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20套房建工程监理规划合集,20,套房,工程,监理,规划
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*项目监 理 规 划编 制: (总 监)审 批: (技术负责人)*有限公司*项目监理部二一六年五月十日目 录1.工程概况012.监理范围、内容及目标103.监理工作依据154.监理组织形式、人员配备及进场计划、监理人员岗位职责185.工程质量控制306.工程造价控制567.工程进度控制608.合同与信息管理629.组织协调7410.安全生产管理职责8011.监理工作制度9012.监理工作设施981.工程概况:1.1 项目名称、地点及各参建单位:1.1.1 工程名称:*1.1.2 工程地点:*1.1.3 建设单位:*有限公司1.1.4 设计单位:*设计研究院1.1.6勘察单位:*设计院1.1.7施工单位:*司1.1.8监理单位:*有限公司1.2 工程描述:1.2.1建设规模:*位于*,本工程规划总用地面积103842.00,规划总建筑面积35868.00,体育场为小型丙级体育场,总建筑面积11308.29,看台总席位数为10850个,体育馆总建筑面积12173.00,平台总建筑面积1325.00,,最高建筑高度26.10米,最高建筑层数-1+3层。主要经济指标:小型丙级馆,总席位数2998座,其中固定席2360座,活动席638座。1.2.2项目设计规模等级:小型公共建筑,建筑主体结构设计使用年限为50年。1.2.3 结构类型:体育场上部结构为混凝土框架结构,屋盖为空间钢桁架结构;基础形式:人工挖孔灌注桩;地基基础设计等级:甲级;场地类别:类。砌体结构施工质量控制等级:B级;建筑物耐火等级:二级;建筑结构的安全等级:二级。体育馆建筑层数及高度:地上一层局部三层、地下一层,建筑高度23.65米。1.2.4抗震设防烈度:6度;结构抗震等级:三级;建筑抗震类别:标准设防类。1.3设计内容本工程设计范围包括土建、钢结构、给排水、电气、空调通风、防雷、节能。1.4设计简介1.4.1基础1.4.1.1根据重庆华地工程勘察设计院2016.05提供的*项目岩土工程勘察报告,本工程地质情况分布如下a耕土层,厚度一般为0.50.8m,层底标高为969.53972.24m。b可塑粉质粘土,覆盖整个场地,厚度分布较均匀,层厚为2.33.1m,层底标高为967.53969.78m。c卵石,覆盖整个场地,厚度分布较均匀,层厚为2.34.9m,层底标高为963.89967.05m。d强风化泥岩层,全场地分布,层面埋深4.87.8m,层顶标高963.89967.05m。e中风化泥岩层,全场地分布,层顶标高960.75964.58m。1.4.1.2场地地下水对混凝土结构及混凝土结构中钢筋具有微腐蚀性。1.4.1.3本工程采用人工挖孔灌注桩基础,持力层为第(5)层中风化泥岩,地基承载力特征值fak=1050kPa。1.4.1.4基坑开挖a基坑施工前应由具备基坑支护设计与施工资质的单位做好基坑开挖与支护的施工组织设计,确认基坑开挖施工方法的可行性及提出基坑施工过程中的监测、信息化施工要求。b土方开挖完成后应立即对基坑进行封闭,防止水浸和暴露,验槽合格后,应及时进行地下结构施工。对于特大型基坑,宜分区分块挖至设计标高,分区分块及时浇注垫层。c施工期间应采取有效降水措施,保证结构安全。抽水井数量和做法由施工单位根据现场实际施工情况和水量情况确定。地下水位应降至最低基底下0.5m。如果提前停止降水,应征得设计人员同意。d场地降水时应连续监测,应有可靠措施防止因降水给周围建筑物、道路等设施带来不利影响。1.4.1.5基础施工a完成基槽检验和桩位验收后,方可浇注承台和基础梁。b地下室大体积混凝土施工时,应采取有效措施防止水化热引起的混凝土内部升温而产生的膨胀裂缝。混凝土内部与表面的温差、混凝土外表面与环境的温差均不应超过25。c防水混凝土终凝后应立即进行养护,养护时间不得少于14天。1.4.1.6基坑回填a基坑回填土宜用灰土、粘土或粉质粘土回填,不得使用淤泥、耕土、冻土、膨胀性土、生活垃圾以及有机质含量大于5的土。b基坑回填土及位于设备基础、地面散水、踏步等基础下的回填土需分层夯实,压实系数为0.94。1.4.2楼地面1.4.2.1本工程采用现浇钢筋混凝土楼板,楼地面做法详见建筑装修做法表。施工时应严格按照国家标准建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010执行。1.4.2.2同一楼层中如采用多种楼面做法并要求面层平整一致,应以最大者的厚度来调整不同楼面的垫层或或找平层的厚度。结构楼板的降板原则:降板部位结构板面标高(米)1卫生间降板H - 0.1002普通楼面降板H - 0.0503室外平台H - 0.300备 注1. H为各层结构楼板面标高;2. 结构降板不降梁标高,特殊部位详结施;1.4.2.3下列部位必须做不低于C20混凝土防渗带,与楼板同时浇筑,高度不低于200,宽度同该部位墙体厚度,然后再砌筑墙体。a卫生间和有防水要求的房间周边墙体(门洞除外)下部;b阳台、露台、外墙外平台与外墙交接处(门洞除外);c室外空调板与外墙交接处;卫生间的墙面防水层与楼地面防水层重叠面不小于200mm,高度直至顶板底部。有防水要求的楼地面防水层材料应上翻不小于500mm。下沉式卫生间的防水高度应高于室内房间楼地面300,卫生间和有防水要求的楼面防水层应超过门槛内边缘向外铺出不小于500mm向两侧延展的宽度不应小于200mm,防止在门坎处渗漏。管道穿过楼板,应设置带止水环的金属或塑料套管,套管与立管之间环缝空隙控制在1015mm并用防水油膏封严。套管高出楼面30mm。有防水要求的楼地面,应对立管、套管以及地漏与楼板节点之间应封堵密实。凡易积水部位的楼地面均应找0.5%坡,坡向地漏或出水口。有防水要求的楼地面在防水层施工完后应进行蓄水检验,蓄水高度超过楼地面最高处2030mm蓄水时间不少于48小时。防水层不得渗漏。1.4.3砌体工程本工程围护结构为非承重砌体填充墙,距首层楼地面0.200以下用240厚MU20水泥砖M7.5水泥砂浆砌筑,在此标高以上用B05加气混凝土砌块,强度等级A3.5级,砌筑砂浆采用Ma5.0专用砂浆顶层墙体及女儿墙砂浆强度等级不应低于Ma7.5.除图中特殊注明外,填充墙体材料及墙体厚度如下:使用部位填充墙体材料及厚度 外 墙装饰外墙/其他外墙600x250x300A加气混凝土砌块 内 墙楼梯间周边的内隔墙600x250x300A加气混凝土砌块局部内隔墙成品活动隔断其余内隔墙600x250x300A加气混凝土砌块女儿墙平屋面女儿墙600x250x300A加气混凝土砌块 备 注1. 各层内墙砌筑时,下面先砌三皮水泥砖,宽度同该部位墙体厚度;各层外墙砌筑时,下面先浇距底层室内地坪200高C20细石混凝土或实心砖砌体,宽度同该部位墙体厚度;女儿墙砌筑时,下面先浇250高C25混凝土防渗带。2. 加气混凝土砌块与钢筋混凝土梁板相接的缝隙和门窗洞口钢筋混凝土框四周相接的缝隙须用小型砌块补砌挤紧,以确保砌块墙体与梁板底紧密结合。门窗洞口距结构柱(墙)边小于或等于100mm时,用C20细石混凝土后浇,内配28竖筋,锚入上下板内,竖筋中设拉筋6200。3. 加气混凝土砌块在定货时应同供货商商定按所需规格尺寸生产。加气混凝土砌块墙体构造应参照蒸压加气混凝土砌块建筑构造(03J104)说明。加气混凝土砌块墙体应按结构设计要求用钢筋与结构柱网的配筋拉结,构造做法参西南G701(一)框架轻质填充墙构造图集。1.4.4门窗工程本套施工图提出:外门窗的主要物理性能指标要求;采用的门窗材料、框料颜色、玻璃品种和颜色及开启方式;玻璃的厚度以及特殊门窗的相关指标要求。门窗的深化设计由有行业资质的专业厂家承担,并由其配合土建施工提供预埋件的技术要求和位置,门窗的加工和安装应严格按照施工验收规范及有关规定进行,对门窗的工程质量和使用安全负责。门窗大样图均表示洞口尺寸,门窗加工尺寸要按照墙体装修面厚度由生产厂家予以调整。门窗立面划分作为专业深化设计制作的参考,生产厂家应根据行业标准进行复核,并提供样品和构造大样提交业主和建筑师共同认可。铝合金门窗采用断热铝合金型材框料,颜色及用料规格另定。有关技术要求参见国标图集铝合金节能门窗03J603-2及建筑幕墙J103-6-7中的相关说明。室内采用木门,有关技术要求参西南标木门西南11J611中的相关说明。防火门窗的技术要求参见国标图集防火门窗12J609的相关说明。所有门窗均应满足有关国家规范及行业标准要求。铝合金玻璃门必须采用钢化玻璃。门窗选料、颜色、玻璃以及门窗五金件等应根据国家现行行业规范规定进行选用、制定和安装。用于组合门窗拼樘料与墙体连接的钢连接件,厚度应经计算确定,连接件表面应进行防锈处理。1.4.5内外装修工程1.4.5.1本工程外装修一次到位,外墙面主要为玻璃、铝板、石材及氟碳漆,使用部位参见建筑立面图、剖面图,墙身节点详图和建筑装修做法。外墙饰面排版及设缝经设计认可后方可施工。幕墙须经有资质的单位进行二次设计报审后方可施工。1.4.5.2本工程公共部位室内装修一次装修到位,具体做法详建筑装修做法表。局部为二次装修,具体为一、二层入口门厅、三层报告厅等。二次装修必须保证主体结构安全,满足相关建筑设计法规的要求。内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范GB50222-95(2001年修订版),楼地面部分执行建筑地面设计规范GB50037-2013。二次装修设计需经我院或有资质的其它机构安全认可。1.4.5.3本工程整个使用年限内,严禁装修时擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能,严禁自拆改设备设施、改变结构构件和增加楼层。未经设计确认和有关部门批准擅自拆改设备设施、改变结构构件和增加楼层。1.4.5.4内外墙装修做法详建筑装修做法说明,色彩详立面图标注。立面图上标注的色彩仅为基本色系说明,具体选色必须由设计方和甲方认可,方可施工。1.4.5.5内、外墙涂料做法除按其产品工艺施工外,须按部标建筑涂饰工程施工及验收规程(JGJ/T9-2003)施工。1.4.5.6外墙做法除按其产品工艺施工外,须按部标建筑饰面工程施工及验收规程(JGJ126-2009)施工。外墙装饰装修须符合建设厅关于加强建筑外墙装饰装修工程设计和施工质量管理的规定(黔建质通2003175号)中的有关要求。1.4.5.7外墙饰面材料在施工前应先由施工单位或材料供应商做出局部样板,经甲方和设计单位认可后方可大面积施工。施工单位在施工前,应对照立面图核实外墙饰面材料的分色和分布,避免出现不同种类和不同色彩的材质在建筑立面阳角交接的情况。如发现施工图中的标注有出入时,应及时通知设计人员进行处理。1.4.6楼梯所有楼梯间梯板朝向梯井侧边为1:3水泥砂浆粉刷抹光,涂中灰色涂料,并高出踏步面20,楼板顶面粉30宽20高滴水线,滴水线涂料同侧边。踏步板沿墙踢脚线高度及做法与梯间平台及走廊拉通,材料颜色与其相同。楼梯栏杆高度1米,当栏杆水平长度大于0.5米时,其高度不应小于1.05米,栏杆两端在坡道起止线处延伸300mm长。上屋顶楼梯间和机房屋顶的钢爬梯做法参见西南11J201-60-2。临空处护栏翻沿:楼梯顶层平台及其他临空栏杆下沿均做100x100C20素混凝土翻沿。1.4.7屋面及雨蓬、露台体育场看台上空设有采光板和张拉膜作为遮雨遮阳外罩,体育馆馆屋面为本色镀铝锌合金屋面板夹单侧带铝箔岩棉保温层屋面,需经专业厂家进行二次设计,其防水等级必须达到 II需经专业厂家进行二次设计。看台(即体育场辅助房间屋面)、室外平台防水等级为 II 级,采用二道防水设防,具体做法详见建筑装修做法表。屋面各节点大样详建施图,未详尽之处参西南标刚性、柔性防水隔热屋面11J201及国标平屋面建筑构造(12J201),应严格按照该标准图的说明和大样要求及屋面工程质量验收规范GB50207-2012施工。刚性保护层与山墙、女儿墙及突出屋面结构的交接处应留30宽缝隙,用密封膏嵌缝,并铺设高度、宽度均不小于250mm卷材泛水附加层。铺设屋面防水卷材的找平层应设分隔缝,分隔缝纵横间距不宜大于3m,缝宽20并应嵌填密封材料,做法详西南11J201-26。1.4.8给排水工程1.4.8.1生活给水设计日用水量50m ,平均小时用水量12m,最大小时用水量24m,本建筑给水由市政供水直接供应。冷水系统所需供水压力:P=0.18MPa,设计秒流量:Q=6.6L/s。1.4.8.2平屋面排水为建筑找坡2%,檐沟、天沟纵向坡度为1%,沟底水落差不超过200。屋面雨水排放口及雨水管设置详见屋顶平面图。遮雨遮阳外罩雨水排放口及雨水管设置详见XXXXXX1.4.8.3雨水管内外排水用白色100PVC-U成品水落管及配套产品安装,并设雨水斗,部分为虹吸式。高跨屋面雨水管排至低跨屋面处,雨水管下加设钢筋混凝土水簸箕。雨水管封包做法参西南11J201-54-A。管道及透气管出屋面做法参见西南11J201-58大样。1.4.9防火设计1.4.9.1建筑防火分类和耐火等级:本工程属于单层建筑,耐火等级为二级。1.4.9.2防火设计:本工程建筑防火分区的设计详各层平面的防火分区示意图;体育场室外看台设计席位10850个,看台的疏散出口设计共14个,每个疏散出口最大通行股数为8股,每个疏散出口最小宽度不小于4.4米,每个安全出口最大通行人数为775人。根据以上设计,可控制观众疏散时间为2.62分钟。1.5 工期要求:按施工合同 600 天。 1.6 场地情况:水、电、道路已通,具备施工条件。材料堆放及临时堆土场地已具备,三通一平已完成。1.7 气候等情况: 施工前期将进入雨季、后期将进入冬季,必须采取防雨保温施工措施,保证工程质量。1.8 质量要求:质量等级达到国家验收标准。2. 监理范围内容及目标:2.1 监理范围:严格按照监理委托合同授权的监理范围,主要包括设计图纸、施工合同等文件规定范围内的施工阶段监理和保修阶段的监理工作。包含质量(节能)控制、进度控制、投资控制、安全控制,以及合同管理,信息管理,组织协调方面内容。2.2 工作内容及目标: 2.2.1 质量(节能)控制内容及目标: 2.2.1.1审查并协助施工单位完善质量保证体系,健全质量管理制度,在单项验收前应由施工班组自检、互检、专职检、桩基及结构还应由公司技术部门复检。合格后上报我方,经我方检查合格后进行下一道工序。严格执行监理工程师复核的检查制度。2.2.1.2协助施工单位选择技术先进、经济合理、生产适用、性能可靠,使用安全,操作方便和性能参数满足要求的施工机械。严禁不合格和不适用的机械进场。要求施工单位贯彻“人机固定”,即定机、定人、定岗位责任的“三定”制度。2.2.1.3认真审阅施工单位编制的施工组织设计、施工技术方案,同时审查劳动力、机械、材料需要量计划,并督促其实施。在质量管理上有工艺标准、检查标准、合格标准,以便使整个施工过程有序地、科学合理地进行。2.2.1.4把好开工关:遵循法定程序,办好规定手续。2.2.1.5做好设计交底及技术交底工作:首先监理人员及施工人员应认真进行图纸自审,领会设计要求,发现图纸存在的问题,以便切实地搞好图纸会审工作,并及时地做好会审纪要,凡图纸更改部分应由设计单位出具变更通知;审查设计变更合理性,并分析其对工期、造价的影响,报业主认可。编制监理规划,参加业主主持召开的第一次工地例会,向施工单位进行监理交底,并督促施工单位在开工前向有关人员进行技术交底,使参加施工人员均能了解技术要求、质量标准,以确保工程质量。2.2.1.6核查测量放线控制成果及保护措施;2.2.1.7要求施工单位及时提供进场材料的出厂合格证,实验报告等质保资料,并按规定进行见证、取样送检,同时根据有关文件规定随时对标志不清或怀疑质量有问题的材料随机组织监理人员进行分析,结论以书面形式签发通知。要求施工单位及时将不合格材料退场,由此产生的费用按甲乙双方事前签订的合同规定执行。原合格材料应作册入库,建立台帐,认真保管,不得任意运离现场。2.2.1.8对监理核查不符合要求的产品,视情节轻重进行处理。情节轻微的,监理口头指令整改;情节严重的,由总监发停工令,并召开协调会,提整改意见,磋商解决办法。2.2.1.9对常见的工程通病,事先应与施工单位及甲方共同研究对策,重点进行控制。 2.2.1.10 加强过程质量控制,施工过程严格按施工质量验收规范规定和经审批的施工组织设计执行。认真如实地建立过程控制资料(如材料验收记录、施工记录、“三检”记录、隐蔽验收记录以及施工方案等资料),作为验收的依据之一。2.2.1.11认真执行“三检制度”,每个工序质量评定或分项工程完成必须经过班组自检,各工种之间、上下道工序之间交接检,质量部门专职检,做好记录和签证,报监理检查认定。2.2.1.12对进场材料抽检(包括钢筋、水泥、外加剂、掺合料、砌体材料、钢材、给排水聚乙烯(UPVC)双壁波纹管管材、混凝土等);对混凝土、砂浆试块强度及其它合同与规范规定的测试项目进行见证取样送检;2.2.1.13对测量放线、沉降观测、安全与功能检测(各结构压实度试验、厚度平整度检测、抗滑性能检测;管道强度及严密性检验、污水管道闭水(气)试验;绝缘电阻测试、接地电阻测试、单机及联动试验、自动化系统调试、阴极保护系统测试、无损探伤、电气满负荷试验运行等进行见证检测(复核)。2.2.1.14定期检查所使用机械、设备情况以及计量仪表的准确度。2.2.1.15质量(节能)控制目标:在尽可能不影响工期和造价的条件下,工程质量(节能)达到设计及现行国家施工规范及合同规定的要求。2.2.2 进度控制内容及目标: 2.2.2 .1根据施工合同有关条款编制监理进度控制方案,对进度目标进行风险分析,制定防范性对策,及时提交各种进度报表;2.2.2 .2在监理组织内部建立进度协调工作制度,开工前协助施工单位根据合同要求合理安排施工总(季、月)进度计划;2.2.2 .3审核总进度计划是否科学合理、是否工艺合理;措施是否有力,并有相应的材料计划(订货供货计划)设备劳力进场计划;并有意外事件的预案及应急措施,且留有余地。对关键的工序安排作业计划以加强控制;2.2.2 .4审查施工单位提交的开工报告,发布工程开工令。2.2.2 .5在施工过程中定期检查施工进度,找出实际进度与计划进度之间的差距,并与有关部门及时纠正偏差。2.2.2 .6进度控制目标:在保证工程质量和不增加造价的前提下,使施工工期控制在合同规定的期限内,避免不应有的合同工期延误事件的发生。2.2.3 投资控制内容及目标2.2.3.1编制投资控制计划编制投资计划和资金需求计划2.2.3.2严格按照合同以及有关招投标文件的规定,每月及时按程序认真审核月进度款报审表,及时签发进度款。并进行月前和月后分析、努力控制,力争在保证质量、保证工期的前提下,投资最小。2.2.3.3设计图纸范围内:按施工投标造价控制。严格验收认真审核 ,及时签认。2.2.3.4设计图纸范围外:监理要协助建设单位确定方案,选择供货单位,核定费用或进行投标、签证合同以及验货、安装和施工或旁站见证或认真地审核、严格把关,签认付款文件,尽可能合理地控制投资;审核设计变更,并对设计变更价款进行确认;2.2.3.5审核竣工结算;2.2.3.6投资控制目标:在保证施工质量下的前提下,工程投资力争控制在施工合同额内。杜绝不合理的增项、增量、增价发生。2.2.4 安全控制内容及目标:2.2.4.1图纸会审:对施工图中因设计不合理可能导致生产安全事故发生的问题应提出,要求设计单位对涉及施工安全的重点部位和环节在设计文件中提出指导意见;2.2.4.2协助业主与施工承包单位签订工程项目施工安全协议书;2.2.4.3督促施工企业的一线操作人员具备安全生产基础知识;2.2.4.4督促施工承包单位建立、健全施工现场安全生产保证体系; 2.2.4.5审阅施工承包单位编制的施工组织设计、安全技术措施、专项施工方案、安全施工及应紧急抢险方案;2.2.4.6督促施工承包单位做好逐级安全交底工作;2.2.4.7督促施工承包单位按照工程建设强制性标准和专项安全施工方案组织施工,制止违规施工作业; 2.2.4.8对施工过程中的高危工作:高压线与施工机械、施工车辆交通安全、雨季洪水等进行巡视检查,每天不少于一次。发现严重违规施工和存在安全事故隐患的,应当要求施工承包单位整改,并检查整改结果,签署复查意见;情况严重的,由总监下达工程暂停施工令并报告业主;施工承包单位拒不整改的应及时向安全监督部门报告。2.2.4.9督促施工承包单位进行安全自检工作;参加施工现场的安全生产检查; 2.2.4.10安全控制目标:确保不发生重大安全事故。2.2.5合同管理监理工作内容2.2.5.1拟订本工程项目合同体系及合同管理制度,包括合同草案的拟订、会签、协商、修改、审批、签署、保管等工作制度及程序;2.2.5.2协助拟订物资、设备的订货合同;2.2.5.3监督订货合同的实施,确保物资、设备的及时供应;2.2.5.4进行合同执行情况的分析和跟踪管理;2.2.5.5督促施工单位整理合同文件及施工技术档案资料,协助业主与施工单位协商合同条款的变更,调整双方争议,处理有关纠纷及索赔事宜;2.2.5.6合同管理目标:确保实现合同要求的目标。2.2.6 信息管理监理工作内容建立项目信息编码体系,收集、整理、保存项目实施过程中的有关信息,应有计算机进行项目相关管理,提供信息服务,并及时向业主、施工等有关单位反馈,督促做好各种资料的整理。2.2.7协调各方关系监理工作内容2.2.7.1协助处理合同纠纷和索赔事宜;2.2.7.2协调业主与施工单位之间的争议;2.2.7.3协助业主协调与工程建设相关方的关系。3.监理工作依据:3.1建筑法、合同法等相关法律法规以及政府和有关部门关于工程建设方面的文件。3.2现行的工程设计、施工规范规程,工程质量验收标准,定额标准,以及国家强制性标准。建设工程监理规范(GB50319-2013)混凝土结构设计规范(GB50010-2002)建筑抗震设计规范(GB50011-2010)工程测量规范(GB50026-2007)地下工程防水技术规范(GB50108-2008)混凝土外加剂应用技术规范(GB50119-2013)给水排水构筑物工程施工及验收规范(GB50141-2008)混凝土质量控制标准(GB50164-2011)建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2015)屋面工程质量验收规范(GB50207-2012)地下防水工程质量验收规范(GB50208-2011)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)建筑工程大模板技术规程(JGJ74-2003)大体积混凝土施工规范(GB50496-2009)城市园林绿化评价标准(GB/T50563-2010)钢筋机械连接技术规程(JGJ107-2010)钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2003)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002) 通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50210-2011)钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2015)建筑基坑支护技术规程(JGJ120-2012)建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)3.3建筑安全检查评定标准 建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-2014)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)建筑施工模板安全技术规范(JGJ162-2008)建筑施工木脚手架安全技术规范(JGJ164-2008)建筑施工土石方工程安全技术规范(JGJ180-2009) 建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2012)建筑施工现场环境与卫生标准(JGJ146-2013)塔式起重机(GB/T5031-2008)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2001)建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)3.3设计图纸等勘察设计文件及图纸、说明等。3.4监理合同及业主认可的其他监理工作文件。3.5依法签订的与本工程有关的合同或协议。 3.6 经批准的施工组织设计。4. 监理组织形式、人员配备及进场计划、监理人员岗位职责4.1 项目监理机构组织形式:总监理工程师 总监理工程师代表钢结构专业监理工程师计量合同专业监理工程师园林绿化专业监理工程师土建专业监理工程师现场监理后勤、驾驶员现场监理4.2 项目监理机构人员配备计划姓 名性 别职 称现场职务备 注*男高级工程师总监理工程师*男工程师总监理工程师代表*男工程师专业监理工程师*男工程师专业监理工程师*男工程师专业监理工程师*男工程师专业监理工程师*男技术员现场监理*男技术员现场监理*男技术员现场监理4.3 监理机构人员的岗位职责:4.3.1 总监理工程师职责:4.3.1.1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;4.3.1.2主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;4.3.1.3审查分包单位的资质,并提出审查意见;4.3.1.4检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员的调配,对不称职的人员应调换其工作;4.3.1.5主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;4.3.1.6审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;4.3.1.7审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;4.3.1.8审查和处理工程变更;4.3.1.9主持或参与工程质量事故的调查;4.3.1.10调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;4.3.1.11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;4.3.1.12审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;4.3.1.13主持整理工程项目的监理资料;4.3.1.14 负责在工程监理过程中与顾客沟通,及时处理顾客意见,保存相关记录;4.3.1.15负责项目监理服务目标的监视和测量;4.3.1.16负责识别、跟踪不合格服务,并做出处理决定,采取相应措施。4.3.2 总监理工程师代表的职责: 4.3.2.1负负责监理服务过程实施,监理部日常管理工作; 4.3.2.2主持监理工作会议,签发项目机构的文件和指令; 4.3.2.3参与质量事故的调查; 4.3.2.4签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收; 4.3.2.5负责总监指定或交办的监理工作; 4.3.2.6按总监理工程师的授权,行驶总监理工程师的部分职责和权利;4.3.3专业监理工程师职责:4.3.3.1负责编制本专业的监理实施细则及旁站方案;4.3.3.2负责本专业监理工作的具体实施;4.3.3.3组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;4.3.3.4审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;4.3.3.5负责本专业检验批分项工程验收及隐蔽工程验收;4.3.3.6定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;4.3.3.7根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;4.3.3.8负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;4.3.3.9核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;4.3.3.10负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证;4.3.3.11负责现场使用的检测器具的维护保养;4.3.3.12负责执行公司制定的系统性纠正预防措施,根据本专业情况制定具体的纠正措施,由总监批准后实施并记录。4.3.4 监理员职责:4.3.4.1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;4.3.4.2 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;4.3.4.3 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;4.3.4.4 按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;4.3.4.5 担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告,并做好旁站记录;4.3.4.6 做好监理日记和有关的监理记录。 施工许可证及各方资质证书和合同已完善征地拆迁已完成,三通一平及通讯已满足要求监理工作程序:见框图。图纸已图审设计交底及图纸会审并写出纪要 地勘资料已满足要求整理审定施工组织设计(包括模板、脚手架及特殊工程施工方案)按规定由业主进行交接工作各项制度已建立并落实管理人员及专业工人到岗及岗位证书齐全机械设备进场检查合格原材料进场及检验合格施工放线及测量已完成监理审定开工报告签发开工令分部、分项工程开工整施工试验及监理取样改各分项、隐蔽工程完成,施工单位自检不合格返工处理附:1) 隐检单2) 预检单3) 质量保证资料4) 分项工程质量评定表合 格填写工程报验单不合格监理工程师审查试验报告及到现场检查签发工程检验认可书并在自检资料上签字合 格下一道工序施工分部工程完成,施工单位申报验收并附质控资料、安全及功能检测资料不合格否总监理师审查质保资料并到现场检查返工处理合 格施工单位在工程竣工后提出预验收申请并附上质量控制资料及安全和功能检验资料及自评报告否是有关监理工程师审查资料及现场检查监理初检,业主、施工、设计等单位参加,监督人员参加监理就存在问题提出书面意见,限期纠正整 改合 格施工单位提出竣工验收申请监理审查申请建设单位提出工程量已完成同意验收报告设计单位提出满足设计要求的报告监理单位提出单位工程质量评估报告施工单位提出工程竣工报告监督机构等建设单位组织验收收收报告单位工程验收合 格是否报市备案组备案监督站提供监督报告消防等提出有关报告是投入使用图一:施工阶段质量控制程序承包单位、建设单位在工程承包合同中,确定工期总目标应附有:根据工期总目标编制施工总进度计划目标编制材料设备采供计划、劳动力使用计划、施工机械使用计划承 包 单 位否监理工程师编制进度计划控制图审批施工总进度计划总 监 理 工 程 师可月计划编制说明应有:1、上月实际、完成工程量2、当月完成工程量3、计划提前或拖后原因4、拟采取的对策编制年、季、月、旬作业计划承 包 单 位申 报否对关键部位应有旬(月)作业计划审批年、季、月、旬作业计划监 理 工 程 师可按 计 划 组 织 实 施承 包 单 位根据进度计划控制图综合分析计划执行情况检 查 计 划 执 行 情 况监 理 工 程 师否向建设单位建议调整项目经理直至更换施工队伍分析原因提出对策,纠正偏离签发严重偏离计划通知书必要时总 监 理 工 程 师承 包 单 位监 理 工 程 师可继 续 施 工承 包 单 位实现工期总目标图二:施工阶段进度控制程序投资控制设计图纸规定的工作量设计图纸未定的工作量未定施工方案如基坑支护方案、降水方案等监理工程师进行风险分析并提出对策未定材料未定设备各项签证设计变更各项检测协助甲方确定项目,选择检测单位投标费用并进行见证检测予以咨询确定方案,选择供货单位,核定费用,进行投标,签定合同,验货及安装验收协助甲方确定方案,供货单位、投标费用,签定合同并进行施工监理、验收认真审核严格把关审查变更进行协调估算对费用及工期影响并进行施工监理协助甲方确定方案并进行施工监理对完成量认真进行验收施工单位每月统计经验收合格的工程量并填报清单和工程款支付申请监理工程师审核并签署预付款支付证书工程竣工,承包单位填写竣工结算表申报建设单位监理工程师建立月完工程量和工作统计表并与计划比较,分析并提出措施专业监理工程师审核总监审定与建设单位承包单位协商监理月报签发竣工验收文件,工程款最终支付证书监理工程师及时收集有关资料及认真签认违约事实作为索赔依据图三:投资控制程序返 修分项、隐蔽工程施工完毕不合格施工单位自检、互检、专业检查合格监理工程师现场检查审核质量控制资料试验监理工程师试验室检验不合格合格监理工程师签署中间交工证书进行下道工序图四:分项、隐蔽工程交接检验程序图随机抽取试样填写委托单进行试样加工试验与记录计算与评定否签发不合格试验项目通知单合格否追踪记录处理结果签发试验报告图五:试验工程控制程序 质量事故一般违规操作及质量缺陷一般事故经济损失在10万元以下重大事故按建设部1989.9.30建设部第3号令上报、处理重大质量隐患或可能造成隐患由施工单位填写事故报告总监下达局部或整个停工令监理工程师发监理通知总监参与事故调查研究监理单位建设单位施工单位整改总监组织设计院等有关单位进行检查与建设单位协 调施工单位估算对工期影响及经济损失监理单位复查 检测单位检测继 续 施 工 监理审核分析原因及责任提出处理方案可由责任单位承担施工单位按处理方案加固建设单位监理审核对工期及经济损失估算否施工单位监理单位复查可加 固 处 理否可继 续 施 工监 理 复 查可继续 施 工六:质量事故处理程序建设单位因资金及用途变更需要变更设计专业监理工程师审查监理单位合理化建议施工单位因现场条件或材料问题要求变更设计设计因设计缺陷问题需要变更专业监理工程师对工程变更费用和工期作出评估总监就工程变更费用及工期评估情况与承包单位和建设单位进行协调总监签发工程变更单当涉及规划、环保、安全消防、人防,应按有关规定报有关部门审定,涉及重大变更应经重新报审。设计院编制设计变更文件监理机构收集与工程变更有关资料监理机构监督承包单位实施项目监理机构提出暂定价格或报主管部门调解将协商结果向建设单位通报可有涉及不符合未涉及符合不一致一致图七:设计变更监理工作程序施工单位申报施工组织设计或专项施工技术方案或专项安全措施,以及安全文明施工的目标总监审核不同意同意施工全过程落实实施监理检查:一.总体检查1.安全体系及人员上岗情况,是否满足要求2.安全制度、交底、检查、奖惩等制度是否完善3.现场安全文明设施是否符合要求4.现场平面布置是否合理满足要求,脚手架及施工用电是否符合要求,施工区段是否封闭;生活区是否与施工区分开5.针对性的防毒、防火、防洪、防风、防雷等措施。与甲方协调发整改通知符合二.专项施工时监理检查1.管道沟槽、基坑开挖 2.模板支撑 3.吊装工程4.机械施工 5其他专业工程等不符合未整改或整改不符合发停工令不符合整改复查符合三.日常检查、高危作业,高空作业、临时用电,防火等每日配合施工单位安全员至少检查一次符合整改复查 符合符合正常施工仍不整改上报上级主管部门 通告甲方图八:安全管理工作流程图5. 工程质量控制5.1 地下室施工监理要点5.1.1基坑开挖施工监控要点5.1.1.1严格监控施工过程,按已施工完支护放线开挖,同时控制开挖时间保证支护结构强度。5.1.1.2严格监控施工过程,每层开挖深度,防止超挖。5.1.1.3基坑开挖后检查排水沟、截水沟构造、断面尺寸,坡度是否符合施工组织设计要求,观察基坑上截水沟与基坑内排水沟,监督及时抽水。5.1.1.4督促承包单位准备防雨布,在大暴雨及雪天之前对土坡边坡全面覆盖保护,要求承包单位应在边坡顶设变形监控点,定期进行边坡稳定性观测。5.1.2主体结构监控要点5.1.2.1检查模板轴线尺寸、标高、断面尺寸、预留孔洞位置、尺寸,预埋件数量、尺寸、位置、标高,检查模板支撑是否符合批准的支模方案要求,并检查是否牢固。5.1.2.2查验安装好的钢筋,确保钢筋形状、直径、数量、位置搭接长度、预留插筋及锚固长度符合设计与验收规范要求。5.1.2.3混凝土浇筑,审查商品混凝土场的有资质单位出具的配合比报告,浇筑混凝土全过程旁站监理调查拌和站距离工地的距离,运输时间,满足规范要求。加强现场震捣控制。根据现场施工情况及规范要求,会同施工人员随机取样做好试块。a根据现场挂牌符合配比报告的配合比,经常考查拌和站的配比情况。b浇灌现场监理工程师严格检查浇筑顺序、震捣时间,检查浇筑砼振动情况,根据大体积混凝土浇捣方案实施,确保不漏振,保证砼浇捣密实,并控制砼接头处浇灌时间上下层砼注料时间间隔不超过初凝时间.5.1.2.4根据混凝土浇筑时间和砼强度报告批准承包单位拆模报告,现场巡视检查拆模情况,对拆模后出现的质量问题分清一般质量问题和严重质量问题以分别处理。5.1.2.5大体积混凝土浇筑。a检查混凝土拌合料的浇筑温度。b检查混凝土的拌制,外加剂及膨胀剂掺量是否准确,掺量误差应控制总掺量的1%以下,检查外加剂及膨胀剂在新拌掺混凝土中搅拌均匀及加料顺序。c检查混凝土的输送,检查混凝土搅拌运输车的数量必须满足混凝土的连续浇筑的要求,一定要避免施工冷缝的出现,检查配置混凝土输送泵的数量,以满足混凝土浇筑方法的要求。d检查浇筑方法,检查施工中是否采用分层浇筑,分层厚度不大于600,非泵送混凝土的分层厚度不大于400,检查混凝土振捣器与混凝土的和易性。检查分层间的时间间隔,不超过混凝土的初凝时间。e检查混凝土的养护,定点定时检查温度控制情况。5.1.3防水卷材铺设监控要点5.1.3.1卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。5.1.3.2卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。5.1.3.3卷材防水层的基层应牢固,基面应洁净、平整,不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象;基层阴阳角处应做成圆弧形。检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。d卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固,密封严密,不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。检验方法:观察检查。e侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固,结合紧密、厚度均匀一致。检验方法:观察检查。f卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。检验方法观察和尺量检查。5.2 人工挖孔灌注桩的施工监理要点5.2.1收集资料:在正式施工前应具备必要的下列工程资料:5.2.1.1建筑物场地工程地质和必要的水位地质资料;5.2.1.2 桩基施工图及图纸会审纪要;5.2.1.3 建筑场地和邻近区域的地下管线(管道、电缆)资料;5.2.1.4 主要施工机械及其配套设备的技术性能资料;5.2.1.5 桩基的施工组织设计或施工方案;5.2.1.6 桩基钢筋砼所用建材(水泥、砂、石、钢筋)的质检报告;5.2.2施工前质量管理措施:5.2.2.1 施工平面图上应标明桩位、编号、施工顺序、水电线路和临时设施的位置;5.2.2.2 制定施工作业计划和劳动力组织计划;5.2.2.3 制定机械设备、工具、材料供应计划;5.2.2.4 制定季节性(冬、雨季)施工的技术措施;5.2.3安全措施:人工挖孔灌注桩应采取下列安全措施:5.2.3.1 孔内设应急爬梯,供人员上下井;施工人员进入孔内必须戴安全帽;使用的电葫芦、吊笼等应安全可靠并配有自动卡紧保险装置。5.2.3.2 每日开工前必须检测井下的有毒有害气体,并应有足够的安全措施。桩孔开挖深度超过10m时,应配有专门的送风设备向井下输送洁净空气。5.2.3.3 挖出的土石方应及时运离孔口,不得堆放在孔口四周1m范围内,机动车辆的通行不得对井壁的安全造成影响。5.2.3.4 施工现场的一切电源、电路的安装和拆除必须由持证电工操作;电器必须严格接地、接零和使用漏电保护器。严禁一闸多用。照明应采用安全矿灯或12V以下的安全灯。5.2.3.5孔桩口开挖作业间隙必须做好孔口覆盖。5.2.4灌注桩孔的施工与质量验收:5.2.4.1 为核对地质资料、检验设备、工艺及施工技术要求是否适宜,桩在施工前,宜进行试成孔。5.2.4.2 开孔前,根据建设单位的测量基准点和测量基线放样定位,经监理复核,用十字交叉法定出孔桩中心。桩位应定位放样准确,在桩位外设置定位龙门桩。并派专人负责。5.2.4.3 当桩净距小于2倍桩径且小于2.5m时,应采用间隔开挖。5.2.4.4第一节井圈护壁的中心线与设计轴线的偏差不得大于20mm;井圈顶面应比场地高出150200mm,壁厚比下面井壁厚度增加100150mm。5.2.4.5 修筑钢筋砼井圈护壁应保证:护壁的厚度、配筋、砼强度符合设计要求;上下节护壁的搭接长度不得小于50mm;每节护壁在当日施工完毕;护壁模板在24h后拆除;发现护壁有蜂窝、漏水现象时,应及时补强以防造成事故。5.2.4.6 挖至设计标高时,孔底不应积水,终孔后应清理好护壁上的淤泥和孔底残渣、积水,然后进行隐蔽工程验收。验收合格后,应立即封底和灌注桩身砼。5.2.4.7 成孔的允许偏差应满足:桩径50mm,垂直度 0.5%,桩位50mm,且底部扩大段要按设计挖成圆台状,保证尺寸。5.2.5钢筋笼的制作与质量验收:5.2.5.1 钢筋进场要验收,要有质保单,并要求作力学性能试验和焊接试验,合格后才能启用。5.2.5.2 焊条要有质保单,型号要与钢筋的性能相适应。5.2.5.3 钢筋笼制作严格按设计加工,主筋位置用钢筋定位支架控制等分距离。主筋间距允许偏差10mm;箍筋或螺旋筋螺距允许偏差20mm;钢筋笼直径允许偏差10mm;钢筋笼长度允许偏差50mm.5.2.5.4 加劲箍宜设在主筋内侧,以加强对钢筋笼的箍子作用,且不会增加施工难度,主筋一般不设弯钩。5.2.5.5 钢筋笼搬运和吊装时,应防止变形;安放前需再检查孔内的情况,以确定孔内无塌方和沉渣;安放要对准孔位,扶稳、 缓慢、顺直,避免碰撞孔壁,严禁墩笼、扭笼。5.2.5.6 注意钢筋笼的标高,到达设计位置后应采用工艺筋(吊筋、抗浮筋)固定,避免钢筋笼下沉或受混凝土上浮力的影响而上浮。5.2.5.7钢筋保护层的厚度为无护壁时70mm、砼护壁时35mm.保护层用水泥砂浆块制作,当无砼护壁时严禁用粘土砖或短钢筋头代替(砖吸水、短钢筋头锈蚀后会引起钢筋笼锈蚀的连锁反应。垫块每1.5-2m一组,每组3个,圆周上相距120,每组之间呈梅花形布置。保护层的允许偏差为10mm.5.2.5.8 当成孔深度与设计深度不同时,钢筋笼长度也宜随之变化,但摩擦桩的钢筋笼长度可不变。5.2.6 砼灌注施工:5.2.6.1 检查成孔质量合格后应尽快灌注砼。在灌注砼前,应进行清孔工作,要求孔壁、孔底必须清理干净,孔底无浮渣,孔壁无松动。孔底沉渣厚度应符合端承桩50mm、摩擦端承桩和端承摩擦桩100mm、摩擦桩300mm。5.2.6.2 当有地下水而渗水量不大时,则应抽除孔内积水后,用串筒法灌注砼,串筒末端离孔底高度不宜大于2m,砼宜采用插入式振捣器振实。如果渗水量过大,积水过多不便排干,则应用导管法水下灌注砼。5.2.6.3 砼的粗骨料可选用碎石或卵石,其最大粒径不宜大于50mm,并不大于主筋净距的1/3.5.2.6.4 坚持按配合比投料,砼坍落度不宜过大,以5-8cm为宜,每50cm为一层及时振捣,砼灌注要保持连续。坍落度损失大于5cm/h时,要调整配比。5.2.6.5 砼拌合料质量控制,每盘砼的拌和时间不得少于90秒,开始搅拌时必须做一次坍落度检测,调整好流动性,且具有较好的粘聚性,灌注时作坍落度损失的观察,以指导砼配合比的调整,拌好的砼应立即使用,有离析现象严禁灌入桩孔。5.2.6.6 注意桩头砼的标高,应适当超出设计标高,以保证在凿除浮浆层后,桩头进入承台内50100mm.5.2.6.7 桩身砼必须留有试件,对直径大于1m的桩,每根桩应有1组试块,且每100m3砼及每个灌注台班不得少于1组,每组3件,试件的制作必须客观真实,严禁开小灶 。5.2.6.8 气温高于30时注意缓凝,气温低于0时注意抗冻。5.2.7成桩质量检验:5.2.7.1 砼试块强度的质量检验和桩身动检,桩身动检包括大应变和小应变,可测出桩长、缩径、扩径、断桩及可估算出砼强度,质量检验和桩身动检必须合格。5.2.7.2 建议有条件的按12%抽样,按慢速维持荷载法做竖向静荷载试验,必须满足设计要求。5.2.8保证质量的其它要点:5.2.8.1 砼灌注过程中必须实行旁站,全员、全过程控制,严格把关。5.2.8.2 要及时跟踪检验,及时评定质量结果。5.3现浇钢筋混凝土结构施工质量控制点在施工中,对于模板工程中模板及其支护系统的安装、拆除,钢筋工程的下料、绑扎安装,混凝土工程的配比、运输、布料、浇注振捣、养护等施工工序的质量控制要点现分别陈述如下:5.3.1模板工程 5.3.1.1 基本要求 模板工程采用胶合板、钢木模板等材料。安装应满足下列要求:模板的接缝不应漏浆;模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂,但不得采用影响结构性能或妨碍装修工程施工的隔离剂;浇筑混凝土前,模板内的杂物应清理干净并浇水湿润,但模板内不应有积水;固定在模板上的预埋件、预留孔洞和预埋钢管等不得遗漏,安装必须牢固、位置准确,其偏差应符合规定。 5.3. 1.2 模板及其支护系统安装质量要求 模板的安装必须准确掌握构件的几何尺寸,保证轴线位置的准确。模板应具有足够的强度、刚度及稳定性,能可靠地承受新浇混凝土的重量、侧压力以及施工荷载,应进行强度、刚度、稳定性等计算(高大模板支撑系统专项方案应经专家论证)。浇筑前应检查承重架及加固支撑扣件是否拧紧。模板的安装误差应严格控制在允许范围内,超过允许值必须校正。 5.3.1.3 模板及其支护系统安装质量控制措施 所有结构支模前均应由专人进行配板设计和画出配板放样图并编号,余留量由缝模调整;模板就位时应严格按照配模图纸进行安装;模板及其支撑均应落在实处,不得有“虚”脚出现,安拆均设专人负责;墙、柱脚模板应加垫木和导模,防止混凝土漏浆造成烂根;当梁、板跨度4m时,其底模应按跨度的13起拱。 5.3.2 钢筋工程5.3. 2.1 基本要求 钢筋进场时,应按规定抽取试件作力学性能检验,其质量必须符合有关标准的规定。钢筋在施工现场加工制作,则钢筋加工的允许偏差应符合相关的规定;钢筋安装时,钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。 5.3.2.2 钢筋接头位置及要求(主要按03G101构造图) 梁底部钢筋接头应设在支座处,上部钢筋接头应设在跨中1/3范围内,且同一断面钢筋接头根数不得超过总根数的50%(焊接)或25%(绑扎搭接),接头位置应错开45d(d为钢筋直径);墙、柱竖向钢筋接头应设在每层楼板面处,接头位置应错开50d;板底筋接头应设在支座处,负钢筋接头应设在跨中1/3范围内,其它短钢筋则按设计长度配料制作不设接头。 5.3.2.3 施工缝处钢筋处理 现浇钢筋混凝土楼面一般不留施工缝,如遇天气、施工组织、水电供应或其他特殊情况不得不留施工缝时,断面处应增设施工插筋以增加施工缝处的抗剪能力,插筋数量和伸入缝两侧的长度由施工单位会同监理单位确定。板插筋采用12钢筋,放置于板中部,梁插筋用20的钢筋放于上、下受力钢筋位置。5.3.2.4钢筋工程隐蔽验收施工单位工班在完成钢筋工程安装后及时进行班组自检,同时要求水电予埋施工班组自检,并相互间检查,之后报项目部质检员进行检查验收,当质检员查验并现场督促整改完成后确认符合要求,再正式报请工程监理部到场进行隐蔽验收(施工员和质检员对现场质量情况有充分把握时,应提前半天作出验收准备);严禁不经隐蔽验收进行混凝土的浇灌。5.3.3 混凝土工程 5.3.3.1 基本要求 混凝土采用商品混凝土泵送施工方法。混凝土原材料、配合比、外加剂应符合相应规范规定; 混凝土的强度等级必须符合设计要求;用于检查结构构件混凝土强度的试件,应在混凝土的浇筑地点按照要求随机抽取制作,并做好养护;混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间;同一施工段的混凝土应连续浇筑;分层浇筑时,上一层混凝土应在底层混凝土初凝之前浇筑完毕;施工缝、后浇带的位置及处理应按设计要求和施工技术方案处理;浇灌施工时安排钢筋工在现场随时将下踩的钢筋网向上提拉,保证板面钢筋的保护层厚度不超标;现浇结构混凝土浇筑完毕后应根据季节、时段及时采取覆盖保湿养护或其他有效的养护措施;混凝土尚未达到一定强度时,(通常浇灌后不早于8小时)不得在其上踩踏或进行模板安装等作业。 5.3.3.2 施工工艺流程 配合比计算原材料计算、外加剂配制坍落度测定混凝土运输试块制作泵送布料混凝土浇筑、振捣泵和输送管的清洗、拆除养护 5.3.3.3 输送管道的敷设及混凝土的布料 泵送混凝土的垂直输送管道采用在楼层钢筋混凝土边梁上预埋铁件,然后用角铁焊接固定输送管;在楼面,输送管需搭支架及马道布置,不能直接放在楼面钢筋网上。混凝土浇筑方向与泵送方向相反。采用独立式混凝土布料杆,方法是:先将它安放在支撑稳固的待浇筑楼板的模板平面上,一端与泵送混凝土输送管道接通,另一端接软管,由人力推动作水平布料。 综上所述,工程监理部的所有工程师,在对现浇钢筋混凝土的施工质量控制过程中要严格操作,严格把关,严格施工。5.4钢结构安装监理工作控制要点5.4.1钢结构安装监理工作控制要点5.4.1.1认真熟悉施工图纸设计说明,明确设计要求,主持图纸会审和设计交底工作。5.4.1.2审查钢结构加工制作及吊装等专业施工方案。重点审查施工单位的组织质保体系,主要分项工程的施工方法、焊接要点和技术质量控制措施。5.4.1.3钢结构安装单位、施工人员及监检人员必须具有相应的资质,切应符合国家等有关规定。5.4.1.4钢结构安装单位应在施工现场建立钢结构安装质量保证体系,其主要成员应由相应资质人员担任,施焊人员应持有相应焊接位置、且有效期内的焊工合格证;进入现场的施工机械,应保证设备的完好率,同时应具有相应的安全操作性能(如电焊机配备的电压表、电流表,塔吊饿安全操作准运证等)。5.4.1.5钢结构构件及钢结构附件等进入现场后,按到货批次进行检验。5.4.2钢结构制作质量控制要点:5.4.2.1督促施工单位实施场内制作机械加工,编制加工制作图,梁板接点应放大样校对,经检查确认后加工。5.4.2.2针对工程的实际情况,督促施工总承包方专人负责对分包单位的生产管理和质量控制,如制作用尺、钢构件放样、切割、矫正、边缘加工、制孔(螺栓孔、穿钢筋孔、混凝土振捣孔等机械钻孔)、组装、工程焊接和焊接检验、除锈、编号等,并对首件制作进行重点监控。5.4.2.3对型钢(劲型)构件制作过程中不定期抽检,重点放在构件的母材的验收、复试、焊接试件的试验、焊接、焊缝的超声波探伤检验以及外观检验上。5.4.2.4对批量制作过程中出现的问题,应及时会同有关单位予以协调加以控制,确保构件的制作满足吊装的需要。5.4.2.5型钢构件制作的允许偏差应符合钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2015)附录C钢构件组装的允许偏差规定。5.4.3钢结构构件储存、运输和验收的质量控制要点:5.4.3.1督促加工方将钢构件按照构件编号和安装顺序堆放,构件堆放时,应在构件之间加垫木。5.4.3.2检查加工方依据构件进场计划单安排运输,装车时应绑扎好,以避免构件变形,确保运输安全而进行控制。5.4.3.3劲性钢构件制作完成并经自检合格填写自检表和报验单并报验后按照钢结构制作和验收依据进行验收,同时检查文件是否齐全。5.4.3.4对各种钢构件的进行100%检查。5.4.3.5所有劲性钢构件在加工厂的验收仅为初验,终验在吊装现场进行。5.4.4劲性钢构件安装质量控制要点:5.4.4.1劲性钢构件进入施工场地必须进行一下检查验收;5.4.4.2督促施工方依据塔吊(或汽车吊)的位置和起重能力,确定构件堆放的位置,钢构件存放的场地应平整、坚实、无积水,钢构件按种类、型号、安装顺序分区堆放,钢构件的底层垫木应有足够的支撑面,相同型号的钢构件叠放时,各层钢构件的支点在同一直线上,以防止钢结构变形压坏。5.4.4.3构件安装吊点和绑扎方法,应保证钢结构不产生变形,正式吊装前应进行试吊、5.4.4.4对吊装过程实行操作工艺流程监控,上道工艺流程不符合验收要求条件,不得进入下道工艺流程。5.4.4.5严格控制地脚螺栓和钢板预埋设的精度,检查螺栓的预留长度及标高,位置必须符合图纸和规范要求,精确控制柱底面钢板的标高,以保证埋设的牢固性,并应采取相应的保护措施。5.4.4.6首层劲性钢柱安装前,复核基础混凝土的同条件试压块强度是否达到设计要求。并对钢柱的定位轴线和标高、地脚螺栓直径和伸出长度(钢板尺寸、高度)等进行检查验收,并对钢柱编号、外形尺寸、螺栓孔位置及直径等进行检查,确认符合设计图纸后,方可开始钢构吊装。5.4.4.7楼层段钢柱应按编号进行吊装,按图纸要求检查钢柱接头处连接板搭设、固定,复核柱顶标高和垂直度,符合要求后方可进行钢柱焊接。督促检查钢构件吊装过程中的质量通病,如钢柱位移、钢柱垂直度偏差超差、安装孔位偏移,构件安装孔不重合,螺栓穿不进等。 5.4.4.8吊装前应对吊耳及有效焊缝进行检查,符复核吊装用的钢丝绳吊点是否符合要求(柱子吊点为两侧)。5.4.4.9安装控制,当劲性钢骨架吊装就位后,底部紧固螺栓临时固定,再进行轴线对中,必须满足偏移小于3mm,垂直度偏差严格控制在5mm范围内。待调整合格后方可施焊,焊接前应该预热控制好温度。5.4.4.10检查钢梁吊装现场焊接的焊接顺序、焊接方法、焊接保护等。督促施工单位吊装及其焊接时应注意天气情况变化,如风、雨、潮湿以及阳光的照射的影响,并要求制定有预控措施。5.4.4.11对所用焊条要严格检查产品的质量证明书,焊条必须用干燥筒携带。焊接施工结束冷却24小时后,根据设计和规范要求,在监理的见证下焊缝进行超声波探伤。5.4.4.12型钢柱、梁连接件应采用焊接性能良好的材料制作,并保证和钢梁的焊接可靠。5.4.4.13在浇筑混凝土前,应控制引弧板、弧板加工临时控制变形的多余支撑割除,对临时扩孔(穿梁筋孔洞等)补偿工作加强检查,以消除质量隐患。5.4.4.14型钢构件安装的允许偏差应符合钢结构割除施工质量验收规范(GB50205-2015)附录E钢结构安装的允许偏差规定:(表E.0.5多层及高层钢结构中安装的允许偏差)。a钢结构安装前监理采用经纬仪、水准仪、全站仪检查钢柱定位轴线和标高。检查数量不少于10%。b监理应检查设计要求顶紧的节点,检查内容为接触面不应小于70%,边缘间隙不大于0.8mm。检查节点的数量大于10%。c对于安装好的钢屋架、柱,监理工程师可用吊线、拉线、经纬仪个钢尺进行检查。屋架跨中垂直度允许偏差为H/250,且不应大于15.0;两立柱间屋架侧向弯曲失高1/1000,且不大于10.0。主体结构饿整体垂直度和整体平面弯曲的允许偏差应符合如下要求:整体垂直度允许偏差为H/1000,且不大于25.0,整体平面弯曲L/1500,且不大于25.0。d通过激光经纬仪、全站仪检查钢结构主体结构的整体垂(H/2500+10.0)且不大于50.0,整体平面弯曲的允许偏差L/1500,且不大于25.0。e监理在钢结构安装时进行旁站监理,主要控制构件的中心线、标高基准点等标记、钢构件安装时的定位轴线对齐质量、钢构件表面的清洁度等。f如钢构件出厂合格证齐全;高强螺栓连接施工完成并经监理检验合格,则本项工程合格。5.4.5钢桁架安装质量控制要素5.4.5.1钢桁架制作严格按照设计图纸及规范(GB50017-2014)的要求进行。H型钢焊接制作时应采取反变形措施,并且分段按序焊接,焊接材料选用J507焊条。钢结构制作时切割采用半自动切割,用砂轮机对切割面进行倒角工作,以确保油漆及防火涂料的附着程度。钢结构的连接螺栓孔采用机械制孔,钻孔的精度必须符合规范要求及安装要求。高强螺栓连接摩擦面的处理先采用人工除浮锈再喷砂处理。摩擦面的摩擦系数及高强螺栓的试验按规范进行。5.4.5.2钢桁架安装前,检测基础标高、钢结构安装几何尺寸,各部分间隙达到图纸要求。按照施工图纸及规范严格验收,合格后方可进行下一步工作。5.4.5.3在安装场地对制作好的钢结构进行预组装,校对尺寸无误后开始安装工作。5.4.5.4由于钢桁架的跨距大,起吊时应防止结构变形。钢桁架的安装采用50吨吊车采用多吊点对称吊装施工方法,进行吊装工作。5.4.5.5高强螺栓的施工采用扭矩法施工,高强螺栓的初拧及终拧均采用电动扭力扳手进行。扭矩值必须达到设计要求及规范的规定。不得出现漏拧、过拧等现象。5.4.5.6焊接质量的验收等级:本工程钢结构焊缝均为一级焊缝检验。5.4.5.7钢梁柱受力后,不得随意在其上焊连接件,焊接连接件必须在构件受力及高强螺栓终拧前完成5.4.5.8钢结构完成后,进行压型钢板的安装工作,檩条的安装必须注意横平竖直,压型钢板在以上工作完成后进行安装。压型钢板及檩条必须严格按照图纸进行安装工作。5.5玻璃幕墙工程质量监督控制要点5.5.1.审核产品制作、施工安装企业资质5.5.2对幕墙产品制作执行生产许可证制度。凡生产制作幕墙产品的企业,必须持有产品生产许可证,无证企业不得生产和销售。5.5.3.幕墙施工安装企业必须持有建设行政主管部门核发的企业资质证书,按证书所核定的工程承包范围承接幕墙工程,严禁无资质承包及越级承包幕墙工程。5.5.4.“四性”试验结果要符合规范要求。5.5.5.幕墙在制作前对建筑设计施工图进行核对,并对已建建筑物进行复测,按实测结果调整幕墙并经设计、监理同意后,方可加工组装。5.5.6.构件进行钻孔、装配接头芯管、安装连接附件等辅助加工时,其加工位置、尺寸应准确。5.5.7.构件安装前均应进行检验与校正。构件应平直、方正,不得有变形和刮痕。不合格的构件不得安装,应予更换。施工安装单位根据具体情况,对易损坏和丢失的构件、配件、玻璃、密封材料、胶垫等,应有一定的更换储备数量。5.5.8.主体结构工程应满足幕墙安装的基本条件,检查主体结构的垂直度和外表面平整度及结构的尺寸偏差是否满足幕墙安装的基本条件,否则,应采用适当的措施后才能进行幕墙的施工安装。5.5.9.幕墙与主体结构连接的预埋件应在主体结构施工时,按设计要求的数量、位置和方法进行埋设。埋件的标高偏差不应大于10mm,埋件位置与设计位置的偏差不大于20mm。5.5.10幕墙使用的所有材料和附件,都必须有产品合格证和说明书以及执行标准的编号,特别是主要部件、与安全有关的材料和附件,严格检查其质量,检查出厂时间、存放有效期,严禁使用过期材料及附件。5.6消防工程质量监督控制要点5.6.1.在施工前,监理工程师要认真审核图纸,与业主单位协调好,要求设计人员完成并完善消防设施的设计工作。5.6.1.1.根据消防主管部门对该项目批示的“消防审核意见书”,审核施工单位的企业资质以及相关技术人员、安全员、特种工人的技术职业资格证书。用于消防自动报警和消防联动控制电线电缆的金属导管预埋时,要确保接地及屏蔽所需的电气连通。对焊接钢管要检查有否按规定要求进行接地跨接。5.6.1.2.要注意施工单位对于管道井、强弱电竖井等纵向穿越楼板或横向穿越防火分区的管道、风管与结构外墙之间间隙的防堵做法、封堵材料及封堵单位。5.6.1.3.疏散楼梯排烟口、正压送风口是否按规定留置;正压送风道内壁是否经抹灰处理;有否未割断的钢筋等。5.6.1.4.疏散指示、疏散照明的预埋预留等。5.6.1.5进场的镀锌钢管及管件管壁内外镀锌均匀,无锈蚀,内壁无飞刺,管件不得有偏扣、乱扣、反扣、丝扣不全等现象。材料进场后,根据规范要求每一批量取不同规格管材送检,送检合格后方可用于本工程。5.6.1.5阀门进场时,专业工程师要进行检查,合格后方可使用。阀门必须要有出厂合格证,规格、型号、材质符合设计要求。5.6.1.6对进场设备,应组织业主、施工方、监理方共同验收。5.6.1.7自动喷水灭火系统中的喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件进场时,应严格检查。产品使用必须有消防部门批准的文件。设备及组件进场时,除一般生产合格证外,还必须有国家消防产品质量监督检验中心检测合格的书面证明。设备和组件的型号、规格、商标应符合设计要求,并有清晰铭牌或标志。水流指示器、报警阀还应有水流方向的永久性标志。安装前应逐个进行功能检查和外观检查。闭式喷头应进行密封性试验,并以无渗漏、无损伤为合格.5.6.2施工中控制要点5.6.2.1道安装:管道安装前应校直管子,并清除管子内部的杂物。安装时应随时清除已安装管道内部的杂物。安装完毕或安装中断的敞口处,要作封闭或临时封闭,以防止杂物进入管腔内。所有预留管口均应及时加好塞头,以防因遗漏而发生水浸事故。安装应遵循先装大管径干管、立管,后装小口径支管的原则。安装过程中应按连接顺序连续安装,以免出现段与段之间连接困难和影响管路整体性能。安装完的管道不得有塌腰、拱起的波浪现象及左右扭曲的蛇弯现象。管道安装应横平竖直。明装管道成排安装时,直线部分应互相平行;曲线部分,当管道水平或垂直时,应与直线部分保持等距;管道水平上下并行时,曲率半径应相等。5.6.2.2消防栓安装:消火栓箱体要选用符合设计要求的产品,并应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。消火栓箱体安装在轻质隔墙上时,应有加固措施。消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位,找正稳固后再把栓阀安装好。消火栓配件安装应在交工前进行,消防水龙带应折好放在挂架上或卷实、盘紧放在箱内。5.6.2.3消防喷头安装:喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行。喷头的规格、类型、动作温度要符合设计要求。喷头安装的保护面积、喷头的间距以及溅水盘与楼板、墙、梁、柱、洞口、吊顶的距离均应符合设计和规范要求。喷头安装时,不得对喷头进行拆装、改动,并严禁给喷头附加任何装饰性涂层。5.6.2.4.消防水泵组安装:消防水泵安装根据设计要求定型号、定位置,安装顺序为止回阀、阀门依次与设备紧固,阀门安装手轮方向应便于操作,具体安装技术参照泵房的安装。消防水泵的出水管上应安装止回阀和压力表,并宜安装检查和试水用的放水阀门;消防水泵泵组的总出水管上还应安装压力表和泄水阀。5.6.2.5.消防接合器安装:消防水泵接合器的组装应按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀、放空阀、控制阀的顺序进行。止回阀的安装方向应使消防用水从消防水泵接合器进入系统。消防水泵接合器应安装在便于消防车接近的人行道或非机动车行驶地段。地上消防水泵接合器应设置与消火栓区别的固定标志。5.6.2.6.报警阀组安装:报警阀组的安装应先安装水源控制阀、报警阀,然后再进行报警阀辅助管道的连接。水源控制阀、报警阀与配水干管的连接,应使水流方向一致。报警阀组安装的位置应符合设计要求,设在明显、易于操作的位置,距地高度宜为1米左右。报警阀处地面应有排水措施,环境温度不应低于+5。并在安装报警阀组的室内地面安装排水设施。应使报警阀前后的管道中能顺利充满水,压力波动时,水力警铃不应发生误报警。报警水流通路上的过滤器应安装在延迟器前,而且是便于排渣操作的位置。5.6.3.施工完成后的控制要点5.6.3.1施工完成后,先进行单系统调试。保证每台设备在无负荷、单机的情况下运行正常。5.6.3.2单机运转正常后,就可以开始整个消防系统的联动调试了。消防专业工程师要认真审查联动调试方案及调试计划,并督促各专业分包人向联动调试项目负责人书面移交各子系统调试结果及接口说明。5.6.3.3应敦促消防自动报警分包单位根据建筑平面设计尽快完成消防中控室图形显示系统设计、安装和调试,以备消防正式验收时使用。5.6.3.4室外的消防和喷淋水泵接合器一般都要经受消防车打压的严格考验,一定要督促施工人员在验收前认真试压,确保符合要求。5.7节能工程质量监督控制要点5.7.1 墙体节能隔热保温材料的质量控制要点5.7.1.1 采用的墙体隔热保温材料规格、密度、外观强度及砂浆应符合设计要求,材料附有产品合格证明、性能检测证明、生产许可证等,经抽检复试合格方可使用。5.7.1.2在砌体与结构柱连接处。按设计要设置的拉结筋是否理置到位;与门窗连接处应有预埋件混凝土块的数量及位置是否准确;砌体与顶面梁(板)连接时,预留1025mm,待完成砌筑14天后方可填充。有预埋件的位置监理需作巡检,要求施工方按隐蔽工程要求报验。5.7.1.3陶粒混凝土砌块或轻质隔墙,在门窗洞上角过梁端部或其他可能出现裂缝的薄弱部位钉置涂有防锈漆的钢丝网片,采用轻质隔墙板时,控制板体不应过高过宽,般板宽不超600mm,高不超3200mm,板与板连接应设钢丝网片用以抗裂,受风压作用较大部位还应设置锚栓辅助固定,按隐蔽工程报验。墙体基层要求砌筑或捣制安装平整,缝连接饱满,面达到建筑装饰装修工程质量验收规范中一般抹灰工程的质量标准,经自检合格,报监理验收后方可进行其他贴面材料施工。5.7.1.4 墙体贴面材料物理化学性性能稳定并满足防火、防渗、防腐、抗裂、耐老化。符合环保标准要求,一般外墙贴面需作经防锈防腐处理的网片托架辅导。要求贴面材料与墙体基层粘贴牢固、密实、平整、无空鼓,经保养其厚度偏差符合设计要求。5.7.2 屋面节能隔热保温材料的质量控制要点5.7.2.1 屋面节能隔热保温层一般由基层及隔热保温层组成。基层通常为110mm厚度混凝土,上履盖防水层,监理控制要点为基层与防水层结构牢固,要求基层混凝土屋面处理应达到表面清洁、平整、坚实、粗糙并保持表面潮湿、防水层施工前应作找平层处理。5.7.2.2 通常隔热保温铺置在防水层上,要求防水层铺设或粘贴平整、密实,接缝连接牢固尤为重要,特别是防水卷材,粘贴表面不应有皱折、空鼓、翘边、气泡、脱皮或滑动等缺陷。经自检并报监理复检合格方可进行上层隔热保温层材料的施工。5.7.2.3 隔热保温材料的铺设粘贴料,一般以砂浆或聚合物为主,粘贴材料是监理人员控制的重点内容,要求施工前检验粘贴材料的相关合格证、检测报告,必要时可进行粘贴强度试验,产品合格方可进行施工,铺设施工一般应作旁站监理,表面铺设平整度及连接门偏差不大于1.5mm、按屋面工程质量验收规范要求验收。5.7.3 其他节能隔热保温材料的控制要点其他节能隔热保温材料包括:门窗、空调暖通、水电安装等。此类产品监理控制的要点是产品的质量,通过检查审验产品的说明、性能、质量,选用产品阶性能及规格等是否符合设计要求,选用的钢、塑门窗一般要求通过相关机构进行“三性”试验合格方可使用,其他产品设备安装调试执行现行相关施工规范及验收标准。5.8给水、排水工程质量监督控制要点5.8.1在土建主体施工阶段,检查施工单位人员是否到岗。5.8.2检查预埋和预留有无遗漏,位置是否正确,固定是否牢靠。5.8.2.1在排水系统的排出管及给水系统引入管穿越建筑物基础处、地下室或地下构筑物外墙处,应跟踪检查是否按设计及施工规范要求预留了孔洞和设置了合格的套管,并要求管道安装完成后其上部净空不得小于建筑物的沉降量,一般不宜小于150mm。5.8.2.2安装在一般楼板处的套管,其顶部高出装饰地20mm即可,而安装在卫生间及厨房内的套管其顶部应高出装饰地面50mm,套管底部应与楼板底面平安装在墙壁内的套管,其两端应与饰面平。5.8.3.在装修阶段装修阶段是给排水施工的高峰时期,施工时应注意以下问题:5.8.3.1管道经过建筑物的结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时要求设置补偿装置;安装排水塑料立管时必须按设计、图纸要求的位置设置伸缩节,如无设计要求,伸缩节间距不得大于4m。排水立管上应按规定设检查口,检查中心距地面一般为1100mm,并应高于该层卫生器具上边缘150mm。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实,且端面光滑。注意检查是否有管道的接口设置在套管内。排水管道的各合流处应采用斜三通或顺水三通。要求生活污、废水排水管安装时不得穿越卧室、门厅等房间。雨水斗与基层接触处要留宽20mm、深50mm的凹槽,嵌填密封材料;同时要求在水落口周围直径500mm范围内做成不小于5%的坡度。厕所、盥洗室、卫生间、未封闭的阳台以及建筑物的管道技术层内应设置地漏,并应要求施工单位将其安装在地面的最低处,无存水弯的地漏应带水封且水封深度不能小于50mm。当清扫口设置在楼板或地坪上时应与地面平,污水管起点的清扫口与污水横管相垂直的墙面的距离,不得小于150mm。 5.8.3.2阀门安装前需进行强度和严密性试验。试验应在每批种抽查10%,且不少于一个,主干管上的阀门起切断作用的闭路阀门,需逐个进行强度和严密性试验。阀门强度试验压力为公称压力的1.5倍,阀门严密性试验压力为公称压力的1.1倍。 5.8.3.3给水系统需进行试压。设计无说明的按1.5倍工作压力,且不低于0.6Mpa。 5.8.3.4室内消火栓系统安装完成后,取屋顶层(或水箱间内)试验消火栓和首层取两处消火栓做试射。 5.8.3.5隐蔽或埋地排水管道在隐蔽前需做灌水试验,排水系统需做通球试验。5.8.4.成品保护 5.8.4.1在进行地面施工时,应积极配合土建确定临时排水措施,避免排水管道作其排水通道。5.8.4.2 土建在砌筑小便槽时,污水管口应用木塞堵住,防止土建在抹水泥砂浆或装修瓷砖面层时,砂浆及垃圾掉入污水管中,在通球试验前,再拆除其保护措施。 5.8.4.3雨水管道升到屋顶后,在屋面其他工序未完成施工前,需做好封堵工作,防止在打扫屋面时,将建筑垃圾、水泥砂浆等落入雨水斗中,堵塞管道。5.8.4.4消防系统安装后,不可拿使用消火栓当施工水源。5.9 材料监理要点5.9.1 材料质量控制的要点5.9.1.1 主要材料订货前,施工单位应提出样品(或到生产厂家看样)和有关订货厂家情况以及单价资料,向监理单位提出申报,由监理工程师同设计、建设单位研究同意后方可订货。5.9.1.2 主要设备订货前、施工单位应向监理单位提出申报,由监理工程师进行核定是否符合设计要求。5.9.1.3 对用于工程的主要材料,进场时,必须具备正式的出厂合格证和材质证明文件,如不具备或对检验证明有疑问时,应向施工单位说明原因,并要求施工单位抽样复检,所有材料检验合格证,均须由监理工程师验证,不合格的不准用于工程中。5.9.1.4 工程中所有各种构件,必须具有厂家批号和出厂合格证,砼和预制构件,应按规定方法进行抽样检验,由于运输安装等原因出现的构件质量问题,应进行分析研究,采取措施处理后,经监理工程师同意后方能使用。5.9.1.5 凡标识不清或对材料质量有疑义时,应按比例进行抽样复检,进口材料及重要工程、部位所用材料应全部检验,合格后方可用于工程中。5.9.1.6 材料质量抽样和检验的方法应符合建筑材料质量标准与管理标准的要求,要能反映该材料的质量性能。对于重要构件还应增加抽样数量。5.9.1.7 在现场配制的材料,如砼、砂浆、防水材料、防腐蚀材料、绝缘材料、保温材料等的配合比,应先由施工单位提出试配并合格后方能使用,监理工程师均须参与试配和试验。5.9.1.8 监理工程师应检查工程上所采用的主要设备是符合设计文件和标书所规定的厂家、型号、规格和标准。5.9.1.9 对进口材料、设备,应会同商检局检验,如核对凭证中发现问题应取得供方和商检局人员签署的记录,按期提出索赔。5.9.1.10 高压电缆、电气绝缘材料应进行耐压试验。5.9.1.11 施工单位应在使用材料前的一定期限内向监理单位报送有关材料、试验报告申请核定,凡有关质量证明、合格证、试验报告,均应符合相应的国家标准或企业标准要求,监理工程师如发现有疑问时,应及时向施工单位提出意见,施工单位应作出解释和处理。5.9.1.12 对材料的性能、质量标准、适用范围和施工要求,须充分了解,慎重选择和使用材料。5.10材料质量的检验5.10.1材料质量检验的目的材料质量检验的目的是通过一系列的检测手段,将所取的材料、质量、数据与材料的质量标准相对照,借以判断质量的可靠性,能否使用于工程中,同时,还有得掌握材料质量信息。5.10.2材料质量的检验方法:5.10.2.1书面检验:是由监理工程师对施工单位提供的材料样品,从品种、规格、标志、外形尺寸等进行直观检查。5.10.2.2外观检验:是由监理工程师对施工单位提供的材料质量保证资料,试验报告等进行审核,取得认可后方能使用。5.10.2.3理化检验:是借助试验设备,仪器对材料样品的化学成份,机械性能进行科学的鉴定。5.10.2.4无损检验:是在不破坏材料样品的前提下,利用超声波、射线、表面探伤等仪器进行检验。5.11材料质量检验的程度:根据材料质量信息和保证资料的具体情况,其检验程度分免检、抽检和全部检验三种。5.11.1 免检:就是免去质量检验过程,对有足够质量保证及材料齐全的材料可享免检。5.11.2 抽检:就是按随机取样的方法,对材料进行抽样检验,如监理工程师对承包单位提供的材料或质量保证资料有怀疑或对成批生产的构配件均应按一定比例进行抽样检验。5.11.3 全检验:凡对于进口的材料设备和重要工程,部位所用的材料,应进行全部检验以确保材料质量和工程质量。5.11.4 材料质量检验的取样:材料检验的取样,必须有代表性,即所采样品的数量应能代表该材料的质量。5.11.4.1水泥:对同一水泥厂生产的同期出厂的同品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥为一验收批,但一验收批的总量不得超过200t。5.11.4.2热轧钢材:同一厂别、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态,每60t为一验收批,不足60t也按一批计。5.11.4.3砂、石:以同一产地、同一规格每400m3或600t为一验收批,不足400m3或600t也按一批计,每一验收批取样一组(20kg),做配比时,从料堆上取样时,在均匀分布的不同部位(顶部、中部、底部)抽取数量大致相同的8份砂和15份石子,试验用量按四分法提取。5.11.4.4砌筑砂浆:按每一层楼或250立方米砌体取样,每一种标号砂浆做一组强度试验。5.11.4.5钢筋焊接:钢筋闪光对焊,接间的机械性能试验包括拉伸试验和弯曲试验,每200件接为一批,每批成品中取6个试样,3个进行拉伸试验,3个进行弯曲试验。钢筋电渣压力焊:钢筋电渣压力焊接头应逐个进行外观检查,强度检查时,从每批成品中切取三试件进行拉伸试验。a在一般构筑件中,每300个同类型接头(同钢筋级别,同钢筋直径,作为一批。)b在现浇钢筋砼框架结构中,每一楼层中以300个同类型接头作为一批,不足300个时,仍作为一批。6. 工程造价控制6.1 工程造价控制措施6.1.1 造价控制的任务6.1.1.1 将建设单位和承包单位签订的工程承包合同中所确定的工程总价款作为造价控制的目标。6.1.1.2 根据建设单位和承包单位签订的工程承包合同中所确定的工程款支付方式,审核签认工程款支付申请。6.1.1.3 协助建设单位进行工程变更的工程量确认。监督工程项目各月度资金使用计划,并控制其执行;6.1.1.4 在项目实施过程中,每月进行投资计划值与实际值的比较,并每月提交各种计价控制报表;6.1.1.5 对计划、施工、工艺、材料及设备作必要的技术经济论证,以挖掘节约造价、提高经济效益的潜力;6.1.1.6 根据建设单位和承包单位签订的工程承包合同中所确定的工程款结算方式,协助建设单位进行项目的竣工结算。6.1.1.7 对工程变更、签证、索赔、反索赔提出意见。6.2 造价控制工作程序 签定施工合同 建设单位、承包、监理三方 工程预付申请 承包单位 施工图纸会审、设计交底 设计、建设单位、承包、监理四方否 审核预付款申请 监理工程师 总监理工程师核准 施工图纸实施 承包单位 材料设备采购 建设单位、监理、承包单位联合考查厂家材料、设备 提出价差申请 承包单位 申报已完分项工程报验单承包单位 设计变更及工程洽商申请 承包单位否否 审核计量 监理工程师 审核申请 监理工程师 审核认可申请 监理工程师 签认付款证书 总监理工程师 费用索赔申请 承包单位 报送建设单位审核付款 监理单位与建设单位沟通 总监理工程师 索赔不成立 费用索赔审批 监理工程师 总监理工程师 6.3 工程造价控制方法及措施6.3.1 造价控制方法6.3.1.1 投资事前控制造价事前控制的目的是进行工程风险预测,并采取相应的防范性对策,尽量减少承包单位提出索赔。a 将概算进行分解,按界区分割切块管理,并按此控制造价,控制工程款拨付;依据工程图纸、概预算、合同工程量建立工程量台帐.b 通过风险分析,找出工程造价中最易突破的部分、最易发生费用索赔的原因及部位,并制定防范性的对策。c 按合同规定的条件,督促建设单位按期提供施工场地,使承包单位能按期开工、正常施工。d 督促承包单位按期、按质、按量地供应材料、设备等。6.3.1.2 造价事中控制a 按合同规定,及时答复承包单位提出的问题,以避免造成违约、索赔。b 施工中协助建设单位主动做好外部协调工作,以避免造成违约、索赔。c 对设计修改和工程变更持谨慎态度,在充分的技术经济合理性分析后再作决定,重大变更必须报建设单位批准并经设计单位编制设计变更文件后可方能施工。d 严格费用签证。凡涉及到费用支出的停窝工签证、用工签证、使用机械签证、材料代用和材料调价等经济签证,必须由总监理工程师签认后方有效。e 审查已完工程量,在分项工程质量符合设计及标准规范的条件下,签发工程进度款支付证书。f 按合同规定,及时向承包单位支付工程进度款。g 督促建设单位、承包单位全面履行工程承包合同。h 定期向建设单位报告工程工程造价动态情况。i 定期、不定期地进行工程费用超支分析,并提出控制工程费用突破的方案和措施。6.3.1.3 造价事后控制a 审核承包单位提交的工程结算书。b 公正地处理承包单位提出的索赔。6.3.2 造价控制措施6.3.2.1 组织措施:建立健全监理组织,完善职责分上及有关制度,落实造价控制的责任:编制各阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图。6.3.2.2 技术措施:审核设计文件、施工组织设计和施工方案;对设计变更进行经济技术分析,严格控制施工中的设计变更;合理支出施工措施费,以及合理安排工期和资源,避免不必要的赶工费。6.3.2.3 经济措施:经常检查工程计量和工程款的支付情况,编制资金使用计划,分解投资控制目标,定期地进行投资实际支出值与计划目标值的比较、分析,发现偏差,分析产生偏差的原因,采取纠偏措施;严格审核各项费用支出,采取对节约工程投资有利的奖励措施。6.3.2.4 合同措施:严格执行双方签订的工程承包合同所确定的合同价、单价和约定的工程款支付办法支付工程款,防止过早、过量的资金支付;严格执行工程计量和工程款支付的程序和时限要求,在报验不全、与合同文件约定不符、未经质量签认合格或其他违约的情况下,坚持不予审核和计量;严格执行建设单位批准的设计变更程序和现场签证程序,审查和管理设计变更和现场签证,合理公正的处理由设计变更、合同变更和违约所引起的索赔费用。7、工程进度控制7.1 进度控制措施7.1.1 根据建设单位与承包单位签订的承包合同中所确定的工期,与建设单位商定工程进度控制总目标及其总体网络计划。7.1.2 承包单位编制的施工组织设计或施工方案中的工程进度计划,必须满足工程进度控制总目标。7.1.3 项目监理部多方面收集工程资料、信息,对工程项目总工期目标的动态实施进行分析、论证。7.1.4 根据项目总体进度计划及项目网络计划,协调各承包单位的进度,使其满足总体网络计划的要求。7.1.5 协调承包单位实施进度计划,组织工程进度协调会,协调设计、采购、施工的关系,保证按计划完成任务。7.1.6 在项目实施过程中,检查工程进度情况,随时将有关信息输入计算机,进行计划值与实际值的比较,发现偏离及时提出意见,协助承包单位修改其施工网络计划,调整资源配置或施工组织或采取合理施工工艺,追回延误的工期,实现进度计划控制总目标。7.1.7 具体利用组织措施、技术措施、经济措施、合同措施加强对工程进度的控制。7.1.8 定期编制工程进度月报,向建设单位汇报工程进度方面的进展情况。7.2 施工阶段进度控制工作程序应附有:编制材料采供计划、劳动力使用、施工机械使用计划根据工期总目标编制施工总进度计划承包单位完善审批施工总进度计划总监理工程师不合格不合格编制说明中应有:1.上月实际完成工程量、工作量2.当月(年)计划完成工程量、工作量3.计划提前或拖后的原因分析、拟采取对策合格编制年、季、月度计划承包单位完善审批年、季、月度计划总监理工程师合格按计划组织实施承包单位检查计划执行情况,实际进度与计划进度对比分析监理工程师签发监理工程师通知,催督按调整计划追回进度偏离监理工程师 按调整进度计划施工 承包单位实现工期总目标8.合同与信息管理8.1 合同的履行管理合同管理工作的主要内容是对承包单位的活动进行规范、监督和检查,提醒建设单位全面履行合同义务,为项目创造必要的条件,尽量减少索赔事件,保证合同全面履行;监理单位合同管理工程师主要对承包合同的履行进行管理,该工程师按建设单位的要求向建设单位合同管理部门汇报合同履行情况。因此监理单位合同管理工程师应对合同进行认真地分析和研究,对合同执行情况进行跟踪了解,全面做好合同管理工作。8.1.1 认真研究合同的所有文件,包括合同条款、合同谈判记录、备忘录等,熟悉合同谈判背景及相关资料。8.1.2 在认真研究和分析合同文件的基础上,制定出合同管理主要控制点。8.1.3 研究制定执行合同的策略,了解建设单位优先考虑和关心的事项,研究潜在风险的可能性,制定出防御和避免风险措施,并向建设单位提出专题报告。8.1.4 承包单位应按合同约定的进度控制点计划、监理工程师批准的进度计划和建设单位在项目实施过程中提出的其它要求组织实施,在合同规定的工期内完成承包任务,尤其要准点到达合同约定的进度控制点,不得拖延开工日期、中间交接日期和竣工日期,否则将承担违约责任。监理部协助建设单位按合同约定履行自己的各项职责和义务,为工程开工和施工的顺利进行创造条件,尽景减少承包单位提出工期索赔的机会,促使其按计划完成承包任务。8.1.5 项目实施过程中的进度控制主要由专业工程师负责。专业监理工程师要关心合同的进度控制点是否准时到达,是否按时开工、按时完工,如果发现进度计划偏离合同控制点,应及时向项目总监和有关人员发出合同风险预警报告,以便及时采取纠偏措施。另外,专业工程师应对影响施工进度的主要因素(如图纸交付、物资供应、资金状况、外部环境等)进行跟踪控制并作好记录。如在合同履行过程中,需对合同进行补充、修改,专业工程师应报告项目总监理工程师,以便组织召集相关人员处理合同变更事宜。8.1.6 在项目执行过程中,项目监理部根据合同主要控制点对承包合同的履行情况进行跟踪、统计、分析和协调,建立合同台帐,将所有合同文件(包括合同、合同附件、有关签证、记录、协议、合同变更、备忘录、函件、电报、电话记录、电传和电子邮件等)进行建档管理。项目总监对有关合同的重大事项,要及时报告建设单位,必要时向公司本部汇报有关情况。8.1.7 在合同执行中发生合同纠纷或合同索赔时,总监负责联络索赔涉及的各方人员,包括进度、费用、质量、安全等管理人员研究索赔证据,及索赔事件产生的后果,包括进度和费用影响,并整理报告。8.1.8 在项目结算时,项目监理部协助建设单位完成结算工作,并提供有关合同变更、索赔等资料。8.1.9 建立合同管理的计算机信息系统,以满足决策者在合同管理信息方面的需要,提高管理水平。8.2 合同跟踪管理8.2.1 进度控制专业监理工程师依据合同中关于进度的内容要求,对合同控制点、总体计划的变更、工期索赔和其它影响合同履行的有关进度的事件进行监控,以保证合同中有关进度的目标按合同要求实现。8.2.1.1 对承包单位提出的工期索赔,专业监理工程师提出审核意见,并将信息传递项目总监。8.2.1.2 项目总监应向专业工程师提供及反馈合同管理信息,包括有关进度的合同控制点的设置、当月有关进度的控制点信息、总监发出的合同备忘录中有关进度的信息;工期索赔处理中总监的意见及最终得到批准的索赔工期。8.2.2 投资控制投资控制是合同管理的一个重要内容,项目总监依据总承包合同对分包合同款项的支付条件、费用索赔及其它影响总承包合同目标实现的有关费用的事件进行监控,以保证合同中有关投资目标的实现。8.2.2.1 总监定期收集费用信息,包括:合同款项支付信息;各分包单位累计发生的变更费用信息;费用控制目标是否正常的信息。8.2.2.2 总监负责起草合同备忘录、处理承包商提出的索赔报告,并及时向建设单位汇报。8.2.3 质量控制项目总监依据合同对项目的质量结果进行监控,以保证项目合同的质量目标得到实现。8.2.3.1 专业监理工程师定期收集质量信息,包括:各专业质量控制点及完成情况的信息;重大质量问题及处理的信息;质量计划及其重大变更。并将这些信息及时反馈给总监。8.2.3.2 总监应向专业工程师提供信息,包括:各专业与质量有关的合同控制点的设置;有关工程质量控制的建设单位要求信息;已发生的合同变更中有关质量的信息,以指导专业工程师按合同要求控制工程质量。8.3 违约责任总监应对合同中的违约责任条款进行认真研究和分析,跟踪检查承包单位是否有违约行为,并经常提醒建设单位有关人员履行合同规定的义务,避免违约事件的发生。如果发现承包单位有违约行为,总监应配合有关人员进行处理,制止违约事件的进一步延伸,必要时可向承包单位提出反索赔。8.4 工程变更管理8.4.1 工程变更一般包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更、技术规范和标准变更、施工程序变更、工程数量变更。一切涉及到分包范围变更、合同价款的的调整、标准规范的变化等重大问题,均应通过谈判,分析对工程进度及费用的影响,取得一致意见后签订书面协议,作为合同不可分割的一部分。8.4.2 总监应参与工程变更过程的跟踪管理,准确及时地从各专业工程师获得有关变更信息,分析哪些变更会对合同条款的约定的工程进度和工程费用产生影响,及时与承包单位进行协商,对合同进行补充、修改,并将这些信息形成报表或报告,并建立合同变更台帐。8.5 合同管理监理工作程序建设单位、设计单位、承包单位、监理单位相互之间的关系见合同管理程序。合同关系承包单位建设单位监理单位分包单位设计单位合同关系合同关系业务往来关系合同关系监理关系合同管理程序承包单位提出变更要求与建设单位协商监理机构审查其合理性不同意是否同意变更同意与建设单位协商与承包单位协商变更费用设计单位出具正式变更通知单总监理工程师批复变更工程变更处理程序监理单位收集资料详细记录过程承包单位提交工程工期、费用索赔意向报告承包单位随时提交该事件的详细报告事件结束,承包单位提交延长工期、费用索赔申报表同意工程延期、费用索赔事件发生不同意同意不同意监理单位审核申报表监理单位与建设单位协商总监签发延长工期、费用索赔申报表工期延期、费用索赔处理程序 争议一方或双方书面申请解决争议监理单位协调并做出处理决定是否是否争议发生双方满足否争议解决成功否向合同管理部门申请调解合同管理部门调解争议解决申请仲裁或直接起诉执行裁决或判决合同争议处理程序8.6 合同索赔与反索赔8.6.1 索赔的预控为维护合同各方合法利益,保证建设单位与承包单位签订的合同顺利履行,减少索赔事项的发生,应做好以下几项工作:8.6.1.1 审阅建设单位与承包单位签订的合同条款有无含糊字句及分工不明、责任界线不清的地方,索赔条款内容是否明确,为做好索赔预控创造条件。8.6.1.2 协助建设单位督促有关各方严格履行合同,以达到预控质量、进度、费用等目的。8.6.1.3 在工程实旋过程中,严格控制工程变更,尽量减少不必要的工程签证,特别要控制有可能发生费用索赔的工程签证。8.6.1.4 对于有可能发生费用索赔的变更或签证,要按建设单位的授权和施工合同的规定审核签认。8.6.2 索赔的处理8.6.2.1 索赔事件一旦发生,总监组织专业监理工程师收集、整理有关证据,处理承包单位索赔和建设单位反索赔事项。8.6.2.2 在本工程(或分部工程)完成以后,进行工程决(结)算,本着“合理合法,实事求是”的原则,划清索赔界线,处理好索赔争议。8.7 合同纠纷与争议的解决合同在履行过程中发生合同纠纷或争议后,项目总监按合同规定的处理程序进行处理。先应与合同当事人友好协商,力求达成一致意见,使问题得到解决。如协商未能达成一致意见,可通过合同管理部门进行调解,不愿调解或调解不成时,可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院诉讼。8.8 合同风险管理 由于各种客观条件的影响及不可抗力因素的存在,工程合同依然存在着风险,为了尽量降低风险减少损失,监理单位在合同谈判过程中应建设单位邀请,可参加建设单位组织的合同谈判,协助建设单位尽量完善合同条款,防止不必要的风险。对于不可避免的风险,由合同双方合理分担。同时,要加强合同履行管理,防范风险。还可以在分析工程风险的基础上,通过工程保险转移风险。8.9 项目信息管理建立工程项目在质量、安全、投资、进度、合同等方面的信息管理网络,在项目业主及各参建单位的配合下,收集、发送和反馈工程信息,形成信息共享。做好文件整理、保管和归档工作。指定文件分类整理、保管、归档责任人,有利于过程的控制和处理问题的快速有效;也有利于文件控制和文件的完整性8.9.1. 文件、信息管理的任务:建立本工程项目监理的文件管理制度,所有监理文件均在现场信息管理工程师的控制之下,保持文件的完整性、保密性和可查性。建立监理周报、月报和专题报告制度,定期或不定期向业主报告监理工作情况。整理工程技术文件、资料,并编制归档。8.9.2 文件、信息管理的方法:项目监理部按本公司有关规定,明确本工程项目的信息传递程序和方法,加强与业主、施工单位等的联系,保持本工程项目信息畅通,运转有效。8.9.2 .1施工阶段监理资料包括:总承包合同及监理合同;水文地质勘察报告;监理规划;监理实施细则;分包单位资格报审表;设计交底与图纸会审会议纪录;施工组织设计报审表及审批意见;工程开工/复工报审表及工程暂停令;测量核验资料;工程进度计划;工程材料、构配件、设备的质量证明文件;检查试验资料;工程变更资料;隐蔽工程验收资料;工程计量表和工程款支付证书;监理工程师通知单;监理工作联系单;报验申请表;会议纪要;来往函件;监理日志;监理月报;质量缺陷与事故处理文件;分部工程、单位工程等验收资料;索赔文件资料;竣工结算审核意见书;工程项目质量评估报告等专题报告;监理工作总结。8.9.2 .2施工阶段的基本表式为:A类表(承包单位用表)A.0.1 总监理工程师任命书A.0.2 工程开工令A.0.3 监理通知A.0.4 监理报告A.0.5 工程暂停令A.0.6 旁站记录A.0.7 工程复工令A.0.8 工程款支付证书B类表(监理单位用表)B.0.1 施工组织设计/(专项)施工方案报审表B.0.2 开工报审表B.0.3 复工报审表B.0.4 分包单位资格报审表B.0.5 施工控制测量成果报审表B.0.6 工程材料/构配件/设备报审表B.0.7 报审/验表B.0.8 分部工程报验表B.0.9 监理通知回复单B.0.10 单位工程竣工验收报审表B.0.11 工程款支付报审表B.0.12 施工进度计划报审表B.0.13 费用索赔报审表B.0.14 工程临时/最终延期报审表C类表(各方通用表)C.0.1 工作联系单C.0.2 工程变更单C.0.3 索赔意向通知书注:以上表格,可根据工程项目需要,新增所需表格。8.9.2 .3与业主商定施工单位竣工资料的有关要求:a 统一标准格式;b 竣工资料的分类和组卷方法;c 竣工图的编制单位和编制原则;d 竣工资料移交份数和日期。8.9.2 .4 根据合同规定,按规定的时限、方式报送报告、报表等(包括监理月报、周报、日报和监理工作阶段报告及专题报告);及时传递和分送施工协调会和专题会议纪要。8.9.2 .5督促施工单位制定相应的信息管理规定来保障信息的传递、更新和保存。8.9.2 .6 按照施工合同的规定检查验收施工单位的施工竣工资料,确保竣工资料符合业主要求。8.9.2 .7全体监理人员及时做好现场监理记录与信息反馈。8.9.2 .8按规定时间完成监理工作总结并报送给业主。8.9.2 .9监理资料由信息管理工程师负责整理,监理服务合同完成或终止时按规定将监理资料移交给业主:a信息管理工程师应根据要求认真审核资料,不得接受经涂改的报验资料,并在审核整理后妥善存放。b 信息管理工程师对收存的监理过程中的监理资料,应按单位工程建立案卷盒(夹),分专业存放保管并编目,方便检索。监理资料的收发、借阅必须通过管理人员履行手续。c信息管理工程师负责收存、整理监理工作的各种文件、通知、记录、检测资料、图纸等,必要时报总监理工程师审签后,按照监理合同的约定交付给业主。9.组织协调9.1 项目监理现场的综合管理和协调项目监理部根据招标书及合同要求,主持工程建设有关协作单位的组织协调,主持召开工程协调会议及综合管线协调会议,调解有关工程建设各种合同争议,处理索赔事项。9.1.1 总图的综合管理与协调9.1.1.1 总体要求现场总图管理以设计总平面图和批准的施工总平面图为依据。9.1.1.2 现场总图由监理协助建设单位统一规划、统筹管理,各承包单位应在施工组织设计中做出施工平面规划图,在监理和建设单位批准后实施,并对其各自施工区域的总图负责管理。9.1.1.3 进入现场的各承包单位须服从监理的统一指挥。未经许可,不得任意占用场地、堆放物资或修建临时建筑物、构筑物;不得任意放设或拆除临时供水、供电线路;不得任意挖掘临时道路;不得堵塞、填满临时排水管渠,破坏排水系统;不得堵塞、断绝交通,尤其是消防通道。9.1.1.4 凡涉及到改变已批准的施工总平面图的各项活动,承包单位应事先提出书面申请,经监理和建设单位同意后方可实施。9.1.1.5 全工程的综合管线协调由总监召开有建设单位、各相关施工承包单位、相关监理工程师参加的专题会议进行协商确定。9.2 临时设施及临时占用场地的综合管理与协调9.2.1 各承包单位临时堆放设备、材料、脚手架、预制件等其它物品时,必须按建设单位预先规划的位置堆放。9.2.2 各承包单位搭建临时设施,必须按建设单位统一规划的方案进行布置、搭建。9.2.3 原则上不允许承包单位利用正式建筑物作为施工临时设施,当承包单位需要短期使用时,必须书面向建设单位提出申请,经批准后才能使用,并且不得影响正式交工。9.2.4 各承包单位材料、物品的堆放,应保证不影响相邻的其他承包单位的正常施工,并做到堆放整齐,妥善保管。9.2.5 施工人员不得进入未完工建构筑物内临时居住。9.3 道路的综合管理与协调9.3.1 任何单位不得占用道路堆放物品、停放车辆。9.3.2 任何单位不得在道路上进行施工作业,确属需要、必须向项目监理部提出申请,并得到监理批准后,方可实施。9.3.3 确因工程需要,短期阻断某路段的交通,承包单位必须在1周前提出断路申请及断路方案,由监理和建设单位协调审查,于断路前3天予以答复,断路前两天指定车辆绕行路线或采取其它措施,并及时通知现场各有关单位。9.4 施工用水、用电的综合管理与协调9.4.1 施工现场需要架设临时电线、电缆,铺设临时水管,须提前3天提出铺设方案,经监理审批后方可动工。架设的临时电线应符合安全管理规定。9.4.2 现场任何单位未经许可不得擅自断水、断电而影响正常水、电供应。确因工作需要必须断水、断电,应提前提出书面申请,经监理和建设单位审查批准后,方可断水、断电。否则,由此而造成的后果及经济损失由责任者负责。9.4.3 各承包单位不得随意排放生活及施工废水,必须按建设单位的规定排放到指定位置。9.5 与各单位之间的协调9.5.1与建设单位的协调9.5.1.1 准确理解建设工程总目标,把握建设单位意图。做好工程项目“三控二管一协调”工作及安全的监管工作,及时向建设单位通报工程进展情况。9.5.1.2 尊重建设单位,加强与建设单位的沟通,维护建设单位合法权益,提供优质服务。9.5.1.3 通过规范化、标准化、制度化的监理工作,提供及时、到位、有效的监理服务,增进建设单位对现场监理工作的理解和支持,促使各方协同一致,实现既定的工程建设目标。9.5.2 对施工承包单位的综合管理和协调对承包单位施工方面的综合管理和协调要做到公平、公正、实事求是,既要坚持原则,严格按规范、规程办事,又要讲究方式、方法,充分尊重承包单位、施工人员的人格,以理服人。9.5.2.1 对承包单位项目经理关系的综合管理和协调。总监要经常与项目经理沟通,处理问题做到既要公正、坚持原则,又要通情达理并善于理解项目经理的意见;发出明确的指示,及时答复承包单位所提出的问题,及时督促项目经理落实业主和监理的决定;工作方法要灵活。9.5.2.2 进度问题的综合管理和协调施工进度的综合管理和协调就是综合考虑各单项工程施工进度计划,根据整个工程项目总体要求,加强与施工负责人的沟通,合理安排人力、物力,平衡各施工标段的施工节奏,促使整个监理工程施工进度按计划有序推进,达到预期的目标。9.5.2.3 质量问题的综合管理和协调在质量控制方面实行监理工程师质量签字认可制度。对没有出厂质量证明、不符合使用要求的原材料、设备和构件,不准使用;对工序交接实行报验签证,上道工序未完,不准进入下道工序;对不合格的工程部位不予计算工程量,不予支付工程款。在工程实施过程中,项目监理部要认真审查工程变更,合理计算价格,与有关各方充分协商,达成一致意见。9.5.2.4 对承包单位违约的处理 在监理权限范围内,妥善处理承包单位的违约行为,并注意合理的时限。9.5.2.5 合同争议的协调首先采用协商解决的方式,协商不成由当事人向合同管理机关申请仲裁。9.5.2.6 处理好人际关系严格遵守职业道德,真诚与各施工单位及人员合作,共同促进工程的优质安全进展。9.5.3 与设计单位的协调9.5.3.1 真诚尊重设计单位的意见。参与建设单位组织的设计单位向施工分承包单位进行技术交底,介绍工程概况、设计意图、技术要求、施工难点等,把标准过高、设计遗漏、图纸差错等问题解决在施工之前;施工阶段,严格按图施工,协调设计单位按合同规定时间出图,及时完善、更改设计;邀请设计单位参加基础验槽、专业工程验收、交工验收等工作;若发生工程质量事故,认真听取设计单位的处理意见。9.5.3.2 施工中发现的设计问题,应及时向设计单位提出,以免造成重大损失。9.5.3.3 加强与设计现场代表的沟通,及时协调施工过程中各种不可预见因素所导致的设计变更、施工联络单等,切实解决施工中遇到的设计问题。9.5.4 与材料设备供应单位的综合管理和协调9.5.4.1 协调材料设备供应进度供应进度受到诸多因素的制约,协调好供应与施工的进度关系,是项目协调工作中最关键的部分。在协调工作中,需要有关各方紧密配合。与供应单位的进度协调由承包单位自行协调,监理单位予以检查督促。9.5.4.2 协调材料设备供应质量问题材料设备供应质量是工程质量的基础,没有材料设备质量作保证,将无法保证工程质量。承包单位采购的材料设备出现质量问题时,应由承包单位自行协调解决,监理单位予以监督。9.5.5 与质量监督站的协调9.5.5.1 协助建设单位做好工程质量监督站对工程质量监督检查活动的组织准备工作。在进行工程质量控制和质量问题处理时,要做好与工程质量监督站的交流和协调。9.5.5.2 出现重大质量事故,在承包单位采取急救、补救措施的同时,应敦促承包单位立即向上级有关部门报告情况,接受检查和处理。9.5.6 与地方的协调9.5.6.1 工程建设应争取当地居民的理解,要督促承包单位在施工中注意防止环境污染和对周边居民点居民生活的干扰,坚持做到文明施工,与地方保持和谐关系。9.5.6.2 协调与社会团体的关系工程建设会引起社会各界关注,通过监理的协调,促使参与工程建设有关各方把握机会,适时宣传,自我约束,诚信互赢,争取社会各界对工程建设的关心、理解和支持。9.6监理内部的综合管理和协调9.6.1 总监根据工程进展情况,合理安排监理人员进场和调整监理人员工作。9.6.2 建立健全项目监理部各项管理制度,明确各监理人员职责分工。9.6.3 总监通过监理部内部学习培训,不断提高监理人员的素质。9.6.4 总监定期不定期检查各监理人员职责履行情况,并及时进行讲评。9.6.5 总监要及时了解、掌握监理人员思想动态,疏导监理人员不良思想情绪,充分调动全体监理人员的工作积极性。9.6.6 采取积极措施,及时消除工作中的矛盾和冲突,维护监理内、外部的和谐氛围。9.6.7 加强对监理设施的管理,做好监理资源的合理配置。9.7 现场综合管理和协调的措施9.7.1 会议协调法:主要是定期召开监理例会、安全管理协调会,不定期召开专题会、设计交底等(详见5.6.8款);9.7.2 交谈协调法:包括面对面的交谈和电话交谈两种形式;9.7.3 访问协调法:主要用于外部协调中,有走访和邀访两种形式;9.7.4 情况介绍法:形式上主要有是口头的,也伴有书面的,通常与其他综合管理和协调方法结合在一起使用。10. 安全生产管理职责坚持安全第一、预防为主的原则,以人为本,关爱生命创造良好安全施工环境,保证质量进度目标的实现。10.1 施工准备阶段安全监理工作主要内容:10.1.1协助建设单位与施工承包单位签订建设工程安全生产协议书;10.1.2审查电工、焊工、架子工、起重机械工、塔吊司机及指挥人员等特种作业人员资格;10.1.3督促施工承包单位检查各分包单位的安全生产管理制度和安全管理体系;10.1.4督促施工承包单位建立健全施工现场安全管理体系;10.1.5督促施工承包单位做好逐级安全技术交底工作;10.1.6审查施工承包单位编制的施工组织设计的安全技术措施、专项施工方案(落地式脚手架施工方案;吊蓝脚手架施工方案(含设计计算书);模板工程施工方案(支撑系统设计计算书和输送安全措施);施工用电施工组织设计;塔吊安装与拆卸方案)核查高危作业安全施工作业方案及应急救援预案;10.1.6.1其中审查施工组织设计中以下内容:a安全管理、质量管理和安全保证体系的组织机构、项目经理、工长、安全管理人员、特种工种作业人员配备人员的数量,及安全资格培训持证上岗情况。b施工安全生产责任制、安全管理规章制度、安全操做规程的制定情况。c施工机具、电气设备等设置是否符合规范要求。d模板等专项方案是否符合规范要求。e事故应急救援预案的情况。f雨季施工方案的制定情况。g施工总平面图是否合理,办公宿舍食堂等临时设施的设置,以及施工现场场地、道路、排污、防火措施是否符合有关安全技术标准规范和文明施工要求。10.1.6.2其中专项方案的落实情况的检查内容:对于目标工程、电器设备安装等进行安装与拆除过程的检查;以相关安全规范和规程和被批准的方案,进行工程检查和参与安装后验收,督促施工单位在施工前做好安全基础设施和文明施工各项设置的落实。专项施工方案审查要点:a土方工程:(1)、地上障碍物的防护措施是否齐全完整;(2)、地下隐蔽物、相邻建筑物的保护措施是否齐全完整;(3)、场区的排水防洪措施是否齐全完整;(4)、土方开挖时的施工组织及施工机械的安全生产措施是否齐全完整;(5)、基坑的边坡的稳定支护措施和计算书是否齐全完整;(6)、基坑四周的安全防护措施是否齐全完整。b基坑(1)审查基坑所处的地段,周边的环境。(2)审查四周市政道路、管、沟、电力电缆和通讯光缆等情况。(3)审查基础类型、基坑开挖深度、降排水条件、施工季节、支护结构使用期限及其他要求。(4)审查支护施工工序及施工方法(5)审查基坑施工(基坑开挖、开挖监控)措施(6)审查安全保证措施(7)审查地下水控制措施c人工挖孔桩(1)审查施工准备(2)审查施工组织与管理(3)审查挖孔桩施工安全技术要点(4)审查成孔验收及桩身钢筋混凝土工程d临时用电:(1)、电源的进线、总配电箱的装设位置和线路走向是否合理;(2)、负荷计算是否正确完整;(3)、选择的导线截面和电气设备的类型规格是否正确;(4)、电气平面图、接线系统图是否正确完整;(5)、施工用电是否采用TN-S接零保护系统;(6)、是否实行“一机一闸一漏一箱”制;是否满足分级分段漏电保护;(7)、照明用电措施是否满足安全要求。(8)、临时用电方案的审批。e安全文明施工(1)审查施工总平面布置图(临时设施、 现场交通、 现场作业、 施工设备的布置、半成品和原材料的堆放等)(2)审查现场围挡的设计(3)审查临时建(构)筑物、道路等设施的设计(4)审查毗邻建(构)筑物、市政公用设施、水利设施和地下管线等的保护(5)审查现场粉尘、噪音、振动等的控制措施(6)审查现场废气、废水、固体废物处理排放的设计(7)审查现场防火措施(8)审查现场卫生及安全保卫措施(9)审查现场安全文明施工管理组织机构及责任人(10)审查安全施工措施(本工程重点、难点、特殊工程安全技术措施)(11)其他安全文明施工内容f脚手架(1)审查设计计算(2)审查施工组织与管理:1)搭设脚手架应由具有相应资质的专业施工队伍施工;确定施工单位时应同时明确技术负责人及专职安全员。2)脚手架搭设人员必须是经过按现行国家标准特种作业人员安全技术考核管理规则GB解5036考核合格的专业架子工。3)上岗人员应定期体检,合格者方可持证上岗。(3)脚手架施工质量要求1)脚手架地基与基础施工、基础验收、放线定位。2)脚手架搭设的进度控制。3)脚手架搭设的技术要求、允许偏差与检查验收方法。4)脚手架安全防护做法与要求。5)脚手架拆除。(4)脚手架安全管理措施g模板(1) 审查荷载、强度计算(2)审查模板的安装措施(3)审查模板的拆除措施(4)审查模板安装和浇筑混凝土时观察及维护的方法;发生异常情况时的应急措施。(5)审查针对混凝土输送方法及安全措施h施工现场应急预案(1)审查应急救援组织、职责和人员的安排,应急救援器材、设备的准备和平时的维护保养。(2)审查在作业场所发生事故时,如何组织抢救,保护事故现场的安排,其中应明确,使用什么器材、设备。(3)审查是否明确内部和外部联系的方法、渠道,根据事故性质,制定在多少时间内由谁如何向企业上报、政府主管部门和其他有关部门、需要通知有关的邻近消防、救险、医疗等单位的联系方式。(4)审查工作场所内全体人员如何疏散的要求等。(5)审查应急援预案内容是否齐全(但不局限于下列内容)1)目的;2)适用范围;3)引用的相关文件;4)应急准备;5)应急响应:一般事故的应急响应;重大事故的应急响应;演练和预案的评价及修改。i交叉作业:(1)、交叉作业时的安全防护措施是否齐全完整;(2)、安全防护棚的设置是否满足安全要求;(3)、安全防护棚的搭设方案是否完整齐全j钢结构安装(1)审查制造加工工艺程序有无矛盾与前后倒置现象。(2) 审查工艺顺序中是否有关键工序遗漏和倒置情况。(3)审查工艺技术措施是否有针对性。(4)审查钢结构施工组织设计中的质量管理体系、质量控制及检验制度必须是针对施工现场的。必须是与工程项目相适应的。 (5)审查工期计划的可行性,施工单位根据施工承包合同要求编制的工期进度计划应具有科学性、指导性和可操作性。(6)审查安全生产保证措施 10.2 施工过程中安全监理工作的主要内容:10.2.1 督促施工承包单位按照过程建设强制性标准和施工组织设计、专项施工方案组织施工,及时制止违规违章施工指挥、施工作业;10.2.2 对施工过程中的高危作业等进行巡视检查,每天不少于一次;10.2.3 发现严重违规施工和存在安全事故隐患的,应当及时要求施工承包单位整改,并检查整改结果,签署复查意见;情况严重的,由总监理工程师下达工程暂停令并报告建设单位;施工承包单位拒不整改或者不停止施工的,应及时向主管部门报告;本工程对一下项目和重点必须进行检查和控制:10.2.3.1 施工用电及临时用电设备检查如下内容。审查用电施工组织设计,持证上岗,保护用品,外电防护措施,接零保护系统。重复接地装置设置,必须采用TN-S系统,电器设备的保护接零连接。地埋电缆及套管缚设,配电箱与开关箱:实行三级配电两级保护,用电设备开关箱一机一闸一漏一箱;漏保质量,箱内设隔离开关,配电箱周围无杂物。闸具损坏及时更换,箱内回路标记、配电箱外下线布置整齐合理,漏电器技术参数、闸机匹配等;现场照明,专用回路设置,金属外管接地室内外灯具安装高度,宿舍及夜间加班手灯及其他危险所使用安全电压。严禁使用石英钨灯作临时照明。用电安全管理,设专人负责,定期检查摇测接地的电阻值,管理内业等。均符合相关规范规程要求。10.2.3.2 施工机具检查如下内容:(电器设备)漏保与保护接零,配戴绝缘用品,转动和传动部位防护装置;2M内设开关箱。无人使用随时切断电源。刨锯不得一体使用,电刨护手安全装置,圆盘锯盘护罩、分料器、防护挡板等安全装置;钢筋冷拉作业区及对焊作业区防护措施。 电焊机一次线长度,防雨装置,焊把线老化更换,搅拌机离合器、制动器、钢丝绳完好;操作手柄保险装置,防雨防砸棚、料斗保险挂钩等,均在合格状态,符合相关安全强制性标准要求。10.2.3.3 文明施工检查内容:a现场围挡和施工单位之间及区域性围挡设置。b门口设置企业标志。c施工现场场地及路面硬化,道路畅通,排水设施设置,场地平整无积水。d材料堆放按施工总平面图布置合理,料堆挂牌,堆放整齐,砂石围挡与萜盖。e现场宿舍与作业区严格分开,在建工程严禁住人,严禁使用电炉、电褥子等。住人数量、地面硬化、生活用品摆放及内外卫生清理,安全防火措施。f现场防火器材、器具的配置,动火审批手续及监护。g施工现场标牌:大门口挂五牌一图:安全标语,安全警示牌。h生活设施,冲水厕所的建设与管理,食堂卫生,炊事员健康检查,卫生责任制,生活垃圾的存放与外运。i保健救急,医药箱,急救措施和器材,卫生宣传教育等。10.2.3.4 督促施工承包单位进行安全自检工作;10.2.3.5 参加或组织施工现场的安全检查;10.2.3.6 核查施工承包单位施工机械、安全设施的验收手续,并签署意见;未经安全监理人员签署认可的不得投入使用。10.2.3.7 监理人员对高危作业的关键工序实施跟班监督检查;10.3 竣工验收阶段安全监理工作的主要内容:在工程竣工或分项竣工签发交接书后,对未完成的工程和对工程缺陷的修补、修复及重建过程进行的安全监督管理。10.4 安全技术措施 10.4.1 基础工程: 土方施工前做好必要的地质,地下设备的调查工作,制定土方开挖方案,对边坡要随时检查,堆土要原离坑槽边 1.5m 以外。 10.4.2 进入是现场人员必须戴安全帽。10.4.3 施工现场临时用电 10.4.3.1 施工现场所有电气线路配电器具的位置和各种用电机械的分布必须按施工电气平面图布设,不得任意拉动,改变和乱拉乱接。 10.4.3.2 配电箱中心距地面 1.4m1.6m,出入线应穿管下进入配电箱由铁皮制作,具有防雨性能并加销。 10.4.3.3 施工用电线路采用三相五线制,架控线路距地面大于等于4m,电杆上必须有横担和瓷瓶,施工用电应一机一闸一漏电保护,严禁一闸多机。10.4.3.4 所有电器设备的金属外壳,必须用保护接零线连接,并做重复接地,可利用自然接地体接地。10.4.3.5 使用各电气设备如水磨石机、打夯机、振动机、切割机、手电钻等,应戴绝缘手套,有的还应穿绝缘鞋,以防漏电。10.4.3.6 送电操作顺序:总配电箱分配电箱开关箱;停电操作顺序:开关箱分配电箱。施工作业停电一小时以上时,应将动力开关箱断电上锁。10.5 预防措施10.5.1 预防土方坍塌事故的措施:10.5.1.1 挖出的土要放在槽(坑)边一米以外,其高度不得超过1.5。10.5.1.2 挖土时发现边坡有裂痕或连续不断滚落土粒时,所以施工人员必须立即撤离工作地点,并及时采取胛骨措施。10.5.1.3 土方施工前,必须与相关单位进行联系,查清施工区域地下埋藏的情况。如地下管网、地下水位等,并出具妥善处理措施,向执行任务的单位(机械施工部门)班组详细进行交底。10.5.1.4 开挖基槽、基坑深度超过1.5不加支撑时应按土质和深度情况确定放坡系数。10.5.1.5 施工地区狭窄或受其它条件所限,不能放坡时应采取胛骨支撑措施,用与固壁支撑不得用糟板断裂板料,厚度不小于5,撑木直径不小于10。10.6 预防高空坠落物体打击事故的措施:任何人进入现场施工区域必须戴安全帽。10.7 预防起重伤害事故的措施属操作机械的人员,必须经过考试取得操作证,方可独立工作。10.8 预防触电事故发生的措施10.8.1 架设的低压线路,不得用裸导线,所架设的高压线,应距建筑物10M以外,垂直距地面7M以上。10.8.2 开关、设备的金属外壳应妥实接地或接零,同时要注意在同一供电系统上,不能有的接地有的接零。10.8.3 电器设备和线路须定期检查,一般应当停电作业,如必须带电作业时,必须安排两个人,由一名有经验的人负责监护,另一人操作。10.8.4 施工用电要尽量保持三相平衡,单相负荷较多的电器设备要随时检查调整,要做到承接适应。10.8.5 凡属流动的电气机具设备,可用软胶线连接(不准用胶质代替皮软线)。应经常整理保护。10.8.6 拉闸停电进行电气检修作业时,必须在箱门或价把上挂“有人操作,禁止合闸!”的标志牌,必要时设专人看守。10.8.7 施工现场所有电动机械和电动手持工具要设置漏电保护装置。11. 监理工作制度11.1 设计交底及图纸自审、会审制度,以及技术交底制度
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