第2章 安装工程费用项目组成及计算程序 - 副本

1、安装工程计量与计价第2章 安装工程费用组成及计算程序v2.1 安装工程定额计价v2.2 安装工程清单计价安装工程计量与计价2.1 安装工程定额计价v2.1.1安装工程定额计价的费用项目构成安装工程定额计价的费用项目构成 安装工程计量与计价v包括直接工程费和措施费。v（1）直接工程费 直接工程费是指施工过程中直接消耗在构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 1.直接费安装工程计量与计价v1)人工费v 人工费是指为支付直接从事安装工程施工的生产工人的有关费用，包括：v基本工资v工资性补贴v辅助工资v职工福利费v生产工人劳动保护费（1）直接工程费安装工程计量与计

2、价v2)材料费v材料费是指施工过程中耗用的构成安装工程实体的主要材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销(或租赁)费用。内容包括：v 材料原价(或供应价)，供销部门手续费，包装费，运杂费，材料采购及保管费。（1）直接工程费安装工程计量与计价v3)施工机械使用费v施工机械使用费是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安装、拆卸和进出场费用。内容包括：折旧费，大修费，经常维修费，安拆费及场外运输费，燃料动力费，人工费，养路费及车船使用税。v第一类费用，又称不变费用；为第二类费用，又称可变费用。（1）直接工程费安装工程计量与计价v措施项目费是指为完成工程项目施工，发生于该

3、工程施工前和施工全过程的安全、技术、生活等方面的非工程实体项目所需的费用。措施费包括不可竞争措施费和可竞争措施费。v不可竞争措施费包括：安全防护、文明施工费。v可竞争措施费包括：操作高度增加费、超高费、脚手架搭拆费、系统调整费、大型机械一次安拆及场外运输以及其他措施费其他措施费。（2）措施费安装工程计量与计价v其他措施费包括：生产工具用具使用费、检验试验费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、二次搬运费、停水停电费、工程定位复测配合费及场地清理费、已完工程设备保护费、安装与生产同时进行增加费、有害环境中施工增加费等费用。（2）措施费安装工程计量与计价v包括包括企业管理费和规费企业管理费和规费。v

4、（1）企业管理费 企业管理费是指施工现场和企业组织施工生产管理和经营管理所需费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、财产保险费、财务费、税金(指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等)、其他（包括技术转让、技术开发、业务招待费、绿化费、广告费、审计费、咨询费、服务费等）。2.2.间接费间接费安装工程计量与计价v（2）规费 规费是指国务院或省人民政府规定的，且允许列入工程成本的费用，包括养老保障金、医疗保险费、失业保险费、生育保险、工伤保险、住房公积金、危险作业意外伤害保险费、工程排污费、工程定额测定费、河道工程修建维护

5、管理费、职工教育经费等七项。2.2.间接费间接费安装工程计量与计价 利润是指施工企业完成所承包工程应获得的盈利。3.3.利润利润4.4.税金税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。安装工程计量与计价2.1.2安装工程定额计价程序安装工程定额计价程序安装工程计量与计价安装工程取费程序安装工程取费程序序号名称取费基础合价基价合价人工费机械费直接工程费脚手架搭拆费（+）费率采暖系统调整费（+）费率超高费（+）费率其他措施费（8项内容）（+）费率安全防护、文明施工费（+措施费中的人工费、机械费）费率 注：其他措施费除外直接费小计企业管理费（+）费率利润（+

6、）费率规费（+）费率税金（+）费率工程造价合价+安装工程计量与计价河北省安装工程费用标准河北省安装工程费用标准安装工程计量与计价例题：v石家庄市某单位一幢6层的住宅楼，建筑面积15000平方米，根据建筑安装工程预算基价计算的给排水工程直接费为105万元，其中人工费15万元，机械费5万元，由本地的市建工集团承建，计算安装工程造价。v解：解：根据工程条件，按照费用定额工程类别划分标准，该工程为一类工程的计费标准，查河北省建筑安装工程费用定额，各种费用项目的取费费率为：v1.定额直接费为105万元，其中人工费15万元，机械费5万元v2企业管理费：（15+5）28%=5.6v3利润：（15+5）12%

7、=2.4v4规费：（15+5）19%=3.8v5税金：（1+2+3+4）3.45%=（105+5.6+2.4+3.8）3.45%=4.03v6合计：1+2+3+4+5=105+5.6+2.4+3.8+4.03=120.83安装工程计量与计价作业v某市区某单位办公楼，5层，建筑面积12000m2，根据2008建筑安装工程预算基价计算的采暖工程直接费为240万元，其中人工费20万元，机械费7万元，由本地的市建工集团承建，计算安装工程造价。v（下节课交上来。）安装工程计量与计价v解：解：根据工程条件，按照费用定额工程类别划分标准，该工程为二类工程的计费标准，查河北省建筑安装工程费用定额，各种费用项目

8、的取费费率为：企业管理费20%、利润11%、规费19%，税金为3.45%，下面列表计算工程造价。序号费用名称取费基础费率%费用金额1直接费2402直接费用中的人工费和机械费之和273企业管理费2205.44利润2112.975规费2195.136税金1+3+4+53.458.757工程造价1+3+4+5+6262.24安装工程计量与计价2.2 安装工程清单计价的费用项目构成和计算程序v1.安装工程清单计价的费用项目构成安装工程清单计价的费用项目构成v在清单计价模式下，安装工程费用由分部分分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金和税金组成。 v 工

9、程量清单计价应采用综合单价法。综合单价包括除规费和税金以外的全部费用。 安装工程计量与计价安装工程计量与计价2综合单价的组成综合单价的组成v 工程量清单计价应采用综合单价法。综合单价包括除规费和税金以外的全部费用。v综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需要的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。v该定义并不是真正意义上的全包括的综合单价，而是一种狭义上的综合单价，规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单价中。v国际上所谓的综合单价，一般是指全包括的综合单价。安装工程计量与计价3暂列金额暂列金额v暂列金额是招标人在工程量

10、清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。安装工程计量与计价4.暂估价v暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。安装工程计量与计价 5计日工（计日工（daywork）v计日工是在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同约定的综合单价计价。安装工程计量与计价6总承包服务费总承包服务费v 总承包服务费是在工程建设的施工阶段实施施工总承包时，当招标人在法

11、律、法规允许的范围内对工程进行分包和自行采购供应部分材料设备时，要求总承包人提供相关服务以及对施工现场进行协调和统一管理、对竣工资料进行统一汇总整理等所需要的费用。安装工程计量与计价2012工程造价计价程序建筑、安装、市政、装饰装修工程造价计价程序表建筑、安装、市政、装饰装修工程造价计价程序表序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法1 1直接费直接费1.11.1直接费中人工费直接费中人工费+ +机械费机械费2 2企业管理费企业管理费1.11.1* *费率费率3 3规费规费1.11.1* *费率费率4 4利润利润1.11.1* *费率费率5 5价款调整价款调整按合同约定的方式方法计算按合同约定的方式方法计算6 6安全生产、文明施工费安全生产、文明施工费（1+2+3+4+51+2+3+4+5）* *费率费率7 7税金税金（1+2+3+4+5+61+2+3+4+5+6）* *费率费率8 8工程造价工程造价1+2+3+4+5+6+71+2+3+4+5+6+7安装工程计量与计价2012安装工程费用标准安装工程费用标准安装工程费用标准序序号号费用项目费