房屋建筑与装饰工程特征分类与描述标准（2022）

1、房屋建筑与装饰工程特征分类与描述标准 目 次1 总 则12 术 语23 基本规定34 房屋建筑与装饰工程功能特征分类55 房屋建筑与装饰工程通用特征分类与描述86 房屋建筑与装饰工程实体特征分类与描述116.1 居住建筑116.2 办公建筑166.3 旅馆酒店建筑216.4 商业建筑276.5 文化建筑336.6 教育建筑386.7 体育建筑446.8 交通建筑506.9 卫生建筑566.10 人防建筑626.11 广播电视建筑656.12 工业建筑71附录A 房屋建筑与装饰工程功能特征编码76附录B 房屋建筑与装饰工程通用特征编码80附录C 居住建筑实体特征编码83附录D 办公建筑实体特征编

2、码89附录E 旅馆酒店建筑实体特征编码95附录F 商业建筑实体特征编码101附录G 文化建筑实体特征编码107附录H 教育建筑实体特征编码113附录J 体育建筑实体特征编码119附录K 交通建筑实体特征编码126附录L 卫生建筑实体特征编码132附录M 人防建筑实体特征编码139附录N 广播电视建筑实体特征编码144附录P 工业建筑实体特征编码151附录Q 数字校验码157本标准用词说明158条文说明1591 总 则1.0.1 为了规范房屋建筑与装饰工程特征分类与描述，分析和利用造价数据，指导投资控制行为，制定本标准。1.0.2 本标准适用于新建、扩建的房屋建筑与装饰工程。1.0.3 房屋建筑

3、与装饰工程特征分类与描述除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。12 术 语2.0.1 功能特征按照工程使用功能进行分类描述的特性。2.0.2 通用特征 按照工程所在地、规模、结构类型等进行分类描述的特性。2.0.3 实体特征 按照工程实体构成、部位、材质等进行分类描述的特性。3 基本规定3.0.1 建设项目应拆分为单项工程分别进行特征分类与描述。3.0.2 房屋建筑与装饰工程包含的范围：居住建筑、办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、交通建筑、卫生建筑、人防建筑、广播电视建筑、工业建筑。 3.0.3 房屋建筑与装饰工程以功能特征、通用特征和实体特征进行分类

4、和描述。3.0.4 工程特征分类与描述应符合下列规定：1对于工程造价影响较大的特征进行分类与描述，对于各类工程普遍存在的特征不进行分类与描述；2强相关的特征只选择一项进行分类与描述；3施工措施类特征不进行分类与描述。3.0.5 特征描述涉及到数值与单位，应按房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB 50854相关规定执行。3.0.6 特征编码应采用12位阿拉伯数字表示，从左至右排列依次为（如图3.0.6）：第12位为建设工程分类码，第3位为特征分类码，第411位为特征分级码，第12位为数字校验码。 第12位为建设工程分类码，“01”表示房屋建筑与装饰工程； 第3位为特征分类码，用“1”表示功能特征

5、，用“2”表示通用特征，用“3”表示实体特征；第411位为四级特征分级码，其中第45位为一级特征码，第67位为二级特征码，第89位为三级特征码，第1011位为四级特征码，从左到右依次逐级排序显示，不足用“0”补齐(详细特征编码见附录A-P）；第12位为数字校验码，校验码的生成应符合本标准附录的规定。 图3.0.6 特征编码结构图3.0.7 通用特征里工程所在地特征编码，按照现行国家标准中华人民共和国行政区划代码GB/T2660的规定。4 房屋建筑与装饰工程功能特征分类4.0.1 房屋建筑与装饰工程功能特征分类应符合表4.0.1的规定。表4.0.1 房屋建筑与装饰工程功能特征分类房屋建筑与装饰工

6、程功能特征分类居住建筑普通住宅保障性住房商品房其他住宅（含底商）别墅独立别墅联排别墅双拼别墅叠加式别墅其他公寓居住型公寓老年公寓商务公寓酒店式公寓其他集体宿舍其他办公建筑行政办公楼写字楼实验楼数据中心楼其他旅馆酒店建筑宾馆一般宾馆1星2星3星4星5星其他饭店招待所其他商业建筑综合商厦超市专业商店会展中心其他文化建筑剧院展览馆图书馆纪念馆档案馆博物馆文化宫电影院会议中心其他教育建筑教学楼实验楼报告厅幼儿园综合楼其他体育建筑体育馆综合体育馆专项体育馆体育场特级甲级乙级丙级游泳馆交通建筑机场航站楼机场指挥塔台火车站汽车站高速公路服务用房港口码头服务用房交通枢纽停车楼其他卫生建筑住院楼医技楼门诊楼保健

7、站卫生所殡仪馆其他人防建筑广播电视建筑工业建筑厂房工业厂房机房其他仓库成品库原材料库其他其他其他5 房屋建筑与装饰工程通用特征分类与描述5.0.1 房屋建筑与装饰工程通用特征分类与描述应符合表5.0.1的规定。表5.0.1 房屋建筑与装饰工程通用特征分类与描述房屋建筑与装饰工程通用特征分类与描述特征描述一特征描述二解释说明工程所在地省、市、区（县）建设性质新建工程根据工程类型选择扩建工程地质条件土层单选岩层砂卵石层软基周边环境既有建筑物单选地铁江河湖海山地施工场地条件满足施工材料堆积单选不满足施工材料堆积需外租场地质量标准合格单选地方优质国家优质绿建标准基本级绿色建筑等级一星级二星级三星级开工

8、日期竣工日期结构类型混合结构该工程的主要结构类型框架结构剪力墙结构框架剪力墙结构框架核心筒结构钢结构钢-混凝土组合结构砌体结构木结构装配式结构膜结构其他抗震等级特一级单选一级二级三级四级非抗震建筑总高度（m）地上层高首层层高（m）主要区域层高标准层层高（m）顶层层高（m）地下层高地下一层（m）主要区域层高地下二层（m）地下三层（m）其他地上层数地下层数总户数总建筑面积（）其中地上建筑面积（）其中地下建筑面积（）屋面面积（m2）垂直投影面积地下各层用途车库（）商业（）人防层（）设备层（）其他地上各层用途看台仅体育建筑涉及主场馆训练场辅助用房其他柱网或结构开间主要区域柱间距或开间大小装修类型毛坯单

9、选初装精装其他人防等级1级单选2级2b级3级4级4b级5级6级6 房屋建筑与装饰工程实体特征分类与描述6.1 居住建筑6.1.1 居住建筑实体特征分类与描述应符合表6.1.1的规定。表6.1.1 居住建筑实体特征分类与描述居住建筑实体特征分类与描述特征描述一特征描述二特征描述三特征描述四解释说明土石方工程土方单选石方其他基础工程桩基础单选独立基础带形基础满堂基础其他主体工程混凝土工程现浇混凝土预制率超过30%，选择预制混凝土预制混凝土钢结构工程结构类型钢-混凝土组合结构单选钢框架材质Q235单选Q345其他屋面工程屋面形式坡屋面单选平屋面其他屋面材料金属屋面单选混凝土屋面瓦屋面种植屋面其他楼地

10、面工程水泥砂浆1、取客厅楼地面做法2、单选细石混凝土水磨石自流平瓷砖石材橡塑竹木（复合）地毯防静电地板其他墙面工程内墙涂料1、取客厅内墙面做法2、单选壁纸壁布木制装饰板墙面其他外墙涂料1、大量使用的外墙做法2、单选瓷砖石材玻璃幕墙金属幕墙外墙一体化板其他门窗工程门木门1、大量使用的门类型2、单选塑钢门铝合金门普通胶合板门装饰门其它1、大量使用的外窗类型2、单选窗塑钢窗断桥铝窗铝合金窗其他天棚工程涂料1、取客厅天棚做法2、单选木质装饰板硅钙板纸面石膏板铝塑板吊顶PVC板吊顶铝合金吊顶采光天棚其他2786.1.2 居住建筑通用安装工程实体特征分类与描述应符合表6.1.2的规定。表6.1.2 居住建

11、筑通用安装工程实体特征分类与描述居住建筑通用安装工程实体特征分类与描述特征描述一特征描述二特征描述三特征描述四解释说明电气工程电气照明配管塑料管单选钢管防爆管其他灯具普通灯具1、大量使用的灯具类型2、单选装饰灯具防爆灯具其他电气动力配管塑料管单选钢管防爆管JDG管其他电缆普通电缆1、 大量使用的电缆类型2、 单选矿物绝缘电缆其他电气设备变压器多选应急发电电梯工程直梯多选自动扶梯观光梯智能化工程信息化应用系统公共服务系统多选智能卡应用系统物业管理系统智能化集成系统智能化信息集成（平台）系统多选集成信息应用系统信息设施系统信息接入系统多选布线系统移动通信室内信号覆盖系统无线对讲系统信息网络系统有线

12、电视系统公共广播系统信息导引及发布系统建筑管理监控系统建筑设备监控系统多选建筑能效监控系统公共安全系统火灾自动报警系统多选入侵报警系统视频安防监控系统出入口控制系统电子巡查系统访客对讲系统停车场管理系统空调工程中央空调系统类型风+水形式单选全空气形式其他冷热源形式地源热泵多选空气源热泵冰蓄冷水冷冷水机组风冷冷水机组换热站集中供热锅炉自采暖其他分体空调通风工程碳钢通风管道单选净化通风管道不锈钢板通风管道复合型风管柔性软风管其他给排水工程给水系统冷水不锈钢管单选塑料管复合管其他中水塑料管单选复合管其他热水铜管单选不锈钢管塑料管复合管其他直饮水铜管单选不锈钢管复合管其他排水系统生活污水塑料管单选铸铁

13、管其他雨水塑料管单选铸铁管其他采暖工程采暖形式集中供暖分户供暖电采暖单选太阳能燃气采暖采暖系统散热器采暖系统铸铁单选钢制铝制复合其他地板辐射采暖系统厨卫工程厨房灶具多选整体橱柜抽油烟机洗菜池卫生间卫生洁具坐便1、大量使用的类型2、单选蹲便洗浴设施淋浴1、大量使用的类型2、单选浴缸消防工程水灭火系统消火栓系统多选水喷淋系统水炮灭火气体灭火系统有管网系统单选无管网系统泡沫灭火系统有或无火灾自动报警系统有或无6.2 办公建筑6.2.1 办公建筑实体特征分类与描述应符合表6.2.1的规定。表6.2.1 办公建筑实体特征分类与描述办公建筑实体特征分类与描述特征描述一特征描述二特征描述三特征描述四解释说明

14、土石方工程土方单选石方其他基础工程桩基础单选独立基础带形基础满堂基础其他主体工程混凝土工程现浇混凝土预制率超过30%，选择预制混凝土预制混凝土钢结构工程结构类型钢-混凝土组合结构单选钢框架材质Q235单选Q345其他屋面工程屋面形式坡屋面单选平屋面其他屋面材料金属屋面单选混凝土屋面瓦屋面种植屋面其他楼地面工程水泥砂浆1、大量使用的公共区域楼地面做法2、单选细石混凝土水磨石自流平瓷砖石材橡塑竹木（复合）地毯防静电地板其他墙面工程内墙涂料1、大量使用的公共区域内墙做法2、单选壁纸壁布木制装饰板墙面石材瓷砖金属其他外墙涂料1、大量使用的外墙做法2、单选瓷砖石材玻璃幕墙金属幕墙外墙一体化板其他门窗工程

15、门木门1、大量使用的门类型2、单选塑钢门铝合金门普通胶合板门装饰门其它1、大量使用的外窗类型2、单选窗塑钢窗断桥铝窗铝合金窗其他天棚工程涂料1、大量使用的公共区域天棚做法2、单选木质装饰板硅钙板纸面石膏板铝塑板吊顶PVC板吊顶铝合金吊顶采光天棚其他6.2.2 办公建筑通用安装工程实体特征分类与描述应符合表6.2.2的规定。表6.2.2 办公建筑通用安装工程实体特征分类与描述办公建筑通用安装工程实体特征分类与描述特征描述一特征描述二特征描述三特征描述四解释说明电气工程电气照明配管塑料管单选钢管防爆管其他灯具普通灯具1、大量使用的灯具类型2、单选装饰灯具防爆灯具其他电气动力配管塑料管单选钢管其他电

16、缆普通电缆1、 大量使用的电缆类型2、 单选矿物绝缘电缆其他电气设备变压器多选应急发电电梯工程直梯多选自动扶梯观光梯超高层高速电梯智能化工程信息化应用系统公共服务系统多选智能卡应用系统物业管理系统信息设施运行管理系统信息安全管理系统通用业务系统专业业务系统智能化集成系统智能化信息集成（平台）系统多选集成信息应用系统信息设施系统信息接入系统多选布线系统移动通信室内信号覆盖系统用户电话交换系统无线对讲系统信息网络系统有线电视系统卫星电视接收系统公共广播系统会议系统信息导引及发布系统时钟系统建筑设备管理系统建筑设备监控系统多选建筑能效监管系统公共安全系统火灾自动报警系统多选入侵报警系统视频安防监控系

17、统出入口控制系统电子巡查系统访客对讲系统停车库（场）管理系统安全防范综合管理（平台）系统应急响应系统空调工程中央空调系统类型风+水形式单选全空气形式其他冷热源形式地源热泵多选空气源热泵冰蓄冷水冷冷水机组风冷冷水机组换热站集中供热锅炉自采暖其他分体空调通风工程碳钢通风管道单选净化通风管道不锈钢板通风管道复合型风管柔性软风管其他给排水工程给水系统冷水不锈钢管单选塑料管复合管其他中水塑料管单选复合管其他热水铜管单选不锈钢管塑料管复合管其他直饮水铜管单选不锈钢管复合管其他排水系统生活污水塑料管单选铸铁管其他雨水塑料管单选铸铁管其他采暖工程采暖系统散热器采暖系统铸铁单选钢制铝制复合其他地板辐射采暖系统厨

18、卫工程卫生间卫生洁具坐便1、大量使用的类型2、单选蹲便消防工程水灭火系统消火栓系统多选水喷淋系统水炮灭火系统气体灭火系统无管网系统单选有管网系统泡沫灭火系统有或无火灾自动报警系统有或无6.3 旅馆酒店建筑6.3.1 旅馆酒店建筑实体特征分类与描述应符合表6.3.1的规定。表6.3.1 旅馆酒店建筑实体特征分类与描述旅馆酒店建筑实体特征分类与描述特征描述一特征描述二特征描述三特征描述四解释说明土石方工程土方单选石方其他基础工程桩基础单选独立基础带形基础满堂基础其他主体工程混凝土工程现浇混凝土预制率超过30%，选择预制混凝土预制混凝土钢结构工程结构类型钢-混凝土组合结构单选钢框架材质Q235单选Q

19、345其他屋面工程屋面形式坡屋面单选平屋面其他屋面材料金属屋面单选混凝土屋面瓦屋面种植屋面其他楼地面工程水泥砂浆1、取客房楼地面做法2、单选细石混凝土水磨石自流平瓷砖石材橡塑竹木（复合）地毯防静电地板其他墙面工程内墙涂料1、取客房楼地面做法2、单选壁纸壁布木制装饰板墙面石材瓷砖金属其他外墙涂料1、大量使用的外墙做法2、单选瓷砖石材玻璃幕墙金属幕墙外墙一体化板其他门窗工程门木门1、大量使用的门类型2、单选塑钢门铝合金门普通胶合板门装饰门其它1、大量使用的外窗类型2、单选窗塑钢窗断桥铝窗铝合金窗其他天棚工程涂料1、取客房天棚做法2、单选木质装饰板硅钙板纸面石膏板铝塑板吊顶PVC板吊顶铝合金吊顶采光

20、天棚其他6.3.2 旅馆酒店建筑通用安装工程实体特征分类与描述应符合表6.3.2的规定。表6.3.2 旅馆酒店建筑通用安装工程实体特征分类与描述旅馆酒店建筑通用安装工程实体特征分类与描述特征描述一特征描述二特征描述三特征描述四解释说明电气工程电气照明配管塑料管单选钢管防爆管其他灯具普通灯具1、大量使用的灯具类型2、单选装饰灯具防爆灯具其他电气动力配管塑料管单选钢管其他电缆普通电缆1、大量使用的电缆类型2、单选矿物绝缘电缆其他电气设备变压器多选应急发电电梯工程直梯多选自动扶梯观光梯超高层高速电梯智能化工程信息化应用系统公共服务系统多选智能卡应用系统物业管理系统信息设施运行管理系统信息安全管理系统

21、基本旅馆经营管理系统星级酒店经营管理系统智能化集成系统智能化信息集成（平台）系统多选集成信息应用系统信息设施系统信息接入系统多选布线系统移动通信室内信号覆盖系统用户电话交换系统无线对讲系统信息网络系统有线电视系统卫星电视接收系统公共广播系统会议系统信息导引及发布系统时钟系统建筑设备管理系统建筑设备监控系统多选建筑能效监管系统客房监控系统公共安全系统火灾自动报警系统多选入侵报警系统视频安防监控系统出入口控制系统电子巡查系统停车库（场）管理系统安全防范综合管理（平台）系统应急响应系统空调工程中央空调系统类型风+水形式单选全空气形式其他冷热源形式地源热泵多选空气源热泵冰蓄冷水冷冷水机组风冷冷水机组换

22、热站集中供热锅炉自采暖其他分体空调通风工程碳钢通风管道单选净化通风管道不锈钢板通风管道复合型风管柔性软风管其他给排水工程给水系统冷水不锈钢管单选塑料管复合管其他中水塑料管单选复合管其他热水铜管单选不锈钢管塑料管复合管其他直饮水铜管单选不锈钢管复合管其他排水系统生活污水塑料管单选铸铁管其他雨水塑料管单选铸铁管其他采暖工程供暖器具（采暖系统）散热器采暖系统铸铁单选钢制铝制其他地板辐射采暖系统厨卫工程厨房灶具多选整体橱柜抽油烟机洗菜池卫生间卫生洁具坐便1、 大量使用的类型2、单选蹲便洗浴设施淋浴1、大量使用的类型2、单选浴缸消防工程水灭火系统消火栓系统多选水喷淋系统水炮灭火器气体灭火系统无管网系统单

23、选有管网系统泡沫灭火系统有或无火灾自动报警系统有或无6.4 商业建筑6.4.1 商业建筑实体特征分类与描述应符合表6.4.1的规定。表6.4.1 商业建筑实体特征分类与描述商业建筑实体特征分类与描述特征描述一特征描述二特征描述三特征描述四解释说明土石方工程土方单选石方其他基础工程桩基础单选独立基础带形基础满堂基础其他主体工程混凝土工程现浇混凝土预制率超过30%选择预制混凝土预制混凝土钢结构工程结构类型钢-混凝土组合结构单选钢框架材质Q235单选Q345其他屋面工程屋面形式坡屋面单选平屋面其他屋面材料金属屋面单选混凝土屋面瓦屋面种植屋面其他楼地面工程水泥砂浆1、大量使用的公共区域做法2、单选细石

24、混凝土水磨石自流平瓷砖石材橡塑竹木（复合）地毯防静电地板其他墙面工程内墙涂料1、大量使用的公共区域楼地面做法2、单选壁纸壁布木制装饰板墙面石材瓷砖金属其他外墙涂料1、大量使用的外墙做法2、单选瓷砖石材玻璃幕墙金属幕墙外墙一体化板其他门窗工程门木门1、大量使用的门类型2、单选塑钢门铝合金门普通胶合板门装饰门其它1、大量使用的外窗类型2、单选窗塑钢窗断桥铝窗铝合金窗其他天棚工程涂料1、大量使用的公共区域天棚做法2、单选木质装饰板硅钙板纸面石膏板铝塑板吊顶PVC板吊顶铝合金吊顶采光天棚其他6.4.2 商业建筑通用安装工程实体特征分类与描述应符合表6.4.2的规定。表6.4.2 商业建筑通用安装工程实

25、体特征分类与描述商业建筑通用安装工程实体特征分类与描述特征描述一特征描述二特征描述三特征描述四解释说明电气工程电气照明配管塑料管单选钢管防爆管其他灯具普通灯具1、大量使用的灯具类型2、单选装饰灯具防爆灯具其他电气动力配管塑料管单选钢管其他电缆普通电缆1、 大量使用的电缆类型2、 单选矿物绝缘电缆其他电气设备变压器多选应急发电电梯工程直梯多选自动扶梯观光梯其他智能化工程信息化应用系统公共服务系统多选智能卡应用系统物业管理系统信息设施运行管理系统信息安全管理系统通用业务系统专业业务系统智能化集成系统智能化信息集成（平台）系统多选集成信息应用系统信息设施系统信息接入系统多选布线系统移动通信室内信号覆

26、盖系统用户电话交换系统无线对讲系统信息网络系统有线电视系统公共广播系统会议系统信息导引及发布系统建筑设备管理系统建筑设备监控系统多选建筑能效监管系统公共安全系统火灾自动报警系统多选入侵报警系统视频安防监控系统出入口控制系统电子巡查系统停车库（场）管理系统安全防范综合管理（平台）系统空调工程中央空调系统类型风+水形式单选全空气形式其他冷热源形式地源热泵多选空气源热泵冰蓄冷水冷冷水机组风冷冷水机组换热站集中供热锅炉自采暖其他分体空调通风工程碳钢通风管道单选净化通风管道不锈钢板通风管道复合型风管柔性软风管其他给排水工程给水系统冷水不锈钢管单选塑料管复合管其他中水塑料管单选复合管其他热水铜管单选不锈钢

27、管塑料管复合管其他直饮水铜管单选不锈钢管复合管其他排水系统生活污水塑料管单选铸铁管其他雨水塑料管单选铸铁管其他采暖工程采暖系统散热器采暖系统铸铁单选钢制铝制复合其他地板辐射采暖系统厨卫工程厨房灶具多选整体橱柜抽油烟机洗菜池卫生间卫生洁具坐便1、大量使用的类型2、单选蹲便消防工程水灭火系统消火栓系统多选水喷淋系统水炮灭火系统气体灭火系统无管网系统单选有管网系统泡沫灭火系统有或无火灾自动报警系统有或无6.5 文化建筑6.5.1 文化建筑实体特征分类与描述应符合表6.5.1的规定。表6.5.1 文化建筑实体特征分类与描述文化建筑实体特征分类与描述特征描述一特征描述二特征描述三特征描述四解释说明土石方

28、工程土方单选石方其他基础工程桩基础单选独立基础带形基础满堂基础其他主体工程混凝土工程现浇混凝土预制率超过30%，选择预制混凝土预制混凝土钢结构工程结构类型钢-混凝土组合结构单选钢框架材质Q235单选Q345其他屋面工程屋面形式坡屋面单选平屋面其他屋面材料金属屋面单选混凝土屋面瓦屋面种植屋面其他楼地面工程水泥砂浆1、大量使用的公共区域楼地面做法2、单选细石混凝土水磨石自流平瓷砖石材橡塑竹木（复合）地毯防静电地板其他墙面工程内墙涂料1、大量使用的公共区域内墙做法2、单选壁纸壁布木制装饰板墙面石材瓷砖金属其他外墙涂料1、大量使用的外墙做法2、单选瓷砖石材玻璃幕墙金属幕墙外墙一体化板其他门窗工程门木门

29、1、大量使用的门类型2、单选塑钢门铝合金门普通胶合板门装饰门其它1、大量使用的外窗类型2、单选窗塑钢窗断桥铝窗铝合金窗其他天棚工程涂料1、大量使用的公共区域天棚做法2、单选木质装饰板硅钙板纸面石膏板铝塑板吊顶PVC板吊顶铝合金吊顶采光天棚其他6.5.2 文化建筑通用安装工程实体特征分类与描述应符合表6.5.2的规定。表6.5.2 文化建筑通用安装工程实体特征分类与描述文化建筑通用安装工程实体特征分类与描述特征描述一特征描述二特征描述三特征描述四解释说明电气工程电气照明配管塑料管单选钢管防爆管其他灯具普通灯具1、大量使用的灯具类型2、单选装饰灯具防爆灯具其他电气动力配管塑料管单选钢管其他电缆普通

30、电缆1、 大量使用的电缆类型2、 单选矿物绝缘电缆其他电气设备变压器多选应急发电电梯工程直梯多选自动扶梯观光梯其他智能化工程信息化应用系统公共服务系统多选智能卡应用系统物业管理系统信息设施运行管理系统信息安全管理系统通用业务系统专业业务系统智能化集成系统智能化信息集成（平台）系统多选集成信息应用系统信息设施系统信息接入系统多选布线系统移动通信室内信号覆盖系统用户电话交换系统无线对讲系统信息网络系统有线电视系统公共广播系统会议系统信息导引及发布系统建筑设备管理系统建筑设备监控系统多选建筑能效监管系统公共安全技术防范系统入侵报警系统多选火灾自动报警系统视频安防监控系统出入口控制系统电子巡查系统安全

31、检查系统停车库管理系统安全防范综合管理（平台）系统空调工程中央空调系统类型风+水形式多选全空气形式其他冷热源形式地源热泵多选空气源热泵冰蓄冷水冷冷水机组风冷冷水机组换热站集中供热锅炉自采暖其他分体空调通风工程碳钢通风管道多选净化通风管道不锈钢板通风管道复合型风管柔性软风管其他给排水工程给水系统冷水不锈钢管单选塑料管复合管其他中水塑料管复合管其他热水铜管单选不锈钢管塑料管复合管其他直饮水铜管单选不锈钢管复合管其他排水系统生活污水塑料管单选铸铁管其他雨水塑料管单选铸铁管其他采暖工程采暖系统、散热器采暖系统铸铁单选钢制铝制复合其他地板辐射采暖系统厨卫工程卫生间卫生洁具坐便1、 大量使用的类型2、单选

32、蹲便消防工程水灭火系统消火栓系统多选水喷淋系统水泡灭火系统气体灭火系统无管网系统单选有管网系统泡沫灭火系统有或无火灾自动报警系统有或无6.6 教育建筑6.6.1 教育建筑实体特征分类与描述应符合表6.6.1的规定。表6.6.1 教育建筑实体特征分类与描述教育建筑实体特征分类与描述特征描述一特征描述二特征描述三特征描述四解释说明土石方工程土方单选石方其他基础工程桩基础单选独立基础带形基础满堂基础其他主体工程混凝土工程现浇混凝土预制率超过30%，选择预制混凝土预制混凝土钢结构工程结构类型钢-混凝土组合结构单选钢框架材质Q235单选Q345其他屋面工程屋面形式坡屋面单选平屋面其他屋面材料金属屋面单选

33、混凝土屋面瓦屋面种植屋面其他楼地面工程水泥砂浆1、取教室楼地面做法2、单选细石混凝土水磨石自流平瓷砖石材橡塑竹木（复合）地毯防静电地板其他墙面工程内墙涂料1、取教室楼地面做法2、单选壁纸壁布木制装饰板墙面石材瓷砖金属其他外墙涂料1、大量使用的外墙做法2、单选瓷砖石材玻璃幕墙金属幕墙外墙一体化板其他门窗工程门木门1、大量使用的门类型2、单选塑钢门铝合金门普通胶合板门装饰门其它1、大量使用的外窗类型2、单选窗塑钢窗断桥铝窗铝合金窗其他天棚工程涂料1、大量使用的公共区域天棚做法2、单选木质装饰板硅钙板纸面石膏板铝塑板吊顶PVC板吊顶铝合金吊顶采光天棚其他6.6.2 教育建筑通用安装工程实体特征分类与

34、描述应符合表6.6.2的规定。表6.6.2 教育建筑通用安装工程实体特征分类与描述教育建筑通用安装工程实体特征分类与描述特征描述一特征描述二特征描述三特征描述四特征描述电气工程电气照明配管塑料管单选钢管防爆管其他灯具普通灯具1、大量使用的灯具类型2、单选装饰灯具防爆灯具其他电气动力配管塑料管单选钢管其他电缆普通电缆1、 大量使用的电缆类型2、 单选矿物绝缘电缆其他电气设备变压器多选应急发电电梯工程直梯多选自动扶梯其他智能化工程信息化应用系统公共服务系统多选校园智能卡应用系统校园物业管理系统信息设施运行管理系统信息安全管理系统基本业务办公系统校务数字化管理系统多媒体教学系统教学评估音视频观察系统

35、多媒体制作与播放系统语音教学系统图书馆管理系统智能化集成系统智能化信息集成（平台）系统多选集成信息应用系统信息设施系统信息接入系统多选布线系统移动通信室内信号覆盖系统用户电话交换系统无线对讲系统信息网络系统有线电视系统公共广播系统会议系统信息导引及发布系统建筑设备管理系统建筑设备监控系统多选建筑能效监管系统公共安全系统火灾自动报警系统多选入侵报警系统视频安防监控系统出入口控制系统电子巡查系统停车库（场）管理系统安全防范综合管理（平台）系统空调工程中央空调系统类型风+水形式单选全空气形式其他冷热源形式地源热泵多选空气源热泵冰蓄冷水冷冷水机组风冷冷水机组换热站集中供热锅炉自采暖其他分体空调通风工程

36、碳钢通风管道单选净化通风管道不锈钢板通风管道复合型风管柔性软风管其他给排水工程给水系统冷水不锈钢管单选塑料管复合管其他中水塑料管单选复合管其他热水铜管单选不锈钢管塑料管复合管其他直饮水铜管单选不锈钢管复合管其他给水设备变频给水设备单选稳压给水设备无负压给水设备其他排水系统生活污水塑料管单选铸铁管其他雨水塑料管单选铸铁管其他采暖工程采暖系统散热器采暖系统铸铁单选钢制铝制复合其他地板辐射采暖系统厨卫工程卫生间卫生洁具坐便1、大量使用的类型2、单选蹲便消防工程水灭火系统消火栓系统多选水喷淋系统水炮灭火系统气体灭火系统无管网系统单选有管网系统泡沫灭火系统有或无火灾自动报警系统有或无6.7 体育建筑6.

37、7.1 体育建筑实体特征分类与描述应符合表6.7.1的规定。表6.7.1 体育建筑实体特征分类与描述体育建筑实体特征分类与描述特征描述一特征描述二特征描述三特征描述四解释说明土石方工程土方单选石方其他基础工程独立基础单选带形基础满堂基础箱型基础其他主体工程混凝土工程现浇混凝土预制率超过30%，选择预制混凝土预制混凝土钢结构工程结构类型钢-混凝土组合结构单选钢框架材质Q235单选Q345其他屋面工程屋面形式坡屋面单选平屋面其他屋面材料金属屋面单选混凝土屋面瓦屋面种植屋面其他楼地面工程水泥砂浆1、大量使用的公共区域楼地面做法2、单选细石混凝土水磨石自流平瓷砖石材橡塑竹木（复合）地毯防静电地板其他运动场地面聚氨酯1、大量使用的公共区域做法2、单选丙烯酸丁苯橡胶PVCPVC、EVA复合聚丙烯（人造草）木地板天然草皮土质面层冰雪面层沙面层水面层沥青面层其他墙面工程内墙涂料1、