消防安装项目总体施工设想、重点、难点、应对

1、消防安装项目总体施工设想一、施工总流程设想(一)施工总流程编排原则1、以土建施工进度为主线，以项目的装修进度为重点。进场后 先与土建总包进行已在结构中完成的预埋管线、盒、套管和预留洞的 工作交接脸收手续。积极配合土建总包在建筑结构施工中安装需预埋 的管线、盒、套管和预留孔洞的工作，在主体结构结顶后转入管道、 风管支架的制作安装及管线、风管等的下料、组对、安装、试压、灌 水、隐蔽验收、试脸等工作，为装修创造条件。同时通过加大人员、 材料、机械设备的投入来确保总的施工进度。2、合理划分施工阶段，实行施工责任承包检查脸收制度。采用 平行、立体交叉施工。待各楼主体结构结顶后就进行管道安装，以便 不影响

2、工程粗装饰施工的正常进行，实行与土建、装饰立体交叉的施 工目的。(二)施工准备1 技术准备(1)编制施工组织设计，建立施工质量管理体系，分解施工质量 控制目标，控制过程工程质量，编制专业作业指导书。(2)会同甲方、设计、监理等单位做好图纸会审工作，对特殊要 求的施工部位，做重点记录。公司总师办设计人员进行深化设计，优 化施工工艺，使管理人员对全工程概况做到心中有数，对班组一线施 工人员进行“分部位、分节点”的的交底(特别是重点位置做好详细 的书面技术交底及大样图，解除施工前的一切疑点)。(3)根据工程特点及业主要求，合理、客观地排出施工进度计划， 绘制整体工程的网络计划图以及各分部分项网络计划

3、图。(4)根据单项工程的工程量，合理配置劳动力与机具。(5)工地现场勘察工作。核对施工现场与设计图纸是否有误差， 并及时反映给设计人员进行修正。(6)召集施工骨干交流，交代注意事项，对一些图纸上有技术要 求或特殊处理的部位做出明确指示，对于一些新工艺、新方法提前交 代该工艺的技术规范资料，并以此共同制定施工方案。(7)综合比较消防设计及建施设计图纸，对照相关规范，对消 防综合脸收可能存在的冲突及问题，提前向业主、设计反映，共同研 究解决方案，充分发挥消防专业公司的技术优势服务好专业。2、现场准备(1)实测现场，根据现场情况合理安排场地，如临时设施的搭建 等。(2)协调解决本工程主要材料的运输及

4、人员住宿等问题。(3)协调解决临时水、电接驳点。3、材料准备公司有专门的材料采购部，确保材料供应的及时和材料质量，直 接同专业厂家和品牌公司签订采购合同，杜绝在二级市场采购，以确 保质量。根据设计图纸及甲方要求，确认材料品牌，将工程所需材料 一一列表、归类，结合施工进度合理做出材料采购及供应计划，对于 部分定制材料，须提前与加工厂联系、沟通。4、机械设备准备投入计划根据本工程的施工特点，精选、优选一批性能优良、低能耗、对 环境污染小的工程机械设备，配备给本工程项目，并根据需要购买或 租赁施工机械设备。5、人力准备投入计划公司十分重视本工程项目，为确保工程质量，决定将公司主力施 工队伍调配给本工

5、程项目部。他们作风硬、技术精灌、责任心强。6、资金准备公司将本工程确定为公司资金重点投入项目，针对本项目，公司 在资金上将采用专款专用和资金倾斜的双向优先政策，确保工程优质 顺利完成，为工程创优提供了强有力的保障及支持。二、工程项目组织设想我公司作为专业的消防工程施工企业，曾多次承建过与本工程类 似的建筑消防工程，无论是常规施工，还是有特殊工艺要求的施工都 积累了丰富的施工经验，在施工管理、协调控制能力上有很大优势。 在组建本工程的项目管理班子时，我公司充分考虑本工程的特点和重 要意义，选择施工经验丰富及管理能力强的壹级建造师担任本工程的 项目经理，同时选派具有丰富施工经验的项目管理班子进行本

6、工程的 建设和管理，以确保在整个工程的施工全过程中具有连贯性，从而为 全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。消防安装工程的重点、难点及相应对策一、面积大、结构跨度大，资源安排及施工配合复杂本工程面积大，楼多，所以合理安排劳动力及科学布置施工机械 等资源，显得尤其重要。相应措施：1、确保项目班子到位，分工明确，切实落实施工职责。2、根据招标文件及施工图纸结合工程现场情况编制项目管理实 施规划。3、控制主线，突出重点，合理划分施工段，正确计算施工工作 量，科学安排施工人员及机械设备的分布。4、加强后备力量，在其他施工单位加快进度时，准备突击施工。 在后期装饰中的安装配合收尾工作时，消防安装应该

7、全力配合土建及 装饰的施工进度，只要施工需要，实行两班工作制通宵连续施工。5、所有施工机具、设备、材料由公司评价确定的合格供方直接 供货。进场材料都需提供有效合格证，并按规范要求作进场检脸通过 后方能使用。如发现不合格品，立即退回。如作降级使用，需报业主、 监理审核。6、本工程交叉作业频繁复杂，配合施工的协调性、灵活性要求 较高，施工内容较繁杂，技术环节较多，工程综合质量标准高，尤其 突出使用功能，因此我们将突出总体进度指导下的配合施工意识，强 调协态管理和跟踪控制，充分做好施工准备，强调细部的监控实施, 完善管理控制保障机制，健全服务功能。二、预留、预埋配合由于消防预埋和预留工作，穿插在土建

8、工作之中，预埋位置和预 留孔洞的尺寸和位置是否正确，直接影响以后消防管道安装的合理性, 这是消防系统保证质量的重点。相应措施：1、熟悉施工图纸，项目技术负责人组织技术交底。2、根据图纸深化设计，与其他安装单位统一协调，出孔洞位置 和预埋件位置图，并经监理单位审核后交土建单位配合。3、请土建单位按图预留和预埋，并派专人24小时跟踪检查，按 照图纸每一处预留预埋落实后签名确认，确保其准确性。三、消火栓、喷淋、系统管网冲洗管网系统由成千上万条管道、管件、阀门、喷头及水力仪表组成。 特别是小口径管道、管件、报警阀门、水流指示器、喷头等，对介质 的清洁度要求较高。如有杂物在系统内，会引起系统报警失灵、误

9、报、 甚至能导致整个系统失效、瘫痪，后果不堪设想。相应措施：1、先在设备材料到场时严格检查，设备、材料内部不能有异物、 杂物。2、设置独立存放仓库。与施工后剩余材料、废弃物、化学制品 等分开存放，防止二次污染。3、设备、材料安装前需要做压力试脸时，试压时必须采用清洁 的介质作试压，试压后要保护封口。4、管道预安装时，严格按施工程序检查、清洁。安装时严格按 照规范要求安装，严禁在成品管道或设备上使用气割或焊接，以免在 设备、材料内部留下残留。5、二次安装前再次清理管道内部的杂物，管道安装后的坡度不 小于0. 02在最低处设置排水口。6、管道安装完成后，根据管道布置确定分段吹洗，尽可能地排 除杂物

10、。确保管道系统内部清洁，再安装喷头等喷淋设备。四、预埋于墙内、楼板内的电线管保护1、难点分析预埋于墙内、楼板内电线管数量非常大，在浇灌混凝土过程中被 踩坏、被震动泵碰坏及被碰落管口护套等现象在所难免；在装修单位 施工过程中被电锤钻坏电线管的情况时有发生。如何保护好埋于墙内、 楼板内电线管免遭损坏是本工程难点。2、解决方案(1)根据施工好的电线管走向，在土建模板上用红色油漆作好 标记，土建拆模后检查电线管走向线路位置红色油漆标记是否清晰， 对标记不清晰的部位重新作标记，此目的是为了防止装修单位在施工 时需要打电锤时可以避开埋于墙内、楼板内电线管位置，防止电锤钻 坏电线管。(2) 土建浇灌混凝土时

11、，安排专人进行看护，一旦发现有被损 坏情况，立即通知土建施工队停止浇灌混凝土，同时抢修队即刻进行 修复，修复后再通知土建浇灌混凝土，及至土建施工完毕。(3) 土建拆除模板时，施工人员立即对预埋管线及盒(箱)进 行清理及穿引线。检查管线及盒(箱)是否有被损坏及水泥砂浆堵塞 情况，发现问题及时处理(土建拆除模板时，混凝土硬度还未完全达 到要求强度)。(4)预埋电线管施工完毕，专业技术员作好电线管预埋平面及 剖面图，图上标注好距墙、柱、轴线准确数据。(5)装修单位进场时，专业技术员向装修单位提供预埋图并向 他们进行技术交底。在装修单位施工区域安排专人巡视，督促，要求 装修单位在施工时需要打电锤时避开

12、埋于墙内、楼板内电线管位置, 防止电锤钻坏电线管。同时发现问题及时处理。(6)协调装修单位需要打电锤的区域一次完成。对以完成打电 锤的区域，电气施工队再进行一次电线管全面梳通检查工作，确保无 误后，穿电线、摇电线绝缘，对电线管管口封堵、包扎。确保电线管 施工符合工程质量要求。五、已安装于工程上的贵重半成品、成品免遭被损坏、丢失1、难点分析该工程的消火栓箱、消防软管卷盘、阀门、报警设备等，这些产 品易损坏(主要是划伤表面)且在日常生活中都用得着，所以容易被 损坏、被丢失。因此，对于已安装于工程上的贵重半成品、成品免遭 损坏、丢失是本工程难点。2、解决方案(1)在总包采取半成品、成品保护的基础上，

13、我司还专门设置 半成品、成品保护小组(重点看护已安装于工程上的贵重半成品、成(2)对已安装贵重成品或半成品的区域，分区、分楼层指定成 品保护负责人，明确责任范围，24小时进行巡视看护。并对成品采 取“护、包、封”等保护措施。(3)对于贵重、易损坏、易丢失的仪表及零部件等产品，在不 影响别道工序施工的基础上，尽量在调试之前统一进行安装。(4)变配电室、各机房、设备间等设备安装后房间必须上锁， 钥匙由专人保管。凡拿了钥匙进房施工出来时，需经管钥匙人员检查 无损坏后，在进场登记本上签字后方可离开施工场所。(5)在工地上加大防盗防损坏宣传力度，张贴防盗防损坏处罚、 检举奖励措施，形成所有施工人员爱护成品、半成品的氛围，遏制想 偷盗破坏的人不敢偷盗破坏。(6)加强现场出入管理制度，对出入现场人员要求必须出示工 地出入证，防止外人进入施工区进行破坏及偷盗。六、防排烟系统本工程地下室规模大，总建筑面积大，风管采用镀锌钢板，工艺 复杂，安装要求高。在施工中应注意的事项有：1、所有风管均应选用质量稳定可靠、具有完整的技术质量保证 体系的产品，制作应符合国家有关技术文件的要求。风管及配件不得 扭曲，内表面