消防工程分包合同-lws

1、恒利大厦消防工程施工合同合同编号：GDHL-HLDS-018消防工程施工合同工程名称:xxxxxxx 消 防工程工程地点:发包方（甲方）：承包方（乙方）：签订日期:第1页共12页合同内容甲方(全称):乙方(全称)：按照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法及其他有 关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具 体情况,双方就本工程施工事宜协商一致，订立本合同。一、 工程概况1、工程名称：xxxx消防工程2、工程地点：3、承包范围：室外消防给水系统、室内消火栓系统及灭火器配置、自动 喷淋系统、火灾自动报警系统、通风排烟系统、气体灭火系统、电气火灾监控 系统、防火门

2、监控系统、消防电源设备监控系统。4、承包方式：根据甲方提供的施工图纸、资料和承包方提交的报价预算 价格实行清单内按固定总价大包干，实行包工、包料、包工期、包安全生产文 明施工、包安装、系统调试、质量检测与验收备案(消防验收合格证)、包第 三方消防设施检测、消防报建/验收培训费、管理费、利润。5、承包说明：(1) .本报价不包括土建、装修、市政、给排水、防雷、防火门、防火卷帘 等安装工程。(2) .本报价不包括应急疏散照明系统。(3) .不包括商铺、住户内卫生间的通风排烟系统安装工程。(4) .本报价不包括楼层天面消防水箱设备安装工程。编制依据：本工程预算按甲方提供的施工图计算工程量，工程量套用

3、工程量清 单项目设置规则（2013-广东）及广东省安装工程综合定额（2013）,工程地区按 四类；定额人工费按清远市建设局最新文件执行二、工期1、工程合同工期：按每栋单体计算工期，甲方提供给乙方可以全部施工工 作面起30 天完成，消防验收合格证办理需在甲方取得建设工程质量监督报告 之日起乙方7天内提交消防验收申请（见凭证），乙方应在消防验收申请受理 之日起15_个工作日内取得消防验收合格意见书。2其他因素：若因甲方原因（如停水、停电、重大设计变更、土建进度、装 修进度、甲方要求和不可抗力等因素）所造成工程进度延误，须经甲方代表签 字确认以后，工期相应延顺。3除不可抗拒力外，因乙方不能按合同工期

4、竣工，施工质量达不到设计和规 范的要求，或发生其它违约行为，由乙方支付违约金，违约金按工程总造价的 0.5%每天计收，但误期赔偿最高限额不超过合同总价的 30%三、质量标准1、工程质量标准：符合国家建设工程质量验收评定标准，工程质量达到合 格标准。2、承包人应严格按图纸及有关施工规范要求施工，并协助甲方做好图纸会 审工作，在施工过程中应对隐蔽、变更、自检等资料进行跟进记录、整理及编 制，做好变更工程的签证工作。3、承包人必须安全生产、文明施工，执行国家安装工程施工和验收规范， 如发生质量及安全事故，由承包人负责承担相应地责任及费用1、工程造价：按上述承包内容和方式，总价按固定总价承包，合同总价

5、：人民币（大写）：壹佰柒拾叁万元整（小写）： ¥1730000.00元（含9%曾 值税专用发票）；不随设计图纸范围工作的漏项而增加工程量及结算金额；设计图纸变更增减工程按本合同清单项对应单价下浮 6.5%计取，如无相应项 目，其单价按原报价文件中采用的计价办法。2、每个月按进度申报工程进度款，承包人提供完成工程量进度款申请资 料，经甲方的管理人员复核，主要项目负责人确认无误后 5个工作日完成工程 量造价70付给乙方；（乙方需在工程进度款发放前提供相应的增值税专用 发票进行收款）3、待乙方将本消防工程验收合格，并取得消防验收部门颁发的消防竣工 验收合格证后一个月内，乙方提供相关工程资料

6、给甲方，甲方支付至合同价的 95%剩余5帆本工程质量保修金，保修期为2年，期满后30天如无质量问题 全额无息支付给乙方； 五、组成合同的文件1、本合同2、图纸；3、工程量清单；4、工程报价单及预算书；双方若有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。六、合同的生效及终止1、合同签订之日起生效第4页共12页恒利大厦消防工程施工合同2、除质量保证书外，甲乙双方履行合同的全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程并验收达到约定标准并工程保修期满2年后, 本合同即告终止。3、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用的原则，履行 通知、协助、保密等义务。七、费用调整1、

7、工程承包合同总价在合同期间不作调整，若因图纸变更出现新的清单项目时，其综合单价按原报价文件中采用的计价办法 （按工程量清单项目设置 规则（2013-广东）及广东省安装工程综合定额（2013）,工程地区按四类；定额 人工费按95元/工日）确定综合单价及总价。2、清单外工程量的确认应经发包方现场施工主管及主要项目负责人确认， 并报预算部门核实后作为工程结算的依据。3、合同中未明确规定的按国家标准或行业标准执行。八、甲方工作：1、提供经当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决；2、如工程需基建方预留、预埋等基建配合工作，甲方应提前和乙方及基 建单位协商解决；3、

8、提供具备施工条件的施工场地；4提供施工所需水、电、电讯线路接驳点；5、双方约定甲方应做的其他工作： 九、乙方工作第5页共12页1、必须按消防部门审批合格的设计图纸和建筑设计防火规范等有关 规定进行施工。2、在施工过程中，如发现技术要求与现场实际情况不符合国家消防验 收规范时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。3、乙方施工现场的设备、配线、管路等自行进行保护。4、乙方应按合同规定的时间完成和提供服务。5、乙方工人食宿需自行解决，用电每度按1.2元/度计价。十、施工组织设计和工期1、开工及延期开工乙方应按合同约定的开工时间开始施工。乙方不能按时开工，应当以书面 形式向甲方提出延后开工

9、的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后 的48小时内以书面形式答复乙方。因甲方原因不能按合同约定的开工时间开 始施工。甲方应并以书面形式通知乙方，推迟开工时间，工期顺延。2、由于下列原因造成的工期延误，工期相应顺延：a、甲方不能按合同规定提供图纸及开工条件；b、工程量改变和设计变更；c、因停水、停电、停气等造成的停工3天以上；d、不可抗拒力；e、因甲方无法达成约定义务造成的工期延迟；f、双方约定工期顺延的其他情况：3、工程竣工a、乙方按协议条款约定的竣工日期或顺延的工期竣工，如遇特殊情况双b、施工中甲方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作 为合同文件组成部分。提前竣工协议

10、应包括乙方为保证工程质量和安全采取的 措施，甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工追加的合同价款等内容。十一、工程质量保修在正常使用条件下，给水管道、设备安装工程质量保修 2年，在保修期内, 如因承包人材料质量、施工工艺出现问题而导致返工维修的，返工维修费由承 包人负责。如因不可抗拒因素（台风、地震、洪涝灾害等）出现问题而导致维 修的，维修费由甲、乙双方共同承担协商解决。工程保修期自竣工验收合格之日起计算，在保修范围和保修期内，承包人 应及时履行保修义务，在接到通知后7天内派人保修，承包人不在约定期限内 派人保修，发包人可自行或指派第三方保修，发生的费用由承包人负责。十二、违约责任1、任何一方违

11、反本协议的规定，致使本合同无法履行视为违约，违约方 应向守约方承担守约方的相关经济损失的赔偿；2、除不可抗拒力外，因乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计 和规范的要求，或发生其它违约行为，由乙方支付违约金，违约金按工程总造 价的0.5%每天计收，但误期赔偿最高限额不超过合同总价的 5% 十三、工程设计变更施工中甲方需对原工程设计进行变更， 应提前7天以书面形式向乙方发出 变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，甲方应报规划管理部门 和其他主管部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。因工程设计变更所产生的工程费用应作为工程款的一部分与工程款同期调整 支付。十四、竣

12、工验收与竣工结算1、工程竣工验收标准为国家和行业现行各项验收标准及甲乙双方的有关 约定。2、工程竣工验收合格后，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资 料。之后双方参照本合同书约定的合同价款及补充条款约定的合同价款调整等 内容，进行工程竣工结算。3、甲、乙双方对工程竣工结算价款发生争议时，按合同中关于争议的约 定处理。十五、索赔和争议1、索赔除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上 述违约责任后仍应继续履行合同。因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止 或解除全部合同，应提前10天书面通知违约方后，方可中止或解除合同，由 违约方承担违约责任。2、争议本合同在履行过程中发

13、生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的， 依法向工程所在地人民法院起诉。十六、合同解除1、甲、乙双方协商一致，可以解除合同。2、有下列情况之一的，甲、乙双方可以解除合同：(1)因不可抗力致使合同无法履行；(2)因一方违约致使合同无法履行。3、一方根据上述约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合 同的通知，并在发出通知的前10天告知对方，通知到达对方时合同解除.对 解除合同有争议的，按本合同关于争议的约定处理。4、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和转 移工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地，甲方应为乙方撤出 提供必要条件，并按合同约定支付应支付的工

14、程价款.已经定货的材料、设备 由订贷方负责退货或解除订货合同，不能退还的贷款和因退货，解除订货合同 发生的费用，由责任方承担。除此之外，有过错的一方赔偿因合同解除给对方 造成的一切损失。5、合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。十七、合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等法律效力；附件：一、廉政合同；二、安全、文明管理制度执行条例【201809011号；三、消防工程报价书；四、乙方营业执照、资质证书及相关资料复印件加盖公章一份；第9页共12页恒利大厦消防工程施工合同logo第11页共12页甲方：法定代表人或委托代理人：联系电话：开户行：账号：日期：年 月 日乙

15、方：法定代表人或委托代理人：联系电话：开户行：账号：日期：年 月 日廉政合同甲方（全称）:乙方（全称）：为加强建设工程项目的廉政建设，防止腐败现象的发生，根据国家有关工程建设的法律 法规和廉政建设责任制度规定，特订立本廉政责任书，作为甲乙双方共同遵守的廉洁行为准 则，并自觉接受建设行政主管部门和纪检监察机构的监督。一、甲方责任甲方及其工作人员，在工程建设的事前、事中、事后都应遵守以下规定：（一）不得以任何形式向乙方索要或收受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、 感谢费等。（二）与乙方保持正常的业务交往，不得接受乙方邀请的旅游、宴请、高消费娱乐活动, 不得在乙方报销任何应当由单位或者个人支付

16、的费用。（三）不得要求或接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属子女和亲友经商、就业、上 学以及出国等提供方便。（四）工程项目施工过程中，经设计变更认可确需追加工程款时，甲方应严格按有关规 定程序办理。（五）不得向乙方介绍家属或亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经 济活动，不得向乙方有关企业购买工程及装饰材料。（六）在工程项目建设中发现乙方有不廉洁行为的，应及时采取措施报告主管领导。二、乙方责任应与甲方保持正常的业务交往，按照有关的法律法规和程序开展业务工作，严格执行工 程建设的有关方针、政策，确保工程安全优质按时竣工，并遵守以下规定：（一）不得以任何形式向甲方索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好 处费、感谢费等。（二）通过正常途径开展业务工作，不得以洽谈业务、签订经济合同为借口，邀请甲方11恒利大厦消防工程施工合同工作人员外出旅游和进入营业性高消费娱乐场所；不得为其购置通讯、交通工具、家电、高 档办公用品等到物品；不得同意报销应当由甲方或甲方工作人员个人支付的费用。（三）不得为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶以及家属、子女经商、就业、上学、出 国等提供便利。（四）不得为谋取利益擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料和设备供应、 工程量变更、工程验收、工程质