奥林花园装修单元及施工人员违章处理办法(doc)

1、【精品文档】XX 花 园施工违章处理办法1、业主/住户装修动工前未办理申报审批手续的，除应补办审批手续外，增收管理费1000元。2、施工队进场前未办理登记、审查手续的，除应补办手续外，增收管理费1000元。3、 施工人员未办理临时出入证进场施工的，除应补办证件外，增收管理费100 丿元。4、施工人员进入小区或楼宇不按规定佩带临时出入证的，除应立即纠正外， 增收管理费50元。5、借用他人或涂改、伪造临时出入证，除没收有关证件外，增收管理费 50元。遗失临时施工出入证者，增收证件工本费及管理费50元。房地产 E 网 物业经理人 http:/6、7、不讲究公共卫生，随处吐痰，乱扔烟头、杂物等，除责令

2、清理公共卫生外，增 收清洁及管理费50元。8、施工期间不按规定关闭单元户门， 造成施工噪音及粉尘外泄，除应立即纠正外， 增收清洁及管理费100元。9、施工人员不按指定路线或不使用指定设施（包括载客电梯）进出大厦，除应立 即纠正外，增收管理费50元100元。10、 施工人员进出小区或在施工现场仪容不整（主要为光膀子及穿着拖鞋），除责令 整改外，增收管理费50元。11、实际装修项目与装修申报内容不相符的， 除应根据实际情况纠正外，每项增收管 理费100元500元。12、 未经批准，擅自拆改房屋结构的，除应恢复原状外，增收管理费500元20000 丿元。13、未经批准，擅自拆改和部分破坏原户墙、柱、

3、梁、楼板的，除应恢复原状及加强 承重外，增收管理费10000元50000元。14、私自增加电气线路负荷、擅自改动上、下水管道的，除应根据实际情况纠正外， 增收管理费5000元20000元。15、施工期间，违反安全用电、用水规定的，除应纠正及赔偿外，每项增收管理费200 元 500 元。16、违反安全操作规程或施工规范，造成相连单元受到影响的（包括上下水渗漏或阻塞等），除承担因此而造成的一切责任外，增收管理费1000元5000元。17、未经批准，擅自改变楼宇外立面门窗之型号、款式、色调的，除应恢复原状外， 每项增收管理费100元500元，并承担因此而造成的一切后果。18、 擅自改变外墙装饰的，除

4、应恢复原状外，增收管理费1000元，并承担因此而造 成的一切后果。19、 未经批准，擅自封闭、占用公共门厅、过道、消防通道、天台、屋面及通道、梯、 厅间墙壁的，除应恢复原状外，增收管理费 5000元10000元。20、擅自安装不符合消防规范之进户防盗门， 除应重新安装统一防盗门外，增收管理 费200元。21、 擅自在窗户外侧、生活阳台安装防盗网及任何物件的，除拆除并恢复原状外，增 收管理费200元500元。22、擅自拆除地漏网盖和向地漏倾倒渣物的，除承担大厦主管道清理疏通责任及修复 损坏部位外，增收管理费1000元3000元。23、 擅自在公共部位堆放材料、施工废料，除立即纠正外，增收堆放管理

5、费100元。24、擅自进入空置单元或将空置单元、公共通道、门厅作临时施工场所，除责令清理 及撤离现场外，增收违章管理费500元1000元。现场范围内因此而造成的一切 损失由违章者承担。25、清运余泥等废料后，不及时清理受污染之部位，造成公共部位清洁卫生受到破坏的，除负责清理外，增收清洁及管理费100元500元。凡因运输操作不当，造成公共部位之装饰材料受损者，还需承担修复之责任。26、动火作业未办理申报审批手续的，除责令停工并补办有关手续外，增收管理费100 元500 元。27、 动火作业安全防范措施不足，除应责令停工整改外，增收管理费100元500元。28、莽顾施工及消防安全，各类易燃材料与化学溶剂乱堆乱放， 或在进行油漆工序时 吸烟的，除应责令整改外，增收管理费 50元200元。29、 使用超量或少量可燃材料未做阻燃处理的，除责令进行防火处理外，增收管理费100 元500 元。30、使用可燃或有毒及刺激性气雾材料，未派警戒和向公共部