武汉绿地中心

1、武汉绿地中心Wuhan Greenland Center（邓烺、魏强、郑川、彭强、陈佳）建设意义 绿地中心是武汉崭新的地标、现代服务业发展的新载体、城市功能开发的新亮点，绿地中心的建设将凸显武汉中部地区中心城市地位，加快武汉“全国两型社会综合配套改革试验区”和“国家自主创新示范区”的建设步伐。武汉绿地中心简介武汉绿地中心是武汉绿地国际金融城项目的核心部分，该项目位于武昌滨江商务区核心区，与汉口百年外滩隔江相望，是中部特大城市武汉新一轮城市发展的重点区域。金融城总建筑面积约300万平方米，总投资逾300亿元。绿地中心是武昌滨江商务区“武汉国际金融城”率先开工的单体项目，建成后将成为一个集超五星级

2、酒店、高档商场、顶级写字楼和公寓等于一体的超高层城市综合体，建成后将由泰国正大集团、美国万豪酒店集团分别负责高档商场和白金五星级酒店的运营。2011年6月21日上海绿地集团在武汉首次公开介绍全球第二高楼636米武汉绿地中心大楼的设计方案。6月28日，中建三局承建的武汉绿地中心项目地下工程开工仪式在工地现场隆重举行，该工程合同工期为2011年7月1日开工，2017年1月1日竣工，整个工期时间为五年半。武汉绿地中心设计指标 塔楼高度 : 606m 总建筑面积 : 393,259 地上面积 : 323,088 建筑基底 : 3,136 容积率 : 22 地上总层数 : 125 最高人员使用层 : 5

3、75m 电梯数量 : 85结构设计从结构的角度上看，每一幢超高层建筑均可视为沿竖向的悬臂梁。侧向荷载（风或地震）以及建造成本均会随建筑高度的增加而急剧增加。逐渐缩进的建筑体型已经被证明可以有效地减小作用于塔楼的整体侧向荷载，故被世界上许多超高层建筑所采用。结构设计与建结构设计与建筑设计的筑设计的完美结合完美结合基础筏板：筏板厚5000mm桩： 直径：1200mm后注浆钻孔灌注桩地基的施工方案u 盖一座高636米的摩天大楼，需要一个深34.13米的基坑。然而，武汉绿地中心不比其他高楼，它临近江边，工程建设场地距离江水仅250米左右，如何在工程建设过程中克服“水”的难题，成了摆在施工方面前的第一座

4、“大山”。u 建一圈全长970米，共计165幅，最深达56.9米“铁桶阵”，把水挡出去，才能安心开挖基坑。“铁桶阵”的学名叫地下连续墙，是用连续排列的混凝土地墙在基坑四周打围，将外围土层与内部施工区域隔离。建造完成的连续墙墙体深入地下岩层，阻挡了墙外土层内的江水，既是用于保护施工区域的维护性临时结构，也是作为高楼地下室外墙的永久性结构，一举两得。 一般工地上使用的冲击钻机，一次打击产生的力量是8吨。而对于武汉绿地中心下方极为坚硬的岩层，用达8吨的冲击力反复打击十几个小时，也只能在上面打出一个深约10厘米的小坑。 对付如此坚硬的岩层，只得另辟蹊径。施工方研究出了“抓铣结合”的办法，引进六台液压抓

5、斗成槽机（施工地下连续墙时由地表向下开挖成槽的机械装备）和国际领先的意大利H8-SC120铣槽机，先利用大型的成槽机抓去岩层上部较软的土层成槽，而在进入硬层后再采用铣槽机在岩层上“刻出”一道道凹槽，为地下连续墙打出了立足点。55小时不眠不休连续浇筑 地下连续墙布置完毕，江水被拦在工地外。567根直径1.2米的超大工程桩也被打入地下。这567根地桩将要承载起636米高楼的重量，预计每根桩将分摊1700吨。而每根桩的设计承重，达到了4500吨。这么多地桩探入地下，会因为接触的土层不同而受力不均。为了保证每根地桩都承受合理的负荷，进而保证楼体的稳固，就需要在所有地桩之上，用混凝土制成一块底板，以此为

6、依托，整栋大楼就可以站立在一个坚实的平面上。这块底板的厚度为5至8米，总体积达3.1万立方米，为了保障强度，底板必须是完整的一块，混凝土等级为C50P10。项目部通过60余次试配确定配合比，保证了混凝土的高强度以及抗裂性能。2013年12月26日，武汉绿地中心主塔楼底板混凝土开盘浇筑。现场搭建了4条大型溜槽、5台地泵、2台汽车泵，主城区外有五个搅拌站，共计10条生产线保证混凝土的供应，260台泵车需要3000车次才能运完。设计理念大楼主塔底座俯视图成“三瓣形”，是武汉三镇地势的抽象化体现；整个主塔外观呈流线型，下粗上细，顶部是一个光滑的穹体。为减小风压，主塔外部多处设有开槽，以便让风顺利通过。

7、风阻示意图抗侧力体系典型楼层重力体系生态环保型建筑武汉绿地中心通过采用LEED认证评价标准指导绿色建筑设计，不仅能真实地反映出其所处场地和地域的地理特征、气候环境特征，还能折射出生态建筑本身具有的健康和谐、生机勃勃的气质。生态建筑设计理应强调人文精神，体现美观、实用和经济的基本原则。本项目的绿色设计强调利用被动式节能技术和较经济、高性价比、成熟的中型节能技术来满足LEED金级的目标。本项目更注重在节能环保的过程中，使绿色建筑能够营造出更加具有亲和力的，集生活、工作、娱乐和学习于一体的多功能、人性化空间。资源节约的标准量化u项目材料和资源能源使用达到美国ASHRAE/IESNA 90.12007

8、所规定的建筑节能和性能标准或本地节能标准，节省能耗30%以上，项目用水成本降低40%以上，减少固体废物排量50%室内环境舒适度的量化项目材料和资源能源使用达到美国ASHRAE/IESNA 90.12007所规定的建筑节能和性能标准或本地节能标准，节省能耗30%以上，项目用水成本降低40%以上，减少固体废物排量50%。具体标准包括，50%以上的区域热舒适度和照明可以控制，75%以上区域自然采光满足标准，90%以上的区域有直接对外的视野。室内CO2的浓度控制在1 000ppm以下，室内的PM10和PM2.5控制在健康标准范围内。建筑节能设计 项目采用多种措施以降低建筑能耗，主要包括被动式的建筑设计

9、、照明节能和暖通机电方面的节能措施，具体包含：优化的建筑朝向、低传热系数的玻璃幕墙、低遮阳系数的玻璃幕墙、外窗绝热、水平外遮阳、节能照明灯具、照明占空传感器、日光传感器、高性能制冷机组、热回收机组、水侧省煤器、高效率锅炉、能量回收新风系统、空气侧省煤器、按需求控制通风等等。通过这些节能措施，项目可以达到33%的节能率。节水设计项目在节约用水和水资源利用方面综合采用了多种措施。首先，在用水器具方面，所有卫生间用水器具均采用低流量器具和关闭阀，并在盥洗室水龙头设自动关闭阀。智能化远传水表，能够实时监测系统漏失水量，保证水费征收的精确性，为供水部门按不同用途收取水费提供了方便，从而避免因系统设置混乱

10、所引起的城市管理部门和用户之间的矛盾。同时，室外绿化灌溉则采用微灌方式，它比一般灌溉系统节水30%50%。在水资源充分利用方面，项目也考虑了多种水资源，除了传统水源，还包括了雨水、中水、空调冷凝水。其中，空调设备的冷凝水集中收集处理后会用于补充空调水系统，雨水收集过后经过简单处理则用于绿化灌溉和道路冲洗。另外，项目内将建设一套中水系统来收集空调冷凝水、公寓排放的废水，用于办公区域的室内冲厕。室外新风监控系统空气处理机组提供CO2监测器来持续监控制新风和排风量，确保新风量随人员数量的变化而变化（基于CO2浓度的通风需求控制），从而维持一定的楼层正压。在每个排风支路上，将安装变风量末端装置，该装置将通过BMS与新风变风量末端装置联锁，以保证楼层正压。除此之外，项目还为车库配备一氧化碳监测器系统，在需要的时候启动车库机械通风系统。低排放环保材料项目的室内装修材