公司与韩国某公司举办中外合资企业，合资合同经过批准后，甲公司未经乙方同意将合同权利义务转让给丙公司。合同法合同法l不安抗辩权l商业银行与借款人订立借款会同后，在未发放贷款前，或发放了部分贷款时，由于客观原因，或突然发现借款人提供的担保无法变现，或变现能力大大降低，而借款人又无其他还款能力； l基于某公司或企业的良好信誉，或因其他原因订立借款合同时，未让其提供担保，在未发放贷款时，或发放了部分贷款时，由于客观原因，该公司或企业严重丧失了商业信誉，或经营状况严重恶化，可能丧失偿还债务的能力。 l某公司将财产生产设备假赠与给第三人，为董事长、总经理及股东购置房屋、财产为股东作担保的方式抽走资金等。银行如何保护自己的收贷权利。合同法合同法l